[Funland] Nhà Vin khu Times City lên giá chóng mặt

[Goya]

Năm 2016 em dư hơn 3 tỉ xuống tiền mua 1 căn Park10 trong trong khu Times City và đó là quyết định ngu ngốc nhất đời em.Năm đó vác tiền đi mua đất thì nhắm mắt cũng x2 x3.Còn chuyện tăng 1 tỉ thì ko có đâu ợ.Em có rất nhiều số sale trong time city update giá hàng ngày trên bảng tin zalo + facebook.Như căn của em mua năm 2016 3 tỉ giờ bán cũng chưa vượt 4 tỉ
=>> lợi nhuận sau 5 năm là 25%.Dù em đã sút đi năm 2019 lãi được vỏn vẹn 200tr nhưng em ngu thật các bác ạ.Có điều ở thì sướng thằng người

Cụ quên tính tiền ở trong 5 năm đó rồi, cũng được tầm 30% nữa.
Nhưng đúng là không thấm gì so với ôm đất thời gian qua

 

[Hieucook]

nhiều cụ cứ nghĩ timescity hay chung cư dịch bệnh đi thang máy dễ lây…sẽ giảm, nhưng thực tế từ khi có covib giá vẫn tăng đều, trước đây nhóm cộng đồng giao bán khá nhiều, bây h rất ít các Cụ nhé

 

[newmtc]

cái vđ 2 xong toàn tuyến thì đường này sẽ khá nhộn nhịp, chỗ sang đường vào time khả năng sẽ bịt để xe lên xuống dốc đường trên cao! khu này tăng nhưng nếu giao thông quá tồi tệ thì khéo lại giảm!

 

[Sad Man.]

Hy vọng VĐ 2 xong ổn hơn về đi lại, vèo cái đến ngã tư sở

 

[ndb975]

Lấy đâu ra mà tăng nhiều như cò bơm thổi, trừ Parkhill ra thì các sàn vẫn chào em các tòa T giá 3x có căn X mẫu giáo còn chẳng quan tâm.

 

[dinhhunghd]

Thế h ko mua Vin thì mua của ai h cụ, nhà càng trong vành đai càng ngày càng hiếm? Nói đơn giản, nhà em cũng đang tìm nhà, budget tầm dưới 5 tỉ, căn trên 100m quanh Ngã Tư Sở. Nói thật nhìn đi nhìn lại chỉ mỗi Royal, còn xung quanh trong bán kính 1 km chẳng có tthằng nào hơn.
Dự án mới thì cũng ko có ai, có mõi thằng BRG giá dắt gấp ruõi, lại ko biết bao giờ xong và ở chỗ đó cũng rất chật hẹp, tắc đường. Giá Royal thì bằng N04, Imperia nhưng gần trung tâm hơn, tiện hơn, bảo hành bảo trì tốt hơn, hành lang sạch sẽ, tk hơi xấu 1 tí thì chọn căn đẹp, về làm nội thất là ổn (nhà nào em cũng sẽ phải làm nội thất lại theo ý em vì thẩm mĩ khác nhau).

Cụ thử xem tỏa Park home xem sao.

 

[LionKingMT]

Em ở Times thì thấy giá tăng cũng hợp lý vì mấy lẽ:
- Nguồn cung chung cư đợt này không có, đặc biệt các khu nội thành.
- Giá nguyên vật liệu tăng
- Khu Times đầy đủ mọi thứ từ trường học, bệnh viện, tiện ích

Đợt vừa rồi sale BĐS gọi cho em quảng cáo chung cư Ecopark khoáng nóng gì đó giá hơn 50 triệu / mét vuông thì chung cư Times tầm 40-42 có gì lạ? Tháng 5 vừa rồi em bán căn góc T03, 97.4 mét giá 3.76 tỷ nhưng giờ chắc tăng thêm rồi.

Cứ cho là 4 tỷ đi em thấy vẫn xứng đáng để mua.

 

[Sad Man.]

Em ở Times thì thấy giá tăng cũng hợp lý vì mấy lẽ:
- Nguồn cung chung cư đợt này không có, đặc biệt các khu nội thành.
- Giá nguyên vật liệu tăng
- Khu Times đầy đủ mọi thứ từ trường học, bệnh viện, tiện ích

Đợt vừa rồi sale BĐS gọi cho em quảng cáo chung cư Ecopark khoáng nóng gì đó giá hơn 50 triệu / mét vuông thì chung cư Times tầm 40-42 có gì lạ? Tháng 5 vừa rồi em bán căn góc T03, 97.4 mét giá 3.76 tỷ nhưng giờ chắc tăng thêm rồi.

