[Funland] Nhà vườn sinh thái cuối tuần - Gánh nặng của gia chủ!

[QuangPhuc]

Nhà vườn em nho nhỏ có 300m2. Nhưng được cái gần ngay Thường Tín nên em về suốt. Mua đúng đợt covid giá rẻ giờ ưng quá, giờ mà mua thì tốn tiền lắm.

 

[Sky-walker]

Các cụ cập nhập nên mua khu nào XM, vãi qa rôi, giá thì thấy tinh Cò, MG hét như ngáo giá

 

[sliver-ranger]

Nhà vườn em nho nhỏ có 300m2. Nhưng được cái gần ngay Thường Tín nên em về suốt. Mua đúng đợt covid giá rẻ giờ ưng quá, giờ mà mua thì tốn tiền lắm.

Cụ mua khu nào đó. Em cũng thích khu Thường Tín cho gần

 

[Ttuan71]

Cụ mua khu nào đó. Em cũng thích khu Thường Tín cho gần

Em nghĩ đây là bài toán khó, thật ra chỉ dành cho các cụ thực sự có đam mê và điều kiện. Với đại đa số thì ngoài 30 mong muốn có chỗ yên tĩnh vườn cây cho sau này, nhưng vì nhiều lý do mà chưa thành hiện thực, cỡ 40-50 gánh nặng con cái cơm áo gạo tiền nó lại đè lên nên cũng khó, ngoài 50 có tích lũy nhưng lại lăn tăn về đấy làm gì, chơi với ai, dịch vụ thế nào, ông bà ốm đau thì làm sao. Ngoài 60 thì sức khỏe yếu đi nhiều, ra ở xa có khi lại làm khổ con cháu.Tóm lại có vô vàn lý do để làm cho ước mơ vẫn chỉ là mơ ước.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Em nghĩ đây là bài toán khó, thật ra chỉ dành cho các cụ thực sự có đam mê và điều kiện. Với đại đa số thì ngoài 30 mong muốn có chỗ yên tĩnh vườn cây cho sau này, nhưng vì nhiều lý do mà chưa thành hiện thực, cỡ 40-50 gánh nặng con cái cơm áo gạo tiền nó lại đè lên nên cũng khó, ngoài 50 có tích lũy nhưng lại lăn tăn về đấy làm gì, chơi với ai, dịch vụ thế nào, ông bà ốm đau thì làm sao. Ngoài 60 thì sức khỏe yếu đi nhiều, ra ở xa có khi lại làm khổ con cháu.Tóm lại có vô vàn lý do để làm cho ước mơ vẫn chỉ là mơ ước.

Cụ nói chuẩn k sai 1 từ nào

 

[longloan]

E sợ vì tự nhiên mệt thân.
-kịn doanh thì dich ko có khách
-chi phí muốn xanh sạch đẹp quá nhìu
-đầu tư nhìu
-sướng 1 năm đầu sau dó mệt mỏi
+Quá xa ma cv hay ở nội thành
+Mất bạn vì ko ai đến chơi
+Khách lên chơi thi phải thiêtd đai thịnh soạn( hầu) rùi dc vài câu khen

 

[budu2810]

nếu bỏ tiền ra xây dựng hoành tráng trên đất 50 năm mà không kinh doanh hoặc thường xuyên sử dụng thù sẽ là Tiêu Sản.
nhưng nếu là đất sử dụng lâu dài, mặt đường >11m đủ to để 2 oto tránh nhau và sau này làm được vỉa hè thì sẽ là Tài Sản: giá tăng dần thời gian

 

[kidhp]

Chào các cụ
Em năm nay U40 rồi, quê ở HP ( em sinh ở TP). Em cũng dự định đầu tư 1 lô đất tầm 2-300m2 tại An Dương HP để làm nhà vườn sau về hưu sẽ chuyển về đó sống. Khu này cách TT TP tầm 14km. Em định mua nhưng cũng lấn cấn vì Thứ 1 đang có dự định đầu tư cái khác nên nếu mua và đầu tư luôn sẽ làm tăng áp lực tài chính, Thứ 2 nếu mua luôn thì em định xây 1 nhà cấp 4 mái Thái DT tầm 60-70m2, còn lại là trồng cây và hoa. Tuy nhiên khu đất em dự định mua nằm trong làng, em chưa quen nên sợ xây xong không ở có người đến phá hoặc là tụ điểm cho trẻ con vào hut chích. Còn nếu để lâu sợ đất HP ngày càng tăng, 5-10 năm nữa lại ko đủ sức mua. Mong các cụ tư vấn.

