[Funland] Nhà vô địch Đường lên đỉnh Olympia 2005 bị kiện ra tòa án Úc

nataka · 18:09 16/10/2016

Nhập gia tùy tục, quen kiểu cư xử ở VN ko thể áp dụng nước ngoài, và càng không thể nghĩ các bạn SV mới sang là sợ ko dám làm gì.

audi 00000 · 18:10 16/10/2016

Bông Xương Rồng. nói:
Là so sánh tuơng đối tỉ lệ 2 diện du học và xk lao động do các ký kết trao đổi văn hoá hay lao động giữa Vn với các nước.

Người Việt thời đó ở Nga chắc đông nhất ở Đông Âu ??

Mode · 20:11 16/10/2016

, hết người nhà của Hoàng thì hôm nay đến đến một ông "thằng Hoàng đây rồi, bắt lấy nó". Giờ là năm nào rồi mà cụ còn hành xử như cái thời nghe radio cách mạng thế, cụ nghĩ cứ hô lên là thiên hạ nó tin à? Thằng Hoàng nó rắp tâm hại em Hương với cái IO mà nó đi kể bô bô trên này để cụ chộp lấy đi "khuyên em Hương cẩn thận" à? hillarious.

Cái thread này là một cái màn self righteous tiêu biểu kiểu làng xã Việt nam. Cmn cứ đâm nhau thì ô tô phải đi sai, bởi vì xã hội chủ yếu là người đi xe máy. Cứ mất chồng là phải đi đánh ghen, hạ nhục người khác và nhảy xổ lên pháp luật. Không bao giờ chịu nghĩ là nếu phấn đấu thì có ngày mình cũng có ô tô, không bao giờ chịu nghĩ là cái xã hội mà cứ hô hoán cướp chồng là có thể nhảy xổ vào người khác mà ko ai can thiệp thì có ngày con gái mình, hay vợ mình cũng có thể là nạn nhân của cái bọn đầu đất. Toàn thích nghe ngóng những thông tin chưa rõ ràng rồi tự mình thêm mắm thêm muối tưởng tượng ra đủ thứ chuyện, kiến thức tư duy mạch lạc ko có chỉ thích chộp giật câu này câu kia rồi hả hê bình phẩm, gọi hội gọi hè trích dẫn lại của nhau những cái thông tin vừa sai vừa ấu trĩ... thật ko khác gì cái chợ.

Đầu tiên thì mình là người đi share phòng, rồi mọi thứ tốt đẹp lên ra trường có việc làm bỗng dưng một ngày mình lại trở thành người cho share phòng, rồi mua nhà cho share phòng, rồi mua nhà cho thuê etc... đại khái trở thành một con người tử tế trong xã hội của nó, đến lúc này mới thấy sao mình lại có thời hung hăng một cách thiếu suy nghĩ đến thế. Rồi cả cái đám đông đi theo, chưa biết thế nào mà lôi cả bố mẹ rồi con cái nhà người ta ra nguyền rủa như thâm thù ngàn đời, thật là vượt qua khả năng hiểu của những con người với đầu óc bình thường (hay là trong sáng).

Chờ cụ gì chuyên gia google ở otofun đi tìm xem thông tin cậu Hoàng này gần đây thế nào mà ko thấy cụ nói gì, nên đành phải tự lọ mọ. Kết quả là cậu Hoàng này đã submit luận văn 2/2015, bảo vệ 8/2015 và đã đi làm cho một công ty điện tử và ánh sáng tự động quy mô vừa và nhỏ ở Melbourne (google tip cho cụ Sổ: muốn xem những người có job ở đâu thì đừng bỏ qua linkedin, và ở Úc thì dùng google.com.au). Với job này thì khả năng rất cao là lương sẽ trên ngưỡng để cho vợ con nhận bất cứ tiền gì từ Centrelink. Vợ nó có buôn bán gì về VN thì ko ai có cửa chứng minh được cái gì đâu, và nếu nhà cho thuê là vợ nó đứng ra nhận income và dưới 18,200 thì đừng mất công sục sôi đi report làm cái gì. Con vợ nó có thể ăn nói hơi láo thật, có thể nó cũng chửi con bé du học sinh này thật, nhưng Toà nó chỉ xem đến bằng chứng thôi.

