[Funland] Nhà LK Tasco Xuân Phương

[Antilope]

Đúng là tàu hỏa tác động đến tâm lý phết.
Nhưng em thấy tuyến này là tàu hàng. 1 ngày có 2 chuyến và có cầu vượt nên ko phải là vấn đề quá lớn!

Vì không thích tàu hỏa nên em định chuyển vào trong dự án Tasco Mỹ Đình nhưng sợ không đủ tiền.

Các cụ cho em hỏi khu Tasco đi ra đường THD kéo dài thì tuyến đường chính là đường nào , nếu Thị Cấm thì lại phải chui dưới gầm cầu vượt rồi lại vòng lên trên cầu ạ? Cũng phức tạp phết.

Đường này nghe đôn Hud làm cụ ah, có 500m thôi nhưng em sợ là còn lâu, đoạn này lại thuộc Hoài Đức nữa

Em lúc đầu cũng tìm hiểu qua khu này, ăn hơi mở tí đường, cò vạc và chủ đầu tư thổi giá trên trời, lên em quay ra cho lành, cò vạc thấy thế nói bên chủ đầu tư nói nếu anh mua họ giảm 1 chút, đeo bám thôi rồi, em vẫn chạy mất dép ko dám ngoái đầu nhìn lại ah.
Chất lượng xây dựng theo em đánh giá thì là kém nhất trong các khu em tìm hiểu.
Bài học nhãn tiền, cạnh đó là khu Vân Canh HUD nằm yên bao nhiêu năm rồi mà giá chỉ khoảng 30~32tr, cụ nào có ý định thì cân nhắc ah, giữa Tasco và HUD khác nhau chắc chỉ là anh này có đội quân Sale hùng mạnh và làm PR tốt hơn thôi ah.

Khu LK Tasco chất lượng thì em ko biết nhưng thiết kế em thấy hơi chán, diện tích xây dựng và công năng sử dụng kém.
Khu Vân Canh trước thời sốt còn lên tận 50-60 đó cụ, giá nó tụt vì thuộc Hoài Đức và giao thông kém thuận tiện, nếu kéo dài quả đường THD chỗ 70 đi vào thì giá lại ngon ngay, đi ra Mỹ Đình cũng rất nhanh. Sắp tới có quả Athena của Tổng cục CS ngay bên cạnh không biết có thêm động lực để làm đường này không.

 

[trungkq]

chau moi vao

 

[duongtu81]

Đoạn nối dài từ Trần Hữu Dục đến đường 70 đã đổ nhựa xong toàn tuyến dài tầm hơn 2km, mặt cắt 6 - 8 làn xe rộng thênh thang. Còn mỗi cầu vượt đường sắt đang thi công chưa xong. Từ đường 70 nối vào Vân Canh còn 500 m chưa thấy làm. Đoạn 500 m này sẽ chạy qua mặt Athena của TC5 rồi nối vào đoạn đường đôi khu Vân Canh

Giai đoạn trước HUD chết là vì đi tắt đón đầu, hy vọng đoạn 2,5 km đường nối Trần Hữu Dục với đường 70 thành phố sẽ triển khai. Khi đoạn đường này bị treo chậm thêm 5 năm là gần đấy năm Vân Canh hoang hoá.
Nay đường đã xong, HUD sẽ quay lại làm nốt 500m đường nối từ 70 vào Vân Canh là chắc chắn.
Lý do HUD sẽ làm là vì họ còn một tầm một nửa đất khu Vân Canh chưa triển khai (còn 30 ha nữa), hay nói đúng là trước đã triển khai một phần, mới làm xong hạ tầng, đường xá, hệ thống cống thoát nước, chưa xây nhà bán.
Dự là tầm 2-3 năm nữa khu Vân Canh rất sôi động !

Theo e biết thời điểm HUD bán khu đô thị vân canh đắt như tôm tươi về cơ bản đã bán hết. Còn về 1/2 còn lại chưa làm nó vướng quy hoạch trục đường Hồ tây - Ba vì đi qua phần này nên bị dừng lại => Không biết đã điều chỉnh lại quy hoạch cho phần này chưa?. Đoạn 500m khả năng thi công sẽ sao vị quả Athena đang thi công kinh phết nếu ko làm đường này thì Athena chắc chả ma nào nó mua.

