[Funland] Nhà vườn sinh thái cuối tuần - Gánh nặng của gia chủ!

[kurumanihon]

Em cũng lót dép ngồi hóng ạ

 

[VOICOI]

Cứ thỉnh thoảng lại làm trận thế này các cụ ạ. Tính đến nay em chơi TT hơn 6 năm rồi.

 

[Hoangsonacv]

Em cũng thích mảnh vườn nhỏ nhỏ, nhưng hiện nay chưa có thời gian và tiền

 

[Dan du an]

Nhà vườn mà để không thì chỉ một năm là trông tệ ngay. Còn thuê người trông thì lại phải theo dõi nó, cũng mệt nốt. Trù khi mua như kiểu đất ở quê rồi nhờ họ hàng trông hộ thì còn đỡ. Mà tất cả đều quay về bài toán là lấy gì để bù vào tiền duy trì nó. Các cụ bị bọn mua đất, xây rồi chia ra bán nó treo cái miếng mỡ Homestay. Tháng mà chỉ cho thuê được 1 tuần là xong rồi vì đã cho thuê như thế là phải có người quản lý, dọn dẹp ở đó, Ngót nghét thì 3 người: 1 quản lý, 1 dọn, 1 làm vườn. Vị chi là 15-30 triệu tổng chi phí cả nhân lực, điện nước.....Đó là chưa kể chi phí lật vặt khác như kiểu phân bón, thuốc trừ sâu.....Em cứ cho là 30 triệu/1 tháng đi thì các cụ cho thuê được 1 tuần. Cả cái nhà may ra được 3-4 triệu/ngày. 3 triệu thì tổng là 21 triêu/tháng. Như vậy bài toán kinh tế thì thấy vớ vẩn rồi. Chưa kể đồ dùng sắm một đống tầm 100-200 triệu thì 5-7 năm sau có khi đã hỏng hoặc nó dùng phá nó cũng hỏng......Tóm lại, đầu tư kiểu để giữ đất sau này về già ở hoặc khi nào lên giá thì bán thì ok chứ những cái khác em thấy số người thu được tiền thật sự từ nó quá hiếm ạ

 

[Miền Đông Bắc 2]

Đợt này trên Cư Yên - Lương Sơn có dự án mới của đang triển khai hạ tầng và trồng rất nhiều cây xanh, địa hình thì đẹp không phải nghĩ.
Cụ nào muốn vừa để ở nghỉ dưỡng mà khai thác được thì nên ngắm cái này được đấy.
Quy mô 60ha đủ tiện ích cho nghỉ dưỡng và ở cố định.
1 căn ở đây diện tích 300 - 4000m2 sổ đỏ full đất nhé các cụ ko phải 50 năm đâu

 

[Yeuphunu]

Đợt này trên Cư Yên - Lương Sơn có dự án mới của đang triển khai hạ tầng và trồng rất nhiều cây xanh, địa hình thì đẹp không phải nghĩ.
Cụ nào muốn vừa để ở nghỉ dưỡng mà khai thác được thì nên ngắm cái này được đấy.
Quy mô 60ha đủ tiện ích cho nghỉ dưỡng và ở cố định.
1 căn ở đây diện tích 300 - 4000m2 sổ đỏ full đất nhé các cụ ko phải 50 năm đâu

Xem xuất xứ chủ đầu tư thì độ tin cậy chỉ 30%.
Rước họa vào thân à.

 

[Yeuphunu]

Cứ thỉnh thoảng lại làm trận thế này các cụ ạ. Tính đến nay em chơi TT hơn 6 năm rồi.

Cảnh đẹp đẽ như cụ trong máy cháu nhiều lắm.
Còn những bất cập nhiều anh em đã nói bên trên nên cháu không nói thêm.

 

[landaumuaxe]

E có ông anh họ đúng như cụ chủ. Bỏ 3 ti mua rồi lại thêm thuê ng trông. Có khi vài tháng k lên. Gì chứ được ngày nghỉ đi các nơi khác nhau thích hơn. Còn trừ khi sau này về già lên ở hẳn đây

 

[Hanh Ha]

Em cũng đã có ý định làm mảnh trên ss. Giờ cũng bỏ ý định . nếu mua thì chắc cũng vứt đấy đợi thời thôi.

 

[Mate 20 pro]

Em đang có ý định nhảy hố vôi, cụ nào chơi chán rồi, muốn cắt lỗ thì ib cho em

 

[giangthu1998]

Em mới nhảy hố vôi. 1030 m2 cách bưu điện Hà Đông 22 km, có ao và tầm 15 cây lâu năm ( nhãn, mít, xoài, sấu, thị ), vài năm nữa về hưu để trồng rau, thả gà.

 

[BMV_HN]

Em mới nhảy hố vôi. 1030 m2 cách bưu điện Hà Đông 22 km, có ao và tầm 15 cây lâu năm ( nhãn, mít, xoài, sấu, thị ), vài năm nữa về hưu để trồng rau, thả gà.

Xã nào vậy cụ.
Cụ mua bn tiền thế.

 

[Fanta20]

Em mới nhảy hố vôi. 1030 m2 cách bưu điện Hà Đông 22 km, có ao và tầm 15 cây lâu năm ( nhãn, mít, xoài, sấu, thị ), vài năm nữa về hưu để trồng rau, thả gà.