 

[TuNam]

Chào các cụ
Em năm nay U40 rồi, quê ở HP ( em sinh ở TP). Em cũng dự định đầu tư 1 lô đất tầm 2-300m2 tại An Dương HP để làm nhà vườn sau về hưu sẽ chuyển về đó sống. Khu này cách TT TP tầm 14km. Em định mua nhưng cũng lấn cấn vì Thứ 1 đang có dự định đầu tư cái khác nên nếu mua và đầu tư luôn sẽ làm tăng áp lực tài chính, Thứ 2 nếu mua luôn thì em định xây 1 nhà cấp 4 mái Thái DT tầm 60-70m2, còn lại là trồng cây và hoa. Tuy nhiên khu đất em dự định mua nằm trong làng, em chưa quen nên sợ xây xong không ở có người đến phá hoặc là tụ điểm cho trẻ con vào hut chích. Còn nếu để lâu sợ đất HP ngày càng tăng, 5-10 năm nữa lại ko đủ sức mua. Mong các cụ tư vấn.

Dân thành phố từ nhiều đời, về nguyên quán sống trong nhà của tổ tiên để lại còn mệt mỏi với dân làng (rất nhiều đồng tộc) nữa là ngụ cư nơi xa lạ, bác cân nhắc kỹ nhé. Mới 40 còn trẻ lắm, không nên lo hưu vội bác ạ

 

[quangkhunglong]

Em thì không nhiều tiền không có thời gian nhiều chỉ có cuối tuần nhưng em mua mảnh vườn trên Hoà Lạc mấy năm nay rồi, cuối tuần 2 vợ chồng lên trồng cây và hàng ngày thuê một bà trông vườn cho 2 chú chó ăn 1 đàn ngỗng, 1 đàn gà tre. Em thấy rất hạnh phúc chứ không thấy gánh nặng. Em cũng xác định ngoài 50 con cái lớn là em bỏ hẳn lên đó ở.

Cụ cứ đùa. Mảnh của cụ vài chục tỷ cụ lại bảo cụ không có tiền.

 

[Hieudao]

Em mua lúc đó có 150 triệu/ sào thôi cụ.

 

[longloan]

Tốt nhất làm 2 ngày nghi cuối tuần 5 củ( dịch rẻ mà) dc như ý. Rất vui xong về nhà chẳng phải lo lắng gì
1 tháng làm 1 chuyến

 

[farmer.nb]

Chào các cụ
Em năm nay U40 rồi, quê ở HP ( em sinh ở TP). Em cũng dự định đầu tư 1 lô đất tầm 2-300m2 tại An Dương HP để làm nhà vườn sau về hưu sẽ chuyển về đó sống. Khu này cách TT TP tầm 14km. Em định mua nhưng cũng lấn cấn vì Thứ 1 đang có dự định đầu tư cái khác nên nếu mua và đầu tư luôn sẽ làm tăng áp lực tài chính, Thứ 2 nếu mua luôn thì em định xây 1 nhà cấp 4 mái Thái DT tầm 60-70m2, còn lại là trồng cây và hoa. Tuy nhiên khu đất em dự định mua nằm trong làng, em chưa quen nên sợ xây xong không ở có người đến phá hoặc là tụ điểm cho trẻ con vào hut chích. Còn nếu để lâu sợ đất HP ngày càng tăng, 5-10 năm nữa lại ko đủ sức mua. Mong các cụ tư vấn.