 

[vietchoice]

Đoạn nối dài từ Trần Hữu Dục đến đường 70 đã đổ nhựa xong toàn tuyến dài tầm hơn 2km, mặt cắt 6 - 8 làn xe rộng thênh thang. Còn mỗi cầu vượt đường sắt đang thi công chưa xong. Từ đường 70 nối vào Vân Canh còn 500 m chưa thấy làm. Đoạn 500 m này sẽ chạy qua mặt Athena của TC5 rồi nối vào đoạn đường đôi khu Vân Canh

Giai đoạn trước HUD chết là vì đi tắt đón đầu, hy vọng đoạn 2,5 km đường nối Trần Hữu Dục với đường 70 thành phố sẽ triển khai. Khi đoạn đường này bị treo chậm thêm 5 năm là gần đấy năm Vân Canh hoang hoá.
Nay đường đã xong, HUD sẽ quay lại làm nốt 500m đường nối từ 70 vào Vân Canh là chắc chắn.
Lý do HUD sẽ làm là vì họ còn một tầm một nửa đất khu Vân Canh chưa triển khai (còn 30 ha nữa), hay nói đúng là trước đã triển khai một phần, mới làm xong hạ tầng, đường xá, hệ thống cống thoát nước, chưa xây nhà bán.
Dự là tầm 2-3 năm nữa khu Vân Canh rất sôi động !

Cụ có biết đường 40 của Tasco Xuân phương nối vào THD kéo dài sẽ do ai làm và bao giờ làm không?

 

[humer]

Bác có thể chia sẻ cho mình lý do bác quyết định mua Lideco được không?
Mình ngắm nghía Lideco mãi mà còn băn khoăn nhiều nên chưa quyết!

Chất lượng xây dựng ổn, thiết kế đẹp cụ ợ. Em lang thang nhiều khu rồi thấy khu này ổn nhất. Giá hợp lý nhất. Vị trí cũng khá thuận tiện vì ngay mặt đường 32, gần ga đường sắt trên cao, phía sau là đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Xung khoanh có rất nhiều khu đô thị khác, hạ tầng đồng bộ, có hồ điều hòa, vườn hoa, có 2 trường mẫu giáo, 1 trường cấp 1, cấp 2, trung tâm thương mại. Với tốc độ đô thị hóa của HN thì vị trí như vậy là khá tốt. Tương lai Hoài Đức lên quận thì đầu tư giai đoạn này là hợp lý. Với tầm giá liền kề ở nhiều khu khác quanh đây như mấy khu ở đường 70 thì mua 1 căn BT loại nhỏ ở Lideco quá hợp lý

 

[humer]

Lý do Lideco rẻ đây cụ nhé:
http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/khu-do-thi-lideco-can-canh-nhung-biet-thu-chet-giua-long-thu-do-270868.html

đọc xong bài báo dìm hàng này chẳng có thêm được thông tin gì công nhận CĐT làm pr hơi kém hehe

 

[bachkhoak40]

Cụ nào có cái quy hoạch 1/500 chỗ này cho em xem với, đường sá rồi mấy xưởng sx ...cứ loạn cả lên không biết đâu mà lần

 

[humer]

Tasco XP hay mấy khu gần thi thoảng nghe tàu hỏa xập xình vui phải biết .

Nhưng nhiều cụ thích vì nghe vui tai

Em lúc đầu cũng tìm hiểu qua khu này, ăn hơi mở tí đường, cò vạc và chủ đầu tư thổi giá trên trời, lên em quay ra cho lành, cò vạc thấy thế nói bên chủ đầu tư nói nếu anh mua họ giảm 1 chút, đeo bám thôi rồi, em vẫn chạy mất dép ko dám ngoái đầu nhìn lại ah.
Chất lượng xây dựng theo em đánh giá thì là kém nhất trong các khu em tìm hiểu.
Bài học nhãn tiền, cạnh đó là khu Vân Canh HUD nằm yên bao nhiêu năm rồi mà giá chỉ khoảng 30~32tr, cụ nào có ý định thì cân nhắc ah, giữa Tasco và HUD khác nhau chắc chỉ là anh này có đội quân Sale hùng mạnh và làm PR tốt hơn thôi ah.

