[Funland] Nhà chung tường???

xeco.com

Xe ba gác
Biển số
OF-190420
Ngày cấp bằng
18/4/13
Số km
20,255
Động cơ
476,350 Mã lực
Mở sổ hoàn công hoặc bản vẽ thi công ra coi nếu họ muốn bán.
 

cdcn

Xe điện
Biển số
OF-202474
Ngày cấp bằng
17/7/13
Số km
3,074
Động cơ
14,145 Mã lực
Nhìn 2 cái nhà này giống ở Thái Hà thế. Theo như e thì nó như sau: chắc chắn là do chủ xây lên để bán rồi (nhà kinh doanh).
- móng: đc ép cọc chắc chắn và làm liền 1 khối chung
- cột: vẫn được đổ bình thường có thể là liền 1 khối hoặc tách riêng (tuỳ từng chủ xây)
- Tường: thay vì tường 10 như ta hay xây thì nhà này là tường 20 ngăn cách các nhà. Như vậy là mỗi bên 10cm. Nhưng chắc chắn là ko thể nhà nào bóc riêng nhà ấy đc đâu nhé cụ!
Em bổ sung thêm, thường thì gạch xây là gạch loại xấu, thép làm cột và sàn có thể là phá dỡ từ các công trình cũ. Nói chung là nhìn lung linh vậy thôi cụ ạ!
 

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
7,797
Động cơ
634,920 Mã lực
Nơi ở
3801
Xây để bán thì là chắc chắn, khu nhà em còn có 3 nhà liền nhau giống hệt nhau cơ.
Còn chung tường em nghĩ là ko vì thời buổi này ai xây chung tường nữa.
 

Khánh Ngọc

Xe container
Biển số
OF-16868
Ngày cấp bằng
27/9/07
Số km
8,246
Động cơ
643,005 Mã lực
Chung hay riêng ko nguy hiểm bằng việc họ dải thép sàn xuyên suốt qua 2 nhà Cụ ạ. Làm nhà để bán toàn thế thôi.
 

coolpix8700

Xe trâu
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
32,601
Động cơ
904,618 Mã lực
Đã là những cái nhà xây với mục đích để bán thì nên tránh mọi lúc có thể!
Dưới lớp sơn bóng loáng vừa làm xong thì chẳng thể nhìn được cái gì cả, nhưng cũng chẳng phải chờ lâu!
Nó cũng như những cái ô tô, xe máy cũ vừa qua tay thợ thôi.
Trông bên ngoài cái nào cũng đẹp lung linh, nhưng chỉ 1 thời gian ngắn sau là thể hiện hết!
 

tyty_tyty11

Xe máy
Biển số
OF-307995
Ngày cấp bằng
16/2/14
Số km
71
Động cơ
300,440 Mã lực
Cụ đo phủ bì, rồi đo thông thuỷ là biết ngay mà.
 

hiepphoma.93

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-430323
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
147
Động cơ
215,920 Mã lực
Tuổi
31
Ko nên mua, trừ khi giá quá rẻ
 

Cụ Kéo

Xe ngựa
Biển số
OF-145302
Ngày cấp bằng
11/6/12
Số km
26,395
Động cơ
586,386 Mã lực
Nơi ở
Nhà :))
Website
shopee.vn
Nhà xây để bán đa phần là chung tường chung móng và chung bộ khung . Em ở gần mấy cái nhà đang xây để bán nên em thấy rõ . Mua để ở thì cứ ở , nhưng ông nào đập đi xây lại thì ông đó thiệt 1 tí :D
 

Furiso

Xe điện
Biển số
OF-298260
Ngày cấp bằng
12/11/13
Số km
2,169
Động cơ
328,938 Mã lực
Mở sổ hoàn công hoặc bản vẽ thi công ra coi nếu họ muốn bán.
Cụ ngây thơ quá.
Bản vẽ hoàn công và thiết kế muốn vẽ thế nào chả được. Em thường xuyên xây 5 tầng nhưng vẽ hoàn công chỉ 3 tầng đây ;))
 

duyawa

Xe điện
Biển số
OF-457552
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
2,566
Động cơ
224,900 Mã lực
Tks cccm:(, em đang ở nhà chung tường (3 nhà xây chung, nhà em kẹp giữa chung cả 2 tường mới nhọ:() nên giờ tìm nhà mới rất kỵ khoản này. Nhà bên trên vị trí thực sự rất đẹp, em cực ưng luôn nhưng nếu chung tường chắc cũng đành bb thôi:-s
Các cụ cho em hỏi thêm nếu tỷ như tường riêng nhưng chung móng thì có nên mua ko ah?
 

