[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Cuabeo]

Em cười phọt cơm cụ.

Bạn này em bỏ qua, cụ làm em phải vào bỏ chặn xem viết gì. Lại ls với phét phiếc... Em cũng lại cười nhe răng theo cụ.

 

[huydang69]

Trong những năm tới sẽ không ngạc nhiên nếu những cá lớn trùm thổi giá bđs sẽ vào lò tiếp theo. Cá lớn nếu muốn không bị vào lò thì phải tự mà giảm giá bđs. Bơm quả bóng ntn thì phải tự đi mà xì nó xuống. Như lời của tt PM Chính "bđs cần phải hạ giá xuống". Đây là 1 lời nhắc nhở nhẹ nhàng "các anh tự xì hơi đi, trước khi chúng tôi dùng biện pháp". Một khi cá lớn giảm giá thì cá nhỡ , cá bé cũng sẽ giảm giá theo, vòng xoáy giảm giá như hiệu ứng tuyết lở, và không chỉ giảm giá chỉ 1 lần mà giảm giá N lần, và trong nhiều năm....

Cá nhân em nhận định quả bong bóng này sẽ cực kỳ thảm khốc và còn nhiều cái xấu còn chưa lộ diện. Bất động sản vào chu kỳ giảm giá và giảm giá mạnh là chắc chắn, và sau giảm giá thì thị trường bđs sẽ kéo theo hôn mê sâu trong nhiều năm.

Từ t3/23 đến nay là 1 năm, cụ chủ tiên đoán thế nào mà cá mập cá lớn k theo lời cụ, ngược lại tung tăng bơi lội tạo thêm mấy sóng. Âu cũng tại cụ tin lời lãnh đạo wa.

 

[dog.fearless]

Từ t3/23 đến nay là 1 năm, cụ chủ tiên đoán thế nào mà cá mập cá lớn k theo lời cụ, ngược lại tung tăng bơi lội tạo thêm mấy sóng. Âu cũng tại cụ tin lời lãnh đạo wa.

Thớt này tầm chu kì sập tới của bds sẽ được sống dậy và chủ thớt hiện lên thần kì hô tôi đúng

 

[ducthang85]

Nó mà lên thật thì thế nào các bác nhỉ, mình có còn lối đi riêng nào nữa không???

CEO JPMorgan cảnh báo lãi suất của Fed có khả năng tăng vọt lên 8% trong thời gian tới

Ông cho biết nhà đầu tư quá lạc quan về lạm phát, lãi suất và nền kinh tế.

nguoiquansat.vn

nghe nhiều mấy cái thành phần này thật sự làm cho xã hội nó tụt lùi đi , học được vài cái chữ ranh ở trên mạng xong là tỏ ra nguy hiểm hả em . Giả sử fed nó giữ nguyên lãi suất hay là nó tăng đi thì vn có bao nhiêu cách ứng xử với việc đó có biết không , và giả sử là vn ứng xử bằng cách tăng lãi suất để giữ tỉ giá thì tăng bao nhiêu cu có biết không cu , và tăng tới bao nhiêu thì nó ảnh hưởng tới bđs . mà cu có biết là lãi suất có cao cũng không phải là quan trọng mà quan trọng là giá của một sản phẩm đầu tư vẫn tăng cao hơn so với lãi suất thì đó mới là quan trọng , mà trong vô vàn bđs như hiện tại thì cái gì nó tăng nó vẫn tăng , còn cái gì nó giảm nó vẫn giảm nhé . bớt ngu lại đi em

 

[xuanhieu7292]

nghe nhiều mấy cái thành phần này thật sự làm cho xã hội nó tụt lùi đi , học được vài cái chữ ranh ở trên mạng xong là tỏ ra nguy hiểm hả em . Giả sử fed nó giữ nguyên lãi suất hay là nó tăng đi thì vn có bao nhiêu cách ứng xử với việc đó có biết không , và giả sử là vn ứng xử bằng cách tăng lãi suất để giữ tỉ giá thì tăng bao nhiêu cu có biết không cu , và tăng tới bao nhiêu thì nó ảnh hưởng tới bđs . mà cu có biết là lãi suất có cao cũng không phải là quan trọng mà quan trọng là giá của một sản phẩm đầu tư vẫn tăng cao hơn so với lãi suất thì đó mới là quan trọng , mà trong vô vàn bđs như hiện tại thì cái gì nó tăng nó vẫn tăng , còn cái gì nó giảm nó vẫn giảm nhé . bớt ngu lại đi em

?
Nhưng cụ cũng có biết đâu?

vn có bao nhiêu cách ứng xử với việc đó?
vn ứng xử bằng cách tăng lãi suất để giữ tỉ giá thì tăng bao nhiêu cu có biết không?
tăng tới bao nhiêu thì nó ảnh hưởng tới bđs?
vv...

