[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[fab61619]

kí hd 3 bên với bank và chủ nhà thôi cụ, cái này chủ nhà phải làm

em lần đầu nên chưa hiểu rõ lắm về luật mua bán. nhưng hđ 3 bên như này, giả sử mình ck hết số tiền chủ cũ nợ. xong chiều mới rút đc sổ để sang tên, thì nhỡ chủ nó cầm tiền chạy đâu mất thì rủi ro cao quá.

Về nguyên tắc tài sản đang thế chấp thì ko được phép giao dịch. Nhưng thực tế thì vẫn mua bán được, rủi ro cao.

em vẫn thấy rủi ro, nhưng giá cả thấp hơn các căn chủ đã trả thẳng nên vẫn phân vân nên thử đi hỏi xem sao.

 

[Trà Lý]

em lần đầu nên chưa hiểu rõ lắm về luật mua bán. nhưng hđ 3 bên như này, giả sử mình ck hết số tiền chủ cũ nợ. xong chiều mới rút đc sổ để sang tên, thì nhỡ chủ nó cầm tiền chạy đâu mất thì rủi ro cao quá.

em vẫn thấy rủi ro, nhưng giá cả thấp hơn các căn chủ đã trả thẳng nên vẫn phân vân nên thử đi hỏi xem sao.

Có sổ đỏ rồi thì độ an toàn cao hơn, có thể giao dịch được.

 

[laklak123]

em lần đầu nên chưa hiểu rõ lắm về luật mua bán. nhưng hđ 3 bên như này, giả sử mình ck hết số tiền chủ cũ nợ. xong chiều mới rút đc sổ để sang tên, thì nhỡ chủ nó cầm tiền chạy đâu mất thì rủi ro cao quá.

em vẫn thấy rủi ro, nhưng giá cả thấp hơn các căn chủ đã trả thẳng nên vẫn phân vân nên thử đi hỏi xem sao.

nó chuyển vào tk của chủ nhưng bị bank phong tỏa, khi nào xong thủ tục sang tên cho cụ mới giải tỏa cụ nhé

 

[huyhung123]

Về nguyên tắc tài sản đang thế chấp thì ko được phép giao dịch. Nhưng thực tế thì vẫn mua bán được, rủi ro cao.

Làm gì có rủi ro. HD 3 bên rõ ràng luôn!

 

[laklak123]

Nhiều ngân hàng đưa lãi suất tiết kiệm về dưới 6%

4 ngân hàng quốc doanh và một số nhà băng tư nhân vừa đồng loạt giảm lãi suất tiết kiệm về dưới 6% một năm.

vnexpress.net

lãi suất vào chu kỳ giảm sâu trong nhiều ngày

 

[laklak123]

Ủy ban Kinh tế: Không bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn

Các giao dịch bất động sản sẽ không bắt buộc phải qua sàn, theo dự thảo mới nhất Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

vnexpress.net

vẫn như bình thường nhé ae

 

[Canhcovang]

- Cảnh cáo: bài viết có nội dung vi phạm Nội quy Diễn đàn

 

[Trà đặc]

- Cảnh cáo: bài viết có nội dung vi phạm Nội quy Diễn đàn

 

[seowebthue]

Trên zô la em thấy 12 tháng 7,5 ngân hàng ncb.

 

[bksparrow]

Đang ngồi trên đống lửa, cứu hay không cứu nào?

Từ đầu năm nay đã quyết tâm cứu rồi cụ ạ.

Ngay từ đầu đã không cho mấy doanh nghiệp ko có tiền trả nợ vỡ nợ phá sản như thông lệ ở Tây, Tàu mà cho hoãn nợ, giãn nợ (trái phiếu), nợ xấu thì không nhảy nhóm nợ.

Sau đó thì là lập các ban bệ để giải cứu, chủ yếu hỗ trợ thủ tục pháp lý, vướng mắc của doanh nghiệp BĐS. https://tuoitre.vn/pho-thu-tuong-giao-lap-to-cong-tac-go-vuong-cho-novaland-20230411153838686.htm

Rồi bây giờ thủ tướng đã chỉ đạo, yêu cầu SBV phải làm các hành động hơi "mạo hiểm" cho hệ thống tài chính nhưng có lợi cho sự sống còn của các con nghiện BĐS:

+ Phải đi ngược chiều FED hạ lãi suất khi người ta tăng (mạo hiểm là vì như vậy "có thể" ảnh hưởng tỷ giá, gây ra hiện tượng capital flight ...)

Thủ tướng chỉ đạo giảm lãi suất cho vay, tăng hạn mức tín dụng

Ngày 1.8, Văn phòng Chính phủ đã phát đi chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp tục giảm lãi suất cho vay và tăng hạn mức tín dụng.

thanhnien.vn

+ SBV có cái thông tư 06 kia để thắt lại điều kiện cho vay, tăng sự an toàn cho hệ thống thì chưa có hiệu lực đã bị bắt phải ngưng rồi

Thủ tướng yêu cầu khẩn trương sửa Thông tư 06/2023/TT-NHNN

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khẩn trương rà soát, sửa đổi Thông tư số 06/2023/TT-NHNN theo hướng ngưng hiệu lực thi hành các quy định gây khó khăn, hoàn thành trong ngày 25/8/2023.

xaydungchinhsach.chinhphu.vn

 

[laklak123]

Tôi chống mắt lên xem cuối năm có hồi sinh ko

à còn tùy định nghĩa thế nào là hồi sinh, vì thực tế đã chết đâu ))

 

[laklak123]

Trên zô la em thấy 12 tháng 7,5 ngân hàng ncb.

chi nhánh nào thế cụ, số tiền tối thiểu bao nhiêu ?