xeco.com

Xe ba gác
Biển số
OF-190420
Ngày cấp bằng
18/4/13
Số km
20,255
Động cơ
476,350 Mã lực
K
Cụ ngây thơ quá.
Bản vẽ hoàn công và thiết kế muốn vẽ thế nuào chả được. Em thường xuyên xây 5 tầng nhưng vẽ hoàn công chỉ 3 tầng đây ;))
Trong sổ hồng muốn vẽ sao cũng được cụ nhỉ?
 

coolpix8700

Xe trâu
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
32,601
Động cơ
904,618 Mã lực
Tks cccm:(, em đang ở nhà chung tường (3 nhà xây chung, nhà em kẹp giữa chung cả 2 tường mới nhọ:() nên giờ tìm nhà mới rất kỵ khoản này. Nhà bên trên vị trí thực sự rất đẹp, em cực ưng luôn nhưng nếu chung tường chắc cũng đành bb thôi:-s
Các cụ cho em hỏi thêm nếu tỷ như tường riêng nhưng chung móng thì có nên mua ko ah?
Mua hay không bác còn phải cân nhắc với giá!
Giá (đất) so vị trí với xung quanh mà rẻ thì tại sao lại không mua, nhưng giá chỉ bằng xung quanh mà có lựa chọn khác thì nên quan tâm đến các lựa chọn khác.
Nhà xây với mục đích để bán thì để tối đa lợi nhuận chủ sẽ hy sinh mọi thứ có thể về chất lượng. Điều này thì chủ nào cũng vậy, loại nhà nào (dưới đất hay chung cư) đều như vậy cả!
 

ducmyvic

Xe buýt
Biển số
OF-310807
Ngày cấp bằng
7/3/14
Số km
572
Động cơ
302,267 Mã lực
Nói thật là e 4 năm là cò nhà đất đây! Các ông chủ đầu tư kiểu này thì e có vài chục ông trong danh sách! Nói chung là chất lượng giờ nó ko còn lộm nhộm như trc nhiều, còn cái gì nó cũng có giá của nó! Tất cả phụ thuộc vào nhu cầu của ng mua nhà hết! Các cụ cứ chê ỏng chê eo nhưng chưa chắc cccm đã xây vs thiết kế hợp lý vs số tiền bỏ ra như họ đâu, mà cái việc làm nhà khá là độc nên ai cũng ngại khoản này!
 

Beliti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-159924
Ngày cấp bằng
8/10/12
Số km
2,961
Động cơ
371,720 Mã lực
Có đến 99% là chung tường và chung trần. Mua loại nhà kiểu này khi nào tháo rỡ thì vỡ mồm. Để chắc ăn thì bò lên mái mà xem là mái chung hay tách.
Có mà tháo vào mắt ý...... hồi mới mua nhà cách đây 15 niên nhà cháu múc phải 1 con nhà dưới Mai Động không những chung móng chung tường mà nó còn chung nhiều thứ nữa. Giờ nghĩ lại vẫn tởn.
 

Lethangvns

Xe tải
Biển số
OF-432998
Ngày cấp bằng
27/6/16
Số km
328
Động cơ
216,374 Mã lực
Tuổi
40
Chung tường nếu không rẻ thì té cho nhanh cụ ah. Chứ múc vào mệt lắm./
 

niceshot

Xe container
Biển số
OF-91552
Ngày cấp bằng
14/4/11
Số km
9,401
Động cơ
-60,658 Mã lực
Em nhờ cụ mợ nào có kinh nghiệm về xd, test nhà, nhìn giúp em phát xem cái 2 nhà này có phải là chung tường hay ko ah? Nghi vấn thợ xây để bán ah.

















Em nghĩ cụ đo kích thước phủ bì và trong lòng 2 nhà rồi trừ ra sẽ biết được kích thước của tường chung, từ đó trên nguyên tắc là có thể suy ra 2 nhà chung tường hay ko.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top