[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[dog.fearless]

Đồng chí đó trẩu quá nên được xì hơi lốp cho đầu óc hạ nhiệt, nghĩ cho nó thông thoáng đầu óc ra rồi

nhiều khi e cũng cứ tưởng trẩu là ngầu

 

[dog.fearless]

Bất động sản nội đô cụ đưa ra khái niệm cụ thể là ở khu vực nào đi, phân khúc nào đáng để đầu tư, tiêu chí ra sao và mức giá khoảng bao nhiêu thì mua đầu tư để 1 năm sinh lời thêm được trên 15% nữa, đầu tư thời gian ôm trong vòng bao nhiêu năm, toàn nói chung chung vo vo chẳng cụ thể gì hết

nhà liền kề, phân lô, các quận nội thành, đòn bẩy tối đa 30%, giá tầm 8 -12 tỏi, ôm ít nhất 3 năm, bớt chung chung chưa cụ

 

[thanh.long]

Lãi suất huy động bắt đầu đảo chiều

Lãi suất đảo chiều

Từ đầu tháng 4, đã có 16 ngân hàng thương mại điều chỉnh tăng biểu lãi suất tiết kiệm, trong đó có nhiều ngân hàng điều chỉnh tăng tới 2 lần giai đoạn này.

znews.vn

Ngân hàng đua nhau tăng lãi suất tiền gửi

(PLO)- Ngày 2-5, trở lại làm việc sau kỳ nghỉ lễ kéo dài 5 ngày, một số ngân hàng tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất huy động.

plo.vn

 

[Tiêu kiêu]

Bất động sản nội đô cụ đưa ra khái niệm cụ thể là ở khu vực nào đi, phân khúc nào đáng để đầu tư, tiêu chí ra sao và mức giá khoảng bao nhiêu thì mua đầu tư để 1 năm sinh lời thêm được trên 15% nữa, đầu tư thời gian ôm trong vòng bao nhiêu năm, toàn nói chung chung vo vo chẳng cụ thể gì hết

Bác đã đầu tư bds thì chắc cũng biết chả ai tính lợi nhuận ngay sau mỗi năm mà bđs đã ôm là 5-10 năm 1 vòng, và khi kết thúc khoảng thời gian đó bán đi rồi ngta mới chia số tiền cho số năm rồi tính trung bình mỗi năm lãi đc bao nhiêu %.
Thế còn kiểu hỏi mua đâu để sang năm lãi ngay 15% thì thôi em miễn bàn.

 

[dog.fearless]

Lãi suất huy động bắt đầu đảo chiều

Lãi suất đảo chiều

Từ đầu tháng 4, đã có 16 ngân hàng thương mại điều chỉnh tăng biểu lãi suất tiết kiệm, trong đó có nhiều ngân hàng điều chỉnh tăng tới 2 lần giai đoạn này.

znews.vn

Ngân hàng đua nhau tăng lãi suất tiền gửi

(PLO)- Ngày 2-5, trở lại làm việc sau kỳ nghỉ lễ kéo dài 5 ngày, một số ngân hàng tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất huy động.

plo.vn

Toang đến nơi ))

 

[LongNguyễn8x]

nhiều khi e cũng cứ tưởng trẩu là ngầu

Hôm kia e mới chúc cụ ấy giữ nick xong Đúng là bản tính khó rời. E thấy cụ ấy toàn cà khịa, xong e và các cụ lại phải móc kiến thức ra để dạy. Mỗi lần khóa nick cụ ấy lại có 1 sàng khôn. Công nhận nhiều cụ có cách học dị hợm.

 

[dog.fearless]

Hôm kia e mới chúc cụ ấy giữ nick xong Đúng là bản tính khó rời. E thấy cụ ấy toàn cà khịa, xong e và các cụ lại phải móc kiến thức ra để dạy. Mỗi lần khóa nick cụ ấy lại có 1 sàng khôn. Công nhận nhiều cụ có cách học dị hợm.

Em cũng muốn tìm ra lí lẽ chứng minh đất sẽ sập lắm mà chưa thấy cao nhân nào chỉ ra dc toàn chung chung

 

[Gừng]

Em cũng muốn tìm ra lí lẽ chứng minh đất sẽ sập lắm mà chưa thấy cao nhân nào chỉ ra dc toàn chung chung

sập thì cungz chỉ ngoai vd4 thôi

chứ bên trong vf4 còn lâu nó mới sập

năm 2022, ls tăng cao, tp nổ mà đất trong nội đô nó còn chả saapj nữa là

 

[dog.fearless]

sập thì cungz chỉ ngoai vd4 thôi

chứ bên trong vf4 còn lâu nó mới sập

năm 2022, ls tăng cao, tp nổ mà đất trong nội đô nó còn chả saapj nữa là

vậy là muốn đu đọt đơ phải ra tận ngoài vđ 4 cơ à cụ ))

 

[Gừng]

vậy là muốn đu đọt đơ phải ra tận ngoài vđ 4 cơ à cụ ))

e thấy vungf lõi nó tích luỹ chặt lắm

đeen mấy con peny tít sown tây e đu đỉnh 2021 mà h về bờ còn lãi 50% kìa

 