Tốt nhất là bây giờ hãy thử dự đoán xem tiếp theo sẽ là gì? Với việc ko có bằng chứng (khả năng cao vì nếu có thì đến giờ này phải đưa ra rồi) thì nếu vợ chồng Hoàng quyết theo kiện thì em Hương có thể hơi bị phiền, và nhẹ nhàng nhất cho em là xin lỗi một câu và hoà giải rút lại cái IO. Đây sẽ là cái kết cục tốt nhất cho cộng đồng du học sinh và Viet landlords ở Úc. Nếu chuyện này mà ko được giải quyết thì nó sẽ tạo thành một cái tiền lệ rất xấu và nếu đồn xa thì kể từ sau này ai cũng sẽ phải rất thận trọng trong việc cho thuê, share nhà (ko thì một ngày nào đó đẹp trời là một tiến sĩ công dân Úc khác có thể lên thớt, chỉ vì ko chịu trả ngay tiền bond cho em sinh viên mà cứ đòi đợi bill về). Khi mà lòng tin ko có thì cost nó sẽ tăng lên để bù đắp cho cái risk (xin mời tham khảo kinh nghiệm tín dụng 5k/triệu ở Việt nam), và các bạn du học sinh sẽ ở thế yếu hơn vì nhiều bạn ko có khả năng thuê nhà chính thức do ko có income và Ref. Cái tồn tại nó có thể tốt, có thể xấu, nhưng chắc chắn nó có lí do để tồn tại.

Thế thôi mình chính thức dừng ở đây, riêng với cụ gì newmanhn (người hà nội mới?) bảo mình là cậu Hoàng thì mình nói luôn là ko phải. Nó là quê ở Quảng Bình, còn mình là đồng hương với cụ mặc dù Hà nội của mình nó cũ hơn.

P/S: Có 2 cái típ về mặt Pháp luật trong vụ này, dành cho cả 2 bên nhưng thôi ko nói... ăn nhau đôi khi nó chỉ là một câu một chữ thôi.

LeTai1979 · 20:26 16/10/2016

Các Cụ vẫn tranh luận với Mợ ấy đc? Em nể các Cụ thật. :))

ZARG · 20:30 16/10/2016

Mode nói:
, hết người nhà của Hoàng thì hôm nay đến đến một ông "thằng Hoàng đây rồi, bắt lấy nó". Giờ là năm nào rồi mà cụ còn hành xử như cái thời nghe radio cách mạng thế, cụ nghĩ cứ hô lên là thiên hạ nó tin à? Thằng Hoàng nó rắp tâm hại em Hương với cái IO mà nó đi kể bô bô trên này để cụ chộp lấy đi "khuyên em Hương cẩn thận" à? hillarious.

Cái thread này là một cái màn self righteous tiêu biểu kiểu làng xã Việt nam. Cmn cứ đâm nhau thì ô tô phải đi sai, bởi vì xã hội chủ yếu là người đi xe máy. Cứ mất chồng là phải đi đánh ghen, hạ nhục người khác và nhảy xổ lên pháp luật. Không bao giờ chịu nghĩ là nếu phấn đấu thì có ngày mình cũng có ô tô, không bao giờ chịu nghĩ là cái xã hội mà cứ hô hoán cướp chồng là có thể nhảy xổ vào người khác mà ko ai can thiệp thì có ngày con gái mình, hay vợ mình cũng có thể là nạn nhân của cái bọn đầu đất. Toàn thích nghe ngóng những thông tin chưa rõ ràng rồi tự mình thêm mắm thêm muối tưởng tượng ra đủ thứ chuyện, kiến thức tư duy mạch lạc ko có chỉ thích chộp giật câu này câu kia rồi hả hê bình phẩm, gọi hội gọi hè trích dẫn lại của nhau những cái thông tin vừa sai vừa ấu trĩ... thật ko khác gì cái chợ.

Đầu tiên thì mình là người đi share phòng, rồi mọi thứ tốt đẹp lên ra trường có việc làm bỗng dưng một ngày mình lại trở thành người cho share phòng, rồi mua nhà cho share phòng, rồi mua nhà cho thuê etc... đại khái trở thành một con người tử tế trong xã hội của nó, đến lúc này mới thấy sao mình lại có thời hung hăng một cách thiếu suy nghĩ đến thế. Rồi cả cái đám đông đi theo, chưa biết thế nào mà lôi cả bố mẹ rồi con cái nhà người ta ra nguyền rủa như thâm thù ngàn đời, thật là vượt qua khả năng hiểu của những con người với đầu óc bình thường (hay là trong sáng).

Chờ cụ gì chuyên gia google ở otofun đi tìm xem thông tin cậu Hoàng này gần đây thế nào mà ko thấy cụ nói gì, nên đành phải tự lọ mọ. Kết quả là cậu Hoàng này đã submit luận văn 2/2015, bảo vệ 8/2015 và đã đi làm cho một công ty điện tử và ánh sáng tự động quy mô vừa và nhỏ ở Melbourne (google tip cho cụ Sổ: muốn xem những người có job ở đâu thì đừng bỏ qua linkedin, và ở Úc thì dùng google.com.au). Với job này thì khả năng rất cao là lương sẽ trên ngưỡng để cho vợ con nhận bất cứ tiền gì từ Centrelink. Vợ nó có buôn bán gì về VN thì ko ai có cửa chứng minh được cái gì đâu, và nếu nhà cho thuê là vợ nó đứng ra nhận income và dưới 18,200 thì đừng mất công sục sôi đi report làm cái gì. Con vợ nó có thể ăn nói hơi láo thật, có thể nó cũng chửi con bé du học sinh này thật, nhưng Toà nó chỉ xem đến bằng chứng thôi.

