[Funland] Nhà LK Tasco Xuân Phương

Goyave

Xe buýt
Biển số
OF-475457
Ngày cấp bằng
6/12/16
Số km
790
Động cơ
200,439 Mã lực
Em quan tâm LK Tasco, tham khảo mấy chỗ môi giới mà giá cứ loạn cào cào.
Cụ nào cuối năm cần thanh khoản thì ới em nhé, kinh phí tầm 4 - 5 tỏi ạ.
 

anhdd1

Xe hơi
Biển số
OF-155401
Ngày cấp bằng
5/9/12
Số km
134
Động cơ
354,340 Mã lực
Em quan tâm LK Tasco, tham khảo mấy chỗ môi giới mà giá cứ loạn cào cào.
Cụ nào cuối năm cần thanh khoản thì ới em nhé, kinh phí tầm 4 - 5 tỏi ạ.
Sao em xem bảng giá không thấy căn nào 4-5 tỏi nhể.




 

Goyave

Xe buýt
Biển số
OF-475457
Ngày cấp bằng
6/12/16
Số km
790
Động cơ
200,439 Mã lực
Sao em xem bảng giá không thấy căn nào 4-5 tỏi nhể.




Bảng này của chủ đầu tư toàn căn to, tiền khủng cụ ơi, em tìm căn nhỏ nhỏ loanh quanh 80m2 của cụ nào cắt lãi hoặc ôm nhiều quá cuối năm cần tiền xả hàng thôi :)
Mà CĐT đẩy gần hết hàng rồi nên tiến độ làm đường chậm hẳn nhỉ, cầu vượt đs thì làm xong mấy cái trụ rồi để đấy, máy móc rút gần hết rồi, đường 40m thì chả thấy động tĩnh gì :(
 

yoa_911

Xe máy
Biển số
OF-327324
Ngày cấp bằng
16/7/14
Số km
96
Động cơ
285,990 Mã lực
Nơi ở
Kim Giang hà Nội
Khu này khá đẹp và đang đi vào bàn giao rồi các cụ. Hôm qua em đi qua thấy đang xây cầu vượt qua đường tầu. rất phê
 

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực
Mà CĐT đẩy gần hết hàng rồi nên tiến độ làm đường chậm hẳn nhỉ, cầu vượt đs thì làm xong mấy cái trụ rồi để đấy, máy móc rút gần hết rồi, đường 40m thì chả thấy động tĩnh gì :(
Cầu nó làm không ầm ầm như đường được bác ơi.
Tasco họ cam kết với chính quyền là tháng 3 2017 thông cầu.
Cầu này xong họ cũng rất có lợi, chưa kể sẽ giúp tháo 1 đống dự án BĐS đang ngất như Vân Canh, Viglacera Xuân Phương ... .

Ảnh chụp 9/12/2016

Bác nào mua Tasco vào đây chém với ae cho vui nhé https://www.facebook.com/groups/1250629694994407/










 
Chỉnh sửa cuối:

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực
Nhà bên Xuân Phương Quốc Hội giá cũng lên từng ngày, mừng cho các bác chủ bên này.



 

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực
Tới cuối 2017 Mỹ Đình 1 sẽ có mật độ khủng khiếp như Trung Hoà - Nhân Chính? :(
View từ cầu THD.



 
Chỉnh sửa cuối:

Goyave

Xe buýt
Biển số
OF-475457
Ngày cấp bằng
6/12/16
Số km
790
Động cơ
200,439 Mã lực
Cầu nó làm không ầm ầm như đường được bác ơi.
Tasco họ cam kết với chính quyền là tháng 3 2017 thông cầu.
Cầu này xong họ cũng rất có lợi, chưa kể sẽ giúp tháo 1 đống dự án BĐS đang ngất như Vân Canh, Viglacera Xuân Phương ... .

Ảnh chụp 9/12/2016

Bác nào mua Tasco vào đây chém với ae cho vui nhé https://www.facebook.com/groups/1250629694994407/










Cụ có thông tin gì của CĐT cam kết về đường 40m thông ra THD kéo dài ko?
Vâng, cầu này hơi bé cụ nhỉ, chiều rộng chỉ bằng khoảng 1/2 so với đường THD. Sợ sau này đây lại trở thành nút thắt cổ chai.
Cụ có thông tin gì của CĐT cam kết về đường 40m thông ra THD kéo dài ko? Đường này mà treo không làm thì sau này Tasco Xuân Phương dễ bị mất giá vì đi ra THD cũng khá khó khăn.
 

