[Funland] Nhà chung tường???

[xeco.com]

Mở sổ hoàn công hoặc bản vẽ thi công ra coi nếu họ muốn bán.

 

[cdcn]

Nhìn 2 cái nhà này giống ở Thái Hà thế. Theo như e thì nó như sau: chắc chắn là do chủ xây lên để bán rồi (nhà kinh doanh).
- móng: đc ép cọc chắc chắn và làm liền 1 khối chung
- cột: vẫn được đổ bình thường có thể là liền 1 khối hoặc tách riêng (tuỳ từng chủ xây)
- Tường: thay vì tường 10 như ta hay xây thì nhà này là tường 20 ngăn cách các nhà. Như vậy là mỗi bên 10cm. Nhưng chắc chắn là ko thể nhà nào bóc riêng nhà ấy đc đâu nhé cụ!

Em bổ sung thêm, thường thì gạch xây là gạch loại xấu, thép làm cột và sàn có thể là phá dỡ từ các công trình cũ. Nói chung là nhìn lung linh vậy thôi cụ ạ!

 

[polizia]

Xây để bán thì là chắc chắn, khu nhà em còn có 3 nhà liền nhau giống hệt nhau cơ.
Còn chung tường em nghĩ là ko vì thời buổi này ai xây chung tường nữa.

 

[4banhxequay]

Cụ xem tường hậu xem

 

[Đời Bất Công Lắm]

Cụ hỏi luôn thằng bán thành thật khai là biết liền ạ

 

[Khánh Ngọc]

Chung hay riêng ko nguy hiểm bằng việc họ dải thép sàn xuyên suốt qua 2 nhà Cụ ạ. Làm nhà để bán toàn thế thôi.

 

[coolpix8700]

Đã là những cái nhà xây với mục đích để bán thì nên tránh mọi lúc có thể!
Dưới lớp sơn bóng loáng vừa làm xong thì chẳng thể nhìn được cái gì cả, nhưng cũng chẳng phải chờ lâu!
Nó cũng như những cái ô tô, xe máy cũ vừa qua tay thợ thôi.
Trông bên ngoài cái nào cũng đẹp lung linh, nhưng chỉ 1 thời gian ngắn sau là thể hiện hết!

 

[tyty_tyty11]

Cụ đo phủ bì, rồi đo thông thuỷ là biết ngay mà.

 

[hiepphoma.93]

Ko nên mua, trừ khi giá quá rẻ

 

[Cụ Kéo]

Nhà xây để bán đa phần là chung tường chung móng và chung bộ khung . Em ở gần mấy cái nhà đang xây để bán nên em thấy rõ . Mua để ở thì cứ ở , nhưng ông nào đập đi xây lại thì ông đó thiệt 1 tí

 

[Furiso]

Mở sổ hoàn công hoặc bản vẽ thi công ra coi nếu họ muốn bán.

Cụ ngây thơ quá.
Bản vẽ hoàn công và thiết kế muốn vẽ thế nào chả được. Em thường xuyên xây 5 tầng nhưng vẽ hoàn công chỉ 3 tầng đây

 

[duyawa]

Tks cccm, em đang ở nhà chung tường (3 nhà xây chung, nhà em kẹp giữa chung cả 2 tường mới nhọ) nên giờ tìm nhà mới rất kỵ khoản này. Nhà bên trên vị trí thực sự rất đẹp, em cực ưng luôn nhưng nếu chung tường chắc cũng đành bb thôi
Các cụ cho em hỏi thêm nếu tỷ như tường riêng nhưng chung móng thì có nên mua ko ah?

 

[chaybo]

Lên sân thượng biết ngay!

 

[xeco.com]

K

Cụ ngây thơ quá.
Bản vẽ hoàn công và thiết kế muốn vẽ thế nuào chả được. Em thường xuyên xây 5 tầng nhưng vẽ hoàn công chỉ 3 tầng đây

Trong sổ hồng muốn vẽ sao cũng được cụ nhỉ?

 

[coolpix8700]

Tks cccm, em đang ở nhà chung tường (3 nhà xây chung, nhà em kẹp giữa chung cả 2 tường mới nhọ) nên giờ tìm nhà mới rất kỵ khoản này. Nhà bên trên vị trí thực sự rất đẹp, em cực ưng luôn nhưng nếu chung tường chắc cũng đành bb thôi
Các cụ cho em hỏi thêm nếu tỷ như tường riêng nhưng chung móng thì có nên mua ko ah?

Mua hay không bác còn phải cân nhắc với giá!
Giá (đất) so vị trí với xung quanh mà rẻ thì tại sao lại không mua, nhưng giá chỉ bằng xung quanh mà có lựa chọn khác thì nên quan tâm đến các lựa chọn khác.
Nhà xây với mục đích để bán thì để tối đa lợi nhuận chủ sẽ hy sinh mọi thứ có thể về chất lượng. Điều này thì chủ nào cũng vậy, loại nhà nào (dưới đất hay chung cư) đều như vậy cả!

 

[ducmyvic]

Nói thật là e 4 năm là cò nhà đất đây! Các ông chủ đầu tư kiểu này thì e có vài chục ông trong danh sách! Nói chung là chất lượng giờ nó ko còn lộm nhộm như trc nhiều, còn cái gì nó cũng có giá của nó! Tất cả phụ thuộc vào nhu cầu của ng mua nhà hết! Các cụ cứ chê ỏng chê eo nhưng chưa chắc cccm đã xây vs thiết kế hợp lý vs số tiền bỏ ra như họ đâu, mà cái việc làm nhà khá là độc nên ai cũng ngại khoản này!

 

[Xe Máy Quốc Bảo]

Không cụ ơi

 

[Beliti]

Có đến 99% là chung tường và chung trần. Mua loại nhà kiểu này khi nào tháo rỡ thì vỡ mồm. Để chắc ăn thì bò lên mái mà xem là mái chung hay tách.

Có mà tháo vào mắt ý...... hồi mới mua nhà cách đây 15 niên nhà cháu múc phải 1 con nhà dưới Mai Động không những chung móng chung tường mà nó còn chung nhiều thứ nữa. Giờ nghĩ lại vẫn tởn.

 

[Lethangvns]

Chung tường nếu không rẻ thì té cho nhanh cụ ah. Chứ múc vào mệt lắm./

 

[niceshot]

Em nhờ cụ mợ nào có kinh nghiệm về xd, test nhà, nhìn giúp em phát xem cái 2 nhà này có phải là chung tường hay ko ah? Nghi vấn thợ xây để bán ah.

Em nghĩ cụ đo kích thước phủ bì và trong lòng 2 nhà rồi trừ ra sẽ biết được kích thước của tường chung, từ đó trên nguyên tắc là có thể suy ra 2 nhà chung tường hay ko.