Tốt nhất là bây giờ hãy thử dự đoán xem tiếp theo sẽ là gì? Với việc ko có bằng chứng (khả năng cao vì nếu có thì đến giờ này phải đưa ra rồi) thì nếu vợ chồng Hoàng quyết theo kiện thì em Hương có thể hơi bị phiền, và nhẹ nhàng nhất cho em là xin lỗi một câu và hoà giải rút lại cái IO. Đây sẽ là cái kết cục tốt nhất cho cộng đồng du học sinh và Viet landlords ở Úc. Nếu chuyện này mà ko được giải quyết thì nó sẽ tạo thành một cái tiền lệ rất xấu và nếu đồn xa thì kể từ sau này ai cũng sẽ phải rất thận trọng trong việc cho thuê, share nhà (ko thì một ngày nào đó đẹp trời là một tiến sĩ công dân Úc khác có thể lên thớt, chỉ vì ko chịu trả ngay tiền bond cho em sinh viên mà cứ đòi đợi bill về). Khi mà lòng tin ko có thì cost nó sẽ tăng lên để bù đắp cho cái risk (xin mời tham khảo kinh nghiệm tín dụng 5k/triệu ở Việt nam), và các bạn du học sinh sẽ ở thế yếu hơn vì nhiều bạn ko có khả năng thuê nhà chính thức do ko có income và Ref. Cái tồn tại nó có thể tốt, có thể xấu, nhưng chắc chắn nó có lí do để tồn tại.

Thế thôi mình chính thức dừng ở đây, riêng với cụ gì newmanhn (người hà nội mới?) bảo mình là cậu Hoàng thì mình nói luôn là ko phải. Nó là quê ở Quảng Bình, còn mình là đồng hương với cụ mặc dù Hà nội của mình nó cũ hơn.

P/S: Có 2 cái típ về mặt Pháp luật trong vụ này, dành cho cả 2 bên nhưng thôi ko nói... ăn nhau đôi khi nó chỉ là một câu một chữ thôi.

Nói như cụ.

Tiền điện nước hết thế đek nào được 1200.

Muốn giữ để trừ thì giữ 600$ là ổn.

Khôn ăn người cơ!!

newmanhn · 21:40 16/10/2016

Đi đêm lắm có ngày gặp ma. Hy vọng còn nhận thức được đấy là một bài học để mà rút kinh nghiệm. Ở đời không có ai chưa bao giờ sai, mà cũng không có cái gì đúng tuyệt đối, sai tuyệt đối. Cho nên có làm cái gì thì cũng nhìn lại mình trước xem mình có lỗi gì không dù là nhỏ nhất, xử lý việc gì cũng nên có tình có lý không thể quá cứng nhắc mà hỏng việc. Một điều nhịn chín điều lành, các cụ dạy không có sai đâu.
Chuyện bắt đầu cũng không có gì, CCCM ở đây chỉ mổ xẻ để có cái nhìn nhiều chiều và việc mỗi người có một góc nhìn và nó khác nhau thì cũng là chuyện bình thường. Trên cơ sở góc nhìn khác nhau đó việc phê phán cái xấu, bảo vệ cái tốt cũng là việc bình thường, không cần phải nâng cao quan điểm lên tầm lý luận ở đây, một sự việc cụ thể. Thớt này là chỗ cafe có thêm fun và chém gió tích cực cũng không nằm ngoài mục đích của diễn đàn. Mà đã chém gió thì cũng có ý sai ý đúng, làm gì có ai lúc nào cũng đúng hết có phải không CCCM.
Have fun.

Santo70 · 21:42 16/10/2016

Nguoimoivao3 nói:
http://www.webtretho.com/forum/f26/nha-vo-dich-duong-len-dinh-olympia-2005-bi-kien-ra-toa-2347483/index20.html

Hoanglantim đã viết:

Đấy, lúc trước bạn lên đỉnh bảo để cảnh sát làm việc, vợ thì nhắn tin yêu cầu mọi người gỡ bài bôi nhọ, bố vợ thì bảo là kể vô nhân tính bị đền tội, đưa giấy tờ cho báo thanh minh thanh nga,....