TrungGia

Xe buýt
Biển số
OF-61512
Ngày cấp bằng
11/4/10
Số km
573
Động cơ
1,439,358 Mã lực
Cùng với cầu vuợt đs, chắc phải có đường bên dưới nữa chứ cac cụ nhỉ? Truóc mắt vào Ts thì đi đường thị Gấm, thì đi đường dưới, bắt vào luôn chứ, qua cầu vuọt làm gì?
 

vietchoice

Xe buýt
Biển số
OF-153623
Ngày cấp bằng
22/8/12
Số km
563
Động cơ
359,960 Mã lực
Qua cầu vượt rẽ trái vào đường 40m và cũng có đường phía dưới cụ ạ
 

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực
Vâng, cầu này hơi bé cụ nhỉ, chiều rộng chỉ bằng khoảng 1/2 so với đường THD. Sợ sau này đây lại trở thành nút thắt cổ chai.
Cụ có thông tin gì của CĐT cam kết về đường 40m thông ra THD kéo dài ko? Đường này mà treo không làm thì sau này Tasco Xuân Phương dễ bị mất giá vì đi ra THD cũng khá khó khăn.
Đoạn đường 40m ra THD kéo dài đó là thuộc về Quận NTL làm bác nhé! Tuyến đó không phải giao thông trọng điểm nên chưa có kế hoạch cụ thể.
Dự án trọng điểm sẽ là tuyến đường 70.
- Đường 70 đoạn từ 32 vào tới Trần Hữu Dực kéo dài đã khởi công.
http://mt.gov.vn/vn/tin-tuc/44953/ha-noi--khoi-cong-du-an-nang-cap--mo-rong-duong-70.aspx
- Đoạn 70 chạy từ cao tốc đến điểm giao cắt đường 40m giữa dự án Viglacera và Tasco Xuân Phương thì Tasco sẽ khởi công khoảng nửa cuối 2017. (cái này chưa công bố chính thức).

Tasco nó làm xong cầu vượt đường sắt + tuyến đường 70 ra cao tốc thì dự án Tasco chỉ có lên chứ mất giá sao được.
Mình ra THD thì đi Thị Cấm vẫn ngon như thường mà.

Cùng với cầu vuợt đs, chắc phải có đường bên dưới nữa chứ cac cụ nhỉ? Truóc mắt vào Ts thì đi đường thị Gấm, thì đi đường dưới, bắt vào luôn chứ, qua cầu vuọt làm gì?
Em không có bản vẽ chuẩn, nhưng cái cầu vượt nó tổ chức giao thông như hình dưới.
Cầu vượt đảm bảo tuyến giao thông - dự báo mật độ cao - Trần Hữu Dực qua điểm giao cắt đường sắt không bị ùn tắc.
Còn từ Xuân Phương và Thị Cấm - dự báo mật độ thấp - thì sẽ có tuyến đường bên dưới cầu vượt để di chuyển về Mỹ Đình.
Đó là lý do cầu vượt có độ rộng nhỏ hơn đường vì còn tuyến giao thông bên dưới.
 
Chỉnh sửa cuối:

emily1909

Xe buýt
Biển số
OF-334690
Ngày cấp bằng
14/9/14
Số km
721
Động cơ
286,493 Mã lực
Đoạn đường 40m ra THD kéo dài đó là thuộc về Quận NTL làm bác nhé! Tuyến đó không phải giao thông trọng điểm nên chưa có kế hoạch cụ thể.
Dự án trọng điểm sẽ là tuyến đường 70.
- Đường 70 đoạn từ 32 vào tới Trần Hữu Dực kéo dài đã khởi công.
http://mt.gov.vn/vn/tin-tuc/44953/ha-noi--khoi-cong-du-an-nang-cap--mo-rong-duong-70.aspx
- Đoạn 70 chạy từ cao tốc đến điểm giao cắt đường 40m giữa dự án Viglacera và Tasco Xuân Phương thì Tasco sẽ khởi công khoảng nửa cuối 2017. (cái này chưa công bố chính thức).

Tasco nó làm xong cầu vượt đường sắt + tuyến đường 70 ra cao tốc thì dự án Tasco chỉ có lên chứ mất giá sao được.
Mình ra THD thì đi Thị Cấm vẫn ngon như thường mà.



Em không có bản vẽ chuẩn, nhưng cái cầu vượt nó tổ chức giao thông như hình dưới.
Cầu vượt đảm bảo tuyến giao thông - dự báo mật độ cao - Trần Hữu Dực qua điểm giao cắt đường sắt không bị ùn tắc.
Còn từ Xuân Phương và Thị Cấm - dự báo mật độ thấp - thì sẽ có tuyến đường bên dưới cầu vượt để di chuyển về Mỹ Đình.
Đó là lý do cầu vượt có độ rộng nhỏ hơn đường vì còn tuyến giao thông bên dưới.
Cụ cho em hỏi khu nào là đẹp nhất của Tasco ạ? Mua để đầu tư thì nên chọn lk, bt hay shophouse?
 

vietlink

Xe tải
Biển số
OF-439
Ngày cấp bằng
21/6/06
Số km
293
Động cơ
582,655 Mã lực
Cụ cho em hỏi khu nào là đẹp nhất của Tasco ạ? Mua để đầu tư thì nên chọn lk, bt hay shophouse?
Mình chia sẻ ngắn gọn như sau:
Xếp theo tính Thanh khoản:
Tốt nhất là LK dt 82.5m2 trở xuống.
Tốt nhì là shophouse.