Cứ cho là 4 tỷ đi em thấy vẫn xứng đáng để mua.

Nhà mình thấy sales chốt mua 6 tỷ, thấy hơi hoang mang

 

[kfcminh]

E người thật việc thật đây vừa mua căn p11 Park Hill Premium tầng 26 giá hơn 6 tỷ tuần sau giao tiền đây.

 

[Sad Man.]

E người thật việc thật đây vừa mua căn p11 Park Hill Premium tầng 26 giá hơn 6 tỷ tuần sau giao tiền đây.

Tăng chóng mặt, cụ mua sớm chút có phải giảm đc 500 tr ko Về làm hàng xóm nhà em rùi

 

[PCX9721]

Sao tăng phi mã thế nhỉ . Hôm trước em đi xem hộ bà chị căn ở Park 6 . 7x m2 . mà đầu 4,x tỏi đấy ạ.
Mà bà chị em chê không đẹp. Nghe đâu park 10 đẹp hơn.

mà cái căn ở park 6 nó cũng bay rồi ạ . Công nhận là hàng hot nhỉ .

 

[haivanphe]

Các cụ mợ mua nhà khu Times nhớ cẩn thận vụ lot gửi xe ô tô nhé. Đang vô cùng thiếu chỗ đấy ạ. Có tận 6 tỷ mua cái nhà thì chắc chắn là có xe ô tô rồi, chuyển về không có chỗ để thì lại khóc đấy.

 

[tieudaovnt]

Bên này hệ thống cò hoạt động nhộn nhịp, cđt cũng co kéo nguồn cung và thuê.Em thấy giá rất ảo, từ đầu dịch vào tháng 5 khu park giá mới dao động 40-42 tr, hầu như đi ngang so với các năm trước, giờ sau dịch lại vọt lên 47-50 tr. Các cụ cẩn thẩn bị lùa nhé, vì yếu tố tăng giá là không có và mong manh.

 

[Quê bầm]

Em đi xem gần trục căn trong Times định thuê nhưng sau đó thôi vì ko mê nổi thiết kế, điều hòa và hành lang hun hút bí sì ạ.

 

[Chichi1988]

Xa như smart city còn bán 52 củ 1m thì times giá 52 củ trở lên là bình thường. Sắp tới đường trêb cao và cầu vĩnh tuy 2 làm xong thì còn tăng nữa. Căn 74m park 10 giờ 4 tỏi rồi.

 

[Chichi1988]

Mà times giờ ít người bán. Dân mua về ở nhiều nên đắt là phải. Quen ở đó rồi đi đâu cũng ko ổn. Có mấy khu gần trung tâm mà đủ bệnh viện trường học trung tâm tm vui chơi giải trí như nó đâu. Nhiều người thuê về đó ở sau thích quá lại săn mua ở hẳn đấy. Chê Vin nhưng ở Hà Nội ở Vin vẫn ổn áp hơn các thằng khác nhiều.

 

[Chichi1988]

smartcity có 30 tiệu m2 thôi

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-phuong-dai-mo-prj-vinhomes-smart-city/ban-cat-lo-3-phong-ngu-2-ve-sinh-2-465-ty-0974625795-pr31271806

Giá tùy phân khu bác ạ. Cao nhất hơn 50 củ.

 

[Chichi1988]

smartcity có 30 tiệu m2 thôi

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-phuong-dai-mo-prj-vinhomes-smart-city/ban-cat-lo-3-phong-ngu-2-ve-sinh-2-465-ty-0974625795-pr31271806

Với lại giá trên web này nó câu khách thôi. Bác gọi sales nó sẽ bảo hết và giới thiệu bâc căn khác đắt hơn nhiều. Tin ji cái web này. Nó lấy info khách là chính.

 

[Amigo]

Ngày xưa hồi mới mở bán thì dân phố cổ chê ỏng chê eo chứ giờ nhìn lại làm gì có khu nào khu vực HK-HBT có quần thể và dịch vụ đầy đủ như Times. Mà hiện tại thì chỗ nào cũng tăng mà, tỷ lệ tăng khác nhau thôi.

 

[bmwchandat]

Ăn theo sóng đất + giá nguyên vật liệu thi công thôi ợ CC nào cũng tăng chứ ko phải mỗi Time đâu cụ