[Funland] Nhà đất thủ đô giá cao quá

[muabenem123]

Kinh tế VN mà vẫn duy trì tăng trưởng 6-7%/năm. Vốn nước ngoài vẫn vào VN thì giá bds HCM và HN còn tăng nữa. . Cùng chờ xem nhé.

 

[nhadongcon]

cụ mua nhà cẩn thận quá, em may mắn là thường cũng chỉ xem độ chục căn là chốt được thôi ạ, đất cũng thế.

9 xác, xem 3,4 căn đã là gì, e đi xem khoảng 100 căn, làm việc với khoảng 50 môi giới thì sau cùng mới chốt dc căn ưng ý
e tìm từ 2019-2020, nói chung tìm tầm 1 năm nhà đất, sau khó quá lại chuyển qua cc

 

[jackiehoang]

Các cụ đợi đất nội đô giảm thì khó hơn lên trời. Hàng xóm nhà em ở Pháo Đài Láng 44m2 xây 5 tầng, ngõ 3m, cách ô tô đỗ 50m, 2 năm trước rao bán 3,2 tỷ mãi không ai mua, hồi tháng 3 năm nay rao bán 5,4 tỷ, em qua trả 5,2 tỷ không bán, có khách qua xin cọc luôn không bớt đồng nào, họ bẻ kèo không bán nữa. Giờ nhất nhất là 6,5 tỷ mới bán.

 

[Đông86]

Giá e nói là giao dịch thật. Người bán cứ hô lên thế liệu có bán dc giá đó ko? Người nhà e vừa lấy 80m ngõ oto tránh hoàng hoa thám. Cách đường 30m. Hô 13 tỷ. Chốt 10,8 tỷ cụ ạ. Đầm trấu hô 210tr/m chốt hơn 170tr tí. Liền kề định công hơn 70m hô gần 14tỷ. Chốt 11ty6 ạ...
Cứ hô cho sướng mồm xem có khớp đc ko?

Xác nhận tin cụ. Nghe tả là biết- nhà Hoàng Hoa Thám em đã đến xem năm ngoái, giá chào 12 tị, nhưng mặt tiền bé, bị ngõ nhỏ đâm thẳng vô nhà.

 

[freakingprime]

Khu Xuân La bjo làm j còn giá đó. Đường oto đi lại tốt ko có giá dưới 300tr/m

Đây là khu tập thể phân lô chứ có phải mặt phố đâu cụ, chỗ buôn bán dc thì 250, chỗ yên tĩnh ít ng qua thì 200.

 

[kiep_ve_Sau]

anh đã bảo các chú từ so

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

anh đã bảo các chú rồi, mua đất ko mua cứ thích mua chung cư, giờ đất x4 x5 đã khóc ra tiếng mán chưa? lại còn cái chữ kí thích trêu đùa anh nữa, giờ mới thấm lời dậy của anh chứ

 

[Tuan129]

anh đã bảo các chú từ so

anh đã bảo các chú rồi, mua đất ko mua cứ thích mua chung cư, giờ đất x4 x5 đã khóc ra tiếng mán chưa? lại còn cái chữ kí thích trêu đùa anh nữa, giờ mới thấm lời dậy của anh chứ

nhưng đ' mua vành đai 4

 

[kiep_ve_Sau]

nhưng đ' mua vành đai 4

chú mạt kiếp ở chung cư đi

 

[Tuan129]

chú mạt kiếp ở chung cư đi

t có cả nhà đất cả cc nhưng t k có nhu cầu ra vành đai 4 ngồi ngắm khỉ ho cò gáy hết thời thổi giá.

 

[tr_bio]

E thắc mắc với còm của Cụ quá. Nếu khu này xấu tệ thế thì Cụ Bí HN sao ko rời đi mà cứ gắn bó ở mãi vậy nhỉ? Chẳng lẽ cụ Bí lại nghèo thế?

