[Funland] Nhà mặt phố liệu có ế ẩm trong dài hạn ?

[tamtu34]

Dân số ngại đẻ, xu thế thương mại điện tử lên ngôi.....có làm cho nhà mặt phố giảm giá trong 20 năm tới ?

Nhiều mặt bằng nhà phố qua thời 'gà đẻ trứng vàng'

Không ít chủ mặt bằng khu "đất vàng" ở Hà Nội và TP HCM đang bị hụt hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng vì nhiều tháng chưa tìm được khách thuê.

vnexpress.net

 

[Mzc]

Cũng còn tuỳ phố, tuỳ mặt tiền. Sau này phương tiện công cộng phát triển, đi bộ nhiều thì mặt tiền rộng, phố lớn, sạch đẹp vẫn kiếm tốt thôi.

 

[isc46x1]

Thói quen mua bán online, vào các TTTM, rồi sử dụng xe cá nhân ô tô thấy vì xe máy,....thì nhà mặt phố sẽ hết hot dần dần.

 

[Cụ Kéo]

Mấy nay lướt fb cứ hiện dạng bài này suốt . Chắc đội nào thuê 3 môn 9 điểm lên bài .Chắc kiot trong tttm bị trả nhiều quá .
Gớm , cứ mơ đi .

 

[X.RED]

Thực tế thì các nhà mặt phố bị trả mặt bằng rất nhiều. Dọc NTMK, Nam Kỳ Khởi Nghĩa,... mấy phố trung tâm SG chăng biển cho thuê mặt bằng nhan nhản. Nhất là các cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện... đóng cửa rất nhiều.

 

[Gangnam]

Hết hot ít người thuê mà vẫn không có dấu hiệu giảm giá. Bản chất là số tiền cho thuê không thấm vào đâu so với giá trị căn nhà.

 

[lenhhoxung1980]

Mua sắm online lên ngồi. Giờ cũng ít người vào các shop mặt đường mua hàng hơn hẳn.

 

[Quê bầm]

Thực tế thì các nhà mặt phố bị trả mặt bằng rất nhiều. Dọc NTMK, Nam Kỳ Khởi Nghĩa,... mấy phố trung tâm SG chăng biển cho thuê mặt bằng nhan nhản. Nhất là các cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện... đóng cửa rất nhiều.

Kinh tế khó khăn mà vẫn cho thuê giá 2-300 triệu/tháng kinh doanh gì chịu nổi, chủ nhà thì ko thiếu tiền nền cứ đóng cửa thôi

 

[isc46x1]

Thực tế thì các nhà mặt phố bị trả mặt bằng rất nhiều. Dọc NTMK, Nam Kỳ Khởi Nghĩa,... mấy phố trung tâm SG chăng biển cho thuê mặt bằng nhan nhản. Nhất là các cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện... đóng cửa rất nhiều.

SG các mặt bằng mà TGDĐ đóng cửa, trả lại thì em thấy hầu hết đều chưa có người thuê lại.

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Em hóng cc phân tích.

 

[tientaninfotech]

Giảm chứ chưa thể thay thế nhà mặt phố được. Nhà mặt phố khi TMĐT lên ngôi thì vẫn có mấy yếu tố sau, ko làm mất đi giá trị của nó.
1. Thuận tiện đi lại, thoáng đãng
2. Ngoài yếu tố bán hàng online thì còn cần quảng cáo và trụ sở có số nhà mặt đường vẫn ngon.
3. KD online chưa thể thay thế được các cửa hàng truyền thống ngay được.
4. Giá nhà mặt đường vẫn luôn luôn cao so với nhà trong ngõ.

 

[porsche gt]

Ngày xưa thì mặt đường là nhất nhưng xu hướng san sẻ bớt sang Liền kề, biệt thự trong khu đô thị, đất dịch vụ, đất đấu giá nhiều do vẫn có yếu tố kinh doanh mà sạch sẽ, thoáng đãng. Mặt phố ồn và bụi bặm, giá đã cao trước rồi.

 

[tamtu34]

SG các mặt bằng mà TGDĐ đóng cửa, trả lại thì em thấy hầu hết đều chưa có người thuê lại.

Các mặt hàng mà TGDĐ bán thì giờ mua online rất nhiều.

 

[QD092000]

Rẻ đi cho Bbs thôn tính xây gộp lên ra cái nhà, ra cái t.phố hiện đại. Lắt nhắt chia ô bé xíu, kd gì ra hồn đâu. Ở thì ồn và chật...

 

[X.RED]

SG các mặt bằng mà TGDĐ đóng cửa, trả lại thì em thấy hầu hết đều chưa có người thuê lại.

Trước dịch tìm thuê nhà mặt phố trung tâm cực khó, giờ thì treo biển đầy.

 

[nguyenquangtrinh1952]

chẳng qua giá cho thuê trên Trời trong thời điểm suy thoái nặng thế này không bán được là phải trả lại thôi, thời điểm này mỗi người chịu thiệt chút hạ 50% giá cùng sống thôi

 

[Ba tê]

SG các mặt bằng mà TGDĐ đóng cửa, trả lại thì em thấy hầu hết đều chưa có người thuê lại.

Có lẽ tại chủ nhà không giảm giá thuê nên khó có người thuê chịu được mức giá như TGDĐ

 

[matizvan2009]

Giờ nmp chỉ làm chỗ đậu xe (dưới lòng đường) cho ofer thôi. Bọn em lý luận kinh lắm, không đuổi được đâu

 

[quochiep]

Kiôt trong các TTTM cũng ế đây ra chứ riêng gì nhà mặt phố . Ngoài việc phát triển thương mại điện tử thì khủng hoảng và lạm phát cũng góp phần ko nhỏ . Nhưng trước đây VN hộ kinh doanh cá nhân cũng là phần quan trọng của nền kinh tế , giờ thay đổi ko biết an sinh xã hội có biến động gì ko .

 

[Chuột bạch]

NMP bán đồ thời trang thì toàn là chỗ thử hàng, test size r về mua online cho rẻ