[Funland] Nhà đất thủ đô giá cao quá

[Mợ toét 2710]

Ko có cái nhà nào sung sướng bằng cái nhà đi bộ được đến chỗ làm chỗ học chỗ ăn uống chỗ trị bệnh ạ

Ui thế đúng nhà e rồi

 

[Đông86]

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

Ngáo giá. Đất hết sốt rồi nhưng giá vẫn treo cao chừng 30% so với thời em mua năm ngoái.

 

[0000quan]

Công nhận càng ngày càng fancao ! Hôm qua nhà cháu thấy 1 cụ rao bán cái nhà ở trong Hà Đông, S= ~ 90m2, đã xây 6-7 tầng. Điều làm nhà cháu giật mình là ngôi nhà ở trong ngõ nghách rộng có 1,5m ( 2b tránh nhau là hơi khó rồi) mà rổ giá cũng cao bá quát lên trên 11 tỏi.

Nhà này xây trong ngõ được cao như thế là phải có quan hệ với Quận trở lên. Họ xây chia phòng cho thuê nhưng cứ rao bán, ai mua là quất luôn. Loại này em thấy rao rất nhiều luôn, toàn mới xây.

 

[nowhereland]

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

Tôi ở khu đô thị mới Định Công giáp ranh 2 quận Thanh Xuân và Hoàng Mai, nhà phân lô mặt đường nhựa, có nhà xây kiên cố kiểu dáng hiện đại cũng chỉ 150tr/m2.
Cụ bốc phét thì cũng nên có cơ sở một chút.

 

[HeoQuay66]

Tôi ở khu đô thị mới Định Công giáp ranh 2 quận Thanh Xuân và Hoàng Mai, nhà phân lô mặt đường nhựa, có nhà xây kiên cố kiểu dáng hiện đại cũng chỉ 150tr/m2.
Cụ bốc phét thì cũng nên có cơ sở một chút.

Em ghi rõ em tìm ở CG và BTL kìa cụ. Giá khu nhà cụ 150tr/m thì liên quan gì mà cụ bảo em bốc phét? Mấy cụ còn đang mắng em 10 tỷ mà đã kêu to rồi kìa.

 

[nowhereland]

Em ghi rõ em tìm ở CG và BTL kìa cụ. Giá khu nhà cụ 150tr/m thì liên quan gì mà cụ bảo em bốc phét? Mấy cụ còn đang mắng em 10 tỷ mà đã kêu to rồi kìa.

Cụ đọc lại bài cụ viết đi, chỉ nói mỗi tìm nhà đất Thủ Đô.
Chục tỷ là to rồi, mấy ông bảo thế chắc gì đã có tỷ nào.

 

[Pumzen]

Diện ticha bao nhiêu thôi ạ

Giá nhà tùy phố, từ 200-300tr/m đâu phải là ko có

Ng đi mua nhà đừng nên cóng

Chủ nhà muốn bán được cũng cóng chả kém nếu ko bán được, cccm yên tâm

Kiếm được ng đưa mình chục tỷ ko dễ đâu (kinh nghiệm e mua bán gần chục lần chứ cũng ko nhiều nên có gì cccm bỏ quá)

Cuối năm 2016 nhà cháu mua căn mp ( cách Tháp Rùa ~ 3 cây chuối), căn S = 80m, mặt tiền hơi bé chút (3,5m). Chủ nhà đòi 200 tr/m, thương thảo khoảng 1/2 h ko được nhà cháu đồng ý trả đủ xèng luôn và cọc luôn 1 củ tỏi hết cả quay xe.
Đợt ý hơi húng lên gà gà chút.

 

[lamborghini_GT]

E bán hộ chú ruột biệt thự văn khê 209m2
Nhà 4 tầng giá 32 tỉ
0569999899

 

[clpharm]

Tôi ở khu đô thị mới Định Công giáp ranh 2 quận Thanh Xuân và Hoàng Mai, nhà phân lô mặt đường nhựa, có nhà xây kiên cố kiểu dáng hiện đại cũng chỉ 150tr/m2.
Cụ bốc phét thì cũng nên có cơ sở một chút.

Bốc phét gì đâu.
Câu chuyện không phải là không mua được nhà, mà là không mua được nhà-đúng-ý. Mỗi người 1 nhu cầu.
Ví dụ cầm 10-15 tỷ nhưng cần oto tránh nhau, liền kề 60-70m2 loanh quanh Thanh Xuân.
Chứ giờ các cụ dắt sang Định Công, thậm chí... Long Biên thì nói làm gì?

 

[HeoQuay66]

Cụ đọc lại bài cụ viết đi, chỉ nói mỗi tìm nhà đất Thủ Đô.
Chục tỷ là to rồi, mấy ông bảo thế chắc gì đã có tỷ nào.