Chưa đầy một ngày, kể từ khi các mẹ quyết định là báo cáo về hành vi vi phạm pháp luật của vợ chồng chị rừng rú, họ đã có động thái để fb chế độ "kín", xin lỗi một vài người (tạm tin lời). Thế mới biết sự quyết đoán và đúng đắn của các mẹ. Không hy vọng là họ sẽ thay đổi gì, nhưng ít nhất, họ sẽ không thể làm hại được các em sinh viên mới sang, lạ nước lạ cái.

Ra nước ngoài, không giúp nhau thì thôi, bậc đàn anh, chị sang trước, hiểu biết hơn còn để đến mức phải ra tòa. Bảo một lần còn nói cái lọ cái chai, đến lần thứ 2, chứ lần thứ 3 mà quan tòa nước Úc tiếp đơn của vợ chồng nhà này chắc nó thêm cái lí do để kỳ thị người nhập cư.

Hay, vào xem các mẹ bên wtt bàn việc xử lý vc nhà cu em này. Cảnh báo các cụ ủng hộ vc cu Hoàng đừng vào viết bài ủng hộ cu Hoàng kẻo mà bị chửi nát mặt nhé... Hiiii

X0000 · 23:17 16/10/2016

Phucghe nói:
Sự phán xét từ dư luận là một hình phạt dã man nhất (không tranh luận về mệnh đề này). Ai sai đã có PL trừng phạt. Thế là đủ. Các cụ có dám chắc là không bao giờ sai không, con cái các cụ đang tuổi trưởng thành nên phải sai mới thành người được.
Hiện tại các cụ đang cổ vũ cho một văn hóa có thể giết chết chúng ta và thế hệ con chúng ta.
Em không tranh luận với cụ nào phản đối lời nói trên của em.

không tranh luận với comment phản đối thì im lặng và lượn cmnd, lằng nhằng làm gì

jojo_b · 09:19 17/10/2016

Bông Xương Rồng. nói:
Cụ yên tâm, OF đầy các nick webtretho tràn sang. Xiên được em chỗ nào họ đã xiên đem làm món BBQ rồi. Khổ nỗi kg xiên được miếng da nào gọi là cho có cơ, dù cả được cơ số cụ OF hào hoa bê đỡ.

Sự thật làm sao uýnh được, hà hà.

mợ cứ thử thò mặt ra ngoài gặp các cụ xem
lúc đấy đừng hờn trách các cụ không thương hoa tiếc ngọc
cỡ như mợ chắc chả có cái răng nào nguyên bản
mà chắc éo bao giờ dám gặp ai
BBQ là xa xỉ quá với mợ
băm làm thức ăn cho cá là đc rồi ;))

longsd · 11:43 17/10/2016

Bông Xương Rồng. nói:
Hà hà, bắt đầu giở trò đe doạ kungfu XHĐ ngoài đời. Chưa đánh được nguời mặt đỏ như vang ...

Đọc lại bản án bốn năm rưỡi tù và 2000 tiền phạt trong vụ Uyen Quang đi. Vn 11% thương tích là hình sự, vào tay em đố cụ chạy thoát.

Cùng quẫn lý lẽ đến mức đòi động thủ tay chân, cụ thật đáng khinh.

jojo_b · 11:46 17/10/2016

Bông Xương Rồng. nói:
Hà hà, bắt đầu giở trò đe doạ kungfu XHĐ ngoài đời. Chưa đánh được nguời mặt đỏ như vang ...

Đọc lại bản án bốn năm rưỡi tù và 2000 tiền phạt trong vụ Uyen Quang đi. Vn 11% thương tích là hình sự, vào tay em đố cụ chạy thoát.

Cùng quẫn lý lẽ đến mức đòi động thủ tay chân, cụ thật đáng khinh.

vầng, mời mợ.
em chỉ sợ mợ tốn thời gian, chả được việc gì với em mà lại sùi bọt mép ;))

chắc tài năng ăn vạ của mợ cũng thuộc hàng khá =D>

răng của mợ còn nguyên bản cái nào đâu mà đòi thương tích 11% ;))

Nguoimoivao3 · 21:59 17/10/2016

https://www.facebook.com/huutho.nguyen.7549/posts/1603147319711701

Guitare Hữu Thọ
18 giờ ·

Vợ chồng "lên đỉnh" : làm cho khốc hại chẳng qua vì tiền .

Đại văn hào Việt là Nguyễn Du cũng đã từng viết : làm cho khốc hại chẳng qua vì tiền .
-----

Một cháu nữ du học sinh đã thưa kiện một cặp vợ chồng người Úc gốc Việt , được cho là quán quân của chương trình Đường Lên Đỉnh Olympia tại Vietnam năm xưa.