Cụ cân nhắc mua đất dự án, hạ tầng và dân cư đều hơn. Dương Kinh giá còn đầu tư được. Vị trí của Dương Kinh sau này sẽ phát triển vì là đầu mối giao thông

 

[kidhp]

Cụ cân nhắc mua đất dự án, hạ tầng và dân cư đều hơn. Dương Kinh giá còn đầu tư được. Vị trí của Dương Kinh sau này sẽ phát triển vì là đầu mối giao thông

Dương Kinh là đoạn PVĐ hả cụ? Khu ấy em chỉ thích khu Sao Đỏ thì giá cao quá rồi, còn mấy khu Anh Dũng còn lại đểu giáp nghĩa trang nên hay bị dính mùi BBQ hàng ngày. Với lại các cụ nhà em kể khu PVĐ trc dân chết đói năm 45 chôn ở đó nhiều nên khu ấy phong thuỷ k tốt

 

[farmer.nb]

Theo em nhà vườn không tính kỹ sẽ là là gánh nặng. Nhưng nếu có mấy yếu tố sau thì cũng rất hài lòng các cụ ạ:
- Thực sự thích cuộc sống yên tĩnh, vườn tược cây cối, không ngại việc tay chân mưa nắng (coi như thể dục)
- Không có áp lực tài chính, xác định bỏ chi phí hàng tháng để phục vụ gia đình (hoặc nếu có phương án kinh doanh/cho thuê đủ lấy nó nuôi nó thì càng tốt).
- Chi phí đầu tư hợp lý, tránh các khu vực bị đầu cơ đẩy giá theo trào lưu. Mua rẻ thì không bao giờ lỗ. Để lâu thì giá trị tăng, lại là khoản đầu tư sinh lời.
- Không quá xa (1,5h lái xe trở lại là ổn)
- Có người giúp trông nom,làm vườn. Có người thân để mỗi khi về còn có niềm vui quây quần và thấy gắn bó. Tốt nhất là ở quê hoặc gần quê, chứ ở nơi xa lạ thì chỉ 1 thời gian là chán.
Cuối tuần vận động, tụ họp, có thực phẩm sạch cung cấp cho đại gia đình. Cái này không tính toán hiệu quả kinh tế được các cụ ạ

 

[farmer.nb]

Dương Kinh là đoạn PVĐ hả cụ? Khu ấy em chỉ thích khu Sao Đỏ thì giá cao quá rồi, còn mấy khu Anh Dũng còn lại đểu giáp nghĩa trang nên hay bị dính mùi BBQ hàng ngày. Với lại các cụ nhà em kể khu PVĐ trc dân chết đói năm 45 chôn ở đó nhiều nên khu ấy phong thuỷ k tốt

Nghĩa trang 2025 dừng hoạt động cụ ạ. Mà cụ đã ở ngay đâu.
Các khu đô thị ở HN hay Sài Gòn bây giờ cụ có biết trước đây chỗ nào là nghĩa trang không hay chỉ thấy bây giờ sầm uất, nhà cửa san sát?

 

[quangkhunglong]

Em mua lúc đó có 150 triệu/ sào thôi cụ.

Vậy chắc cụ mua hơn chục niên trước là ít. Tầm đó cụ đã có vài trăm triệu mua đất thì là đại gia chứ "không nhiều tiền" sao được

 

[forhome.vn]

Nghĩa trang 2025 dừng hoạt động cụ ạ. Mà cụ đã ở ngay đâu.
Các khu đô thị ở HN hay Sài Gòn bây giờ cụ có biết trước đây chỗ nào là nghĩa trang không hay chỉ thấy bây giờ sầm uất, nhà cửa san sát?

Khu nghĩa trang Minh Hải em thấy chủ trương của HP là di dời phải ko cụ?

 

[Hieudao]

Vậy chắc cụ mua hơn chục niên trước là ít. Tầm đó cụ đã có vài trăm triệu mua đất thì là đại gia chứ "không nhiều tiền" sao được

Không cụ cách đây 4 năm thôi. Lúc đó khu vực Đông Xuân không có giao dịch mua bán đất luôn, lên đó nhìn mảnh đất như rừng ấy.

 

[forhome.vn]

Không cụ cách đây 4 năm thôi. Lúc đó khu vực Đông Xuân không có giao dịch mua bán đất luôn, lên đó nhìn mảnh đất như rừng ấy.

Giờ trên ấy giá có cao lắm ko cụ?