Hồi mới ra trường 2008, công ty em làm ở đối diện với nhà bác bí thư bây giờ. Nhà bác ấy chuyển về khi còn đang chủ tịch Điện Biên khoảng 2011. KDT Định công thì làm gì có cái hồ thải nào, nó có mấy hồ, và đầm Bông. Có kênh ở đường Nguyễn Lân. Mấy khu đô thị do HUD xây ngày xưa như Định Công, Văn Quán... Nhiều cây xanh nên rất mát. Có Linh Đàm thì bán cho Mường Thanh nên nát.
Nhà em thì ở Hà Đông mãi thành quen, từ Xa La, Văn Phú, Văn Quán, Mỗ Lao...cũng không muốn sang quận khác. Giờ có khi cả tháng mới lên phố 1 lần.

 

[BDS68]

Hồi mới ra trường 2008, công ty em làm ở đối diện với nhà bác bí thư bây giờ. Nhà bác ấy chuyển về khi còn đang chủ tịch Điện Biên khoảng 2011. KDT Định công thì làm gì có cái hồ thải nào, nó có mấy hồ, và đầm Bông. Có kênh ở đường Nguyễn Lân. Mấy khu đô thị do HUD xây ngày xưa như Định Công, Văn Quán... Nhiều cây xanh nên rất mát. Có Linh Đàm thì bán cho Mường Thanh nên nát.
Nhà em thì ở Hà Đông mãi thành quen, từ Xa La, Văn Phú, Văn Quán, Mỗ Lao...cũng không muốn sang quận khác. Giờ có khi cả tháng mới lên phố 1 lần.

Cụ chắc ít tuổi hơn em nhiều nhưng đúng là tuổi trẻ, tài cao. Thực sự ngưỡng mộ cụ

 

[hadu]

Vâng. Gamuda hay Park City được đầu tư bởi nước ngoài em thấy có nét hay riêng tuy nhiên vị trí 2 khu này em không thích lắm. Nếu đông tiền và chọn chỗ ở em kết mỗi Embassy và StarLake giai đoạn 2 khu K3-5-7 thôi. Đẹp lắm cụ ah

Mấy khu cụ thích thì ai cũng thích. Nhưng giá nó cao từ xưa rồi. Hồi e mua ở Ga rẻ bèo có 5xtr/m2 cả nhà thô hoàn thiện mặt ngoài. Mà dưới này nó mới còn tiềm năng phát triển hạ tầng chứ các khu trên kia rõ cả rồi. Được cái ai làm loanh quanh phố cổ thì ở đây rất ổn.

 

[clpharm]

Mấy khu cụ thích thì ai cũng thích. Nhưng giá nó cao từ xưa rồi. Hồi e mua ở Ga rẻ bèo có 5xtr/m2 cả nhà thô hoàn thiện mặt ngoài. Mà dưới này nó mới còn tiềm năng phát triển hạ tầng chứ các khu trên kia rõ cả rồi. Được cái ai làm loanh quanh phố cổ thì ở đây rất ổn.

Thời 5x cụ nói chắc 2014 2015 thì rẻ gì?
Phố cổ đi tam trinh hay nguyễn khoái đều khoai. Toàn loanh quanh chục km, 30-40p đi là ít

 

[hadu]

Thời 5x cụ nói chắc 2014 2015 thì rẻ gì?
Phố cổ đi tam trinh hay nguyễn khoái đều khoai. Toàn loanh quanh chục km, 30-40p đi là ít

2017 - 2018 cụ ơi. Mà em ko quen nói mồm đâu. Gì cũng phải có số rõ ràng.

 

[clpharm]

2017 - 2018 cụ ơi. Mà em ko quen nói mồm đâu. Gì cũng phải có số rõ ràng.

