[Funland] Nha trang đang sốt đất hay cả việt nam?

[Kurumasuki]

Như chứng khoán thôi.
Chờ xem.

 

[luot_song]

Thế và lực đang lên mà lại...

 

[hungvu2480]

Đây là chủ trương của Nghẹo đây mà. Đẩy giá lên thôi, bung quỹ đất ra, thu tiền về, có tiền mà chi phí cho các khoản âm khác. Đẩy kết quả gì gì đó gdp hay thu nhập, hay vvvv em chả biết, nói chung là chiêu bài bơm bong bóng lại đc dùng, lần này là nghẹo, trc là dcX, người củ có anh phó tt Trịnh Đình Dung, anh ấy có bài này hay lắm.

Nhân tiện nó thổi. Cụ cũng lướt phát nhỉ. Em đang định đầu tư.

 

[Rùa Núp Lùm]

Bình Dương cũng không kém cạnh gì đâu cụ

 

[gaphuxe]

Lại chiêu kim thiền thoát xác rồi, cứ ôm có khi lại thành ôm hận

 

[SR4_93]

Thôi em ạ các cụ, đừng thổi mồm nữa. Em nói thật giờ cụ nào nhao vào đất là chỉ có ôm mồm. Sắp hết chu kỳ 5 năm zồi ợ

Bình Dương cũng không kém cạnh gì đâu cụ

Cuối năm ngoái làm con liền kề ở Bình Dương hơn 2,5 tỏi, giờ vừa bán đc hơn 4 tỏi. Kể ra chưa sốt bằng mấy nơi khác nhưng cũng lướt đc tí cụ à

 

[khanhnguyen133]

cháu nghe bà bán nước gần nhà bẩu tiền đổ vào bds đang ở ngưỡng 4ty trum

 

[wildness]

giá như đất Thái Bình cũng sốt như vậy

Chỉ sốt ở khu du lịch gần biển thôi cụ, em thấy ở HN vẫn bt.

 

[xeco.com]

Thế ạ, vậy hơi khó rồi. Em thật tình là cụ mà search trên mạng thì giá vô cùng lổn nhổn. Bọn cò đất rao tá lả giá A, nhưng khi cụ liên lạc thì giá thật của chúng nó lại là giá B. Mà thường là chúng nó rất khéo, hẹn găp xong mới đưa cụ đi tàu bay. Lô ý hết rồi em còn lô B ở địa điểm C.
Chúng nó rao giá ảo thấp mà lại mua tin vip để nổi -> người rao bán thật và người mua thật khó mà tới đc với nhau. Vì đơn giản là các cụ search xong sẽ gọi tụi giá rẻ hơn. Còn các cụ chủ nhà thật thì dù có rao giá thấp hơn giá cò sẽ bán nhưng rao mãi ko bán nổi -> lại phải qua cò.
Đấy, nên nếu cụ muốn lướt sóng thì chọn 1 lô cò , khảo giá, chốt mua xong lúc bán thì cụ lại liên lạc cò, đứa nào cho giá tốt nhất cụ chọn, hoặc là cụ cho nó phe phẩy %, bảo nó gt khách rồi tự mặc cả. Túm lại làm thế thì đất cụ giao dịch nhanh hơn, nhưng cụ sẽ bị cò lừa ăn đầu ăn đít, cụ vẫn lời, cò cũng lời, hai bên đều vui.
Còn mua gốc bán gốc thì cụ phải sinh sống tại đó, am hiểu cơ.
Em thì em đặt từ lúc đấu thầu, rẻ hơn đc chút. mua từ năm trc nên giá giờ khác nhiều r. Nghe cò nói giá hiện tại tầm 700 củ cho mấy cái mảnh đất nền đèm đẹp ở khu mới.
Em viết thế, mong cụ nào thấy em sai gì, có gì nên chỉnh thì chỉnh để em học tập. Em cũng muốn biết bí kíp của các cụ có nên giao dịch ko qua cò ko? Kinh nghiệm tìm khách thế nào?

Dạ, Tks cụ.
Em tham khảo ý kiến cụ để có cái nhìn đa chiều về thông tin phát triển phía Đông SG.
Tóm lại cứ thổi giá rồi cuối cùng lại dễ giống như giá đất ở Tp mới của Bình Dương cụ nhỉ?

 

[xeco.com]

Em nhìn dài hạn cụ ạ. Đồng Nai thế đất cao phong thuỷ tốt. SG thì kẹt và ngập lụt càng về sau càng ngập. ĐN sắp tới có sân bay to nhất VN, có 7 cảng biển, phát triển công nghiệp tốt. Em mới edit bài bác quote về mặt giá ý, tại em nhớ ra căn góc của bạn em ôm đa đc trả 1 ty 4 chưa bán.
Bác sợ bong bóng thì bác ôm đất trong sâu sâu, cách chỗ mà vùng đất nền quy hoahcj tầm 30km, mặt đg lớn trải sỏi oto xe máy đi lại vui vẻ, giá tầm cuối năm ngoái là 300k/m (dân đó có ng bán hớ chỉ 150k/m đất thổ cư sổ đỏ đàng hoàng). Nhưng em ko thích mua lũ đó, kiểu đánh bạc loto, đất xa mà khu đã xong xuoi như thế r tăng giá chậm vì nó ít có cơ pt. toàn ng mua để ở). CÒn khu đất nền - khu mà có nhu cầu sử dụng thật ý, thì qua giai đoạn thổi giá sẽ là gdoan người sử dụng thật sự tới mua, kinh doanh buôn bán. -> càng sầm uất càng tăng giá. Còn khu cũ dù ngay gần đó thì mặt bằng chung lại là dân cũ -> nghèo -> ko mở đc dịch vụ -> ko sầm uất-> giá thấp.
Thành ra em toàn ôm đất nền mua từ sàn GD. Ko biết em thế sai hay đúng

Vâng, chúc mừng cụ.
Nếu giờ mua đất khu Bùi viện ở SG trong hẻm để làm Ks mini thì tầm bn/m cụ nhỉ?

