Đúng đó cụ, xe ga có các thể loại như sang chảnh, cốp to hay nhỏ, xe số tiện lợi, bền bỉ, rồi côn tay hay ko dành cho số đông hay một bộ phận đam mê. Túm lại là tùy nhu cầu mà lựa chọn.
Chung cư cũng thiếu chỗ để xe lắm cụTiền để có căn nhà đấy nó ăn đứt vài căn chung cư cụ ah, nhẩm nhanh:
- Đất nội đô, không kinh doanh mà ô tô vào được 120-500 tr/m2, tùy quận:
80×(120-500) = 9,6-40 tỷ.
- Để 20m2 làm sân, xây nhà 67m2, cả đua ban công - 4 tầng (268m2) thang máy 10tr/m2:
268×10 = 2,68 tỷ.
TỔNG = 2,68+(9,6-40) = 12,28 tỷ - 42,68 tỷ
Nhìn con số đã thấy choáng rồi cụ, chưa kể một số bất tiện:
- Để xe ở ngoài nhà thì vừa hết sân, ko còn chỗ chơi cho trẻ. Để ở trong thì mùi xăng, cháy nổ?
- Ra khỏi nhà vẫn không yên tâm với trộm cắp.
- Thửa đất 80m2 mà mặt tiền dưới 5m thì vẫn xấu + ngõ ô tô mà dưới 3,5m thì tránh nhau bất tiện, cua xe vào nhà khó khăn.
Đa phần đội trẻ tuổi không có đủ 5 tỷ chứ đừng nói 13 tỷ cụ ah, cộng thêm họ thích hưởng thụ hơn lên họ chọn chung cư , vì thế mà:
Có phải chung cư nào cũng có đủ chỗ để xe cho tất cả các hộ dân đâu, và cũng có phải tất cả các nhà đường oto vào được đều mua oto đâu. Như em xuống nhà đất vợ cũng bớt càm ràm, trước ở chung cư để xe đạp dưới tầng hầm mỗi lần lôi ra lau mãi mới leo lên đi được mà mang lên nhà thì lích kích, bóng bánh , giày tất kêu um lên là mùi khắp nhà. Về đây tầng 1 thích vứt đâu thì vứt, nhà có lúc 5 cái xe đạp, bóng bánh để khắp nơi mà ko bị lèo nhèoTiền để có căn nhà đấy nó ăn đứt vài căn chung cư cụ ah, nhẩm nhanh:
- Đất nội đô, không kinh doanh mà ô tô vào được 120-500 tr/m2, tùy quận:
80×(120-500) = 9,6-40 tỷ.
- Để 20m2 làm sân, xây nhà 67m2, cả đua ban công - 4 tầng (268m2) thang máy 10tr/m2:
268×10 = 2,68 tỷ.
TỔNG = 2,68+(9,6-40) = 12,28 tỷ - 42,68 tỷ
Nhìn con số đã thấy choáng rồi cụ, chưa kể một số bất tiện:
- Để xe ở ngoài nhà thì vừa hết sân, ko còn chỗ chơi cho trẻ. Để ở trong thì mùi xăng, cháy nổ?
- Ra khỏi nhà vẫn không yên tâm với trộm cắp.
- Thửa đất 80m2 mà mặt tiền dưới 5m thì vẫn xấu + ngõ ô tô mà dưới 3,5m thì tránh nhau bất tiện, cua xe vào nhà khó khăn.
Đa phần đội trẻ tuổi không có đủ 5 tỷ chứ đừng nói 13 tỷ cụ ah, cộng thêm họ thích hưởng thụ hơn lên họ chọn chung cư , vì thế mà:
Sửa chữa nhà cũng k cần xin xỏ ai nữa
Sửa chữa nhà thì em ko tính vào đâu cụ, dù ở nhà đất thì mình cũng nên nói qua với hàng xóm và tổ dân phố. Ở chung cư thì trục trặc gì thì cụ còn đè bqt/bql ra réo được, còn ở nhà đất thì phải chủ động thôi. Túm lại là đâu cũng có cái ưu và nhược.
Chung cư mới bây giờ thì gần như không phải sửa cụ nhé, nhà đất dân đầu tư mua về sửa mới nhiều cụ nhé.
Không có cái gì 10 điểm đâu cụ, luật mới bây giờ khi xây dựng Chung cư, nhà nước đã quy định chỗ để tối thiểu đủ cho mỗi căn hộ có chỗ để ô tô, xe máy cho người đi làm không đủ diện tích để xe thì không được duyệt dự án. Tất nhiên căn họ tầm trung thì thiết kế chỗ cho xe đạp, thú cưng... với vợ chồng trẻ thì thế là tốt lắm rồi.
Sai bét, vợ tôi làm bql mấy chung cư rồi cụ, ma chay cưới hỏi, bố mẹ thăm nom, bồ bịch lăng nhăng, đủ cả
Việc dạy dỗ con người là việc nhà trường và gia đình, BQL chung cư quản sao nổi. Con cháu hư thì cứ lôi bố, mẹ, ông, bà, thầy, cô ra xử thôi.
Đời không như trường với sách và bql vẫn có quyền nhé cụViệc dạy dỗ con người là việc nhà trường và gia đình, BQL chung cư quản sao nổi. Con cháu hư thì cứ lôi bố, mẹ, ông, bà, thầy, cô ra xử thôi.
Cụ cứ vào times hoặc goldmark citi xem có đủ chỗ không, đấy không phải tầm trung nhé
3 năm so với đời chung cư ngắn quá cụ, nhà cdt thì cũng hên xui nhưng mà chỉ sửa trong nhà thì chả cần xin phép ai cả, còn ở cc là phải làm đơn với bql, chả khác gì ra phường cả
Luật quy định chung chung
Luật mới them em hiểu thì chắc đủ chỗ để xe máy căn cứ theo 6m2 cho 1 căn hộ. Chỗ để xe oto được gộp chung vào gọi là bãi xe, quy định 4 hộ thiết kế đảm bảo 25m2 hay 20m2 cho tối thiểu 100m2 sử dụng. Cái diện tích này nó bao gồm cả diện tích đường đi trong bãi xe các cụ nhé. Vậy làm sao đủ được 1 hộ 1 em oto. Em ko biết ở Hà nội có chủ đầu tư nào khi làm sổ cho cư dân có phần sở hữu oxe oto ko nhỉ.
Sổ cho dân đâu có chỗ để xe cụ nhỉ, các tiện ích khác như đường nội khu, nhà văn hóa sân vườn, khu thể thao, đài phun nước (nếu có) ... cũng không thấy chia vào sổ cho dân cụ ah.
Các cụ cứ chạy theo hư danh nên phải vào mấy chung cư ấy làm gì nhỉ... tôi chỉ thấy nó đắt lòi so với các dự án cùng tiện ích...
1. Tiêu chuẩn ghi là 20m2 cho 100m2 diện tích sử dụng, bao gồm cả đường nội bộ trong bãi để xe. Em dự là đường nội bộ chiếm 40% diện tích.
Một sự tiến bộ của chung cư, lên nhân rộng phát huy hơn nữa cho cư dân được hưởng.
Ăn nhau câu cuối đấy cụ ))
Thời gian kiểm chứng được sự thật,
