[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Honghen2008]

E thấy nhà phố vẫn căng cứng lắm

 

[lodudu]

Bao giờ mua được để em chuẩn bị lương thảo nào

 

[Sonduong.BMV]

Theo CCCM thì đối tượng nào thích tăng thuế hoặc đánh thuế BĐS thứ 2, 3...?

 

[carrot123]

Nhưng nói chung em cũng nghĩ như cụ chủ thớt là phải chờ tiếp xem còn những vđ gì sẽ lòi ra nữa, vì toàn cầu đang ở trong rất nhiều cơn địa chấn khác nhau: Tăng lãi suất (Fed lại tăng lãi suất tiếp mặc dù có hơn 3 ngân hàng phá sản), BĐS xuống giá, lạm phát, và có vđ lớn nhất chưa lộ diện rõ em nghĩ là sẽ có khủng hoảng tài chính toàn cầu, mà như thế thì bđs cũng căng lắm. Tóm lại là phải quan sát tiếp tới hết năm nay.

 

[Fightingman]

Hy vọng therd này của cụ cũng kéo dài được các cuộc tranh luận như therd trước. Nói về giải cứu thì giải cứu cccc cụ nhỉ

 

[giaulenvidat]

chẳng có nhẽ em lập thêm cái nick "nhaycauvidat" vao múa phụ họa cho vui chứ đợt này chạy grap ế quá các cụ ạ

lập đi ông, toàn hội nick ảo cmt cho vui, chủ thớt cũng cả mớ mà

 

[giaulenvidat]

Hy vọng therd này của cụ cũng kéo dài được các cuộc tranh luận như therd trước. Nói về giải cứu thì giải cứu cccc cụ nhỉ

thật có méo gì mà giải cứu ))

 

[giaulenvidat]

Nhưng nói chung em cũng nghĩ như cụ chủ thớt là phải chờ tiếp xem còn những vđ gì sẽ lòi ra nữa, vì toàn cầu đang ở trong rất nhiều cơn địa chấn khác nhau: Tăng lãi suất (Fed lại tăng lãi suất tiếp mặc dù có hơn 3 ngân hàng phá sản), BĐS xuống giá, lạm phát, và có vđ lớn nhất chưa lộ diện rõ em nghĩ là sẽ có khủng hoảng tài chính toàn cầu, mà như thế thì bđs cũng căng lắm. Tóm lại là phải quan sát tiếp tới hết năm nay.

lạm phát đã đạt đỉnh với gần cuối con đường rồi cụ, lộ trình tăng ls của fed sẽ kết thúc cuối năm nay.

 

[giaulenvidat]

E thấy nhà phố vẫn căng cứng lắm

nhóm BĐS dòng tiền với nhu cầu thực có giảm cái nịt cụ ah

 

[tokidoki]

báo viết bank hạ ls, bơm tiền các thứ các thứ, liệu có cứu vãn đc gì ko các cụ?

báo viết hạ lãi suất huy động chứ lãi vay chưa thấy ngoài mấy bank NHNN chỉ đạo hỗ trợ theo các gói

 

[haicot]

Giá căn hộ, nhà đất đã đẩy lên cao ngất ngưởng, giờ là giai đoạn đi ngang để từ từ chúi xuống.

 

[giaulenvidat]

báo viết hạ lãi suất huy động chứ lãi vay chưa thấy ngoài mấy bank NHNN chỉ đạo hỗ trợ theo các gói

phải hạ ls huy động thì ls cho vay mới hạ được chứ cụ, nhưng sẽ có độ trễ

 

[giaulenvidat]

Tranh mua nhà đất lúc nóng sốt, dửng dưng chờ khi giá giảm

Khi nhà đất sốt giá, hiệu ứng đám đông bùng nổ, giới đầu tư, đầu cơ, mua để ở đua ôm hàng nhưng khi giá rớt, ai cũng ngại mua hớ.

vnexpress.net

tâm lý đầu tư kiểu ...

 

[sieunhancutchan]

Tình hình hiện nay rất ảm đạm và hứa hẹn trong các năm tới sẽ còn ảm đạm hơn rất nhiều, do đó, 2 cá mập là temasek của singapore và hoà phát của VN đành nhảy vào đầu tư vào bđs, theo các chiên da nghiên cứu thị trường ô phở cho biết, khả năng 2 cá mập này ăn bô vào đầu trong thời gian tới là rất cao

Trong một thập kỷ tới, tập đoàn của tỷ phú Trần Đình Long sẽ đẩy mạnh phát triển đến 10 khu công nghiệp cũng như đầu tư các đại đô thị quy mô 300-500 ha.