Trong vụ kiện này, thực tế không có kẻ thắng người thua. Tòa án Australia chỉ phán xử theo thực tế và 2 bên chỉ trả và nhận đúng số tiền công bằng mà các hóa đơn chứng thực mà thôi.Cháu nữ du học sinh không phải trả số tiền vô lý như chủ nhà yêu cầu thì ...xem như là thắng

Sau đó , mạng xã hội cũng nhanh chóng đưa tin :

http://alouc.com/…/cuu-vo-dich-olympia-2006-bi-kien-ra-toa-…

http://vntinnhanh.vn/…/cuu-vo-dich-olympia-2005-le-vu-hoang…

http://duhocsinh.us/cuu-vo-dich-olympia-2006-bi-kien-ra-to…/

http://thanhnien.vn/…/nha-vo-dich-duong-len-dinh-olympia-20…

http://vitalk.vn/…/nha-vo-dich-olympia-2005-le-vu-hoang-bi…/

http://vietnews.com.au/…/nha-vo-dich-duong-len-dinh-olympia…

http://www.vtc.vn/nha-vo-dich-duong-len-dinh-olympia-2005-b…

https://news.vietstar.net/…/57f7dbc86803fa0b5e8b4585-nha-vo…

http://tinnuocuc.com/nha-vo-dich-olympia-2006-chiem-doat-t…/

Sau đó , xuất hiện trên mạng xã hội một invention order của Úc dành cho cô bé thắng kiện. Cộng đồng mạng liền nổi sóng.
-----
Có một giả thiết được đặt ra như sau :

Thử làm một bài toán, xem cặp Vợ chồng "lên đỉnh" này kiếm được bao nhiêu tiền trong việc kinh doanh sai pháp luật Úc này , nếu có.

Tại Úc, nếu thuê nhà rồi cho thuê lại, bắt buộc phải ghi rõ trong hợp đồng và người đó phải có ABN number , nghĩa là phải đăng ký với sở Thuế Úc là ATO.
Cũng tại Úc , nếu MUA nhà rồi cho thuê, thì đó là investment bằng tài sản của chính mình, nó lại khác.

Cặp Vợ chồng "lên đỉnh" này có lẽ không có ABN kinh doanh cho thuê nhà bằng cách đi thuê rồi cho thuê lại.

Ngôi nhà trong vụ lùm xùm ra tòa này có địa chỉ :4/167 Riversdale Road, Hawthorn , Vic .
Tháng 3/2016 ngôi nhà 4/167 Riversdale Road, Hawthorn , Vic đã được chính chủ cho thuê qua agent với giá $390/ tuần , người thuê phải tự trả bill mình dùng.( Xem hình )

Agent trong vụ này là Christopher Russell Real Estate có web là http://christopherrussell.com.au/

Sau đó theo số liệu lùm xùm tại tòa cũng như theo thông tin hành lang cần kiểm chứng thì có thể ngôi nhà này chỉ có 2 phòng ngủ được cho du học sinh thuê lại từng phòng với giá 1 phòng 980/tháng, phòng kia giá 850/tháng , còn cháu nữ du học sinh thắng kiện thì ở phòng....khách với giá 950/tháng.Tất cả các du học sinh đều tự trả bill, nghĩa là cặp Vợ chồng "lên đỉnh"không phải trả bill. Như vậy, nhà 2 phòng và tận dụng phòng khách là ra nhà có 3 phòng kinh doanh.Thuê nhà từ agent rồi cho thuê lại với tình tiết chính là người thuê tự trả bill. Mọi chi phí liên quan đến sở hữu ngôi nhà này là tiền Council Rate, tiền services nước, bảo hiểm construction và bảo hiểm public liabilitiy do chính chủ nhà đóng, còn vơ chồng lên đỉnh này không phải đóng vì họ đóng vai trò là người đi thuê.

Như vậy: tạm ước tính , tổng số cặp Vợ chồng "lên đỉnh" cho thuê hàng tháng, ước tính :980+950+850 = 2.780 AUD.Một năm thu vào : 12 x 2780 = 33.360 AUD

-Cặp Vợ chồng "lên đỉnh" , nếu có, thuê căn nhà này với giá 390/tuần.Một năm có 52 tuần .Như vậy cặp Vợ chồng "lên đỉnh" thuê 1 năm hết : 52 x 390 =20.280 AUD.

Như vậy, chỉ làm trung gian, thuê nhà và cho thuê lại , kiếm được mỗi năm : 33.360 -20.280 = 13.080 AUD.

Cặp Vợ chồng "lên đỉnh" sẽ phạm thêm luật nếu :

- Không đóng GST số tiền 10% của $33.360 là $3336 .Nếu 6 tháng thì phải đóng 3336/2 =1668 AUD .Việc thuê nhà rồi cho thuê lại, giống như mua đi bán lại một món hàng, có đóng thuế GST hay không thì chờ câu trả lời của ATO.

