[Funland] Nhà đất Long Biên

[Mr.Bonbanh]

Trời, cụ nói nãy giờ, em cứ tưởng cụ ít tiền. Hóa ra định mua khu C 918 thì ít nhất cũng phải có 5-7 tỷ rồi. Em thì có tiền thì cứ phải mua cái đã, ko đủ chỗ này thì tìm chỗ nào vừa tài chính, chứ đợi nó tăng mất thì sao. Rồi khi nào kiếm thêm được tiền mà thích chỗ khác, thì lại bán rồi mua chỗ khác. Cứ đợi kiếm đủ tiền thì hơi rủi ro.

Trước có 3 thì nó 5, ngân hàng cho vay 1.5 mà e còn đầu tư ck nên ko quyết. Bẵng đi có 1 năm thì giờ có 6 rồi thì nó lại 7 cụ ạ. Thôi đợt này tôi sẽ cố. Cảm ơn cụ.

 

[taiadau]

TDC GB em biết thì tầm 160tr thôi. Chưa đến mức 220 đâu ạ

Em cũng nghĩ ko cao thế được, khu này giá same same khu Thanh Am và < 918 một chút. Đợt tháng 7 thì view vườn hoa bên TDC Giang Biên cũng chưa đến 180.

 

[SunshineA]

Giá cả LB cứ âm thầm tăng. Phố Kim Quan Thượng cách đây nửa năm có 200tr/m2 mà giờ lên luôn 300tr/m2. Khu TĐC Giang Biên từ 140 giờ lên tận 220 rồi. Giá cả kinh thật.

Phố Kim Quan Thượng và mấy khu Việt Hưng đường rộng thoáng đãng thật. Đợt trước em cũng đi tìm trong Kim Quan Thượng mà không có mấy nhà bán. Sau 1 năm giá chỗ nào cũng lên khiếp thật

 

[SunshineA]

2022 cái nhà mình ở Định Công đổi đc 2 mảnh nhỏ khu C 918. Giờ thì chỉ ngang 1 cái. Chả hiểu đất cát LB cứ lồng lên kiểu gì. May lúc đó vớt đc 1 mảnh, ko thì giờ cũng chịu.

Trước có 3 thì nó 5, ngân hàng cho vay 1.5 mà e còn đầu tư ck nên ko quyết. Bẵng đi có 1 năm thì giờ có 6 rồi thì nó lại 7 cụ ạ. Thôi đợt này tôi sẽ cố. Cảm ơn cụ.

Trước em định mua căn C1 918 DT60m2 MT5,5m mặt đường Nguyễn Sơn. Nhưng vì ban qly sân golf không cho trồng cây to trước hè cửa và hạn chế đỗ xe oto để thông thoáng đường cho đội chơi golf đi lại nên em ôm chỗ tiền đó chuyển vào mua khu A & B mua được hẳn diện tích gần 100m2 MT6,2m.
Em nghĩ dẫy C1 đấy mang tiếng mặt đường NS, view sân golf đẹp nhưng hạn chế đỗ xe thì còn kd khỉ gì ? Vào khu A&B ở rộng rãi cho yên tĩnh
Hồi đấy mấy khu C phía sau chưa có sổ nên rẻ. Giờ được cấp hết sổ rồi, diện tích nhỏ nên giá đòi ngáo kinh

 

[SunshineA]

Trước có 3 thì nó 5, ngân hàng cho vay 1.5 mà e còn đầu tư ck nên ko quyết. Bẵng đi có 1 năm thì giờ có 6 rồi thì nó lại 7 cụ ạ. Thôi đợt này tôi sẽ cố. Cảm ơn cụ.

