E cũng đang quan tâm mà mấy nội dung cụ chất vấn cụ nói rõ hợn dc ko? Bitum thì nhựa đường dùng chong thấm là đúng rồi chứ? Còn bê tông nhẹ hay khí rõ ràng nó phải nhẹ hơn bê tông thường, sao lại ko dùng được ? Xin cụ giải thik luôn.
À, em chỉ phân tích để cụ chủ rút kinh nghiệm tư vấn là phải chuẩn và có ngâm cứu sâu thôi. Thứ nhất là bitum như cụ ấy nói là không đúng đâu, cụ ấy dùng chống thấm gốc bitum, gọi vậy để phân biệt với chống thấm gốc xi măng, chống thấm gốc nước (acrylic)... Nói như cụ chủ nếu dùng chống thấm gốc nước chả nhẽ bảo chống thấm bằng nước, dùng chống thấm gốc xi măng thì bảo dùng xi măng chống thấm...
Thứ 2 là bê tông nhẹ, em bảo k dùng để cụ ấy đổ kết cấu vách, tường được vì như cụ ấy nói là kiểu đổ trực tiếp. Bê tông nhẹ thì về cơ bản nó là bê tông, nhưng k phải bê tông 100% mà có thể dùng thêm các loại vật liệu nhẹ trong thành phần cấp phối (xốp...) hoặc tạo rỗng bê tông (khí)... Ở VN thì 99% là dùng các phương pháp đó. Cụ chủ thớt rất hay dùng từ bê tông khí chưng áp, mà cụ ấy trộn đổ tại chỗ thì cụ ấy "chưng áp" bằng niềm tin à? Thế nên ý em muốn nói với cụ chủ thớt thì cụ làm nhà với khung thép và đổ trực tiếp thành vách bê tông như ý cụ ấy thì chi phí rất cao, thứ nữa là khó mà đảm bảo kỹ thuật. Cụ ấy hiểu một ít nên nghĩ làm được thôi. Về bản chất bê tông nhẹ chịu tải kém hơn bê tông truyền thống nhiều, lại rỗng dễ ngậm nước va không khí nên cốt thép cũng phải qua nhiều công đoạn hơn, và bê tông nhẹ độ giãn nở vì nhiệt cao, độ bão hòa nước lớn (nhiều lỗ rỗng)... Vì thế nếu cụ ấy làm bức tường lớn thì sẽ va phải nhiều vấn đề cần giải quyết, khó đem lại lợi thế để cạnh tranh. Kể cả dùng gạch AAC hay ALC cũng còn cả đống vấn đề.
Nhà lắp ghép dạng này nhiều đơn vị mày mò làm từ lâu rồi, nhưng do nhiều yếu tố chưa phù hợp hoặc giải pháp quá tốn chi phí nên chưa phát triển. Em tranh luận cũng là vì em đọc cái thấy ngay cụ chủ không phải dân xây dựng, tư vấn về cơ khí có khi ngon, chứ tư vấn lôm côm và sai bản chất thế thì lại dở. Trên này nhiều cụ giỏi nghề lắm. Với lại làm cái khung thép thì dễ, làm ra ngôi nhà đủ công năng, bền, dễ sử dụng, k tốn tiền bảo trì, khỏi bực mình và giá tốt mới khó.
Cụ chủ là dân sx, em rất quý, nhưng em mong cụ ấy nhận ra cụ ấy đang thiếu cái gì, đang cần cái gì để phát triển và tạo ra sản phẩm tốt. Cụ ấy bảo có nhiều chuyên gia xd, nhưng em nhìn vào sản phẩm thì k thấy cái gì về vật liệu xd mới, toàn cái cũ và có thể nói là không bền, k ổn định cho kết cấu nhà khung thép vì môi trường VN k phải thiên đường cho loại nhà này. Em mong là cụ chủ đầu tư ngâm cứu giải pháp thêm nữa mới ăn thua.
