[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,337
Động cơ
51,159 Mã lực
Cái căn lụt nhất trong vụ lụt này là căn cho thuê hải sản ở ngay ngã tư, chủ đã mua 2 căn kề nhau tổng khoảng gần 250m, nghe nói không bán giá dưới 400 triệu/m, tức là khoảng 100 tỷ, tương đương 4 triệu usd căn này Bình Minh ạ. Còn sau vụ lụt này họ có giảm giá k thì mình k biết. :)
Nói gì thì nói triệu phú thì vẫn khác người thường đúng không bác.
 

ORIJEANS

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-192014
Ngày cấp bằng
1/5/13
Số km
7,814
Động cơ
387,499 Mã lực
Nói gì thì nói triệu phú thì vẫn khác người thường đúng không bác.
Ở đây lụt thì nó vẫn lụt cả chục năm nay, hầu như năm nào cũng thế, chứ có phải mỗi năm nay mới lụt đâu. Người mua thì có phải họ k biết đâu, thậm chí là biết rất rõ ấy chứ :) . Nhưng họ vẫn mua, k phải vì họ thích lụt mà là lụt chẳng ảnh hưởng gì đến tính toán của người ta cả. Có lẽ họ khác người thường vì họ tính đúng và giàu có chứ k phải họ khác người thường vì họ thích lụt bác ạ. :) 12 tháng qua, khu A gele tăng giá gần gấp đôi.
 

Binbi

Xe điện
Biển số
OF-303482
Ngày cấp bằng
1/1/14
Số km
2,745
Động cơ
346,235 Mã lực

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
310
Động cơ
43,481 Mã lực
Tuổi
35
Binh Minh 89 vẫn mông mơ lắm, bơm tiền ra thế thì BDS tăng có lí do có thể ảo ko giao dịch được. Nhưng cầm tiền giấy VND thì ko ai muốn cả!
 

Cuabeo

Xe buýt
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
799
Động cơ
103,657 Mã lực
Tăng đâu mà tăng, do cò bơm thổi tung giá ảo thôi. Hí hí
Ở đây lụt thì nó vẫn lụt cả chục năm nay, hầu như năm nào cũng thế, chứ có phải mỗi năm nay mới lụt đâu. Người mua thì có phải họ k biết đâu, thậm chí là biết rất rõ ấy chứ :) . Nhưng họ vẫn mua, k phải vì họ thích lụt mà là lụt chẳng ảnh hưởng gì đến tính toán của người ta cả. Có lẽ họ khác người thường vì họ tính đúng và giàu có chứ k phải họ khác người thường vì họ thích lụt bác ạ. :) 12 tháng qua, khu A gele tăng giá gần gấp đôi.
 

CRV-2015

Xe buýt
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
886
Động cơ
273,789 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ở đây lụt thì nó vẫn lụt cả chục năm nay, hầu như năm nào cũng thế, chứ có phải mỗi năm nay mới lụt đâu. Người mua thì có phải họ k biết đâu, thậm chí là biết rất rõ ấy chứ :) . Nhưng họ vẫn mua, k phải vì họ thích lụt mà là lụt chẳng ảnh hưởng gì đến tính toán của người ta cả. Có lẽ họ khác người thường vì họ tính đúng và giàu có chứ k phải họ khác người thường vì họ thích lụt bác ạ. :) 12 tháng qua, khu A gele tăng giá gần gấp đôi.
Năm nay ngập nặng thì sang năm nhà lại tăng 50-70% nữa. Nó thành qui luật mất rồi :-? Chỉ có tiền trong tk là ko tăng kịp theo thôi ...
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,870
Động cơ
497,054 Mã lực
Cứ đến mùa này là tiện ích với viu tuyệt vời luôn, bể bơi trong nhà mà xung quanh là nước nhé các bác... đẹp hơn maldives nhiều :D
Screenshot_20240725-070559_Facebook.jpg
Screenshot_20240725-070544_Facebook.jpg
Screenshot_20240725-071205_Chrome.jpg
Mấy năm trước do hạn hán nên mấy khu phía Tây này không bị lụt, nên tăng giá. Giờ sang thời kỳ El nino thì ngập triền miên, khả năng kỳ này nhà đầu cơ chạy không kịp.:))
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,337
Động cơ
51,159 Mã lực
Mấy năm trước do hạn hán nên mấy khu phía Tây này không bị lụt, nên tăng giá. Giờ sang thời kỳ El nino thì ngập triền miên, khả năng kỳ này nhà đầu cơ chạy không kịp.:))
Nghĩ cũng cay cụ nhỉ, bỏ ra mấy trẹo $ mua biệt thự để ở mà mỗi năm vài chận lụt kiểu này chìm hết xe của các bác... Mà em nghĩ cũng trả phải lo cho các bác nhà giầu đâu, với tầm nhiều tiền như thế năm đổi 1,2 cái xe kiểu như búng ngón tay ấy mà :D
Với biết đâu ngập kiểu này các bác lại sạng tạo ra kiểu đi thuyền như bên vơ nít có khi giá nhà lại x5, x10 tiếp ấy chứ :))
Screenshot_20240728-073943_Gallery.jpg
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,484
Động cơ
14,746 Mã lực
Nghĩ cũng cay cụ nhỉ, bỏ ra mấy trẹo $ mua biệt thự để ở mà mỗi năm vài chận lụt kiểu này chìm hết xe của các bác... Mà em nghĩ cũng trả phải lo cho các bác nhà giầu đâu, với tầm nhiều tiền như thế năm đổi 1,2 cái xe kiểu như búng ngón tay ấy mà :D
Với biết đâu ngập kiểu này các bác lại sạng tạo ra kiểu đi thuyền như bên vơ nít có khi giá nhà lại x5, x10 tiếp ấy chứ :))
Screenshot_20240728-073943_Gallery.jpg
Nhà này là nhà giàu cho nhà chưa giàu thuê mà minh
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
961
Động cơ
160,731 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Trong nhóm nhiều ông ný nuận sập hô toang bjo giá nó lên phi mã lại lôi lụt liếc ra chê bôi. Lắm văn lắm
Hài =))
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
7,870
Động cơ
497,054 Mã lực
Nghĩ cũng cay cụ nhỉ, bỏ ra mấy trẹo $ mua biệt thự để ở mà mỗi năm vài chận lụt kiểu này chìm hết xe của các bác... Mà em nghĩ cũng trả phải lo cho các bác nhà giầu đâu, với tầm nhiều tiền như thế năm đổi 1,2 cái xe kiểu như búng ngón tay ấy mà :D
Với biết đâu ngập kiểu này các bác lại sạng tạo ra kiểu đi thuyền như bên vơ nít có khi giá nhà lại x5, x10 tiếp ấy chứ :))
Screenshot_20240728-073943_Gallery.jpg
Cụ cứ đăng ảnh ngập lụt thế này, làm mất bao công pr của các cụ đang kẹp hàng là sao?:))
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,337
Động cơ
51,159 Mã lực
Cụ cứ đăng ảnh ngập lụt thế này, làm mất bao công pr của các cụ đang kẹp hàng là sao?:))
Nói thật chứ ngập lụt mà nên thơ hạnh phúc như mấy ảnh ở dưới em cũng muốn ở lắm chứ, mỗi tội không biết đào đâu ra mấy chục tỏi để mua thôi :D
Screenshot_20240728-095134_Chrome.jpg
Screenshot_20240728-095106_Chrome.jpg
 

