Nhà ở phố Phan Kế Bính, 65m2, mặt tiền 5.8m, 8 tầng, giá 15.8 tỷ, hiện đang cho thuê được 100tr/tháng

[Hoainam134]

Bác thớt là môi giới mà, bác muốn mặc cả thì bác thớt đưa đi gặp chủ nhà ạ.

Thanks cụ

 

[lukyhapy]

Trước Covid ~ 85 triệu/tháng (05 căn dịch vụ 14 triệu/căn và sàn thương mại 15 triệu). Từ khi Covid giá giảm nhiều, hiện tại khách thuê được giảm giá 50% trong 03 tháng.

BÁN NHÀ PHỐ PHAN KẾ BÍNH, THANG MÁY 7 TẦNG! KINH DOANH NGAY.

www.google.com

Tin rao năm trước thì cũng chỉ được khoảng 60 tr/tháng.Mà sao bên trong căn hộ trông bề ngang cứ chật chật nhỉ các Cụ.

 

[Demchinhhang.net]

Đúng vậy, mình mới nhảy vào lĩnh vực này đầu năm và thực sự khoai.
Hiện mới chỉ kết nối đc với bên môi giới như Living HN, Housing... nhưng bản thân đội này họ cũng có CHDV cho thuê nên chỉ nhả những khách cần thuê các khu vực mà họ chưa có địa điểm.
Kênh facebook, GG thì hầu như không có hiệu quả.

CHDV của cụ ở đâu? Hàng của cụ ở phân khúc nào? Cụ đưa thông tin đây em nhờ cậu sale hay làm cho em giúp cụ (cụ phải trả tiền MG cho họ theo thông lệ)
Cậu sale làm cho bên em là đội khoai Tây nên khách họ tự có kênh riêng, có đánh giá riêng của họ với khách để đưa khách khá đúng với phân khúc căn hộ, về cơ bản lấp khá nhanh. Nhưng phần phí MG nó rất lăn tăn các ông chủ nhà chúng ta, cái này em nói thật trên tinh thần lý chặt tình bền.

 

[Jochi Daigaku]

Tin rao năm trước thì cũng chỉ được khoảng 60 tr/tháng.Mà sao bên trong căn hộ trông bề ngang cứ chật chật nhỉ các Cụ.

Nhà bác google là nhà khác, thuộc phân khúc cho người Việt thuê, nhà này đi từ Liễu Giai, qua ngã tư Phan Kế Bính - Linh Lang thì rẽ trái vào ngõ đầu tiên (Phan Kế Bính), đi qua một dãy nhà lụp xụp mới vào được nhà. Lối vào ngõ hay bị taxi đỗ chắn lối, ông chủ nhà này suốt ngày ra chửi.

 

[Demchinhhang.net]

Cháu vẫn ở Nhật, đang tập tành buôn bất động sản online ạ.

Áp dụng công nghệ vào làm tốt, tất nhiên phải mất công mất sức.

 

[hainn330]

Xây cái nhà 8 tầng giữa quận Ba Đình năm 2020, chi phí luật lá không đơn giản đâu ạ.

Đúng rồi. Nhất là giờ xây thì vỡ mặt thật. Giá sắt thép vật liệu lên ầm ầm

 

[lukyhapy]

Nhà bác google là nhà khác, thuộc phân khúc cho người Việt thuê, nhà này đi từ Liễu Giai, qua ngã tư Phan Kế Bính - Linh Lang thì rẽ trái vào ngõ đầu tiên (Phan Kế Bính), đi qua một dãy nhà lụp xụp mới vào được nhà. Lối vào ngõ hay bị taxi đỗ chắn lối, ông chủ nhà này suốt ngày ra chửi.

Bạn này sao nhiều thông tin thế nhỉ

 

[Jochi Daigaku]

Thế chắc là nhà này nhỉ

Chính xác ạ.

 

[lukyhapy]

Nếu đúng như ngõ bạn kia bảo thì giá này chắc khó trôi.

 

[Hoacomay17]

Đội chuyên xây dựng “bất động sản dòng tiền” ở Đào Tấn, năm 2020 còn xây được 06 tầng, mà năm nay 2021 cũng chỉ xây được 05 tầng.

mình muốn mua một căn tầm 10 tỷ để cho thuê, sau này dọn về ở khi con lớn. Nếu mợ biết thì chủ giúp nhé, lanh quanh cầu giấy

 

[Jochi Daigaku]

Ngõ vào đây nhỉ?

Số nhà 4, Ngõ 62/1, Phố Linh Lang, Phường Cống Vị, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội

Bản đồ tra cứu bất động sản thông minh, định giá tài sản tại Số nhà 4, Ngõ 62/1, Phố Linh Lang, Phường Cống Vị, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội

gianhadat.cenhomes.vn

Cháu không chắc lắm, ảnh chụp cái ngõ vào, theo trí nhớ của cháu, nhìn rất “be bét”, không gọn gàng như ngõ này ạ.

 

[Jochi Daigaku]

mình muốn mua một căn tầm 10 tỷ để cho thuê, sau này dọn về ở khi con lớn. Nếu mợ biết thì chủ giúp nhé, lanh quanh cầu giấy

Bác vào trong ngõ 92 Đào Tấn - 89 Phan Kế Bính (hai ngõ này thông nhau), đang có mấy cái “bất động sản dòng tiền” bắt đầu đào móng, bác có thể mua và giám sát xây dựng luôn ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Bạn này sao nhiều thông tin thế nhỉ

Hi hi hi, khu vực này cháu lang thang từ bé ở đây mà.

 

[Jochi Daigaku]

Nếu đúng như ngõ bạn kia bảo thì giá này chắc khó trôi.

Thực ra từ đầu thớt này, cháu đã băn khoăn là chủ thớt treo ảnh ảo. Cháu định nhờ người đại diện ở Việt Nam check hộ, nhưng người đó bận việc, chưa đi được ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Vừa quay lại kiểm tra #1
Bác chủ thớt đã thay ảnh bên ngoài (ảo) bằng ảnh thật.
Nhưng ảnh nội thất vẫn là ảo

 

[Jochi Daigaku]

Cái ảnh này là ảo. Cháu đã hỏi “thổ dân” Phan Kế Bính và được xác nhận: trong 06 tháng vừa qua, không có nhà nào như thế này được xây dựng.

 

[Jochi Daigaku]

Bác chủ thớt vẫn chưa thay ảnh ảo bên Voz.

 

[Jochi Daigaku]

Nói chung vẫn là rất chán với mấy bác môi giới.

 

[Jochi Daigaku]

Bác thớt còn “thả bom” ảnh ảo hàng loạt trên FB, thể nào dẫn khách đi xem nhà, sẽ ăn chửi ngập mặt.

 

[Jochi Daigaku]

Thông tin cháu vừa hỏi “thổ dân” Phan Kế Bính:
- Cái nhà này là ngõ cụt.
- Xây dựng không thuê thiết kế “xịn” phong cách Nhật.
- Nếu ở nhà này, muốn đi ăn chơi rất bất tiện, phải vòng lên ngõ 35 Phan Kế Bính, hoặc vòng xuống ngõ Linh Lang.
- Không có khách Nhật thuê, chỉ lác đác khách Việt.
- Chủ nhà mới mua con xe Expander, suốt ngày chửi nhau với xe taxi đỗ chắn lối ra/vào.