[Cần bán] Nhà ngõ liền kề phố Lương Thế Vinh, 73 mét vuông mặt tiền 5 mét rưỡi, ôtô đỗ cửa, sổ đỏ cất két

Số điện thoại
0915697386
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
12,800,000,000 VNĐ
Diện tích
73㎡

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,355
Động cơ
609,916 Mã lực
À em quên giới thiệu với các cụ là căn này có một ưu điểm nữa là hướng đông nam đây là hướng nhà mà đại đa số bộ phận người dân Việt Nam rất thích. Mùa hè thì mát mẻ mùa đông ấm áp ạ
 

quanganhvtc

Xe tải
Biển số
OF-313581
Ngày cấp bằng
27/3/14
Số km
318
Động cơ
300,812 Mã lực
À em quên giới thiệu với các cụ là căn này có một ưu điểm nữa là hướng đông nam đây là hướng nhà mà đại đa số bộ phận người dân Việt Nam rất thích. Mùa hè thì mát mẻ mùa đông ấm áp ạ
Em thấy mảnh này cũng ok. Nhưng hướng Đông Nam là ở nơi đất rộng thông thoáng thôi chứ trong phố em thấy các hướng gần giống nhau tất thảy
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,355
Động cơ
609,916 Mã lực
Em thấy mảnh này cũng ok. Nhưng hướng Đông Nam là ở nơi đất rộng thông thoáng thôi chứ trong phố em thấy các hướng gần giống nhau tất thảy
Không cụ ơi hàng xóm đối diện hướng tây nam có lần em sang chơi thấy mùa hè nóng hơn phía nhà em đấy cụ ạ
 

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,258
Động cơ
64,519 Mã lực
up giúp cụ, fix thêm e nghĩ là bay thôi
 

baongan2511

Xe buýt
Biển số
OF-487608
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
578
Động cơ
199,114 Mã lực
Tuổi
36
Chỗ này mua để ở với cho thuê thì hay chứ xác định oto vào nhà thì khó lắm. Em k biết có lỗi khác vào không chứ vào bằng lối chỗ đường Lương Thế Vinh chỗ đối diện cổng ký túc xá Mễ Trì vào được chắc cũng chẳng muốn ra nữa
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,355
Động cơ
609,916 Mã lực
Chỗ này mua để ở với cho thuê thì hay chứ xác định oto vào nhà thì khó lắm. Em k biết có lỗi khác vào không chứ vào bằng lối chỗ đường Lương Thế Vinh chỗ đối diện cổng ký túc xá Mễ Trì vào được chắc cũng chẳng muốn ra nữa
Đúng là hơi khó cụ ạ nhưng sau 9h tối thì thoải mái. Với nhà em là nhà thứ 3 tính từ ngõ vào và có chỗ quay đầu cụ ạ. Không thì cứ đi vòng thành 1 hình chữ nhật vẫn ra được. Do xe máy để tràn ra đường chứ không thì đi tốt cụ ạ
 

baongan2511

Xe buýt
Biển số
OF-487608
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
578
Động cơ
199,114 Mã lực
Tuổi
36
Đúng là hơi khó cụ ạ nhưng sau 9h tối thì thoải mái. Với nhà em là nhà thứ 3 tính từ ngõ vào và có chỗ quay đầu cụ ạ. Không thì cứ đi vòng thành 1 hình chữ nhật vẫn ra được. Do xe máy để tràn ra đường chứ không thì đi tốt cụ ạ
vừa xe máy rồi các nhà ở đầu ngõ kinh doanh buôn bán nên khó lắm ạ. Nhưng vào đến dãy nhà cụ thì lại đẹp rồi, đặc biệt có cái công viên trước mặt, buồn buồn lên gác làm ly cà phê ngắm mấy em sinh viên :D
 
Biển số
OF-741795
Ngày cấp bằng
4/9/20
Số km
964
Động cơ
104,858 Mã lực
Tuổi
34
Thóp có tí tẹo này mà mấy bố cò cũng vào chê đc.
Ngang dọc này là quá đẹp r giá thì e ko biết
Mà nhà đằng sau có tí thoáng nào ko cụ hay chỉ 1 mặt tiền trc.
Ở đây xác định chỉ đêm mới đi ô tô đc thôi. Ngày thì chịu :D
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,355
Động cơ
609,916 Mã lực
[QUOTE="Em Lớn Rồi Chị Ơi, post: 68281062, member
Thóp có tí tẹo này mà mấy bố cò cũng vào chê đc.
Ngang dọc này là quá đẹp r giá thì e ko biết
Mà nhà đằng sau có tí thoáng nào ko cụ hay chỉ 1 mặt tiền trc.
Ở đây xác định chỉ đêm mới đi ô tô đc thôi. Ngày thì chịu :D
[/QUOTE]
Ui em cám ơn cụ nhé 😍 cụ tốt tính lại hiểu biết ghê.vâng đất ngõ vậy là đẹp rồi thóp có tý ty hai mấy phân mà mot số cụ ném đá dễ sợ. Đất ngõ lâu đời chứ có phải đất phân lô đâu mà đòi vuông vắn 100 phần trăm được
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,355
Động cơ
609,916 Mã lực
Thóp có tí tẹo này mà mấy bố cò cũng vào chê đc.
Ngang dọc này là quá đẹp r giá thì e ko biết
Mà nhà đằng sau có tí thoáng nào ko cụ hay chỉ 1 mặt tiền trc.
Ở đây xác định chỉ đêm mới đi ô tô đc thôi. Ngày thì chịu :D
Đằng sau có nhà hàng xóm nhưng bên sườn phía bên trái có thiết kế 1 khoảng khe thoáng vài mét vuông nên thoáng lắm cụ ạ.
 

