Nhà đất khu Phùng Chí Kiên?

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực
Gia đình em có căn nhà gần 100m2 ở ngõ 2 xe ô tô tránh nhau được khu này, theo dõi giá mua bán các nhà trong cùng ngõ và cạnh đây thì vài năm qua giá không tăng ( thậm chí giảm nhẹ ) do vậy nhà e định bán để chuyển đổi sang chỗ khác. Theo các cụ chuyên gia thời điểm hiện tại bán có hợp lý không? tiềm năng khu này còn phát triển về hạ tầng và giá bán không ? cảm ơn các cụ !
 

Subinhaidang

Xe tải
Biển số
OF-594127
Ngày cấp bằng
10/10/18
Số km
223
Động cơ
132,441 Mã lực
Tuổi
37
Cụ bán jo đi ko còn lâu mới bán đc
 

cuccu140690

Xe hơi
Biển số
OF-78749
Ngày cấp bằng
24/11/10
Số km
160
Động cơ
419,390 Mã lực
Em cũng có 1 căn muốn bán mà không biết bán giá nào
 

seeyou

Xe điện
Biển số
OF-80799
Ngày cấp bằng
21/12/10
Số km
2,524
Động cơ
432,064 Mã lực
Trước em cũng ở PCK 20 năm, đến năm 2014 em bán nhà trong ngõ ~2,5m (ngõ 17) được 80tr/m2 chuyển đi nơi khác.
Cụ ở ngõ nào PKC?
 

tintucvn

Xe tăng
Biển số
OF-184144
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,635
Động cơ
349,221 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà em gần gần đông quan, ngày xưa hay đi đường đó, từ ngày có cái Tràng An complex ở đấy đâm ra chật hẳn.
Giá chắc loanh quanh 100-120 tùy tình trạng nhà
 

thangdc

Xe buýt
Biển số
OF-86243
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
796
Động cơ
417,362 Mã lực
Chưa tăng là do cụ nghĩ thế thôi chứ toàn khu này tăng mà. Phùng Chí Kiên thông sang cả 800 với Đông Quan, Hoàng Sâm, khu vực cũng khá trung tâm. Sau này đường Ng Văn Huyên mới nó sầm uất, các khu vực quy hoạch đã ổn định xong muốn ko tăng giá hơi khó.
 

seeyou

Xe điện
Biển số
OF-80799
Ngày cấp bằng
21/12/10
Số km
2,524
Động cơ
432,064 Mã lực
Khu này hạ tầng hơi kém vì trong khoảng 20 năm nay gần như không thay đổi nâng cấp lên gì cả nhìn vẫn thấy hơi lôm côm và cũ kỹ, được cái yêu là ở thích vì gần như toàn khu quân đội sống văn minh, vui vẻ, chợ búa mua sắm thuận tiện. E nghĩ giá khu này khó tăng lên được.
 

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực
Khu này hạ tầng hơi kém vì trong khoảng 20 năm nay gần như không thay đổi nâng cấp lên gì cả nhìn vẫn thấy hơi lôm côm và cũ kỹ, được cái yêu là ở thích vì gần như toàn khu quân đội sống văn minh, vui vẻ, chợ búa mua sắm thuận tiện. E nghĩ giá khu này khó tăng lên được.
vâng, vừa rồi vụ điện lực đào đường nó làm mặt đường xấu tệ. Đi oto vào hơi ngại chút ( nhất là xe sang ) . Còn đường bên trong thông ra được cả Nguyễn Khánh Toàn và đường Bưởi. Tuy nhiên ăn sáng vs Cafe e toàn phi sang Tô Hiệu. Hạ tầng nội khu thì vẫn thế nhưng hạ tầng xung quanh ( đường vđ 2 đi sân bay, Nguyễn Văn Huyên kéo dài thông Tây Hồ Tây và xa hơn là mở rộng Hqv và Hqv kéo dài... ) thì đi lại cũng tốt hơn. Phố này ngoài chung cư Tràng An thì dãy tập thể cũ cũng sẽ xây lại. Đường Phùng Chí Kiên không bé nhưng quản lí yếu kém nên mặc dù có biển cấm đỗ nhưng xe vẫn đỗ hàng dài dẫn đến tắc vào giờ tan tầm.
 