[dog.fearless]

e thấy vungf lõi nó tích luỹ chặt lắm

đeen mấy con peny tít sown tây e đu đỉnh 2021 mà h về bờ còn lãi 50% kìa

cũng đúng thôi lợi nhuận cao rủi ro phải cao

 

[truongvoky1981]

Dự án tồn kho ở đâu mới là quan trọng, chứ còn tồn ở bên hưng yên hay tồn ở đẩu ở đâu thì nó cứ tồn năm này qua năm khác cũng chả ai quan tâm.
Cái quan trọng là nhà ở nội đô kia kìa, đó mới là cái người có tiền muốn sở hữu nhiều.

Nó lain toàn tồn ở novaworld hay ở mấy cái bđs đâu đâu ý chứ thủ đô có mà tồn vào mât

 

[truongvoky1981]

Bác đã đầu tư bds thì chắc cũng biết chả ai tính lợi nhuận ngay sau mỗi năm mà bđs đã ôm là 5-10 năm 1 vòng, và khi kết thúc khoảng thời gian đó bán đi rồi ngta mới chia số tiền cho số năm rồi tính trung bình mỗi năm lãi đc bao nhiêu %.
Thế còn kiểu hỏi mua đâu để sang năm lãi ngay 15% thì thôi em miễn bàn.

Làm tí chứng khoán 15% bay nhanh luôn Cụ nhỉ chứ thích ăn nhanh mua bđs làm cái gì

 

[Payroll]

Nó lain toàn tồn ở novaworld hay ở mấy cái bđs đâu đâu ý chứ thủ đô có mà tồn vào mât

Khả năng giữa thủ đô cũng có đấy. Em thấy tòa 133 thái hà xây dở dang. Chẳng biết tình trạng thế nào

 

[Tiêu kiêu]

Nó lain toàn tồn ở novaworld hay ở mấy cái bđs đâu đâu ý chứ thủ đô có mà tồn vào mât

Cứ đếm mớ ở OCP 3, mấy cái nghỉ dưỡng với mớ dự án của ông nova có khi cũng chiếm 3/4 số liệu này rồi. Chứ còn nội đô thì lấy đâu ra mà đòi tồn. Riêng nội đô có bỏ không cũng đều là nhà có chủ hết rồi.

Làm tí chứng khoán 15% bay nhanh luôn Cụ nhỉ chứ thích ăn nhanh mua bđs làm cái gì

Em cũng chả hiểu, đầu tư bđs là đầu tư vốn lớn nhưng lại cứ thích ăn nhanh như coin với chứng, thế mới hài. Chắc mấy đồng chí trẻ thích xài đòn bẩy nên khoái tăng nhanh tăng bốc nên mới đòi đầu tư 1 năm ăn ngay 15% như vậy.

Khả năng giữa thủ đô cũng có đấy. Em thấy tòa 133 thái hà xây dở dang. Chẳng biết tình trạng thế nào

Xây dở dang thì lấy đâu ra mà được tính vào số liệu này bác. Số liệu này là lấy từ các chủ đầu tư bán ra thị trường, tức là các căn đã hoàn thiện đang bán ra thì mới được tính vào.

 

[BìnhMinh89]

Sập toang rồi may còn có bình minh không thớt này trôi lâu rồi

Không cần cảm ơn
Trái phá còn đấy các bác ở trển gỡ tới đâu rồi?

Trái phiếu đáo hạn ngàn tỉ năm 2024 của các ‘ông lớn’ bất động sản

Tính đến cuối năm 2023 có 182 doanh nghiệp bất động sản còn dư nợ trái phiếu, tổng dư nợ gần 351.400 tỉ đồng, trong đó nợ trái phiếu đến hạn khoảng 99.500 tỉ đồng.

tuoitre.vn

 

[anchoi123]

Mấy tháng nữa bds lại lao dốc không phanh, cụ nào ăn sóng cuối thì cụ đấy đi đổ vỏ thôi

 

[Gừng]

cũng đúng thôi lợi nhuận cao rủi ro phải cao

e thấy thực tế như này:

hàng e cầm ở nội đô giao dịch vẫn ổn mọi lúc

hàng e mua ven đô mất hút thanh khoản cho đến hết năm 2023

mấy con hàng tỉnh thì mất hút thanh khoản từ 2020 đến h và ko biết bao h có giao dịch lại

 

[chai ko]

Mấy tháng nữa bds lại lao dốc không phanh, cụ nào ăn sóng cuối thì cụ đấy đi đổ vỏ thôi

Sao biết là lao dốc cụ ? E đang tìm mỏi mắt chưa được lô nào đây. Cụ cho em lý do để em đợi vài tháng nữa tìm đi.

 

[Minh Dũng87]

Mấy tháng nữa bds lại lao dốc không phanh, cụ nào ăn sóng cuối thì cụ đấy đi đổ vỏ thôi

Huhu.E vừa vào nhảy sóng mà bác nói vậy làm e run quá.Huhu