[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[dog.fearless]

Đợt này có cụ nào có hồ sơ đẹp mà vay được lãi suất thấp để mang tiền đi mua đất hay mua nhà chưa vậy ?

em thấy nhiều mà

 

[dog.fearless]

Vay mua để ở thì ok chứ còn mua để đầu tư thì e ko nghĩ có mấy người dám vay nữa đâu.

đầu tư CC thì có đấy cụ, hoặc đất nội thành, vay kiểu đất nền phân lô thì ít với bank cũng không khuyến khích

 

[dog.fearless]

Các cụ nhà mình có lối đi riêng hết rồi cụ ơi

Giá USD hôm nay 22.1.2024: Đô tự do tăng vọt, bỏ xa 25.000 đồng

Giá USD sáng đầu tuần tiếp tục tăng cao, vượt xa mức 25.000 đồng tại một số điểm thu đổi ngoại tệ.

www.google.com

Giáo sư kinh tế kỳ cựu Steve Hanke: Kinh tế suy thoái, chứng khoán giảm, lạm phát hạ nhiệt dưới 2% cuối năm nay

Nhà kinh tế cho biết, cổ phiếu đang giao dịch ở mức định giá cao và sẽ giảm khi suy thoái bắt đầu.

cafef.vn

cụ đọc thêm bài này trên báo cũng hay này

 

[BìnhMinh89]

Giáo sư kinh tế kỳ cựu Steve Hanke: Kinh tế suy thoái, chứng khoán giảm, lạm phát hạ nhiệt dưới 2% cuối năm nay

Nhà kinh tế cho biết, cổ phiếu đang giao dịch ở mức định giá cao và sẽ giảm khi suy thoái bắt đầu.

cafef.vn

cụ đọc thêm bài này trên báo cũng hay này

Ls thì thấp kỷ lục mà tiền nó chạy đi đâu hết cụ nhỉ, trả thấy giống với dự báo tí nào

Bất ngờ: Doanh thu môi giới chứng khoán sụt giảm trong quý 4, nhưng dư nợ margin toàn thị trường lại tăng mạnh

Dư nợ cho vay tăng khoảng 15.000 trong quý 4/2023 (trong đó margin tăng 13.000 tỷ) nhưng tổng doanh thu môi giới của các công ty chứng khoán lại giảm 21% so với quý 3.

m.cafef.vn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Ls thì thấp kỷ lục mà tiền nó chạy đi đâu hết cụ nhỉ, trả thấy giống với dự báo tí nào

Bất ngờ: Doanh thu môi giới chứng khoán sụt giảm trong quý 4, nhưng dư nợ margin toàn thị trường lại tăng mạnh

Dư nợ cho vay tăng khoảng 15.000 trong quý 4/2023 (trong đó margin tăng 13.000 tỷ) nhưng tổng doanh thu môi giới của các công ty chứng khoán lại giảm 21% so với quý 3.

m.cafef.vn

Tiền nằm im trong đất với nhà mua vào lúc giá cao rồi cụ

 

[dog.fearless]

Ls thì thấp kỷ lục mà tiền nó chạy đi đâu hết cụ nhỉ, trả thấy giống với dự báo tí nào

Bất ngờ: Doanh thu môi giới chứng khoán sụt giảm trong quý 4, nhưng dư nợ margin toàn thị trường lại tăng mạnh

Dư nợ cho vay tăng khoảng 15.000 trong quý 4/2023 (trong đó margin tăng 13.000 tỷ) nhưng tổng doanh thu môi giới của các công ty chứng khoán lại giảm 21% so với quý 3.

m.cafef.vn

ý em là Mỹ mà suy thoái thì Usd lại nát thôi cụ

 

[dog.fearless]

Tiền nằm im trong đất với nhà mua vào lúc giá cao rồi cụ

năm ngoái mà cụ chê cao thì năm nay còn cao hơn cụ

 

[Alonghethaychua]

giờ thu nhập ổn định vay ls thấp mà cụ

Cụ trực tiếp đi vay chưa mà bảo thấp với cao thế ạ?
Ls thấp mời cụ lên tivi vay ạ, nhà cháu đi vay vẫn bị xén lông ~10% ạ

 

[trungleba]

Cụ trực tiếp đi vay chưa mà bảo thấp với cao thế ạ?
Ls thấp mời cụ lên tivi vay ạ, nhà cháu đi vay vẫn bị xén lông ~10% ạ

Em vẫn đang làm cho vay ra 7 % 2 năm đầu đây cụ, chắc cụ đi vay bank Tmcp ngoài bị chém thêm mấy % bảo hiểm rồi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Em vẫn đang làm cho vay ra 7 % 2 năm đầu đây cụ, chắc cụ đi vay bank Tmcp ngoài bị chém thêm mấy % bảo hiểm rồi

Cụ làm hồ sơ cho vay để đầu tư đất mà ls 7% trong 2 năm đầu à, hay là cho vay để sxkd

 

[BloodOwl87]

Cụ làm hồ sơ cho vay để đầu tư đất mà ls 7% trong 2 năm đầu à, hay là cho vay để sxkd

Ls thấp nó mồi 2-3 năm đầu thôi, sau đó thả nổi.