Phải cố thôi cụ ơi. Chờ đợi nó lại lên một tầm cao mới . Trước vào tìm hiểu xem khu 918 em về quyết mua đúng sau 5 ngày

 

[Mr.Bonbanh]

Trước em định mua căn C1 918 DT60m2 MT5,5m mặt đường Nguyễn Sơn. Nhưng vì ban qly sân golf không cho trồng cây to trước hè cửa và hạn chế đỗ xe oto để thông thoáng đường cho đội chơi golf đi lại nên em ôm chỗ tiền đó chuyển vào mua khu A & B mua được hẳn diện tích gần 100m2 MT6,2m.
Em nghĩ dẫy C1 đấy mang tiếng mặt đường NS, view sân golf đẹp nhưng hạn chế đỗ xe thì còn kd khỉ gì ? Vào khu A&B ở rộng rãi cho yên tĩnh
Hồi đấy mấy khu C phía sau chưa có sổ nên rẻ. Giờ được cấp hết sổ rồi, diện tích nhỏ nên giá đòi ngáo kinh

Chuẩn rồi cụ. Nhà tôi cũng còn 1 căn khu A nhưng tôi không ở bên đó. Tiền ít nên mua thêm khu C giữ tiền đã cụ vì tôi sống nhiều nơi thấy khu đó ổn so với giá. Không như cụ hay cụ nào phân tích trên đấy. Nó chạy vèo vèo sôt ruột.

Dãy C1 thì như cụ phân tích, có tiền tôi cũng không chọn mà chọn khu A B vì tôi đoán tiền ngang mà A B sổ là ngon luôn, vay bank thoải mái, khu C này không vay dc nhiều vì bank cứ bảo quy hoạch đất quốc phòng an ninh.

Cập nhật thêm cho cụ nào quan tâm. Có cân A9 sát đường vào sân golf đang đòi 400 triệu 1 m2. Tôi nghe ngáo ngơ luôn

 

[Mr.Bonbanh]

Phải cố thôi cụ ơi. Chờ đợi nó lại lên một tầm cao mới . Trước vào tìm hiểu xem khu 918 em về quyết mua đúng sau 5 ngày

Tôi thích phong cách của cụ đấy. Tôi cũng thế. Tôi từng sống bên đó nên hiểu khu đó và thích. Vì không gấp cứ nhờ người quen mãi nhưng cũng khó cho họ. Không sao. Lỗi do tôi.
Cảm ơn cụ.
Tôi thấy có nhiều cụ sống bên đó có khi mình làm cái hội yêu KDC918 đi

 

[Mr.Bonbanh]

Trước em định mua căn C1 918 DT60m2 MT5,5m mặt đường Nguyễn Sơn. Nhưng vì ban qly sân golf không cho trồng cây to trước hè cửa và hạn chế đỗ xe oto để thông thoáng đường cho đội chơi golf đi lại nên em ôm chỗ tiền đó chuyển vào mua khu A & B mua được hẳn diện tích gần 100m2 MT6,2m.
Em nghĩ dẫy C1 đấy mang tiếng mặt đường NS, view sân golf đẹp nhưng hạn chế đỗ xe thì còn kd khỉ gì ? Vào khu A&B ở rộng rãi cho yên tĩnh
Hồi đấy mấy khu C phía sau chưa có sổ nên rẻ. Giờ được cấp hết sổ rồi, diện tích nhỏ nên giá đòi ngáo kinh

Đõ kỹ mới thấy cụ quyết đinh thế là 1 đổi 2 rồi đấy. Thế thì ngô khoai cũng đổi. C1 thì kinh doanh khỉ mốc gì. Ở lại ko đc trồng cây thì ở sao? Hứng bụi đường à. Qd của cụ quá sáng suốt.

 

[SunshineA]

Chuẩn rồi cụ. Nhà tôi cũng còn 1 căn khu A nhưng tôi không ở bên đó. Tiền ít nên mua thêm khu C giữ tiền đã cụ vì tôi sống nhiều nơi thấy khu đó ổn so với giá. Không như cụ hay cụ nào phân tích trên đấy. Nó chạy vèo vèo sôt ruột.