 

[Bopbi_hsgs]

HN ko thấy sốt giề các cụ nhể!?

 

[xeco.com]

Hì em có p cò đất đâu, em ko biết cụ ạ.
Cụ có vốn mở ks thì ngon rồi
Quản cũng mệt đấy.

Em hỏi thông tin thôi.

 

[scorp8x]

Đất Sg sốt 2 năm rồi, năm nay thì lan tỏa ra cả nước. Lần sốt đất này chắc chắn có bàn tay rất to đạo diễn, mục đích để xử lý cục nợ xấu bds trong các ngân hàng. Tuy nhiên sẽ có hệ lụy là chi phí đầu tư hạ tầng tăng lên. Hệ lụy khác là gây chán nản cho các bạn trẻ xuất thân con nhà ngèo với suy nghĩ làm cả đời ko mua được nhà.

Còn nhiều hệ luỵ khác SG giá phi mã so với 5 năm truớc thôi, hiện giờ cũng ngang HN nhưng vẫn hợp lý với vị thế trung tâm KT cả nuớc. Đà Nẵng & Nha Trang sẽ để lại hậu quả nặng nề, giá tăng theo ngày, toàn luớt sóng chuyền bom suốt 1 năm qua, đi đâu cũng thấy cò đất & buôn đất quả bom 2 nơi này nổ chắc sẽ rât to

 

[vimaru_gawa]

Dạo ấy nghe tung tin Ba vì làm thủ đô mới làm dân nháo nhác hoảng loạn, đất Sơn Tây bị đẩy lên chóng mặt.
Khác nào cái b.Văn phong kh bây giờ đâu, cho vài đứa chim mồi vào mua đi bán lại lãi gấp trăm lần để đánh vào lòng tham, dụ khách đổ tiền vào mua đất ở cái hoang mạc cát nóng bỏng ấy

cái bán đảo BVP ấy cụ ra cũng chẳng mua dc mấy mảnh đâu cụ.đất dân rất ít còn đâu đất quốc phòng hay các dự án các tay to hết rồi,Hòn lớn Vin đã mua lâu rồi
Đất ở thị xã thì còn mua dc nhiều,mà chỗ đó ít cát thế thì k dc ví là hoang mạc cát

 

[vimaru_gawa]

Các cụ đi du lịch Nha Trang hay Đn tối tối thấy dân du lịch,nhất là TQ nó đổ ra đường nhiều ntn.
Cái điểm du lịch hòn Chồng chiều tối xe du lịch đậu kín lối đi
lượng du khách quá đông,cái khả năng khai thác phòng khách sạn luôn cao,điều đó đẩy giá đất gần biển tăng chóng mặt
Còn mấy khu Mỹ Gia thì cũng gần trung tâm,thế đất cao.Dân gốc bán 1 mảnh ở phố ra mua vài mảnh cho con cháu cất nhà là bình thường

 

[Cheẻy]

Em thấy toàn dân HN, SG rủ nhau vào mua đi bán lại. Quy hoạch thì vẫn nằm trên giấy mà giá đã tăng gấp 10 rồi.

cái bán đảo BVP ấy cụ ra cũng chẳng mua dc mấy mảnh đâu cụ.đất dân rất ít còn đâu đất quốc phòng hay các dự án các tay to hết rồi,Hòn lớn Vin đã mua lâu rồi
Đất ở thị xã thì còn mua dc nhiều,mà chỗ đó ít cát thế thì k dc ví là hoang mạc cát

 

[vimaru_gawa]

Em thấy toàn dân HN, SG rủ nhau vào mua đi bán lại. Quy hoạch thì vẫn nằm trên giấy mà giá đã tăng gấp 10 rồi.

Tất cả ăn nhau ở thông tin và độ liều cụ ak
Người đi trước ở đó chẳng ai chết đâu,có dân đi sau có thể bị chôn ở đó thôi

 

[xebetong]

Sao cháu bán mảnh đất để lên chung cư rao hai tuần nay chả ai hỏi giờ thấy chung cư cháy thôi ko bán nữa may quá

Cụ may thật!
Tiếp tục ở nhà mặt đất đi ạ

 

[Quang Nhựt]

Phải rồi chết thằng đì sau không à
Moá nó trước đi từ Sông Cầu vô tận Nha trang hai bên đường mênh mông vườn dừa, vườn xoài, đồng lúa ngút ngàn, giờ nó chặt phá làm nhà xưởng, nhà hàng hết trơn

 

[xebetong]

E nghĩ chắc mấy bác ngoài bắc và trung quốc đẩy giá ạ chứ dân nt e kiếm tiền vẫn khó lắm chỉ có mấy bác khu phố tây là ấm thôi, nhà khu vực e đang ở giờ 100tr/m2 mà e nói thiệt mở cửa hàng cày đc 10tr/tháng còn ko nổi

Hay cụ bán rồi ở ks tạm một thời gian xem sao?!
Bọn hn với trung quốc chắc không ở nha trang mãi dc đâu ạ