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực
Chưa tăng là do cụ nghĩ thế thôi chứ toàn khu này tăng mà. Phùng Chí Kiên thông sang cả 800 với Đông Quan, Hoàng Sâm, khu vực cũng khá trung tâm. Sau này đường Ng Văn Huyên mới nó sầm uất, các khu vực quy hoạch đã ổn định xong muốn ko tăng giá hơi khó.
vậy theo cụ em nên giữ lại? vì nói thật em hơi nản lúc đi xe oto về nhà ( mặc dù đường rộng mà lấn chiếm đỗ xe hết cả ). Nhà e cũng chưa cần bán gấp mà chỉ có ý tưởng chuyển đổi sang 1 chung cư và 1 mảnh đất xa trung tâm hơn! Hiệu quả nâng cấp lên nhiều tầng cho thuê ở khu này cũng không cao!
17F13A13-B635-4AF6-BFE8-2BEF6DC5AC33.jpeg
 

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực
Nhà em gần gần đông quan, ngày xưa hay đi đường đó, từ ngày có cái Tràng An complex ở đấy đâm ra chật hẳn.
Giá chắc loanh quanh 100-120 tùy tình trạng nhà
vâng, mấy nhà quanh khu em giao dịch tầm giá đó! ngõ nhà em là ngõ 61 to nhất, đường vào nhà từ đầu ngõ đều 2 xe tránh nhau được tuy nhiên khu nào cũng vậy, hở chỗ nào ra là đỗ xe nên đi lại cũng hơi nản. Người đi mẹc S thì người ta không thích bỏ ra hơn chục tỉ mua nhà trong ngõ như thế vì đi ô tô lúc về nhà hơi tức!
 

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực
Trước em cũng ở PCK 20 năm, đến năm 2014 em bán nhà trong ngõ ~2,5m (ngõ 17) được 80tr/m2 chuyển đi nơi khác.
Cụ ở ngõ nào PKC?
em trong ngõ 61 ( to nhất ) , đường vào đến nhà 2 oto tránh nhau được ! nhà em kích thước 7m x 13m
 

tintucvn

Xe tăng
Biển số
OF-184144
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,635
Động cơ
349,221 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
em trong ngõ 61 ( to nhất ) , đường vào đến nhà 2 oto tránh nhau được ! nhà em kích thước 7m x 13m
nhà ngõ nói chung ở được cái yên tính, nhưng cho thuê không được cao.
Cái nhà em đang rao bán cho thuê tầng 1 chắc cũng được 10-15 triệu rồi mà ngại sửa sang cho thuê quá.
Quan trọng là văn hoá ngày càng xuống, oto để tràn ra hết đường. Lắm người có tiền mua xe nhưng lại không chịu mất tiền gửi xe. Khu em quân đội mà họp bao lần rồi không ăn thua.
 

atk234

Xe tăng
Biển số
OF-318141
Ngày cấp bằng
2/5/14
Số km
1,331
Động cơ
305,834 Mã lực
Khu này e nhớ chục năm trước yên bình lắm ah.
 

SoAnt

Xe hơi
Biển số
OF-412135
Ngày cấp bằng
22/3/16
Số km
180
Động cơ
225,162 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà nội
Website
www.hanoimopet.com
Gia đình em có căn nhà gần 100m2 ở ngõ 2 xe ô tô tránh nhau được khu này, theo dõi giá mua bán các nhà trong cùng ngõ và cạnh đây thì vài năm qua giá không tăng ( thậm chí giảm nhẹ ) do vậy nhà e định bán để chuyển đổi sang chỗ khác. Theo các cụ chuyên gia thời điểm hiện tại bán có hợp lý không? tiềm năng khu này còn phát triển về hạ tầng và giá bán không ? cảm ơn các cụ !
Cụ cho em giá và địa điểm em ngó nhé.
 

MePun

Xe tải
Biển số
OF-479895
Ngày cấp bằng
28/12/16
Số km
369
Động cơ
199,170 Mã lực
Tuổi
31
Website
www.facebook.com
Nhà cụ đẹp thế ạ.
 

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực
Cụ cho em giá và địa điểm em ngó nhé.
gia đình em đang bàn bạc và đề cập vấn đề này, cũng không vội vàng gì! cái em cần là những phân tích mặt lợi hay hại của hạ tầng và giá cả khu này để bán được với giá hợp lí nhất ( chậm 1-2 năm cũng không sao ). Khi nào chốt được e sẽ mời cụ qua xem, thank!
 

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực
Nhà cụ đẹp thế ạ.
tâm huyết của ông già em cụ à! nói chung là vuông vắn và đường trước mặt 2 xe tránh thoải mái ( có vỉa hè thì các nhà đê cây ).
 

newmtc

Xe điện
Biển số
OF-194599
Ngày cấp bằng
18/5/13
Số km
2,020
Động cơ
345,208 Mã lực
em ủn lên nhờ các cụ tư vấn !
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top