[Funland] Nhà đất Long Biên

[7usd]

Mua giá này chắc não có vấn đề hơi nặng. Mua mảnh tôi rao ở trên kìa .

Vấn đề họ chỉ có tưng đó tiền. He he

 

[stevevuxx]

Vấn đề họ chỉ có tưng đó tiền. He he

Sang Tây Hồ Tây mua mấy toàn N ấy. Chui vào ngõ ngách thế này làm gì cho khổ? Khu THT sau tập trung các toà nhà. ăn phòng ks trung tâm thương mại, có hồ, có chỗ cho trẻ con chạy nhảy. Giá chắc chắn sẽ tăng hơn khu này. 200 củ/m2 cho cái nhà ngóc ngách thế này. Mua nhà là quyết định lớn nên dùng não một tí, đừng nghe bọn môi giới nó hót.

 

[Hanh Ha]

Nói thật là các cụ trong đây tự sướng với nhau đến là hài, phát giá thì ông nào chả phát được . Có những đồng chí đăng những mức giá hài hước ở đây. Thôi tự sướng với nhau cũng được, nhưng lúc cần tiền tiêu dek ai mua. Đăng như thật ấy . Thích rao thế tôi có mảnh 70m TDC Giang Biên căn góc view Công Viên, một mặt chung cư sắp xây nhé. Tôi rao 250 củ/m2. Ai mua Inbox nhé.
Đây nhé:

21°03'53.1"N 105°54'46.3"E

maps.app.goo.gl

Bổ sung tí là đường 2 oto tránh có vỉa hè nhé. Ngon hơn đường khu 918 nhiều nhé.

Hình như khoảng đất trước mặt có phải xây cc đâu cụ. Khu đấy là nhà thấp tầng

 

[stevevuxx]

Hình như khoảng đất trước mặt có phải xây cc đâu cụ. Khu đấy là nhà thấp tầng

Trước tôi qua thì nó có cái bảng ghi như vậy, lâu lắm ko qua rồi ko biết có thay đổi gì ko. Ko rõ cái mảnh đất rất to bên cạnh đường Mai Chí Thọ quy hoạch làm gì? Làm khu đô thị thì tôi phát giá 300 tr/m2 nhé ;D

 

[dung nguyen 282]

TDC GB em biết thì tầm 160tr thôi. Chưa đến mức 220 đâu ạ

Nếu 160tr thì em lỗ chổng vó rùi 🥲 và giá đó thì thôi chả bán

 

[Hanh Ha]

Trước tôi qua thì nó có cái bảng ghi như vậy, lâu lắm ko qua rồi ko biết có thay đổi gì ko. Ko rõ cái mảnh đất rất to bên cạnh đường Mai Chí Thọ quy hoạch làm gì? Làm khu đô thị thì tôi phát giá 300 tr/m2 nhé ;D

Cái mảnh đối diện đất nhà cụ vẫn chưa xây. Đang quây tôn. Còn cái cánh đồng cụ nhắc tới quy hoạch làm công viên. Còn khi nào làm thì chịu ạ.
Hy vọng năm sau xong cầu Đuống sẽ làm luôn nút giao với Ngô Gia Tự thì khu này sẽ triển khai

 

[Cudanlongbien]

Cuối 2020 tôi mua mảnh mặt phố Ái Mộ MT5m , giá đu đỉnh 150tr, ai nghe cũng hãi, mà bây giờ nghe các cụ nói , chắc cũng ko tới nỗi nào nhỉ

 

[chungngo1975]

Nói thật là các cụ trong đây tự sướng với nhau đến là hài, phát giá thì ông nào chả phát được . Có những đồng chí đăng những mức giá hài hước ở đây. Thôi tự sướng với nhau cũng được, nhưng lúc cần tiền tiêu dek ai mua. Đăng như thật ấy . Thích rao thế tôi có mảnh 70m TDC Giang Biên căn góc view Công Viên, một mặt chung cư sắp xây nhé. Tôi rao 250 củ/m2. Ai mua Inbox nhé.
Đây nhé:

21°03'53.1"N 105°54'46.3"E

maps.app.goo.gl

Bổ sung tí là đường 2 oto tránh có vỉa hè nhé. Ngon hơn đường khu 918 nhiều nhé.

Cái quây tôn này e thấy bảo xây liền kề cụ ạ. Em hôm đi xem nhà có xem khu này. Giá giao dịch tầm 170-180 chứ 250 chui xuống giang biên thì hơi quá. Khi nào thông mai chí thọ ra ngô gia tự còn đầu kia thông nối lên vành đai 3 thì chắc lên được giá đó. Còn mảnh đất to tướng cụ bảo thì kế hoạch xây công viên, cái này e biết vì e có người quen trên quận, quận xin làm từ 2020 có bản vẽ quy hoạch hết rồi mà tp không đồng ý cho làm dù quận xin chi bằng tiền quận. Em xin bản vẽ quy hoạch gửi cho cụ đây.

