Thế ạ, vậy hơi khó rồi. Em thật tình là cụ mà search trên mạng thì giá vô cùng lổn nhổn. Bọn cò đất rao tá lả giá A, nhưng khi cụ liên lạc thì giá thật của chúng nó lại là giá B. Mà thường là chúng nó rất khéo, hẹn găp xong mới đưa cụ đi tàu bay. Lô ý hết rồi em còn lô B ở địa điểm C.
Chúng nó rao giá ảo thấp mà lại mua tin vip để nổi -> người rao bán thật và người mua thật khó mà tới đc với nhau. Vì đơn giản là các cụ search xong sẽ gọi tụi giá rẻ hơn. Còn các cụ chủ nhà thật thì dù có rao giá thấp hơn giá cò sẽ bán nhưng rao mãi ko bán nổi -> lại phải qua cò.
Đấy, nên nếu cụ muốn lướt sóng thì chọn 1 lô cò , khảo giá, chốt mua xong lúc bán thì cụ lại liên lạc cò, đứa nào cho giá tốt nhất cụ chọn, hoặc là cụ cho nó phe phẩy %, bảo nó gt khách rồi tự mặc cả. Túm lại làm thế thì đất cụ giao dịch nhanh hơn, nhưng cụ sẽ bị cò lừa ăn đầu ăn đít, cụ vẫn lời, cò cũng lời, hai bên đều vui.
Còn mua gốc bán gốc thì cụ phải sinh sống tại đó, am hiểu cơ.
Em thì em đặt từ lúc đấu thầu, rẻ hơn đc chút. mua từ năm trc nên giá giờ khác nhiều r. Nghe cò nói giá hiện tại tầm 700 củ nếu là mua kiểu đấu thầu, chờ cả năm mới lấy sổ. Mua có sổ ngay thì giá tầm 900 -1 tỷ 4 cho mấy cái mảnh đất nền đèm đẹp diện tích tầm 90-120m2 ở khu mới.
Em viết thế, mong cụ nào thấy em sai gì, có gì nên chỉnh thì chỉnh để em học tập. Em cũng muốn biết bí kíp của các cụ có nên giao dịch ko qua cò ko? Kinh nghiệm tìm khách thế nào?
( chung cư thì ko nên nha các bác vì mua chỉ có lỗ )