Chúc mừng cụ có thêm tài sản. Đất cụ mua nhiều cây thích thế. Cụ mua chỗ nào, bảo tiền/m2 thế ạ?

 

[quetoi]

Em đang tìm mảnh vườn Lương Sơn, cụ/mợ chính chủ inbox em để em hẹn xem vào cuối tuần ạ.

 

[shares]

Thế cũng khá khá tiền đấy cụ ạ. Đất 5,5tr/m có thương lượng

Giấy tờ, pháp lý của đất thế nào cụ? Cụ ib nhé

 

[jojo_b]

Giấy tờ, pháp lý của đất thế nào cụ? Cụ ib nhé

Có sổ đỏ hết cụ ạ

 

[poiuy]

Em hơn chục năm trước cũng a dua làm mảnh be bé trên SS, giờ vẫn vứt đấy, bán thì hiếm người mua.

 

[RX470_HN]

Em đang tìm mảnh vườn Lương Sơn, cụ/mợ chính chủ inbox em để em hẹn xem vào cuối tuần ạ.

Em có mảnh 1880m2 đất ở 400m2.
Xã Liên Sơn cách đường liên xã 50m ô tô vào tận nhà. Đất viu đồi núi cực đẹp có nhà cấp 4 , 5 cây nhãn to, có ao cá..trước đinh làm nhà nghỉ nhưng chọn được mảnh ven hồ nên bán 1.4 tỉ.
Em đang xây resof trên đó nên thứ 3-5-7 cụ nào xem alo em mở cửa .

Nhãn

Ao mùa hè

 

[THL VIETNAM]

Nói thật các cụ chứ hay thì hay thật, thi thoảng cho cả nhà, vợ con, về chơi, nó có cái không khí trong lành, nhà mình, mình ở thế nào cũng được, em cũng có 1 căn ở gần Chương mỹ, thi thoảng về cũng thấy thú vị, nhưng cũng cực, xây cái nhà lên, 2 tuần mới về 1 lần, dịch vừa rồi, cho cả nhà về đấy ở hẳn thì lại thấy thiếu thốn trang thiết bị, lại phải đầu tư thêm, không về thì nhà rất nhanh xuống cấp, dù em có thuê người gần đấy, lau dọn thường xuyên nhưng cũng không ổn, đồ điện tử để không, qua thời gian thì cháy gần hết từ tivi, máy điều hòa, bếp từ, vì bị ẩm, nhà có mùi hôi, ko có ánh nắng vào nhà thường xuyên, sân thì lắm cỏ, cây thì um sùm không được cắt tỉa, cây mít trồng mấy năm, năm nay mới được ăn 1 quả vì toàn người giúp việc vào dọn rồi ăn hộ, hic hic, giờ bán thì tiêc, vì giá không cao, chưa kể đầu tư xd rồi, không bán thì nhẹ nhàng hàng tháng mất khoảng 3tr người lau chùi, quét dọn, rồi đầu tư bảo dưỡng lại hệ thống điện, nước, đồ dùng, đồ gỗ thì bắt đầu mối mọt, muỗi thì nhiều... nói chung nếu định đầu tư mà ko có người ở thì khuyên thật các cụ không nên đầu tư, để tiền đấy làm việc khác thôi ạ.

 

[Gaubeo]

Nói thật các cụ chứ hay thì hay thật, thi thoảng cho cả nhà, vợ con, về chơi, nó có cái không khí trong lành, nhà mình, mình ở thế nào cũng được, em cũng có 1 căn ở gần Chương mỹ, thi thoảng về cũng thấy thú vị, nhưng cũng cực, xây cái nhà lên, 2 tuần mới về 1 lần, dịch vừa rồi, cho cả nhà về đấy ở hẳn thì lại thấy thiếu thốn trang thiết bị, lại phải đầu tư thêm, không về thì nhà rất nhanh xuống cấp, dù em có thuê người gần đấy, lau dọn thường xuyên nhưng cũng không ổn, đồ điện tử để không, qua thời gian thì cháy gần hết từ tivi, máy điều hòa, bếp từ, vì bị ẩm, nhà có mùi hôi, ko có ánh nắng vào nhà thường xuyên, sân thì lắm cỏ, cây thì um sùm không được cắt tỉa, cây mít trồng mấy năm, năm nay mới được ăn 1 quả vì toàn người giúp việc vào dọn rồi ăn hộ, hic hic, giờ bán thì tiêc, vì giá không cao, chưa kể đầu tư xd rồi, không bán thì nhẹ nhàng hàng tháng mất khoảng 3tr người lau chùi, quét dọn, rồi đầu tư bảo dưỡng lại hệ thống điện, nước, đồ dùng, đồ gỗ thì bắt đầu mối mọt, muỗi thì nhiều... nói chung nếu định đầu tư mà ko có người ở thì khuyên thật các cụ không nên đầu tư, để tiền đấy làm việc khác thôi ạ.

Vote cụ rất thật, thế nên em tính có mua thì chỉ san ủi trồng cây làm mặt bằng đẹp chút, tìm mảnh nào gần Resort, thư thoảng về thăm đất thì ở bên resort, đất sốt được giá thì bán, đỡ mất phí xây nhà. Tiền thuê người dọn ta để ở Resort. Hiện tại em nhắm ở Cổ Đông, Sơn Tây mà giờ giá lên quá.