[Funland] Nhà đất cho thuê

[xeoomd]

em đang có tầm 3 đồng nhàn rỗi, tính vay thêm 2 đồng nữa mua 1 căn tầm 30-40m2, sau đó cho gia đình hoặc công ty nhỏ thuê.
nhờ các cụ đánh giá giúp thị trường cho thuê tầm này đang như nào ạ? với nhu cầu trên thì em có thể tìm hiểu khu vực nào ở HN?

 

[nvh_hn]

Cụ mua thì mua chứ thuê mướn em nghĩ khó. Thuê cá nhân/gia đình thì chắc chỉ đồng ra đồng vào, phù hợp với các gia chủ túc tắc kiếm thêm đồng rau đồng cháo; Cho công ty thuê thì giờ các khu đô thị bạt ngàn, thuê ở đấy lại rẻ.

 

[xeoomd]

Cụ mua thì mua chứ thuê mướn em nghĩ khó. Thuê cá nhân/gia đình thì chắc chỉ đồng ra đồng vào, phù hợp với các gia chủ túc tắc kiếm thêm đồng rau đồng cháo; Cho công ty thuê thì giờ các khu đô thị bạt ngàn, thuê ở đấy lại rẻ.

quan trọng là có dòng tiền thôi cụ, quanh nhà em giờ cũng có vài nhà họ cho công ty thuê, tiện đường cho nhân viên làm việc thì em nghĩ vẫn có cửa

 

[LionKingMT]

Em nhớ hồi trước em rao cái khách sạn 9.5 tỷ các cụ chê lên chê xuống. Giờ doanh thu 150-170 triệu 1 tháng.
Nên cụ lên đây nghe các cụ OF tư vấn thì dễ bỏ ý định lắm

 

[xeoomd]

Em nhớ hồi trước em rao cái khách sạn 9.5 tỷ các cụ chê lên chê xuống. Giờ doanh thu 150-170 triệu 1 tháng.
Nên cụ lên đây nghe các cụ OF tư vấn thì dễ bỏ ý định lắm

View attachment 8972193

em nghĩ là có thông tin từ các cụ thông thái trên này vẫn hơn, còn quyết định cuối là của mình thôi cụ

 

[agrimeco]

quan trọng là có dòng tiền thôi cụ, quanh nhà em giờ cũng có vài nhà họ cho công ty thuê, tiện đường cho nhân viên làm việc thì em nghĩ vẫn có cửa

Nếu giá cho thuê ko cần cao với lượng tiền của cụ có thể tìm nhà quanh khu Yên nghĩa ngõ xe máy. Khu này sv thuê trọ khá nhiều mỗi cái là giá thuê hơi thấp. Hoặc xa hơn xuống mạn Chương mỹ gần đh tdtt thì ko cần phải vay mượn thêm.

 

[xecoi75]

Nếu giá cho thuê ko cần cao với lượng tiền của cụ có thể tìm nhà quanh khu Yên nghĩa ngõ xe máy. Khu này sv thuê trọ khá nhiều mỗi cái là giá thuê hơi thấp. Hoặc xa hơn xuống mạn Chương mỹ gần đh tdtt thì ko cần phải vay mượn thêm.

Khu Yên Nghĩa bây giờ giá cao quá rồi, em cung đang muốn đầu tư 1 lô mà giá trung bình 185-190tr/m khu đất dv B. Không biết có bị thổi giá quá không, các cụ tư vấn cho em với ạ

 

[agrimeco]

Khu Yên Nghĩa bây giờ giá cao quá rồi, em cung đang muốn đầu tư 1 lô mà giá trung bình 185-190tr/m khu đất dv B. Không biết có bị thổi giá quá không, các cụ tư vấn cho em với ạ

Cụ mua mặt đường ô tô đất phân lô thì cao là phải, vậy thì phải tính xa trục vd4 hơn nữa. Hoặc sang các tỉnh lân cận mới có đc.

 

[xeoomd]

Nếu giá cho thuê ko cần cao với lượng tiền của cụ có thể tìm nhà quanh khu Yên nghĩa ngõ xe máy. Khu này sv thuê trọ khá nhiều mỗi cái là giá thuê hơi thấp. Hoặc xa hơn xuống mạn Chương mỹ gần đh tdtt thì ko cần phải vay mượn thêm.

em đang hướng tới gia đình hoặc công ty thôi ạ, đẹp nhất là công ty vì giống như họ trông nhà giúp mình. cho sinh viên thuê thì phải thêm kha khá công sức cho vận hành, mà cũng sợ các vụ tự tử này nọ

 

[alernon]

trông thế thôi cũng khoai lắm cụ.. em đang có cái nhà dưới khu linh đàm xẻ ra cho thuê.. giá thuê thì rẻ - dưới 3tr/p mà đau đầu vì sinh viên với đội trẻ thuê sinh hoạt mệt lắm.