Dãy C1 thì như cụ phân tích, có tiền tôi cũng không chọn mà chọn khu A B vì tôi đoán tiền ngang mà A B sổ là ngon luôn, vay bank thoải mái, khu C này không vay dc nhiều vì bank cứ bảo quy hoạch đất quốc phòng an ninh.

Cập nhật thêm cho cụ nào quan tâm. Có cân A9 sát đường vào sân golf đang đòi 400 triệu 1 m2. Tôi nghe ngáo ngơ luôn

Ah cụ còn căn khu A và nhiều nhà nơi khác rồi thì việc mua thêm cũng chưa cần ngay phải rồi. Túc tắc vừa túi thì mua, ko thì thôi cũng chẳng sao. Giảm giầu chút thôi cụ nhỉ
Em thấy dẫy A9 và A8 chỉ là dẫy râu ria thêm của khu 918, mở thêm ngách cho dân tình 918 đi tắt qua. Vỉa hè không có, xe cộ đi lại ồn và bụi mà đòi giá ngáo thật. Hôm trc dẫy đấy có căn tí view sân gold DT 45m2 mà đòi 17,5tỷ. Không hiểu chủ nhà đấy nghĩ gì?

 

[Mr.Bonbanh]

Ah cụ còn căn khu A và nhiều nhà nơi khác rồi thì việc mua thêm cũng chưa cần ngay phải rồi. Túc tắc vừa túi thì mua, ko thì thôi cũng chẳng sao. Giảm giầu chút thôi cụ nhỉ
Em thấy dẫy A9 và A8 chỉ là dẫy râu ria thêm của khu 918, mở thêm ngách cho dân tình 918 đi tắt qua. Vỉa hè không có, xe cộ đi lại ồn và bụi mà đòi giá ngáo thật. Hôm trc dẫy đấy có căn tí view sân gold DT 45m2 mà đòi 17,5tỷ. Không hiểu chủ nhà đấy nghĩ gì?

Nay môi giới chào tôi căn đó đấy.
Cụ cho xin tí view của cụ về dãy A8 và C thì cụ thích khu nào hơn.

 

[SunshineA]

Tôi thích phong cách của cụ đấy. Tôi cũng thế. Tôi từng sống bên đó nên hiểu khu đó và thích. Vì không gấp cứ nhờ người quen mãi nhưng cũng khó cho họ. Không sao. Lỗi do tôi.
Cảm ơn cụ.
Tôi thấy có nhiều cụ sống bên đó có khi mình làm cái hội yêu KDC918 đi

Em sống ở phường Gia Thuỵ và Bồ Đề hơn 20năm rồi, quen với đất LB rồi nên em tìm mua thêm 918 cũng để sau này cho con cái, giữ tiền hoặc em sang ở cho yên tĩnh . Em đi xem nhiều nơi nhưng khi vào khu 918 thì quyết mua ngay vì cảnh quan thoáng đãng, yên bình, tiện đi lại qua đường Nguyễn Sơn và quan trọng con người & dân trí nơi đây sống vui vẻ, hoà đồng, chân thật & nghiêm túc (cái mà không phải đâu cũng có). Em là con nhà lính nên cũng quen phần nào với cách sống của người lính. Em thích về chuyện trò với mọi người bên đó. Cuối năm các cụ 918 vẫn hay ý ới em về tổ chức nhậu tất niên. Cụ lập thêm hội để anh em theo

 

[SunshineA]

Nay môi giới chào tôi căn đó đấy.
Cụ cho xin tí view của cụ về dãy A8 và C thì cụ thích khu nào hơn.