Hic, em can cụ. Chất lượng thì thôi rồi, tường bong tróc, lở loét. nhà lún sụt. Khu đô thị rộng nhưng mật độ xây dựng quá dầy, kể ra có cái hồ điều hòa thì còn cho thêm điểm được

 

[vietchoice]

Em chỉ biết là từ Trần Hữu Dục đến đường 70 (đã gần xong) là do Tasco làm, đổi lấy đất xây khu sinh thái Xuân Phương Tasco như bây h. (Gọi là khu sinh thái không biết có ngượng mồm không khi chỉ có đường nhựa và nhà bê tông!)
Mở rộng đường 70 từ chỗ giao nhau với đường Trần Hữu Dục kéo dài đến đường 32 chỗ Đại học CN là quận làm (vừa khởi công 12/10). Còn đường 40 là đường nào em không biết.

Đường 40m của Tasco nối từ chỗ Viglacera tới THD kéo dài cụ ạ, đã làm được đoạn ở giữa nhưng chưa thông hai đầu.

 

[xemaydo]

Em cũng thấy là có 1 vài căn đúng là có xụt lún, nhưng để mà so sánh với Tasco về giá gấp đôi thì em mua HUD cho lành, mà Tasco để lâu giống HUD theo em thì còn sập xệ quá HUD ấy chứ.

 

[humer]

Em cũng thấy là có 1 vài căn đúng là có xụt lún, nhưng để mà so sánh với Tasco về giá gấp đôi thì em mua HUD cho lành, mà Tasco để lâu giống HUD theo em thì còn sập xệ quá HUD ấy chứ.

không phải 1 vài đâu cụ, càng vào sâu bên trong càng lởm. Thấy bảo khu này chia ra mấy phần, mỗi phần 1 chủ đầu tư thì phải. Theo em 2 khu này đều không nên

 

[xemaydo]

không phải 1 vài đâu cụ, càng vào sâu bên trong càng lởm. Thấy bảo khu này chia ra mấy phần, mỗi phần 1 chủ đầu tư thì phải. Theo em 2 khu này đều không nên

Em so sánh để để cụ nào tìm hiểu Tasco thì tránh nó ra, vì e thấy chất lượng xây dựng thì quá lởm, thiết kế thì quá tệ còn đội Sâu và chủ đầu tư họ làm giá ác quá. Thực tế là em đã ko ưng cả 2 khu này còn em đang quay lại tìm nhà lanh quanh Đào Tấn và Nguyễn Chí Thanh cho F1 đi học cho gần rồi ah.

 

[vietlink]

Cụ nào có cái quy hoạch 1/500 chỗ này cho em xem với, đường sá rồi mấy xưởng sx ...cứ loạn cả lên không biết đâu mà lần

Bác tìm tạm ở đây xem sao http://www.qhkhsdd.hanoi.gov.vn/gexplorer.aspx


Bác nào mua XP Tasco rồi qua đây chém gió cho vui nhé! https://www.facebook.com/groups/1250629694994407/

 

[bachkhoak40]

Bác tìm tạm ở đây xem sao http://www.qhkhsdd.hanoi.gov.vn/gexplorer.aspx

Thank cụ nhá

 

[vietlink]

Cuối cùng em chốt 1 căn Tasco rồi, các cụ chia vui hoặc ném đá em cho xôm topic nhé!
Em chọn Tasco vì vị trí của dự án. Với em đây là yếu tố tự nhiên có tính bất biến không thể thay đổi được.

Cả khu vực này cá nhân em thấy chỉ có Lideco là so được với Tasco. Và Lideco thì em đã rất thích, cũng xem, ngó nghiêng cả mấy năm trời đấy ah.
Nhưng sau khi thử di chuyển từ Cầu Giấy về Lideco giờ tan tầm, cũng như đi từ Tân Tây Đô ra Cầu Giấy giờ đi làm buổi sáng thì em nản toàn tập với cái tuyến đường này.