Do đó về lý thuyết thì shohouse từ 90m2 trở xuống đầu tư tốt vì thanh khoản cao và có thể tạo dòng tiền khi cho thuê.
Tuy nhiên đó chỉ là lý thuyết do giá shophouse =<90m2 giờ lên cao quá!
Và liệu có ai cấm được các căn không phải là shophouse kinh doanh về sau? :)
 
Chỉnh sửa cuối:

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Cụ nào định bán nhà khu này thì cho em thông tin vào inbox nhé.
 

Goyave

Xe buýt
Biển số
OF-475457
Ngày cấp bằng
6/12/16
Số km
790
Động cơ
200,439 Mã lực
Đoạn đường 40m ra THD kéo dài đó là thuộc về Quận NTL làm bác nhé! Tuyến đó không phải giao thông trọng điểm nên chưa có kế hoạch cụ thể.
Dự án trọng điểm sẽ là tuyến đường 70.
- Đường 70 đoạn từ 32 vào tới Trần Hữu Dực kéo dài đã khởi công.
http://mt.gov.vn/vn/tin-tuc/44953/ha-noi--khoi-cong-du-an-nang-cap--mo-rong-duong-70.aspx
- Đoạn 70 chạy từ cao tốc đến điểm giao cắt đường 40m giữa dự án Viglacera và Tasco Xuân Phương thì Tasco sẽ khởi công khoảng nửa cuối 2017. (cái này chưa công bố chính thức).

Tasco nó làm xong cầu vượt đường sắt + tuyến đường 70 ra cao tốc thì dự án Tasco chỉ có lên chứ mất giá sao được.
Mình ra THD thì đi Thị Cấm vẫn ngon như thường mà.



Em không có bản vẽ chuẩn, nhưng cái cầu vượt nó tổ chức giao thông như hình dưới.
Cầu vượt đảm bảo tuyến giao thông - dự báo mật độ cao - Trần Hữu Dực qua điểm giao cắt đường sắt không bị ùn tắc.
Còn từ Xuân Phương và Thị Cấm - dự báo mật độ thấp - thì sẽ có tuyến đường bên dưới cầu vượt để di chuyển về Mỹ Đình.
Đó là lý do cầu vượt có độ rộng nhỏ hơn đường vì còn tuyến giao thông bên dưới.
Đoạn này nếu mở thêm đường phía dưới như cụ nói thì cũng không đơn giản vì liên quan đến giao cắt với đường sắt, cần tổ chức trạm gác chắn, người trực... rất phức tạp, nhất là cách đó trăm m đã có đường giao Xuân phương với đường sắt rồi. Đường mới xây bây giờ thường họ bắt làm cầu vượt hoặc hầm, hạn chế giao cắt đồng mức với đường sắt.
Khu này khi nào đường 40m làm xong thì mới đẹp được, nhất là khu shophouse. Tiếc là do quận làm nên đành phải chờ, chắc cũng khá lâu vì giải toả kha khá dân mà tuyến này lại không phải là tuyến trọng điểm cần ưu tiên.
 

emily1909

Xe buýt
Biển số
OF-334690
Ngày cấp bằng
14/9/14
Số km
721
Động cơ
286,493 Mã lực
Đoạn này nếu mở thêm đường phía dưới như cụ nói thì cũng không đơn giản vì liên quan đến giao cắt với đường sắt, cần tổ chức trạm gác chắn, người trực... rất phức tạp, nhất là cách đó trăm m đã có đường giao Xuân phương với đường sắt rồi. Đường mới xây bây giờ thường họ bắt làm cầu vượt hoặc hầm, hạn chế giao cắt đồng mức với đường sắt.
Khu này khi nào đường 40m làm xong thì mới đẹp được, nhất là khu shophouse. Tiếc là do quận làm nên đành phải chờ, chắc cũng khá lâu vì giải toả kha khá dân mà tuyến này lại không phải là tuyến trọng điểm cần ưu tiên.
Thế mà cách đây mấy hôm 1 em sale khuyên em nên lấy mặt đường 40 m vì làm rồi còn đường 70 chưa biết bao giờ mới xong. Ko biết làm rồi là làm cái gì? Mà em thấy báo giá thì mặt đường 40m lại đắt hơn đường 70.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top