E cũng thế. Không hiểu cụ đo mấy giờ. Chưa kể hôm nay là thứ 7. Thứ 2 e đi cho cụ xem, đi làm con lên 50 phút chứ 30p là nói giảm đấy

 

[hadu]

E cũng thế. Không hiểu cụ đo mấy giờ. Chưa kể hôm nay là thứ 7. Thứ 2 e đi cho cụ xem, đi làm con lên 50 phút chứ 30p là nói giảm đấy

Đúng rồi cụ. Tùy khung giờ mà thời gian đi khác nhau. Còn quãng đường đến UBND Thành Phố HN thì chỉ tầm chưa đến 8km thôi. Cụ cứ bảo chục km nghe khiếp quá . Dưới quê, đường xá chưa tốt nên e mới có cơ hội được ở chỗ thoáng tí, chứ đường ngon rồi có khi em vẫn ở trong cái ngõ 2m.

 

[tr_bio]

Cụ chắc ít tuổi hơn em nhiều nhưng đúng là tuổi trẻ, tài cao. Thực sự ngưỡng mộ cụ

Cụ nói thế làm em nổ mũi mất. Em năm nay 36 chắc ít hơn cụ nhiều. Trên otofun này em xem còm của cụ nhiều bài rất hay, ngưỡng mộ cụ.
Căn An Khang hôm trước nhà em mua, chủ cũ họ chưa nhận bàn giao. Sắp tới Nam Cường bàn giao họ trừ cho em tầm 700 tiền cửa nhôm, cửa gỗ, cửa cuốn (theo hợp đồng có nhưng chưa làm). May quá, mấy đồ đấy mà làm rồi khi hoàn thiện cũng bỏ. Em cũng chuẩn bị sửa ở đấy. Nhà em mua bán nhà đất cũng gặp may nhiều cụ ạ. Năm ngoái em mua được mấy cái LK, BT. Cố gắng mua thêm căn ở Dương Nội khu An Khang hay An Hưng nữa trước khi Lê Quang Đạo kéo dài xong vì nhà em 4 bé.

 

[hungboy]

Cụ này nói chuẩn nè, có tầm 10t ở HN giờ đi xem nhà đc diện tích ưng ý rồi, ô tô đỗ cửa lại bdau xem nhà có mới ko, có thang máy ko. Lúc đó thì lại phải tầm 15 t hoặc hơn, ko cố đc. Chỗ e đống đa có nhà ngõ cụt, ô tô đỗ cửa, 50m2, nhà cũ đang rao 9,5t

Ngõ cụt thì ô tô đỗ cửa xong lùi ra hả cụ

 

[Rô-Ron]

Cụ nói thế làm em nổ mũi mất. Em năm nay 36 chắc ít hơn cụ nhiều. Trên otofun này em xem còm của cụ nhiều bài rất hay, ngưỡng mộ cụ.
Căn An Khang hôm trước nhà em mua, chủ cũ họ chưa nhận bàn giao. Sắp tới Nam Cường bàn giao họ trừ cho em tầm 700 tiền cửa nhôm, cửa gỗ, cửa cuốn (theo hợp đồng có nhưng chưa làm). May quá, mấy đồ đấy mà làm rồi khi hoàn thiện cũng bỏ. Em cũng chuẩn bị sửa ở đấy. Nhà em mua bán nhà đất cũng gặp may nhiều cụ ạ. Năm ngoái em mua được mấy cái LK, BT. Cố gắng mua thêm căn ở Dương Nội khu An Khang hay An Hưng nữa trước khi Lê Quang Đạo kéo dài xong vì nhà em 4 bé.

Căn An Khang cụ mua giá bn ạ?

 

[tr_bio]

Căn An Khang cụ mua giá bn ạ?

Em mua 32, 225m mợ ạ. Căn này được vay gần 12 tỷ lãi suất 0% 1 năm nữa. Giờ lãi suất huy động tăng nên mất, khi chuyển hợp đồng vay mất thêm mấy % lãi ngoài. Nếu tính phần lãi này và phần Nam Cường trả lại phần chưa hoàn thiện theo hợp đồng thì căn này chưa đến 31. Khu em mua xung quanh 3 bên đều ở hết rồi nên cũng đẹp. Cách công viên thiên văn học tầm hơn 100m