[Funland] Nhà mặt phố có còn là kênh đầu tư hiệu quả?

[caisua]

tầm mua được nhà mặt phố lúc này thì là không thiếu tiền rồi.

Ko thiếu tiền nhưng ko phải là cách tốt đẻ ra tiền nữa. 4B thì đỗ chắn cửa đến xe nhà còn chả vào ra được, bán hàng thì online, ăn uống thì gọi ship. Đến chục năm nữa bọn 9x 2K lên thì mặt phố sẽ thành vô dụng thôi ạ

 

[Huthasa]

Nhà mặt phố mua tầm trăm tỷ trở lên thì không phải là để giữ tiền và sinh lời. Nó còn là hình ảnh nữa.

 

[Trs2020]

Ko thiếu tiền nhưng ko phải là cách tốt đẻ ra tiền nữa. 4B thì đỗ chắn cửa đến xe nhà còn chả vào ra được, bán hàng thì online, ăn uống thì gọi ship. Đến chục năm nữa bọn 9x 2K lên thì mặt phố sẽ thành vô dụng thôi ạ

Bác có ngồi nhà caphe hay ăn uống online được mãi không

 

[khanhnguyen09]

Em có nhà 2 mặt phố đang muốn bán để mua nhà nhỏ hơn.
Cụ nào quan tâm thì ghé thăm nhé.
Em cũng mời các cụ môi giới chuyên nghiệp vào hỗ trợ cho em nhé.

Cụ gửi thông tin cho em nhé.

 

[Xe gia đình]

Cụ gửi thông tin cho em nhé.

Cám ơn cụ
Thông tin em đăng lâu rồi, bây giờ em không có nhu cầu nữa

 

[sieunhancutchan]

Ko thiếu tiền nhưng ko phải là cách tốt đẻ ra tiền nữa. 4B thì đỗ chắn cửa đến xe nhà còn chả vào ra được, bán hàng thì online, ăn uống thì gọi ship. Đến chục năm nữa bọn 9x 2K lên thì mặt phố sẽ thành vô dụng thôi ạ

Online thì cũng chỉ 1 số ngành nhất định thôi, ko phải cái gì cũng online hết được. Những ngành dịch vụ, các công ty hoạt động cần có trụ sở nó chẳng thể online được, ngay đến như buôn bán hàng hoá có thể online nhưng cũng vẫn có mặt hàng nó yêu cầu mua và trải nghiệm tại cửa hàng. Đơn giản nhất như mua quần áo, người dễ tính mua online ok chứ người khó tính họ sẽ ra tận nơi để mặc thử, nhìn mẫu này mẫu kia chán chê tận mắt rồi mới mua. Khi đó nếu phát triển như nước ngoài thậm chí họ ra store thử hàng rồi về đặt mua đúng mẫu đó online, áp mã giảm giá để mua được giá rẻ hơn ngoài cửa hàng, chuyện rất bình thường.
1 ví dụ khác là mua ti vi thì ngta sẽ ra tận cửa hàng nhìn tận mắt xem sự khác nhau của các loại ti vi ra sao rồi mới quyết định mua.
Hoặc như ngành nghề ăn uống chẳng hạn, ngta đi chơi rồi đi ăn uống ở ngoài luôn chứ chẳng ai ru rú ở nhà mãi được, ru rú vậy chắc thành tự kỉ sớm.

Nói chung cứ nhìn ra thế giới là sẽ hiểu vn thế nào. Ở các nước thương mại điện tử phát triển rất mạnh hơn vn cả trăm lần thì họ vẫn duy trì hệ thống bán hàng cả online lẫn offline, vẫn có cửa hàng để người dùng ra chọn đồ ngắm nghía là đủ hiểu cái chuyện tất cả mọi thứ đều online là chuyện không tưởng. Tư tưởng bảo tất cả chuyển sang online, nhà mặt phố hết tác dụng là tư tưởng ngồi máy tính nghĩ ra thôi, nó ko phù hợp với thực tế ở ngoài kia.

 

[caisua]

Online thì cũng chỉ 1 số ngành nhất định thôi, ko phải cái gì cũng online hết được. Những ngành dịch vụ, các công ty hoạt động cần có trụ sở nó chẳng thể online được, ngay đến như buôn bán hàng hoá có thể online nhưng cũng vẫn có mặt hàng nó yêu cầu mua và trải nghiệm tại cửa hàng. Đơn giản nhất như mua quần áo, người dễ tính mua online ok chứ người khó tính họ sẽ ra tận nơi để mặc thử, nhìn mẫu này mẫu kia chán chê tận mắt rồi mới mua. Khi đó nếu phát triển như nước ngoài thậm chí họ ra store thử hàng rồi về đặt mua đúng mẫu đó online, áp mã giảm giá để mua được giá rẻ hơn ngoài cửa hàng, chuyện rất bình thường.
1 ví dụ khác là mua ti vi thì ngta sẽ ra tận cửa hàng nhìn tận mắt xem sự khác nhau của các loại ti vi ra sao rồi mới quyết định mua.
Hoặc như ngành nghề ăn uống chẳng hạn, ngta đi chơi rồi đi ăn uống ở ngoài luôn chứ chẳng ai ru rú ở nhà mãi được, ru rú vậy chắc thành tự kỉ sớm.

Nói chung cứ nhìn ra thế giới là sẽ hiểu vn thế nào. Ở các nước thương mại điện tử phát triển rất mạnh hơn vn cả trăm lần thì họ vẫn duy trì hệ thống bán hàng cả online lẫn offline, vẫn có cửa hàng để người dùng ra chọn đồ ngắm nghía là đủ hiểu cái chuyện tất cả mọi thứ đều online là chuyện không tưởng. Tư tưởng bảo tất cả chuyển sang online, nhà mặt phố hết tác dụng là tư tưởng ngồi máy tính nghĩ ra thôi, nó ko phù hợp với thực tế ở ngoài kia.