À sau đó e cho còm thêm là ở CG và BTL cụ ạ.

 

[HeoQuay66]

Cuối năm 2016 nhà cháu mua căn mp ( cách Tháp Rùa ~ 3 cây chuối), căn S = 80m, mặt tiền hơi bé chút (3,5m). Chủ nhà đòi 200 tr/m, thương thảo khoảng 1/2 h ko được nhà cháu đồng ý trả đủ xèng luôn và cọc luôn 1 củ tỏi hết cả quay xe.
Đợt ý hơi húng lên gà gà chút.

Chúc mừng cụ mua đc nhà ngon. Em vẫn đang tìm, nếu có căn nào hợp ý nhưng giá cao có khi lại gọi bank vào thêm vài tỏi ạ

 

[nowhereland]

Bốc phét gì đâu.
Câu chuyện không phải là không mua được nhà, mà là không mua được nhà-đúng-ý. Mỗi người 1 nhu cầu.
Ví dụ cầm 10-15 tỷ nhưng cần oto tránh nhau, liền kề 60-70m2 loanh quanh Thanh Xuân.
Chứ giờ các cụ dắt sang Định Công, thậm chí... Long Biên thì nói làm gì?

Thế cụ nghĩ khu ĐT mới ĐC nó ở đâu? 3 bước là ra đường Lê Trọng Tấn to đẹp gần nhất Thanh Xuân đấy. Nhà lô trong này đường nhựa vỉa hè cây xanh mát, 2 xe tải tránh nhau thoải mái.

 

[pisces_hn]

Mua chung cư 4 tỏi mà ở cụ chủ ơi, thủ đô k có cái gì rẻ đâu. Cầm chục tỷ mua nhà đất khéo vẫn ở cạnh mấy ông nghiện

 

[hainam.le]

Chiều cụ lấy 1/2 chỗ tiền đầu tư con Lô, 6h30 vác tiền mua chỗ nào chả đc

 

[haivanphe]

Em đang có số tiền same same như cụ chủ, đã có 2 căn chung cư ở hai nơi đều cách Tháp Rùa khoảng 5km và chưa có nhu cầu phải mua nhà ngõ ô tô tránh nhau.

 

[ô tô phun]

Em thấy The ZEI chỗ Lê Đức Thọ tầm đó và ổn, nếu cụ có nhu cầu cao đến như vậy chắc sẽ ko như chủ thớt mang 10 tỷ mua nhà mặt đất trung tâm đâu nhỉ?

Thế cụ chỉ nên dùng từ cc tầm trung, và nêu ổm với tiêu chí của cụ thôi. Chứ tiêu chí cccc nó cao hơn cái ổn của cụ nhiều

 

[khanhtb]

tinh hoa tập chung hết ở đây thì chỉ có đắt lển thôi

 

[ô tô phun]

Vâng, có thể em ko rành vấn đề đi lại thế nào ở HN. EM ở Bình dương cách sân bay ở SG khoảng 25km, em có cái VP ngay sân bay. Nếu đi làm em cũng mất khoảng 50'-1h chạy xe nên em nghĩ ở HN đường to hơn ( Chỗ từ Sân bay nội bài vào nội đô) nên chắc cũng thoáng thì hết khoảng 1h thôi. Trong này em cũng tính mua đất cách SG khoảng 70km đổ lại để làm nhà vườn và đi làm hàng ngày ( tất nhiên là có tài xế riêng) thì vẫn ổn.

Ttiêu chí của cụ là thuộc tỉnh rồi, ko phù hợp với nội dung trong thớt này rồi.

 

[ô tô phun]

Tôi ở khu đô thị mới Định Công giáp ranh 2 quận Thanh Xuân và Hoàng Mai, nhà phân lô mặt đường nhựa, có nhà xây kiên cố kiểu dáng hiện đại cũng chỉ 150tr/m2.
Cụ bốc phét thì cũng nên có cơ sở một chút.

Ko biết cụ ở đoạn nào kđt định công. Chứ mặt đường to mà 150tr ở đây là quá rẻ, rẻ hơn cả bên long biên, hoàng mai.

 

[ngoclya]

Đúng là cầm 10 tỷ đi tìm nhà các khu vực trung tâm (nhà thoáng, ngõ ô tô ra/vào thoải mái) là rất khó. Nếu có thì diện tích 35-40m2 là cùng. Vậy nên mới thấy giá nhà đất nó đang vượt quá xa với thu nhập. Vì tính ra với 1 gia đình thu nhập vào mức khá 50-70tr/tháng thì cũng mất đến khoảng 20 năm mới tiết kiệm được từng đó và cũng phải tằn tiện trong chi tiêu đấy.