 

[stevevuxx]

Cái quây tôn này e thấy bảo xây liền kề cụ ạ. Em hôm đi xem nhà có xem khu này. Giá giao dịch tầm 170-180 chứ 250 chui xuống giang biên thì hơi quá. Khi nào thông mai chí thọ ra ngô gia tự còn đầu kia thông nối lên vành đai 3 thì chắc lên được giá đó. Còn mảnh đất to tướng cụ bảo thì kế hoạch xây công viên, cái này e biết vì e có người quen trên quận, quận xin làm từ 2020 có bản vẽ quy hoạch hết rồi mà tp không đồng ý cho làm dù quận xin chi bằng tiền quận. Em xin bản vẽ quy hoạch gửi cho cụ đây.

em trêu mấy cụ trên này thôi. Bảo khu đấy bán giá 200 thì em phát giá chơi cho vui. Mà cụ nói giá giao dịch 170-180 em thấy vẫn cao Nếu có giá 170-180 thì căn của em 250 vẫn rẻ. Căn góc, lại view công viên nữa thìđịnh giá như của thằng Vin thì giá phải gấp rưỡi căn thường nên 250 vẫn rẻ

 

[Mr.Bonbanh]

Đến 1 lúc nào đó giá nó thế này đó các cụ

 

[Wellgym]

em trêu mấy cụ trên này thôi. Bảo khu đấy bán giá 200 thì em phát giá chơi cho vui. Mà cụ nói giá giao dịch 170-180 em thấy vẫn cao Nếu có giá 170-180 thì căn của em 250 vẫn rẻ. Căn góc, lại view công viên nữa thìđịnh giá như của thằng Vin thì giá phải gấp rưỡi căn thường nên 250 vẫn rẻ

Em vừa bán 170 TDC Giang Biên cách đây 1 tuần đây. Căn của em xấu, lỗi, gần trạm điện nên bán giá đấy. Chứ mảnh đẹp hơn tí không view công viên gì nhé, giờ toàn chào 185 -200 hết rồi. Ra phát hết luôn.

 

[eterniti]

Mua giá này chắc não có vấn đề hơi nặng. Mua mảnh tôi rao ở trên kìa .

Ngáo thật đấy, giá này ae khó mua tiếp quá

 

[Một Triệu Đô]

Đất giờ thật sự phải tìm đc chủ bán thiện chứ ko khó mua lắm

 

[eterniti]

Đất giờ thật sự phải tìm đc chủ bán thiện chứ ko khó mua lắm

đúng rồi vẫn có giá hơp lý nhưng tìm cực khó

 

[Trungpv]

Thời đại ngáo giá

ngáo giá thế nhỉ. đất trong ngách mà 220tr/m2. nhà thì mt có 3,5m

 

[SunshineA]

Cái quây tôn này e thấy bảo xây liền kề cụ ạ. Em hôm đi xem nhà có xem khu này. Giá giao dịch tầm 170-180 chứ 250 chui xuống giang biên thì hơi quá. Khi nào thông mai chí thọ ra ngô gia tự còn đầu kia thông nối lên vành đai 3 thì chắc lên được giá đó. Còn mảnh đất to tướng cụ bảo thì kế hoạch xây công viên, cái này e biết vì e có người quen trên quận, quận xin làm từ 2020 có bản vẽ quy hoạch hết rồi mà tp không đồng ý cho làm dù quận xin chi bằng tiền quận. Em xin bản vẽ quy hoạch gửi cho cụ đây.

Bản quy hoạch trên của cụ/mợ là đề xuất từ năm 2020 của quận xin quy hoạch cho cái khoảnh cánh đồng Giang Biên đấy. Còn khoảnh có mảnh của cụ Stevevuxx là ở phía dưới cánh đồng.
Nếu xem bản đồ quy hoạch đến năm 2030 thì vị trí Giang Biên sẽ làm nhiều nhánh đường và cũng phân lô kiểu như 918 và khu MHDI của cu/mợ thôi. Gần đó cũng xây thêm nhiều trường học và khu cv giải trí
Xét về tương lai, đường xá cảnh quan khu Giang Biên chắc sẽ thoáng đẹp hơn MHDI và 918 vì quỹ đất ở đây còn rộng và nhiều để QH. Còn xét về vị trí thì MHDI và 918 gần các trục cầu đường giao thông sang trung tâm hơn và thuận tiện hơn

Nói thật là các cụ trong đây tự sướng với nhau đến là hài, phát giá thì ông nào chả phát được . Có những đồng chí đăng những mức giá hài hước ở đây. Thôi tự sướng với nhau cũng được, nhưng lúc cần tiền tiêu dek ai mua. Đăng như thật ấy . Thích rao thế tôi có mảnh 70m TDC Giang Biên căn góc view Công Viên, một mặt chung cư sắp xây nhé. Tôi rao 250 củ/m2. Ai mua Inbox nhé.
Đây nhé:

21°03'53.1"N 105°54'46.3"E

maps.app.goo.gl

Bổ sung tí là đường 2 oto tránh có vỉa hè nhé. Ngon hơn đường khu 918 nhiều nhé.

 

[stevevuxx]

Em vừa bán 170 TDC Giang Biên cách đây 1 tuần đây. Căn của em xấu, lỗi, gần trạm điện nên bán giá đấy. Chứ mảnh đẹp hơn tí không view công viên gì nhé, giờ toàn chào 185 -200 hết rồi. Ra phát hết luôn.

Thế tôi bán căn kia 250tr/m2. Cụ nào tự tin thì inbox, phí môi giới 3% nhé.

 

[Trungpv]

Thế tôi bán căn kia 250tr/m2. Cụ nào tự tin thì inbox, phí môi giới 3% nhé.

ai chà. phí môi giói khét đấy. bảo sao nhiều môi giới BĐS

 

[eterniti]

Thế tôi bán căn kia 250tr/m2. Cụ nào tự tin thì inbox, phí môi giới 3% nhé.

Giá của cụ thì để phí 10%

 

[taiadau]

Tháng 7 căn view vườn hoa ở TDC Giang Biên bán gia ~180, giờ thì em ko rõ.