Cụ nhìn ra nước ngoài rồi thì cũng biết giá cái nhà mặt phố để buôn bán với chung cư để ở cùng 1 khu vực nó chênh nhau gấp đôi gấp 3 chứ đâu phải gấp 9 gấp 10 như ở ta. Vậy nên chung cư tăng gấp đôi và mặt phố giảm 1 nửa mới thành chuẩn nước ngoài của cụ

 

[sieunhancutchan]

Cụ nhìn ra nước ngoài rồi thì cũng biết giá cái nhà mặt phố để buôn bán với chung cư để ở cùng 1 khu vực nó chênh nhau gấp đôi gấp 3 chứ đâu phải gấp 9 gấp 10 như ở ta. Vậy nên chung cư tăng gấp đôi và mặt phố giảm 1 nửa mới thành chuẩn nước ngoài của cụ

Em chỉ nói về nhận định sau này mua bán online sẽ thay thế toàn bộ việc mua bán trực tiếp tại cửa hàng của bác chứ e ko nói về so sánh giá nhà chung cư với nhà đất.

 

[Trs2020]

so sánh thì cái gì cũng khập khiếng, ngay cả nhà mp ở các tp khác nhau ở VN cũng khác nhau nhiều nhưng về cơ bản it ai có đủ tiền lại không muốn đầu tư nhà mặt phố.

 

[Thanhvuóng71]

Nhà mặt phố nói chung sẽ kém dần ( vì sẽ có quá nhiều phố , đường mở ra. Nhà mặt đường có mặt tiền hẹp, đường phố không đáp ứng được việc đỗ , đậu xe sẽ kém dần lợi thế về địa điểm kinh doanh ) , tuy nhiên chỉ một số vị trí đặc thù thì còn có khả năng sinh lời thôi.

 

[caisua]

so sánh thì cái gì cũng khập khiếng, ngay cả nhà mp ở các tp khác nhau ở VN cũng khác nhau nhiều nhưng về cơ bản it ai có đủ tiền lại không muốn đầu tư nhà mặt phố.

Số người có nhà mặt phố chiếm quá ít mà trong đầu ai cũng có câu "nhà mặt phố bố làm to" nên rất nhiều người sẽ cố mua bằng được khi có thể để thỏa mãn cái đã. Riêng bọn ở mặt phố thì lại thấy chán phèo, bụi bặm ầm ĩ, nóng bức, ngủ cũng chả ngon nên lượn ngay khi có thể

 

[Trs2020]

Số người có nhà mặt phố chiếm quá ít mà trong đầu ai cũng có câu "nhà mặt phố bố làm to" nên rất nhiều người sẽ cố mua bằng được khi có thể để thỏa mãn cái đã. Riêng bọn ở mặt phố thì lại thấy chán phèo, bụi bặm ầm ĩ, nóng bức, ngủ cũng chả ngon nên lượn ngay khi có thể

nhà em từng ở nhà MP rồi và giờ vẫn muốn quay lại đây

 

[sieunhancutchan]

Số người có nhà mặt phố chiếm quá ít mà trong đầu ai cũng có câu "nhà mặt phố bố làm to" nên rất nhiều người sẽ cố mua bằng được khi có thể để thỏa mãn cái đã. Riêng bọn ở mặt phố thì lại thấy chán phèo, bụi bặm ầm ĩ, nóng bức, ngủ cũng chả ngon nên lượn ngay khi có thể

Giờ nhà mặt phố thì để cho thuê thôi còn ở thì ra khu đô thị ở cho sướng chứ tội gì chui vào phố ở đâu bác? Khi đã nhìn sang vấn đề nhà phố có nên đầu tư không thì em tin ngta có nhiều hơn 1 cái nhà rồi.

 

[Xu Hào]

Cháu chỉ mua nhà mặt phố, 1 cái thừa kế còn lại tự mua tới nay là 4 cái rồi
Đơn giản là thích thế.

Quá tuyệt.
Thế đang ở chung cư hay biệt thự nhỉ ? Tôi sinh ra trong 1 ngôi nhà mặt phố trên phố cũ, nhà của bà nội để lại. Xây kiểu ngày xưa , 2 tầng, gian trước 2 buồng, gian sau 1 buồng, giữa là giếng trời và thang bộ, sau nhà có 1 tý khoảng trống. Nhà dài đúng kiểu cổ, mặt tiền 3m9 nhưng sâu khoảng gần 30 mét. Hiện giờ ông già vẫn đang cho thuê cửa hàng gian trước tầng 1. Nhưng ở thì tôi ở chung cư vì hồi bé thấm đủ sự ồn ào và bụi bậm.

 

[QuangPhuc]

Quá tuyệt.
Thế đang ở chung cư hay biệt thự nhỉ ? Tôi sinh ra trong 1 ngôi nhà mặt phố trên phố cũ, nhà của bà nội để lại. Xây kiểu ngày xưa , 2 tầng, gian trước 2 buồng, gian sau 1 buồng, giữa là giếng trời và thang bộ, sau nhà có 1 tý khoảng trống. Nhà dài đúng kiểu cổ, mặt tiền 3m9 nhưng sâu khoảng gần 30 mét. Hiện giờ ông già vẫn đang cho thuê cửa hàng gian trước tầng 1. Nhưng ở thì tôi ở chung cư vì hồi bé thấm đủ sự ồn ào và bụi bậm.

Mặt đường 5x25 bác