[Funland] nhà tập thể hay nhà chung cư mới.

[The Beauty]

Bản thân em không thích cái gì cũ, cổ. Cứ mới, sạch, đẹp thơm tho thì mua. Nhà cũ tường ẩm thấp ở nó hôi hám lại sinh bệnh ra đấy. Theo em cụ cứ chung cư mới mà mua. Ở đến khi nào cũ lại bán đi mua chung cư mới khác

 

[dcmax]

Cụ ơi, tầm tiền mà mua được Xa la thì mua được tập thể cũ nào trong nội thành ạ?

Nhiều mà ạ, tầm hơn tỏi tý đầy ạ, có thi thoảng lên chợ có cụ bán diện tích sổ đỏ bé thôi nhưng cơi nới to phết ạ, toàn 50-60-70m2 sử dụng

 

[matran241091]

đi thuê đi cụ à, khi nào có tiền mua cái mới ở trung tâm
còn mua cái chung cư mơi với cái tình trạng tắc đường như hiện tại thì hành xác nhau thôi

 

[tungmilan]

E chọn TT trung tâm, các cụ phải qua mấy tháng đi làm vừa xa vừa tắc đường thì sẽ hiểu ngay ở TT vẫn có rất nhiều khu TT đẹp (đắt chứ ko phải rẻ, VD : Vạn Bảo, Vạn Phúc, KMT, Văn Cao, Đội Cấn, Láng Hạ ...)

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nhiều mà ạ, tầm hơn tỏi tý đầy ạ, có thi thoảng lên chợ có cụ bán diện tích sổ đỏ bé thôi nhưng cơi nới to phết ạ, toàn 50-60-70m2 sử dụng

Cái này lúc đền bù giải toả là ốm đấy cụ.

 

[pisces_hn]

Tập thể cũ khó xây lại lắm. Nên quêb khả năng đấy đi. Mua chung cư cho lành

 

[hntoto]

Vote chung cư cho cụ nhé

 

[lamhv]

Chất lượng xây dựng kém lắm. Mới khoảng chục năm mà thang máy, tường xuống cấp như tập thể cũ

Toà đấy thì lởm thôi rồi, CĐT ăn chênh giá là chính.

 

[nadushop]

Quận 2 nơi em đang cư ngụ quy hoạch khá tốt. Tương lai di dời cảng Cát Lái nữa thì tuyệt vời luôn. Cả quận 2 giờ như một đại công trường xây dựng.

Q2 cụ ở là quận mới thì phải, được cái đi vào trung tâm tiện.
Em thích khí hậu và con người trong đó.

 

[202]

Đơn giản là mua CC mới ở cho sạch tiện. TT thì cho thuê.

 

[Chĩm111]

Đúng là mỗi người mỗi ý do quan điểm và nhu cầu khác nhau. Nhưng theo em, nếu gia đình trẻ và đều làm việc trong nội thành thì cụ nên chọn TT cũ ở khu trung tâm. Sinh hoạt, ăn ở, làm việc rất tiện.
Khi chốt được nội dung như thế, việc còn lại của cụ là đi thực địa, chọn những khu tt chưa bị xuống cấp nhiều (không bị lún, nứt tường, khộng dột là ok) dân trí của khu đấy ổn thế là ok.
Hiện trong nội thành đa phần các khi tt cũ đều đã có quy hoạch để xây lại, tái định cư tại chỗ, cụ cũng nên lưu ý vấn đề này. Nó không triển khai ngay, nhưng nó cũng cho mình thêm cơ hội có nhà CC mới (nếu nó triển khai dự án) hoặc ít nhất đến lúc đấy có thể lựa chọn phương án bán đi cho dân đầu tư (khả năng có lời là cao), cụ ạ!

 

[Dũng Ốc]

Q2 cụ ở là quận mới thì phải, được cái đi vào trung tâm tiện.
Em thích khí hậu và con người trong đó.

Quận 2 nếu di dời cảng Cát Lái nữa thì tuyệt vời. Chứ giờ đường Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ nhiều xe container quá! Tắc đường liên tục đoạn ra cảng.