Chi phí và thời gian dành cho di chuyển của cả nhà em nếu ở Lideco là quá lớn, cỡ 2h/người x 4 = 8h/ngày. 2 vc di chuyển đi làm 2 chiều x 30km = 60km/ngày. Kể cả khi có tàu trên cao cũng không giảm tải nhiều với nhu cầu của gđ em. Chưa kể hệ thống trường học y tế thì phải chờ dài dài mới bằng khu Mỹ Đình/Cầu Giấy.

Tasco XP em không quá khen những cũng không quá chê, cả dự án lớn nhiều căn như vậy khéo chọn vẫn có căn phù hợp với mình.
Chúc các bác 1 ngày vui.

Ai mua rồi vào group này chém gió với ae cho vui ah https://www.facebook.com/groups/1250629694994407/

 

[duongtu81]

Cuối cùng em chốt 1 căn Tasco rồi, các cụ chia vui hoặc ném đá với em cho xôm nhé!
Em chọn Tasco vì vị trí của dự án. Với em đây là yếu tố tự nhiên có tính bất biến không thể thay đổi được.

Cả khu vực này với em chỉ có Lideco là so được với Tasco. Và Lideco thì em đã rất thích, cũng xem, ngó nghiêng cả mấy năm trời đấy ah.
Nhưng sau khi thử di chuyển từ Cầu Giấy về Lideco giờ tan tầm, cũng như đi từ Tân Tây Đô ra CG giờ đi làm buổi sáng thì em nản toàn tập với cái tuyến đường này.

Chi phí và thời gian dành cho di chuyển của cả nhà em nếu ở Lideco là quá lớn, cỡ 2h/người x 4 = 8h/ngày. 2 vc di chuyển đi làm 2 chiều x 30km = 60km/ngày. Kể cả khi có tàu trên cao cũng không giảm tải nhiều với nhu cầu của gđ em. Chưa kể hệ thống trường học y tế thì phải chờ dài dài mới bằng khu Mỹ Đình/Cầu Giấy.

Tasco XP em không quá khen những cũng không quá chê, cả dự án lớn nhiều căn như vậy khéo chọn vẫn có căn phù hợp với mình.
Chúc các bác 1 ngày vui.
Ai mua rồi vào group này chém gió với ae cho vui ah https://www.facebook.com/groups/1250629694994407/

Chúc mừng cụ nhá, e chưa vào xem nên không phán về chất lượng xây dựng. Nhưng e nhìn quả mặt bằng thiết kế cũng không khoái lắm. Còn về vị trí của nó thì quá ổn vì e xem qua quy hoạch thì ở đây sau mấy cái công viện nên môi trường sống khá ổn, bệnh viện hạnh phúc to vật vã cũng sẽ được khởi công khu này. E chỉ có lăn tăn quả tàu hỏa thi thoảng leng keng qua thôi. Còn ít tiền hơn e thấy lựa chọn Vân canh HUD là lựa chọn ko tồi. Hiện tượng xụt lún chỉ là ở sân trước nhà thôi còn vào trong thì vẫn ngon nhé! Mật độ xây dựng đa phần toàn nhà thấp tầng.

 

[HD67]

Cuối cùng em chốt 1 căn Tasco rồi, các cụ chia vui hoặc ném đá em cho xôm topic nhé!
Em chọn Tasco vì vị trí của dự án. Với em đây là yếu tố tự nhiên có tính bất biến không thể thay đổi được.

Cả khu vực này cá nhân em thấy chỉ có Lideco là so được với Tasco. Và Lideco thì em đã rất thích, cũng xem, ngó nghiêng cả mấy năm trời đấy ah.
Nhưng sau khi thử di chuyển từ Cầu Giấy về Lideco giờ tan tầm, cũng như đi từ Tân Tây Đô ra CG giờ đi làm buổi sáng thì em nản toàn tập với cái tuyến đường này.