- dùng toàn bộ chi phí phát sinh của căn nhà cho thuê trái phép này để claim giảm thuế income khi khai thuế cá nhân hàng năm.

----------

Còn chính chủ căn nhà, họ thu được bao nhiêu ?

- Chính chủ căn nhà thu được từ hợp đồng thuê nhà hợp pháp qua agent : cho thuê căn nhà này với giá 390/tuần.Một năm có 52 tuần .Như vậy tiền thu vào khi cho thuê 1 năm được là : 52 x 390 =20.280 AUD.
- Chi phí quản lý thuê nhà phải trả cho agent, tiền Council rate hàng năm, tiền service fee nước , tiền mua bảo hiểm cho căn nhà : khoảng 5.000 AUD / năm
- Tiền bảo trì , sửa chữa hàng năm : khoảng 2.000 AUD

Như vậy, Chính chủ căn nhà thu được sau khi trừ các chi phí tạm tính tối thiểu là : 20.280 - ( 5.000 +2.000 ) = 13.280 AUD.

Căn nhà này, trị giá hiện tại khoảng nửa triệu AUD , là 500.000 AUD.

Như vậy , Chính chủ căn nhà thu được sau khi trừ các chi phí tạm tính tối thiểu là : 20.280 - ( 5.000 +2.000 ) = 13.280 AUD.Còn kẻ đi thuê nhà rồi cho thuê lại phi pháp cũng kiếm được số tiền tương đương số tiền mà Chính chủ căn nhà kiếm được .

Chính chủ căn nhà khi phát hiện ra kẻ đi thuê nhà rồi mà không ở rồi cho thuê lại thì đượng nhiên là họ tống cổ kẻ đi thuê nhà để cho thuê lại này ra liền.

------

Tất cả , chỉ là giả thiết .Còn thực tế thì còn ATO ( Australia Tax office ) vào cuộc sẽ rõ đâu là sự thật.

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1603124083047358&set=a.330834426943003.101488.100000493467937&type=3

thachnhung · 22:03 17/10/2016

Khiếp quá, tòa phân xử xong rồi mà các cụ vẫn tiếp tục ah ^:)^

Santo70 · 08:54 18/10/2016

Nguoimoivao3 nói:
https://www.facebook.com/huutho.nguyen.7549/posts/1603147319711701

Guitare Hữu Thọ
18 giờ ·

Vợ chồng "lên đỉnh" : làm cho khốc hại chẳng qua vì tiền .

Đại văn hào Việt là Nguyễn Du cũng đã từng viết : làm cho khốc hại chẳng qua vì tiền .
-----

Một cháu nữ du học sinh đã thưa kiện một cặp vợ chồng người Úc gốc Việt , được cho là quán quân của chương trình Đường Lên Đỉnh Olympia tại Vietnam năm xưa.

Trong vụ kiện này, thực tế không có kẻ thắng người thua. Tòa án Australia chỉ phán xử theo thực tế và 2 bên chỉ trả và nhận đúng số tiền công bằng mà các hóa đơn chứng thực mà thôi.Cháu nữ du học sinh không phải trả số tiền vô lý như chủ nhà yêu cầu thì ...xem như là thắng

Sau đó , mạng xã hội cũng nhanh chóng đưa tin :

http://alouc.com/…/cuu-vo-dich-olympia-2006-bi-kien-ra-toa-…

http://vntinnhanh.vn/…/cuu-vo-dich-olympia-2005-le-vu-hoang…

http://duhocsinh.us/cuu-vo-dich-olympia-2006-bi-kien-ra-to…/

http://thanhnien.vn/…/nha-vo-dich-duong-len-dinh-olympia-20…

http://vitalk.vn/…/nha-vo-dich-olympia-2005-le-vu-hoang-bi…/

http://vietnews.com.au/…/nha-vo-dich-duong-len-dinh-olympia…

http://www.vtc.vn/nha-vo-dich-duong-len-dinh-olympia-2005-b…

https://news.vietstar.net/…/57f7dbc86803fa0b5e8b4585-nha-vo…

http://tinnuocuc.com/nha-vo-dich-olympia-2006-chiem-doat-t…/

Sau đó , xuất hiện trên mạng xã hội một invention order của Úc dành cho cô bé thắng kiện. Cộng đồng mạng liền nổi sóng.
-----
Có một giả thiết được đặt ra như sau :

Thử làm một bài toán, xem cặp Vợ chồng "lên đỉnh" này kiếm được bao nhiêu tiền trong việc kinh doanh sai pháp luật Úc này , nếu có.

