[Funland] Nhà LK Tasco Xuân Phương

[vietlink]

Em hôm qua đi thăm căn hộ liền kề của BND va VPTW và chuẩn bị bàn giao trong tháng 1.2017. Liền kề họ đã xơ bản hoàn thành phần thô, còn vài căn bên BND đang lắp cửa và hành lang ngoài. Đánh giá chung,TASCO xây chắc chắn, cẩn thận cho dự án này, cột, dầm đổ ngon lành. Vật liệu cửa khung thép trong dầy dặn. Nhân viên giám sát thi công, nhân viên BQL nhẹ nhàng, vui vẻ và nhiệt tình. Em có hóng được giá của dự án này căn LK4 TT02 60.7 m2 vừa bán chênh 3.2củ to (giá đóng thô là 28t/m2) như vậy tổng tiền rơi vào khoảng 5 củ to cho căn liền kề 60.7 (diện tích xây 43m2, 3,5 tầng), cửa rộng ô tô vào thoải mái. Cụ nào muốn đầu tư thì bây giờ giá cao quá ah.
P/s: Đường nội bộ đang dải bê tông nhựa 7m, hè 2,5m mỗi bên; Tòa C,D đang xây đến tầng 7-8 gì đó

BĐS khu này có 3 yếu tố khiến giá cao:
1. Cách Mỹ Đình mỗi cái cầu, được quy hoạch tốt gần đường lớn.
2. Có thể cho thuê hoặc tự kinh doanh được vì mật độ dân cư nội khu đông.
3. Dt vừa phải, vừa tầm tiền của nhiều gia đình.

 

[hanoi007]

BĐS khu này có 3 yếu tố khiến giá cao:
1. Cách Mỹ Đình mỗi cái cầu, được quy hoạch tốt gần đường lớn.
2. Có thể cho thuê hoặc tự kinh doanh được vì mật độ dân cư nội khu đông.
3. Dt vừa phải, vừa tầm tiền của nhiều gia đình.

ABCD xong móng tháng 10, bây giờ lên đc tầng 1,2 thôi cụ ợ.

Cụ ơi, mua chung cư bên này thì pháp lý có ổn ko ạ? Em thấy toàn xây cho cán bộ VPTW, VPQH, BND... thôi

 

[khoa.vd85]

Cụ ơi, mua chung cư bên này thì pháp lý có ổn ko ạ? Em thấy toàn xây cho cán bộ VPTW, VPQH, BND... thôi

Bên VPQH thì phần cán bộ trên HĐMB quy định ko được chuyển nhượng cho đến khi bàn giao. Tuy nhiên, nhiều cán bộ VPQH có suất nhưng chưa ký HĐMB, bác mua thì vẫn vào tên được. Chỉ có cái sau này muốn bán thì không khó.
Bên VPTW và Báo ND thủ tục chuyển nhượng bình thường nhé cụ.

 

[mylove_one]

BĐS khu này có 3 yếu tố khiến giá cao:
1. Cách Mỹ Đình mỗi cái cầu, được quy hoạch tốt gần đường lớn.
2. Có thể cho thuê hoặc tự kinh doanh được vì mật độ dân cư nội khu đông.
3. Dt vừa phải, vừa tầm tiền của nhiều gia đình.

Ý 1 va 2 của Cụ em nhất trí cao, chứ ý 3 em không Ok lắm vì LK có 60.7m2 mà 5 củ tỏi thì chát quá. Giá thấy mà ảo vì về ở được cũng phải vài năm nữa.

 

[pandahn]

Ý 1 va 2 của Cụ em nhất trí cao, chứ ý 3 em không Ok lắm vì LK có 60.7m2 mà 5 củ tỏi thì chát quá. Giá thấy mà ảo vì về ở được cũng phải vài năm nữa.

Nhà mà có hơn 40m xây thì ở kiểu gì. Chỉ có để cho thuê làm gian hàng nhỏ nhỏ.

 

[Tay lái]

Em thấy liền kề khu đô thị Vân Canh giá rổ hợp lý tầm 3,5 tỷ 100m2 cũng ổn.

 

[trantuan1101]

làm căn LK 5 tỏi hoặc BT song lập bên Vin Thăng Long các cụ

 

[vietlink]

Vân

Ý 1 va 2 của Cụ em nhất trí cao, chứ ý 3 em không Ok lắm vì LK có 60.7m2 mà 5 củ tỏi thì chát quá. Giá thấy mà ảo vì về ở được cũng phải vài năm nữa.

Vầng.
Ý mình là các yếu tố này khiến giá khu đó cao. Còn giá hợp lý hay không thì chưa chắc!

 

[vietlink]

Cầu vượt đường sắt đã hợp long, sau Tết chắc sẽ thông đường các bác nhẩy

 

[thangdc]

làm căn LK 5 tỏi hoặc BT song lập bên Vin Thăng Long các cụ

Thả thính bên này ko ăn thua đâu cụ Lk tasco vs khu Vân canh này giá đang rẻ với cả đang rục rịch mong ngóng cái đường thông sang là có lãi nên các cụ ý ko để ý cái khác đâu.