ducthang85

Xe tải
Biển số
OF-50886
Ngày cấp bằng
14/11/09
Số km
347
Động cơ
479,588 Mã lực
Thóp có tí tẹo này mà mấy bố cò cũng vào chê đc.
Ngang dọc này là quá đẹp r giá thì e ko biết
Mà nhà đằng sau có tí thoáng nào ko cụ hay chỉ 1 mặt tiền trc.
Ở đây xác định chỉ đêm mới đi ô tô đc thôi. Ngày thì chịu :D
đầu tiên thì em cũng phải nói rõ là em không phải cò cho cụ đỡ bị ác cảm nhưng nhà thóp hậu thì có nghĩa là thóp hậu kể cả 1 cm thì cũng là thóp hậu , như cụ đi 1 cái xe cụ mua lại , xe vị va chạm không ảnh hưởng gì tới kết cấu và đã làm ngon rồi thì cũng là xe đã va chạm rồi , cụ đi cụ chả thấy nó làm sao cả nhưng tâm lý cụ hoàn toàn không hề thích , nó có thế thôi
 

hungk46

Xe tải
Biển số
OF-351706
Ngày cấp bằng
21/1/15
Số km
294
Động cơ
260,560 Mã lực
tóp hậu tức là nở ... tiền.
các cụ có thích tiền nở ra ko?
nhà cụ chủ nở tiền, là lợi thế đấy ko phải khuyết điểm đâu,
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,355
Động cơ
609,916 Mã lực
đầu tiên thì em cũng phải nói rõ là em không phải cò cho cụ đỡ bị ác cảm nhưng nhà thóp hậu thì có nghĩa là thóp hậu kể cả 1 cm thì cũng là thóp hậu , như cụ đi 1 cái xe cụ mua lại , xe vị va chạm không ảnh hưởng gì tới kết cấu và đã làm ngon rồi thì cũng là xe đã va chạm rồi , cụ đi cụ chả thấy nó làm sao cả nhưng tâm lý cụ hoàn toàn không hề thích , nó có thế thôi
Cụ này chắc mắc hội chứng yêu sự hoàn hảo quá mức. 1 phân mà cụ cũng cho là thóp hậu thì em cũng á khẩu luôn kkk 🤣 Vợ con cụ chắc áp lực lắm khi sống với cụ
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,355
Động cơ
609,916 Mã lực
Cụ duc thang vào mà đọc nhé. Theo như tài liệu trên thì chắc chắn là mặt tiền và mặt hậu có sự chênh nhau khoảng độ 10 phân thì chắc chắn không được coi là thóp hậu cụ nhé. Thế nên một centimet chênh mà cụ vẫn bảo là thóp thì đấy là do tư tưởng của cụ thôi còn mảnh đất chẳng có vấn đề gì cả cụ nhé 🤣. Còn trở lại với trường hợp của em thì các cụ nhìn ảnh nhé. Hình ảnh mảnh đất, giống như trong ảnh thấy rõ sự chênh lệch giữa mặt tiền và mặt hậu thì mới tính là thop hậu. Đấy các cụ xem ảnh thấy nó chênh lệch nhau như kia cơ mà. Còn như trường hợp nhà em thì nếu Như không ghi rõ thông số thì nhìn tương đối vuông vắn. Cái này tùy quan điểm mỗi người ai cho nó nhẹ nhàng thì nó nhẹ nhàng mà ai cho nó nặng nề thì nó nặng nề.Và em cũng nói rõ là cụ nào thiện chí thì cũng sẽ được bớt 1 chút vì nhược điểm này ạ. Còn vào chê bai dìm giá thì xin không tiếp ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

ducthang85

Xe tải
Biển số
OF-50886
Ngày cấp bằng
14/11/09
Số km
347
Động cơ
479,588 Mã lực
Cụ này chắc mắc hội chứng yêu sự hoàn hảo quá mức. 1 phân mà cụ cũng cho là thóp hậu thì em cũng á khẩu luôn kkk 🤣 Vợ con cụ chắc áp lực lắm khi sống với cụ
Đừng đụng chạm như thế , vô học lắm
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
2,355
Động cơ
609,916 Mã lực
Cụ ơi nhà cụ xin phép xây dựng tối đa bao tầng ạ?
Cám ơn mợ đã quan tâm. Cơ bản ở trong HN này thì sẽ cấp được tối đa 3 đến 5 tầng tùy khu vực, tùy diện tích, tùy mặt tiền. Ngoài ra họ có thể cấp thêm 1 đến 3 chỉ tiêu bao gồm : tum, lửng, hầm. Tùy theo mức độ "quan hệ" mà họ vận dụng các chỉ tiêu này.
Sau khi có GPXD, thì TTXD phường, chính là đơn vị có "nhắm mắt" cho mợ xây sai phép vượt phép hay ko. Khi đó 1 tum cụ có thể xây cao hơn và kéo ra thành 1 tầng, 1 lửng cụ có thể kéo thành 1 tầng full...... Do vậy nếu với giấy phép 5 tầng 1 lủng 1 tum nếu quan hệ khéo đã có thể làm được 7 tầng rồi.
Trước vụ cháy chung cư mini có hàng xóm nhà em dãy sau ngõ trước mặt có 2.5 mét hay 3 mét gì đó mà xây lên 7 tầng mợ ạ
Giờ chắc khó hơn. Nhưng em nghĩ là sau một thời gian nữa mọi thứ lại êm ắng thôi. Nếu mợ mua đầu tư nghĩ chắc bét cũng xây được 5 đến 6 tầng ạ. Vì lô này diện tích hơn 50 mét vuông và mặt tiền hơn 4 mét
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top