Cụ cũng có trả lời được chính câu hỏi của cụ đâu? Không trả lời được là cụ cũng ng* à?

 

[dog.fearless]

?
Nhưng cụ cũng có biết đâu?

vn có bao nhiêu cách ứng xử với việc đó?
vn ứng xử bằng cách tăng lãi suất để giữ tỉ giá thì tăng bao nhiêu cu có biết không?
tăng tới bao nhiêu thì nó ảnh hưởng tới bđs?
vv...

Cụ cũng có trả lời được chính câu hỏi của cụ đâu? Không trả lời được là cụ cũng ng* à?

Sbv còn chả biết

 

[BìnhMinh89]

nghe nhiều mấy cái thành phần này thật sự làm cho xã hội nó tụt lùi đi , học được vài cái chữ ranh ở trên mạng xong là tỏ ra nguy hiểm hả em . Giả sử fed nó giữ nguyên lãi suất hay là nó tăng đi thì vn có bao nhiêu cách ứng xử với việc đó có biết không , và giả sử là vn ứng xử bằng cách tăng lãi suất để giữ tỉ giá thì tăng bao nhiêu cu có biết không cu , và tăng tới bao nhiêu thì nó ảnh hưởng tới bđs . mà cu có biết là lãi suất có cao cũng không phải là quan trọng mà quan trọng là giá của một sản phẩm đầu tư vẫn tăng cao hơn so với lãi suất thì đó mới là quan trọng , mà trong vô vàn bđs như hiện tại thì cái gì nó tăng nó vẫn tăng , còn cái gì nó giảm nó vẫn giảm nhé . bớt ngu lại đi em

Cụ thì "KHÔN" hơn người khác rồi.

 

[BìnhMinh89]

Oh lâu lắm mới thấy bình minh lãi suất trở lại

Vâng chào cụ dog. f
Đợt rồi đất sốt cụ đã kịp up po con gà nào chưa, nếu chưa kịp thì nhanh lên không ls tăng lên là mất cơ hội đấy

CEO JPMorgan: Sửa soạn cho kịch bản Fed tăng lãi suất vượt 6%

Lãi suất tăng cao đã giáng đòn nặng nề tới kinh tế Mỹ trong năm nay, từ các ngân hàng địa phương đến những bên đã đặt cược vào lãi suất thấp kéo dài.

nguoiquansat.vn

 

[trungleba]

Qua giai đoạn vừa rồi + đợt "sốt" nhè nhẹ mà các cụ bung toang ko rút ra được gì à:
(1) BDS Hà Nội nó không chỉ đơn thuần dựa theo lãi suất, vì cầu cho nó là luôn luôn có, bất kể tình huống gì. Vậy nên khi lãi suất lên nó cũng chỉ đi ngang, chững trong giai đoạn đấy
(2) Cái yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến BDS nó là hạ tầng, giai đoạn vừa qua khu Tây, khu Bắc sốt nóng vì sao, vì là hạ tầng mới chủ yếu tập trung về khu này, đó là đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường vành đai 3.5, cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà.
(3) lãi suất lên thì sẽ phải hạ, không thể lên quá nhiều và lên mãi, và 1 khi nó hạ thì giá BDS sẽ như lò xo nén, bật rất là khủng khiếp, 2,3 tháng đầu năm 2024 giá BDS nó tăng bình quân 20-30 %, bằng tiền gửi tiết kiệm 2 năm của các cụ đấy (đấy là giả sử các cụ liên tục gửi được lãi suất trên 10% nhé )
(4) Không ngân hàng trung ương nào thích thú gì chuyện nâng lãi suất vì nó ảnh hưởng rất nặng đến doanh nghiệp, họ chỉ nâng lãi suất do lạm phát cao kéo dài, đồng tiền đã mất giá quá nhanh trong thời gian qua. Vậy nên khi các cụ đang cầm tiền gửi tiết kiệm đọc tin Fed phải tiếp tục nâng lãi suất thì nên buồn hơn là nên vui

 

[dog.fearless]

Vâng chào cụ dog. f
Đợt rồi đất sốt cụ đã kịp up po con gà nào chưa, nếu chưa kịp thì nhanh lên không ls tăng lên là mất cơ hội đấy

CEO JPMorgan: Sửa soạn cho kịch bản Fed tăng lãi suất vượt 6%

Lãi suất tăng cao đã giáng đòn nặng nề tới kinh tế Mỹ trong năm nay, từ các ngân hàng địa phương đến những bên đã đặt cược vào lãi suất thấp kéo dài.

nguoiquansat.vn

Đu đọt đơ rồi ))

 

[dog.fearless]