 

[Láu]

Đúng là mỗi người mỗi ý do quan điểm và nhu cầu khác nhau. Nhưng theo em, nếu gia đình trẻ và đều làm việc trong nội thành thì cụ nên chọn TT cũ ở khu trung tâm. Sinh hoạt, ăn ở, làm việc rất tiện.
Khi chốt được nội dung như thế, việc còn lại của cụ là đi thực địa, chọn những khu tt chưa bị xuống cấp nhiều (không bị lún, nứt tường, khộng dột là ok) dân trí của khu đấy ổn thế là ok.
Hiện trong nội thành đa phần các khi tt cũ đều đã có quy hoạch để xây lại, tái định cư tại chỗ, cụ cũng nên lưu ý vấn đề này. Nó không triển khai ngay, nhưng nó cũng cho mình thêm cơ hội có nhà CC mới (nếu nó triển khai dự án) hoặc ít nhất đến lúc đấy có thể lựa chọn phương án bán đi cho dân đầu tư (khả năng có lời là cao), cụ ạ!

E giống cụ cũng nghiêng về cc cũ nhưng ở TT ạ. Gần trường, chợ, đi lại tiện. Chẳng phải là giá cc cũ gần trung tâm nó cũng đắt ngang những cc mới ở xa hơn ạ, đều có lý do cả. Ở trong mình cứ sửa đẹp, hợp lý là đc.
Phòng khách nhà em cc cũ đây ạ, cứ như timescity

 

[thungkhe]

Em làm 2 căn TT, con đi học vợ đi làm đi bộ hết. Tiền xăng dư đủ cafe. Ko mất thời gian di chuyển và đánh cược tính mạng với giao thông.

 

[polar bearTài khoản đã xác minh]

Chỗ em, có tập thể 5 tầng xây từ năm 1978 ngay trung tâm TP (đất vàng). Theo quy định, hạn sử dụng nhà tập thể, CC chỉ 50 năm. Sau đó phải đập đi xây lại.
Cách đây chục năm, thời CC cao cấp lên ngôi. Có chủ đầu tư vào làm việc với cư dân trao đổi, đập đi xây lại 1 đổi 1 theo diện tích... Dân không chịu, đòi 1 x 1.5 rồi 1 x 2. Chủ đầu tư tính lại thấy lỗ nên lui quân (vì thành phố chỉ cho xây ko cao quá 15 tầng). Giờ còn 10 năm nữa tới hạn, tường nứt bể, thấm dột tùm lum mà ko thấy nhà đầu tư nào nhào vô nữa. Ko biết tính sao đây. CC mới thì xây đầy ra đấy mà vẫn ko có ngừoi mua.
Đúng là già néo đứt dây.

 

[xinchaodongchi]

Bản thân em không thích cái gì cũ, cổ. Cứ mới, sạch, đẹp thơm tho thì mua. Nhà cũ tường ẩm thấp ở nó hôi hám lại sinh bệnh ra đấy. Theo em cụ cứ chung cư mới mà mua. Ở đến khi nào cũ lại bán đi mua chung cư mới khác

Cháu cùng quan điểm về quả tường ẩm. Nhà vệ sinh cũ nữa. Làm xong vào rửa rất ngại

 

[gld]

VẤn đề kinh phí cụ có bao tiền mới quyết đc

 

[nguyenmanhtuan3]

E giống cụ cũng nghiêng về cc cũ nhưng ở TT ạ. Gần trường, chợ, đi lại tiện. Chẳng phải là giá cc cũ gần trung tâm nó cũng đắt ngang những cc mới ở xa hơn ạ, đều có lý do cả. Ở trong mình cứ sửa đẹp, hợp lý là đc.
Phòng khách nhà em cc cũ đây ạ, cứ như timescity

khiếp quá. cụ ở tập thể chỗ nào mà đẹp lung linh thế hiu hiu

 

[nguyenmanhtuan3]

Đơn giản là mua CC mới ở cho sạch tiện. TT thì cho thuê.

nhiều tiền thế thì em làm gì phải đắn đo .
tư tưởng của em sau này làm đại gia là mua hoặc thuê 1 căn chung cư cc ở còn bao tiền sắm hết nhà đất cho nó rộng

 

[Gỗ Minh Long]

Theo em thì em chọn PA 1, TT cũ tuy xuống cấp nhưng mọi thứ đều tiện.