Tại Úc, nếu thuê nhà rồi cho thuê lại, bắt buộc phải ghi rõ trong hợp đồng và người đó phải có ABN number , nghĩa là phải đăng ký với sở Thuế Úc là ATO.
Cũng tại Úc , nếu MUA nhà rồi cho thuê, thì đó là investment bằng tài sản của chính mình, nó lại khác.

Cặp Vợ chồng "lên đỉnh" này có lẽ không có ABN kinh doanh cho thuê nhà bằng cách đi thuê rồi cho thuê lại.

Ngôi nhà trong vụ lùm xùm ra tòa này có địa chỉ :4/167 Riversdale Road, Hawthorn , Vic .
Tháng 3/2016 ngôi nhà 4/167 Riversdale Road, Hawthorn , Vic đã được chính chủ cho thuê qua agent với giá $390/ tuần , người thuê phải tự trả bill mình dùng.( Xem hình )

Agent trong vụ này là Christopher Russell Real Estate có web là http://christopherrussell.com.au/

Sau đó theo số liệu lùm xùm tại tòa cũng như theo thông tin hành lang cần kiểm chứng thì có thể ngôi nhà này chỉ có 2 phòng ngủ được cho du học sinh thuê lại từng phòng với giá 1 phòng 980/tháng, phòng kia giá 850/tháng , còn cháu nữ du học sinh thắng kiện thì ở phòng....khách với giá 950/tháng.Tất cả các du học sinh đều tự trả bill, nghĩa là cặp Vợ chồng "lên đỉnh"không phải trả bill. Như vậy, nhà 2 phòng và tận dụng phòng khách là ra nhà có 3 phòng kinh doanh.Thuê nhà từ agent rồi cho thuê lại với tình tiết chính là người thuê tự trả bill. Mọi chi phí liên quan đến sở hữu ngôi nhà này là tiền Council Rate, tiền services nước, bảo hiểm construction và bảo hiểm public liabilitiy do chính chủ nhà đóng, còn vơ chồng lên đỉnh này không phải đóng vì họ đóng vai trò là người đi thuê.

Như vậy: tạm ước tính , tổng số cặp Vợ chồng "lên đỉnh" cho thuê hàng tháng, ước tính :980+950+850 = 2.780 AUD.Một năm thu vào : 12 x 2780 = 33.360 AUD

-Cặp Vợ chồng "lên đỉnh" , nếu có, thuê căn nhà này với giá 390/tuần.Một năm có 52 tuần .Như vậy cặp Vợ chồng "lên đỉnh" thuê 1 năm hết : 52 x 390 =20.280 AUD.

Như vậy, chỉ làm trung gian, thuê nhà và cho thuê lại , kiếm được mỗi năm : 33.360 -20.280 = 13.080 AUD.

Cặp Vợ chồng "lên đỉnh" sẽ phạm thêm luật nếu :

- Không đóng GST số tiền 10% của $33.360 là $3336 .Nếu 6 tháng thì phải đóng 3336/2 =1668 AUD .Việc thuê nhà rồi cho thuê lại, giống như mua đi bán lại một món hàng, có đóng thuế GST hay không thì chờ câu trả lời của ATO.

- dùng toàn bộ chi phí phát sinh của căn nhà cho thuê trái phép này để claim giảm thuế income khi khai thuế cá nhân hàng năm.

----------

Còn chính chủ căn nhà, họ thu được bao nhiêu ?

- Chính chủ căn nhà thu được từ hợp đồng thuê nhà hợp pháp qua agent : cho thuê căn nhà này với giá 390/tuần.Một năm có 52 tuần .Như vậy tiền thu vào khi cho thuê 1 năm được là : 52 x 390 =20.280 AUD.
- Chi phí quản lý thuê nhà phải trả cho agent, tiền Council rate hàng năm, tiền service fee nước , tiền mua bảo hiểm cho căn nhà : khoảng 5.000 AUD / năm
- Tiền bảo trì , sửa chữa hàng năm : khoảng 2.000 AUD

Như vậy, Chính chủ căn nhà thu được sau khi trừ các chi phí tạm tính tối thiểu là : 20.280 - ( 5.000 +2.000 ) = 13.280 AUD.

Căn nhà này, trị giá hiện tại khoảng nửa triệu AUD , là 500.000 AUD.

Như vậy , Chính chủ căn nhà thu được sau khi trừ các chi phí tạm tính tối thiểu là : 20.280 - ( 5.000 +2.000 ) = 13.280 AUD.Còn kẻ đi thuê nhà rồi cho thuê lại phi pháp cũng kiếm được số tiền tương đương số tiền mà Chính chủ căn nhà kiếm được .

Chính chủ căn nhà khi phát hiện ra kẻ đi thuê nhà rồi mà không ở rồi cho thuê lại thì đượng nhiên là họ tống cổ kẻ đi thuê nhà để cho thuê lại này ra liền.