 

[poiuy]

Nhà đất giá tầm 5 tỏi thì cho thuê chắc được 5-7 triệu/tháng.

 

[xeoomd]

trông thế thôi cũng khoai lắm cụ.. em đang có cái nhà dưới khu linh đàm xẻ ra cho thuê.. giá thuê thì rẻ - dưới 3tr/p mà đau đầu vì sinh viên với đội trẻ thuê sinh hoạt mệt lắm.

vâng, nên em cũng ko hướng tới sinh viên vì quản lý khá mệt

 

[timka219]

Ở khu Cầu Giấy NTL bây giờ rao bán nhiều tòa căn hộ cho thuê nhưng vẫn bị ế không bán đc. Nếu ai có tiền nhàn và có nghề thì nên đầu tư mảng cho thuê chứ nếu không so với các kênh đầu tư khác thì k ăn thua

 

[OF-PatrolTài khoản đã xác minh]

em đang có tầm 3 đồng nhàn rỗi, tính vay thêm 2 đồng nữa mua 1 căn tầm 30-40m2, sau đó cho gia đình hoặc công ty nhỏ thuê.
nhờ các cụ đánh giá giúp thị trường cho thuê tầm này đang như nào ạ? với nhu cầu trên thì em có thể tìm hiểu khu vực nào ở HN?

5 đồng thì giờ cụ mua được cái nhà tầm hơn 30m trong ngõ, cho cty hơi khó vì trong ngõ kén khách chưa kể giờ thiếu gì mặt bằng đâu.
Ngăn phòng cho SV thuê thì cụ không muốn, để nguyên nhà cho gđ thuê thì dòng tiền lại bị thấp(Khả năng không đủ trả lãi vay 2 đồng)

 

[clessking]

5 đồng thì giờ cụ mua được cái nhà tầm hơn 30m trong ngõ, cho cty hơi khó vì trong ngõ kén khách chưa kể giờ thiếu gì mặt bằng đâu.
Ngăn phòng cho SV thuê thì cụ không muốn, để nguyên nhà cho gđ thuê thì dòng tiền lại bị thấp(Khả năng không đủ trả lãi vay 2 đồng)

Em ko biết các quận ngoài thế nào, chứ em thấy nội thành giờ nhà ngõ ô tô đi qua (ko dừng đỗ) rao cũng phải 200-230tr/m2, nhà cũ. Tầm đó thì 5 tỷ là khó trôi căn 30m2 rồi.
Mà đi cho thuê chắc chỉ đc tầm 8-12tr, chắc chắn ko đủ bù gốc lãi ngân hàng (được 1/2 thôi). May ra có khả năng khu nào gần trường mua chia phòng cho SV thuê còn khả thi chứ cty thuê là khó ở tầm 5 tỷ. Hoặc có 1 hướng khác là mua CC thì cho thuê dễ quản lý và giá tốt hơn thôi.

 

[OF-PatrolTài khoản đã xác minh]

Em ko biết các quận ngoài thế nào, chứ em thấy nội thành giờ nhà ngõ ô tô đi qua (ko dừng đỗ) rao cũng phải 200-230tr/m2, nhà cũ. Tầm đó thì 5 tỷ là khó trôi căn 30m2 rồi.
Mà đi cho thuê chắc chỉ đc tầm 8-12tr, chắc chắn ko đủ bù gốc lãi ngân hàng (được 1/2 thôi). May ra có khả năng khu nào gần trường mua chia phòng cho SV thuê còn khả thi chứ cty thuê là khó ở tầm 5 tỷ. Hoặc có 1 hướng khác là mua CC thì cho thuê dễ quản lý và giá tốt hơn thôi.

Em đang nói ngõ xe máy cụ ạ
Khu nhà em vịnh Triều Khúc xấu xấu mà ô tô đi qua được trên 200 lâu rồi

 

[clessking]

Em đang nói ngõ xe máy cụ ạ
Khu nhà em vịnh Triều Khúc xấu xấu mà ô tô đi qua được trên 200 lâu rồi

Ah em hiểu mà. Em cũng đồng quan điểm với cụ nên trích dẫn thôi.
Chẳng là cụ thớt nói có hướng cho cty thuê, mà cty thuê thì tối thiểu phải ngõ ô tô đi qua nên em nói.

 

[Hieualex]

Em thấy dạo này trả cửa hàng nhiều lắm ạ!