Nếu lựa chọn giữa khu C và A8,A9 thì em sẽ chọn khu C vì khu C vẫn thuộc cùng 1 khối với khu A và B.
Còn A8 & A9 nó tách biệt hẳn với khổi trên em sợ sau dễ bị quy hoạch theo dẫy cơ quan QĐ đoạn đó. Ngoài ra dẫy này xe cộ qua lại nhiều sẽ ồn và bụi

 

[Mr.Bonbanh]

Em sống ở phường Gia Thuỵ và Bồ Đề hơn 20năm rồi, quen với đất LB rồi nên em tìm mua thêm cũng để giữ tiền. Em đi xem nhiều nơi nhưng khi vào khu 918 thì quyết mua ngay vì cảnh quan thoáng đãng, yên bình, tiện đi lại qua đường Nguyễn Sơn và quan trọng con người & dân trí nơi đây sống vui vẻ, hoà đồng, chân thật & nghiêm túc (cái mà không phải đâu cũng có). Em là con nhà lính nên cũng quen phần nào với cách sống của người lính. Em thích về chuyện trò với mọi người bên đó. Cuối năm các cụ 918 vẫn hay ý ới em về tổ chức nhậu tất niên. Cụ lập thêm hội để anh em theo

An ninh thì ổn lắm. Nhờ hồi con đi xe máy, tôi về nhà quên đưa xe vào, không khóa cửa luôn. Sang ra còn nguyên

 

[SunshineA]

An ninh thì ổn lắm. Nhờ hồi con đi xe máy, tôi về nhà quên đưa xe vào, không khóa cửa luôn. Sang ra còn nguyên

Giờ chắc không được như ngày ấy cụ ah

 

[7usd]

Sợ thật. Giờ hn ngõ xe máy tránh nhỏ ko lòng vòng nhiều, 30m có 4 5 tầng giờ toàn 6 7 tỷ.

 

[Mr.Bonbanh]

Cảm ơn cụ. Tôi thích A vì mặt tiền rộng và có hướng Đông Nam nhưng nghe cái tin cụ luôn. Không thích nữa. Thế còn view cụ giữa khu A8 MT5m và C MT 3.6. Cùng diện tích và tiền thì cụ chọn căn nào? Các cụ khác có time cứ cho tôi xin tí view nhé.

Nếu lựa chọn giữa khu C và A8,A9 thì em sẽ chọn khu C vì khu C vẫn thuộc cùng 1 khối với khu A và B.
Còn A8 & A9 nó tách biệt hẳn với khổi trên em sợ sau dễ bị quy hoạch theo dẫy cơ quan QĐ đoạn đó. Ngoài ra dẫy này xe cộ qua lại nhiều sẽ ồn và bụi

 

[eterniti]

Thời đại ngáo giá

 

[stevevuxx]

Phét, rao thế thôi chứ cao thế ai mua

Nói thật là các cụ trong đây tự sướng với nhau đến là hài, phát giá thì ông nào chả phát được . Có những đồng chí đăng những mức giá hài hước ở đây. Thôi tự sướng với nhau cũng được, nhưng lúc cần tiền tiêu dek ai mua. Đăng như thật ấy . Thích rao thế tôi có mảnh 70m TDC Giang Biên căn góc view Công Viên, một mặt chung cư sắp xây nhé. Tôi rao 250 củ/m2. Ai mua Inbox nhé.
Đây nhé:

21°03'53.1"N 105°54'46.3"E

maps.app.goo.gl

Bổ sung tí là đường 2 oto tránh có vỉa hè nhé. Ngon hơn đường khu 918 nhiều nhé.

 

[SunshineA]

Cảm ơn cụ. Tôi thích A vì mặt tiền rộng và có hướng Đông Nam nhưng nghe cái tin cụ luôn. Không thích nữa. Thế còn view cụ giữa khu A8 MT5m và C MT 3.6. Cùng diện tích và tiền thì cụ chọn căn nào? Các cụ khác có time cứ cho tôi xin tí view nhé.

Mặt tiền 3,6m thì thôi cụ ah. Rẻ thì mua chứ đắt mua mặt tiền nhỏ sau không tiềm năng. MT ít nhất phải 4m trở lên

 

[stevevuxx]

Thời đại ngáo giá

Mua giá này chắc não có vấn đề hơi nặng. Mua mảnh tôi rao ở trên kìa .