Qua giai đoạn vừa rồi + đợt "sốt" nhè nhẹ mà các cụ bung toang ko rút ra được gì à:
(1) BDS Hà Nội nó không chỉ đơn thuần dựa theo lãi suất, vì cầu cho nó là luôn luôn có, bất kể tình huống gì. Vậy nên khi lãi suất lên nó cũng chỉ đi ngang, chững trong giai đoạn đấy
(2) Cái yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến BDS nó là hạ tầng, giai đoạn vừa qua khu Tây, khu Bắc sốt nóng vì sao, vì là hạ tầng mới chủ yếu tập trung về khu này, đó là đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường vành đai 3.5, cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà.
(3) lãi suất lên thì sẽ phải hạ, không thể lên quá nhiều và lên mãi, và 1 khi nó hạ thì giá BDS sẽ như lò xo nén, bật rất là khủng khiếp, 2,3 tháng đầu năm 2024 giá BDS nó tăng bình quân 20-30 %, bằng tiền gửi tiết kiệm 2 năm của các cụ đấy (đấy là giả sử các cụ liên tục gửi được lãi suất trên 10% nhé )
(4) Không ngân hàng trung ương nào thích thú gì chuyện nâng lãi suất vì nó ảnh hưởng rất nặng đến doanh nghiệp, họ chỉ nâng lãi suất do lạm phát cao kéo dài, đồng tiền đã mất giá quá nhanh trong thời gian qua. Vậy nên khi các cụ đang cầm tiền gửi tiết kiệm đọc tin Fed phải tiếp tục nâng lãi suất thì nên buồn hơn là nên vui

Cẩn thận đu đọt đấy cụ

 

[trungleba]

Cẩn thận đu đọt đấy cụ

Hiện tại em lại muốn nâng lãi suất cho nó chững 1 thời gian cụ ạ, chứ tăng như thời gian qua nóng quá, chưa kịp mua thêm

 

[dog.fearless]

Hiện tại em lại muốn nâng lãi suất cho nó chững 1 thời gian cụ ạ, chứ tăng như thời gian qua nóng quá, chưa kịp mua thêm

Muốn đu đọt phải mong ls tăng nhanh còn hốt đất sập nhé cụ

 

[dog.fearless]

mua là đu đọt đơ, bung toang
cam tiền matwj là chân ái
gwir tiet kiem lad trưng trawc

Tiết kiệm đang tăng MẠNH lên 5.8% kìa cụ

 

[Cuabeo]

Tiết kiệm đang tăng MẠNH lên 5.8% kìa cụ

ko ăn thua, ko bù đc lạm phát. Trong 1 năm vừa rồi, nếu lấy vàng và m2 căn hộ cc Hà nội làm thước đo giá trị thì vnd mất giá hơn 50%. Mấy cu gửi tk lộn ruột, mất ngủ cũng đúng thôi.

 

[BìnhMinh89]

Vẫn còn nguyên giá trị ))

Đỉnh điểm gần 300.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm 2024

Lượng trái phiếu đáo hạn trong năm 2024 tương đối lớn với hơn 297 nghìn tỷ đồng trái phiếu tới hạn, trong đó nhóm bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn...

vneconomy.vn

 

[dog.fearless]

Vẫn còn nguyên giá trị ))

Đỉnh điểm gần 300.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm 2024

Lượng trái phiếu đáo hạn trong năm 2024 tương đối lớn với hơn 297 nghìn tỷ đồng trái phiếu tới hạn, trong đó nhóm bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn...

vneconomy.vn

Hóng

 

[truongvoky1981]

Hóng

chắc là nợ trái phiếu ko trả được thì bđs phải giảm nhỉ. E chẳng thấy liên quan gì với nhà đất hoặc cc nội đô cả. Hay là mấy thằng bđs nó ko có tiền trả thì nó phải bán tài sản với giá rẻ nhỉ. Mà tài sản nó cắm hết rồi có được bán đâu. Chắc nó nợ ai thì người đó đi mà đòi thôi

 

[dog.fearless]

chắc là nợ trái phiếu ko trả được thì bđs phải giảm nhỉ. E chẳng thấy liên quan gì với nhà đất hoặc cc nội đô cả. Hay là mấy thằng bđs nó ko có tiền trả thì nó phải bán tài sản với giá rẻ nhỉ. Mà tài sản nó cắm hết rồi có được bán đâu. Chắc nó nợ ai thì người đó đi mà đòi thôi

Có đấy cụ mà không gửi tk nữa là trái pháo nổ to

 

[truongvoky1981]

Có đấy cụ mà không gửi tk nữa là trái pháo nổ to

ko gửi nữa thì biết làm gì ạ. Chắc lại mua nhà với mua vàng thôi Cụ nhỉ.