 

[laklak123]

trong lúc thế giới còn ốm, ta phải tự lực cánh sinh, bds, đầu tư công, CK, tiêu dùng đều dựa trên nền tảng ls thấp, cung tiền cao, thành ra cũng không còn nhiều lựa chọn.

 

[dinhson221]

- Cảnh cáo: nhiều lần vi phạm điều 40 Nội quy Diễn đàn
40. Dùng cỡ chữ lớn, chữ in, tô màu hoặc bôi đậm cả bài viết

Tái phạm sẽ bị xử lý ở mức cố tình

 

[Bán đất ăn dần]

trong lúc thế giới còn ốm, ta phải tự lực cánh sinh, bds, đầu tư công, CK, tiêu dùng đều dựa trên nền tảng ls thấp, cung tiền cao, thành ra cũng không còn nhiều lựa chọn.

Hồi 198x đó lạm phát cao nên dân không thích giữ xèng, mua gì cũng quy theo tờ xanh, cây, chỉ. Vì vậy thời đó rất khó giải ngân đầu tư công, bởi làm đến lúc được thanh toán tiền có khi đã bị lỗ do vật giá tăng. Phải mất hơn 20 năm dân mới yên tâm, bỏ được cái tâm lý phòng thủ đó.
Hiện nay điều hành phải cẩn trọng, nếu để tâm lý ngày xưa quay lại thì sẽ lại khó giải ngân đầu tư công, lại thành tham bát bỏ mâm.

 

[laklak123]

Hồi 198x đó lạm phát cao nên dân không thích giữ xèng, mua gì cũng quy theo tờ xanh, cây, chỉ. Vì vậy thời đó rất khó giải ngân đầu tư công, bởi làm đến lúc được thanh toán tiền có khi đã bị lỗ do vật giá tăng. Phải mất hơn 20 năm dân mới yên tâm, bỏ được cái tâm lý phòng thủ đó.
Hiện nay điều hành phải cẩn trọng, nếu để tâm lý ngày xưa quay lại thì sẽ lại khó giải ngân đầu tư công, lại thành tham bát bỏ mâm.

cũng k hẳn đầu tư công nhiều là tốt, như TQ lạm dụng điều này giờ cũng hết động lực pt, đi vay nợ quá nhiều khiến gánh nặng ngân sách lớn, khó có dư địa làm gì khác, VN vay vẫn còn thấp vẫn còn dư địa đẩy mạnh trong ngắn hạn, khi có luật đất đai giá đền bù tốt hơn sẽ khơi thông được hạ tầng

 

[dhela]

Ở thành phố mới: Thu nửa triệu/ngày nhờ trà đá, sống khỏe nhờ làm công nhân

Số tiền trung bình khoảng 40-50 triệu đồng một tháng từ việc cho thuê trọ, thuê cửa hàng, bán trà đá giúp gia đình chị Duyên có cuộc sống 'nhàn tênh' giữa một vùng quê đang dần đô thị hóa.

vietnamnet.vn

Tối qua vừa nhắc tới Hoà Lạc, hnay đã có bài. Nhanh thía ^^

Anw, đọc tin này thấy vui. Cứ Thạch Thất, Sơn Tây, Sóc Sơn, Ba Vì.. vân vân... mà bà con yên tâm bám đất xây dựng quê hương như thế là tốt zồi

Ra khỏi Hồ Ông Zùa 5 ki lô mếch là em hết quan tâm

 

[laklak123]

Tối qua vừa nhắc tới Hoà Lạc, hnay đã có bài. Nhanh thía ^^

Anw, đọc tin này thấy vui. Cứ Thạch Thất, Sơn Tây, Sóc Sơn, Ba Vì.. vân vân... mà bà con yên tâm bám đất xây dựng quê hương như thế là tốt zồi

Ra khỏi Hồ Ông Zùa 5 ki lô mếch là em hết quan tâm

Đúng rồi đổ về tp nhiều làm gì cho khổ ra

 

[dhela]

Em vừa thấy trên Phêy.
Địa chủ tuyền những cái mẹt dư lày í hở các cụ ^^

8K lượt xem · 44 cảm xúc | Đây mới là chủ tịch bds nhật nam | Mùa Lá Rụng

Đây mới là chủ tịch bds nhật nam.

www.facebook.com

 

[dhela]

Nhật Bủm ngày trước họ phát triển rất mạnh về khoa học kỹ nghệ nên mới khiến giá nhà đất lên đỉnh.
Ở ta khoa học kỹ nghệ còn thấp, vậy nên giá nhà đất vẫn chưa đến đỉnh đâu. Anh em điền trạch yên tâm chờ đợi nhé. OK nhé . Tóm lại là OK nhé

Quá thuyết phục