Chi phí và thời gian dành cho di chuyển của cả nhà em nếu ở Lideco là quá lớn, cỡ 2h/người x 4 = 8h/ngày. 2 vc di chuyển đi làm 2 chiều x 30km = 60km/ngày. Kể cả khi có tàu trên cao cũng không giảm tải nhiều với nhu cầu của gđ em. Chưa kể hệ thống trường học y tế thì phải chờ dài dài mới bằng khu Mỹ Đình/Cầu Giấy.

Tasco XP em không quá khen những cũng không quá chê, cả dự án lớn nhiều căn như vậy khéo chọn vẫn có căn phù hợp với mình.
Chúc các bác 1 ngày vui.
Ai mua rồi vào group này chém gió với ae cho vui ah https://www.facebook.com/groups/1250629694994407/

Face của cụ là LongPham à.

 

[mr.chienngo]

E muốn mua chung cư phía Tây HN, để tiện đường về quê đường 32. Các cụ các mợ tư vấn giúp em nhé

 

[vietchoice]

Cuối cùng em chốt 1 căn Tasco rồi, các cụ chia vui hoặc ném đá em cho xôm topic nhé!
Em chọn Tasco vì vị trí của dự án. Với em đây là yếu tố tự nhiên có tính bất biến không thể thay đổi được.

Cả khu vực này cá nhân em thấy chỉ có Lideco là so được với Tasco. Và Lideco thì em đã rất thích, cũng xem, ngó nghiêng cả mấy năm trời đấy ah.
Nhưng sau khi thử di chuyển từ Cầu Giấy về Lideco giờ tan tầm, cũng như đi từ Tân Tây Đô ra CG giờ đi làm buổi sáng thì em nản toàn tập với cái tuyến đường này.

Chi phí và thời gian dành cho di chuyển của cả nhà em nếu ở Lideco là quá lớn, cỡ 2h/người x 4 = 8h/ngày. 2 vc di chuyển đi làm 2 chiều x 30km = 60km/ngày. Kể cả khi có tàu trên cao cũng không giảm tải nhiều với nhu cầu của gđ em. Chưa kể hệ thống trường học y tế thì phải chờ dài dài mới bằng khu Mỹ Đình/Cầu Giấy.

Tasco XP em không quá khen những cũng không quá chê, cả dự án lớn nhiều căn như vậy khéo chọn vẫn có căn phù hợp với mình.
Chúc các bác 1 ngày vui.
Ai mua rồi vào group này chém gió với ae cho vui ah https://www.facebook.com/groups/1250629694994407/

Chúc mừng cụ nhé, e ở TT8 cụ có hàng xóm e ko?

 

[humer]

Cuối cùng em chốt 1 căn Tasco rồi, các cụ chia vui hoặc ném đá em cho xôm topic nhé!
Em chọn Tasco vì vị trí của dự án. Với em đây là yếu tố tự nhiên có tính bất biến không thể thay đổi được.

Cả khu vực này cá nhân em thấy chỉ có Lideco là so được với Tasco. Và Lideco thì em đã rất thích, cũng xem, ngó nghiêng cả mấy năm trời đấy ah.
Nhưng sau khi thử di chuyển từ Cầu Giấy về Lideco giờ tan tầm, cũng như đi từ Tân Tây Đô ra CG giờ đi làm buổi sáng thì em nản toàn tập với cái tuyến đường này.

Chi phí và thời gian dành cho di chuyển của cả nhà em nếu ở Lideco là quá lớn, cỡ 2h/người x 4 = 8h/ngày. 2 vc di chuyển đi làm 2 chiều x 30km = 60km/ngày. Kể cả khi có tàu trên cao cũng không giảm tải nhiều với nhu cầu của gđ em. Chưa kể hệ thống trường học y tế thì phải chờ dài dài mới bằng khu Mỹ Đình/Cầu Giấy.

Tasco XP em không quá khen những cũng không quá chê, cả dự án lớn nhiều căn như vậy khéo chọn vẫn có căn phù hợp với mình.
Chúc các bác 1 ngày vui.
Ai mua rồi vào group này chém gió với ae cho vui ah https://www.facebook.com/groups/1250629694994407/

Chúc mừng bác có nhà mới căn của bác là căn bao nhiêu vậy ? tổng thiệt hại bao nhiêu ?