Tasco đợt trc có lần lên trăm củ/m, vì anh HUD nên mới chăng mạng nhện 1 tg. Em chỉ sợ lại giống Định Công, giờ còn chưa có đường vào thì chết

 

[2 tai 8 banh]

iem hóng các cụ xem có liền kề lào nhỏ ít xiền không ạ ...

 

[Ng.TrungHieu]

Mỹ đình bao năm rồi mà tối vào nhiều lúc cũng vẫn thấy tối tăm lắm các cụ ah. Cứ bảo gần này gần kia nhưng cách nhau 1 2 km nó cũng khác nhau rất xa về giá rồi. Vì sinh hoạt với giao thông nó khác. Thời gian để hình thành cộng đồng dân cư nhiều khi mất vài năm trời. Dân đông thì lại tắc đường. Mà tắc rồi thì mới thấy 1 km nó cũng quý. Nên nhiều khi bên này với bên kia vĩnh tuy hay nhật tân là 1 trời một vực. 1 căn xuân phương 60m cả hoàn thiện mà 6 tỉ thì bằng mỹ đình. Quá vô lý cho một cộng đồng ít nhất 5 năm nữa may ra mới như mỹ đình bây j. Hay như vân canh còn lâu hơn nhiều, giả sử mua bây j giá 40 thì 5 năm nữa nếu lên 60 thì mới bằng lãi ngân hàng ạ. Tất nhiên thực tế cũng có thể cao hơn kỳ vọng. Nhưng em xem khu dương nội thông lê văn lương mà giá biến đổi rất chậm từng ấy năm thì e rằng rủi ro những chỗ khác ko phải nhỏ.còn chưa nói chính sách thay đổi soành soạch, nhìu khi có tiền sợ lạm phát nhưng phải công nhận có vẫn là vua vì quá linh hoạt.

 

[vietlink]

Mỹ đình bao năm rồi mà tối vào nhiều lúc cũng vẫn thấy tối tăm lắm các cụ ah. Cứ bảo gần này gần kia nhưng cách nhau 1 2 km nó cũng khác nhau rất xa về giá rồi. Vì sinh hoạt với giao thông nó khác. Thời gian để hình thành cộng đồng dân cư nhiều khi mất vài năm trời. Dân đông thì lại tắc đường. Mà tắc rồi thì mới thấy 1 km nó cũng quý. Nên nhiều khi bên này với bên kia vĩnh tuy hay nhật tân là 1 trời một vực. 1 căn xuân phương 60m cả hoàn thiện mà 6 tỉ thì bằng mỹ đình. Quá vô lý cho một cộng đồng ít nhất 5 năm nữa may ra mới như mỹ đình bây j. Hay như vân canh còn lâu hơn nhiều, giả sử mua bây j giá 40 thì 5 năm nữa nếu lên 60 thì mới bằng lãi ngân hàng ạ. Tất nhiên thực tế cũng có thể cao hơn kỳ vọng. Nhưng em xem khu dương nội thông lê văn lương mà giá biến đổi rất chậm từng ấy năm thì e rằng rủi ro những chỗ khác ko phải nhỏ.còn chưa nói chính sách thay đổi soành soạch, nhìu khi có tiền sợ lạm phát nhưng phải công nhận có vẫn là vua vì quá linh hoạt.

Mua BDS ở VN nói chung là không khác đánh bạc là mấy đâu bác!
Tính toán, cân đong đo đếm có tới mức nào rồi thì cuối cùng vẫn Vạn sự tùy duyên và các anh ở trển hết ah.

 

[Ivan Good Hope]

Tasco hôm qua em bắt đầu thấy lên đèn đường rồi, đã có nhà về ở.
Em thấy mấy căn BT tkế đẹp đấy chứ

 

[camvolang]

Nhà liền kề nhỏ nhất khubnayd giá thế nào ạ

 

[Ivan Good Hope]

Hình như hết hàng lâu rồi cụ ạ, 75m2 thì phải

 

[khoa.vd85]

Nhà liền kề nhỏ nhất khubnayd giá thế nào ạ

Tầm 75 tr/m2 đất, cả nhà thô khoảng 85-95 tùy lô.

 

[camvolang]

Vãi nhỉ.

 

[HD67]

Tầm 75 tr/m2 đất, cả nhà thô khoảng 85-95 tùy lô.

Làm gì mà cao thế cụ. LK 75m tiền đất khoảng 50-52 tr/m2 thôi, thêm tiền xây thô khoảng 900 tr nữa.

 

[vietchoice]

Làm gì mà cao thế cụ. LK 75m tiền đất khoảng 50-52 tr/m2 thôi, thêm tiền xây thô khoảng 900 tr nữa.

Cụ ý nhầm bên Báo Nhân dân cụ ạ