Loveinlove

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-814657
Ngày cấp bằng
22/6/22
Số km
133
Động cơ
522 Mã lực
Tuổi
33
Mưa lụt cả Tràng tiền plaza, hàng bài...
Chắc giá BĐS ở đây sắp vỡ. Các cụ ít tiền ôm phao lao vào đi :))

IMG_4505.jpeg
 

Tiêu kiêu

Xe tải
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
430
Động cơ
4,718 Mã lực
Trong nhóm nhiều ông ný nuận sập hô toang bjo giá nó lên phi mã lại lôi lụt liếc ra chê bôi. Lắm văn lắm
Hài =))
Cả cái hà nội rộng lớn biết bao nhiêu khu đô thị mà qua lời các bác hô sập toang thì chỉ gói gọn lại trong mỗi cái khu geleximco với an khánh, đến là hài :))
Không biết từ bao giờ mà gele với an khánh đại diện cho việc đầu tư bđs ở cả cái hà nội này :))
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
504
Động cơ
171,060 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Nghĩ cũng cay cụ nhỉ, bỏ ra mấy trẹo $ mua biệt thự để ở mà mỗi năm vài chận lụt kiểu này chìm hết xe của các bác... Mà em nghĩ cũng trả phải lo cho các bác nhà giầu đâu, với tầm nhiều tiền như thế năm đổi 1,2 cái xe kiểu như búng ngón tay ấy mà :D
Với biết đâu ngập kiểu này các bác lại sạng tạo ra kiểu đi thuyền như bên vơ nít có khi giá nhà lại x5, x10 tiếp ấy chứ :))
Screenshot_20240728-073943_Gallery.jpg
Người bỏ triệu $ mua nhà tất nhiên ko ngâu cụ ạ. Có điều BT giờ nó khan hiếm, có tiền chẳng biết mua đâu và họ ko ở khu ngập đó nên ko biết chứ biết thì cũng sẽ cân nhắc đấy. Thứ 2 là 1 năm nó ngập 1-2 lần nên cho thuê chưa quá ảnh hưởng. Cứ thử người thuê bị ảnh hưởng, ko làm ăn được, nhà bị tiếng ngập người mua đều biết và ko dám xuống tiền thì giá nhà đó giảm 20-30-% ngay.
Tiền nó thông minh chứ đâu phải lá mít như mấy cụ sale chém, thường tiền ko phải của mình thì thấy ng ta mua nhanh lại hay tưởng là tiền nó dễ dãi, nhưng thực chất nó tính chán rồi khi xuống tiền chỉ cần 5' thôi. Cứ ngập nhiều, báo viet nhiều xem nhà khu này co giảm ko? Ở đó mà giá này, giá kia ko bán.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top