Trong báo cáo thường niên mới đây, Tập đoàn Hòa Phát (HPG) tiết lộ sẽ tập trung phát triển các đại đô thị có diện tích 300-500 ha trong 10 năm tới, tương đương với các siêu dự án của những tập đoàn địa ốc hàng đầu hiện nay.
Tập đoàn chuyên về thép này nói rằng các dự án bất động sản nhà ở, khu đô thị vẫn đang được nghiên cứu và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.
Ngoài ra, Hòa Phát còn dự kiến sẽ phát triển 10 khu công nghiệp trong một thập kỷ tới. Con số này đã bao gồm 3 khu công nghiệp hiện hữu là Phố Nối A, Hòa Mạc và Yên Mỹ II (với tổng quỹ đất phê duyệt hơn 1.133 ha).
Bất động sản là lĩnh vực được Hòa Phát mở rộng từ năm 2001 đến nay, nhưng vẫn chủ yếu ở phân khúc khu công nghiệp. Chủ tịch HĐQT Trần Đình Long từng nói với cổ đông về mục tiêu lọt vào top 3 công ty đứng đầu lĩnh vực địa ốc trong nước, bởi "không ai có thể làm thép mãi được".
“Chiến lược của Hòa Phát là tích cực đi các địa phương xin tham gia đấu thầu các chương trình phát triển đô thị, sau đó phát triển dự án. Hòa Phát làm từ gốc, không phải bỏ tiền mua dự án, không bị áp lực giá vốn", ông Long nhấn mạnh.

 

[Quê bầm]

Tình hình hiện nay rất ảm đạm và hứa hẹn trong các năm tới sẽ còn ảm đạm hơn rất nhiều, do đó, 2 cá mập là temasek của singapore và hoà phát của VN đành nhảy vào đầu tư vào bđs, theo các chiên da nghiên cứu thị trường ô phở cho biết, khả năng 2 cá mập này ăn bô vào đầu trong thời gian tới là rất cao

Chả nhẽ tụi Tae nó ngốc ngếch cũng dễ bị úp à cụ

 

[sieunhancutchan]

Chả nhẽ tụi Tae nó ngốc ngếch cũng dễ bị úp à cụ

Em cũng ko rõ nữa nhưng theo tin bà bán nước đầu ngõ thì 2 bên đã kí kết xong thoả thuận mua lại dự án, temasek có bđs còn vin thì có nguồn tiền cứu trợ cho con nghiện VF đang đói thuốc Theo nhận định của các chiên da thì khả năng cao là temasek quả này bị vin úp bô cmnr

 

[channhandan]

Em cứ thấy nói chung chung bđs giảm thì đã ko có giá trị tham khảo, tranh luận vô ích. Bđs thì muôn hình vạn trạng, đất tỉnh đất thủ đô, chung cư nhà ngõ, biệt thự liền kề, đất nông nghiệp đất rừng… cứ gộp chung xong tranh luận đến sóng bđs tiếp theo vẫn chưa xong các cụ ạ.

 

[channhandan]

Theo CCCM thì đối tượng nào thích tăng thuế hoặc đánh thuế BĐS thứ 2, 3...?

Đối tượng ko tiền ko quyền ko bđs cụ ạ. Câu hỏi của cụ đúng trọng tâm, xã hội vận hành theo cách người giàu muốn chứ ko phải người nghèo.

 

[vt0806]

Chính xác là vậy, quả này vin úp bô được thành công thằng temasek của Sing rồi Tay to như temasek của sing mà cũng ngu nhỉ, nhảy vào mua lại tốn cả đống tiền trong khi mấy năm tới còn giảm cực mạnh

à, vậy ra đã tìm được người "đu đọt" để an ủi không chỉ có mỗi 1 mình mình đang "đu đọt" hả cụ

 

[puskinvina]

à, vậy ra đã tìm được người "đu đọt" để an ủi không chỉ có mỗi 1 mình mình đang "đu đọt" hả cụ

comment đó là ý là thằng quỹ to nó múc thì chứng tỏ éo sập đâu , vì nó quỹ to nó khôn lắm , đâu như mấy ông otofun nghèo kiết xác phán . cái lí luận đó ngu si vãi hàng ra thiếu gì thằng quỹ to tổ bố phá sản hay mất tiền vì đầu tư ngu đâu , 1 giao dịch lớn chả nói lên được điều gì cả . em đất cũng đủ dùng , game tài chính em cũng chơi vài game ck , bds và crypto ( em gọi vui với bọn bạn là lừa đảo , đa cấp ) thì việc sụp đổ của thị trường nào đó khi nó ở đỉnh là quá bt , và đa phần thấy người tham gia nó đều chấp nhận như 1 phần cuộc chơi , bds cũng chẳng nằm ngoài quy luật đó dc , cơ mà chỉ có mỗi ở vn thì mới có 1 số người ôm hàng ko chấp nhận thực tế và đi chửi bới hay nói mỉa những người bảo đóng băng hay sập .