 

[LAVIC]

Cách đây 1 tháng em có hỏi bên VCB thì cho vay bds lãi suất cũng tầm 7.x%/ năm đầu thôi.
Chỉ là tài chính của cụ cũng phải ngon. Cụ mà đang dư nợ cao hoặc nợ chú ý thì anh em banker cũng rất khéo léo từ chối cho cụ vay, lúc đấy muốn vay dc ls ngon thì còn phụ thuộc tầm quan hệ của cụ đến đâu.

 

[trungleba]

Cụ làm hồ sơ cho vay để đầu tư đất mà ls 7% trong 2 năm đầu à, hay là cho vay để sxkd

vay mua nhà, xây sửa nhà thì tầm đấy thôi cụ, vay Sxkd bây h lãi suất vay ngắn hạn cũng chỉ thấp hơn 1 chút thôi.

 

[dog.fearless]

Cụ trực tiếp đi vay chưa mà bảo thấp với cao thế ạ?
Ls thấp mời cụ lên tivi vay ạ, nhà cháu đi vay vẫn bị xén lông ~10% ạ

Chắc cụ hồ sơ chưa đẹp rồi

 

[BloodOwl87]

Cách đây 1 tháng em có hỏi bên VCB thì cho vay bds lãi suất cũng tầm 7.x%/ năm đầu thôi.
Chỉ là tài chính của cụ cũng phải ngon. Cụ mà đang dư nợ cao hoặc nợ chú ý thì anh em banker cũng rất khéo léo từ chối cho cụ vay, lúc đấy muốn vay dc ls ngon thì còn phụ thuộc tầm quan hệ của cụ đến đâu.

Đấy là năm đầu, thả nổi thì chắc 9-10%.

 

[dog.fearless]

Đấy là năm đầu, thả nổi thì chắc 9-10%.

vay bds thì xác định là ls cao hơn sxkd, 10% cũng là bình thường cụ

 

[LAVIC]

Đấy là năm đầu, thả nổi thì chắc 9-10%.

9-10% vẫn ngon mà cụ. Đất sắp x2 x3 hết rồi. Mặt bằng giá tại các khu Hoài Đức, Hà Đông sẽ từ 100 triệu/m2 lên 200-300 triệu/m2, cao hơn cả đất nội đô. Người giàu sẽ về hết Hà Đông và Hoài Đức, còn dân nghèo phải ở nội đô chật chội. Cụ cũng nhanh chân để vào giới tinh hoa "vùng ven" sớm

 

[trungleba]

Các cụ không biết kinh nghiệm làm việc với bank bao lâu mà cứ làm như đi vay bank big4 là phải đại gia thiếu gia gì ấy. Em làm hồ sơ toàn vợ chồng 9x đi làm công ăn lương bình thường, thậm chí còn làm cho cả công nhân. Lịch sử trả nợ không vết, công ăn việc làm ổn định, giấy tờ nhà cửa đầy đủ và thái độ hợp tác là cơ bản qua hết thôi, rất dễ dàng.

 

[LongNguyễn8x]

Các cụ không biết kinh nghiệm làm việc với bank bao lâu mà cứ làm như đi vay bank big4 là phải đại gia thiếu gia gì ấy. Em làm hồ sơ toàn vợ chồng 9x đi làm công ăn lương bình thường, thậm chí còn làm cho cả công nhân. Lịch sử trả nợ không vết, công ăn việc làm ổn định, giấy tờ nhà cửa đầy đủ và thái độ hợp tác là cơ bản qua hết thôi, rất dễ dàng.

Vc e thái độ bất hợp tác lắm mà vẫn cho vay.

 

[LAVIC]

Các cụ không biết kinh nghiệm làm việc với bank bao lâu mà cứ làm như đi vay bank big4 là phải đại gia thiếu gia gì ấy. Em làm hồ sơ toàn vợ chồng 9x đi làm công ăn lương bình thường, thậm chí còn làm cho cả công nhân. Lịch sử trả nợ không vết, công ăn việc làm ổn định, giấy tờ nhà cửa đầy đủ và thái độ hợp tác là cơ bản qua hết thôi, rất dễ dàng.

"Làm công ăn lương bình thường, thậm chí còn làm cho cả công nhân. Lịch sử trả nợ không vết, công ăn việc làm ổn định, giấy tờ nhà cửa đầy đủ và thái độ hợp tác", em cũng ko biết cụ làm bank bao lâu, nhưng những tiêu chí cụ nói thì bank nào cũng thích, chỉ là vay dc nhiều hay ít thôi.