------

Tất cả , chỉ là giả thiết .Còn thực tế thì còn ATO ( Australia Tax office ) vào cuộc sẽ rõ đâu là sự thật.

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1603124083047358&set=a.330834426943003.101488.100000493467937&type=3

À, đây là bác Hữu Thọ ở trong hội du học sinh Úc đây mà. Mình rất thích đọc những bài của bác này, để biết thêm về các vấn đề bên đó. Theo bác này thì cái interim intervention order bên đó không quá nghiêm trọng đâu. Em Hương chỉ cần cẩn thận phòng tránh gặp cặp đôi lên đỉnh có 102 kia là được.

Nguoimoivao3 · 08:59 18/10/2016

Santo70 nói:
À, đây là bác Hữu Thọ ở trong hội du học sinh Úc đây mà. Mình rất thích đọc những bài của bác này, để biết thêm về các vấn đề bên đó. Theo bác này thì cái interim intervention order bên đó không quá nghiêm trọng đâu. Em Hương chỉ cần cẩn thận phòng tránh gặp cặp đôi lên đỉnh có 102 kia là được.

Nhưng cặp Vàng Oẳng kia cứ cố tình tìm cách đến gần Em Hương thì sao cụ? Cặp này đê tiện bất lương dã tâm thâm hiểm độc ác chúng nó sẽ không từ thủ đoạn gì để hại em Hương.

Nguoimoivao3 · 09:01 18/10/2016

Santo70 nói:
À, đây là bác Hữu Thọ ở trong hội du học sinh Úc đây mà. Mình rất thích đọc những bài của bác này, để biết thêm về các vấn đề bên đó. Theo bác này thì cái interim intervention order bên đó không quá nghiêm trọng đâu. Em Hương chỉ cần cẩn thận phòng tránh gặp cặp đôi lên đỉnh có 102 kia là được.

Nhưng cặp Vàng Oẳng kia cứ cố tình tìm cách đến gần Em Hương thì sao cụ? Cặp này đê tiện bất lương dã tâm thâm hiểm độc ác chúng nó sẽ không từ thủ đoạn gì để hại em Hương.

mango · 09:56 18/10/2016

các cụ vẫn còn tranh cãi trong này cơ à?

Nguoimoivao3 · 11:30 18/10/2016

mango nói:
các cụ vẫn còn tranh cãi trong này cơ à?

Tranh cãi gì đâu cụ? Cập nhật tin tức sự nghiệp cho thuê nhà cướp tiền bond lẫn kinh doanh online không khai báo của Vàng Oẳng thôi.

Hiện chị Oẳng đã phải đóng FB bán hàng online, như vậy khả năng chị Oẳng kinh doanh online không khai báo lẫn trốn thuế là rất cao, nên mới phải thủ tiêu mọi bằng chứng bán hàng online.

Nguoimoivao3 · 16:59 18/10/2016

Hoàng ơi Centrelink đã để ý đến em rồi nhá. Chị không phao tin vịt đâu, chị có cả case number đây này. Mai mốt vợ con em xin trợ cấp nó méo cho thì đừng trách sao nước biển lại mặn. ATO chắc hôm nay cũng đã soạn thư tình gửi cho em rồi đấy, nhưng chị chắc cái fine nó không xi nhê đâu em nhỉ. Chị đang chống mắt lên mai mốt em nộp đơn xin housing subsidy hay mortgage thế nào khi mà chỗ nào cũng có tên em trong danh sách đặc biệt.

Em nghĩ mình làm tới cùng vụ này luôn các chị ạ, con người bản tánh rất là khó dời, ai lại nghe Ngọc Trinh kể khổ bao giờ. Cho nó một vố vừa đau vừa nhục để mai mốt tịt đi cái thói ăn bẩn chứ mong nó cải tà quy chánh thì y như mong đường Sài Gòn hết lụt.

Để mốt rảnh xuống Tasmania kêu ông chú loan tin ra, cho tên nó sáng nhứt đêm nay đến khỉ cũng biết luôn.

Chúc mừng vợ chồng Vàng Oẳng nhé, được các mợ bên WTT quan tâm đến nơi đến chốn

quystyle2007 · 17:02 18/10/2016

Đã bẩu mà, dây vào các chị webtreranh là ko đùa được đâu, các chị ấy mà làm thì làm cho đến nơi đến chốn chứ ko phải chỉ lải nhải vớ vẩn đâu. Em yêu các chị lắm lắm ý..

[Funland] Nhà vô địch Đường lên đỉnh Olympia 2005 bị kiện ra tòa án Úc

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Xe ba gác

Xe container

Xe container

Xe buýt

Xe điện

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe tăng

Xe container

Xe buýt

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe hơi

Thông tin thớt