[Funland] Nhà chung móng, chung tường - có nên mua để ở không ah?

[chinxu]

E nhờ các cụ tư vấn 1 việc ah
Chả là nhà em tích lũy đợc 1 ít thóc (3 tỷ), định đổi cái nhà mới cho rộng rãi hơn. E tìm mỏi chân, cuối cùng cũng được 1 cái nhà ưng ý.

-Hiện trạng nhà: mới tinh - 40m x 5 tầng, Vị trí:cách đường oto 10m, SĐCC
- Nói chung là vợ chồng em rất ưng rồi ah. Tuy nhiên vừa phát hiện ra nhà chung móng, chung tường với 4 nhà khác cùng dãy (vì chủ đất chia lô xây và bán)
Giờ bọn em phân vân quá, nhà rất đẹp, chắc chắn, phù hợp túi tiền. Nhưng với hiện trạng chung móng, chung tường thì sau này có phức tạp không?
- Có cụ nào đã từng ở nhà như vậy chưa ah? Các cụ cho em lời khuyên với, em mất ngủ suốt đêm qua đến giờ.

 

[3077]

Chung cả tường cơ ạ, dị nhỉ. Tức là xây tường 110 hay 220 chung 2 nhà luôn ạ?

 

[Nine]

Chung móng thì còn được chứ chung tường thì gay ợ

 

[hamcuare!]

bỏ 3 tỏi ra rồi sau này tranh chấp, cãi vã nhau về 5cm tường thì cũng hơi chán,
quan điểm của e, và chắc của nhiều kụ, ko chung chạ cái gì cả, nhất là nhà cửa, đất đai...mua đứt, bán gọn.

 

[chinxu]

Chung cả tường cơ ạ, dị nhỉ. Tức là xây tường 110 hay 220 chung 2 nhà luôn ạ?

Tường 110 cụ ah
Chủ nó xây làm 5 nhà, liền kề nhau ah

 

[mr.gokku]

chung móng thì còn chấp nhận đc chứ chung tường thì thôi luôn cụ ah,

 

[chinxu]

bỏ 3 tỏi ra rồi sau này tranh chấp, cãi vã nhau về 5cm tường thì cũng hơi chán,
quan điểm của e, và chắc của nhiều kụ, ko chung chạ cái gì cả, nhất là nhà cửa, đất đai...mua đứt, bán gọn.

i
Vâng, đó chính là điều nhà em phân vân cụ ah. Khổ nỗi, cái nhà nó nằm ở vị trí hợp lý quá, diện tích cũng ổn với GĐ 4 người nhà em.
Cứ bảo 3 tỷ dễ tìm nhà, mà e tìm mãi không đc căn nào ưng ý cả

 

[Nine]

i
Vâng, đó chính là điều nhà em phân vân cụ ah. Khổ nỗi, cái nhà nó nằm ở vị trí hợp lý quá, diện tích cũng ổn với GĐ 4 người nhà em.
Cứ bảo 3 tỷ dễ tìm nhà, mà e tìm mãi không đc căn nào ưng ý cả

Các cụ đã tư vấn rồi. Giờ quyết định là ở cụ thôi

 

[chinxu]

Chung móng thì còn được chứ chung tường thì gay ợ

Thế thì thôi, không nên mua hả cụ ?

 

[Nine]

Thế thì thôi, không nên mua hả cụ ?

Không nên mua ợ

 

[chinxu]

độc lập, tự do là trên hết cụ ạ, mà 3 củ nhà cách ô tô 10m thì thiếu gì đâu

Sao em tìm mãi không đc hả cụ, e thấy toàn nhà ngõ ngách sâu , thành ra nản quá cụ ah

 

[Nine]

Sao em tìm mãi không đc hả cụ, e thấy toàn nhà ngõ ngách sâu , thành ra nản quá cụ ah

Cụ liên hệ với vài văn phòng nhà đất cho nhanh.

 

[xd642a7]

Ở Hải Phòng em thấy toàn xây nhà kinh doanh kiểu đấy thôi cụ ah. Hiện tại em cũng đang ở 1 cái nhà như vậy. Chủ kinh doanh họ xây 1 block gồm 3 căn nhà chung tường, chung móng, tất nhiên là tường 220 rồi. Trước mắt có cái hay là giá rẻ hơn so với xây độc lập, hợp túi tiền hơn (vì giảm được phần tường chung, móng chung mà). Cái dở là nếu nhà bên cạnh mà sửa chữa gì thì mình cũng đinh tai, nhức óc. Về dài hơi, sau này mỗi ông thích sửa chữa 1 kiều thì em nghĩ cũng mệt đấy ah. Tuy nhiên, theo em thấy thực tế như nhà anh chị em mua nhà kinh doanh từ 2003 đến nay (10 năm) vẫn ok, trong khu chưa có ông nào sửa chữa j liên quan đến kết cấu nhà.

 

[taylaihanoi]

Em đang ở nhà cũng chung như cái cụ đang nhòm. Nếu cụ chi li 5cm với 10cm thì em khuyên cụ đừng mua. Còn nếu cụ giống em, nếu xây lại thì chấp nhận cho luôn nhà kia cái phần tường chung thì mua.
Em mà xây thì sẵn sàng lùi lại 5-10cm ngay. Chẳng rộng chật gì 10cm đâu cụ. Nếu đã thích thì nhích thôi.

 

[Nine]

Ở Hải Phòng em thấy toàn xây nhà kinh doanh kiểu đấy thôi cụ ah. Hiện tại em cũng đang ở 1 cái nhà như vậy. Chủ kinh doanh họ xây 1 block gồm 3 căn nhà chung tường, chung móng, tất nhiên là tường 220 rồi. Trước mắt có cái hay là giá rẻ hơn so với xây độc lập, hợp túi tiền hơn (vì giảm được phần tường chung, móng chung mà). Cái dở là nếu nhà bên cạnh mà sửa chữa gì thì mình cũng đinh tai, nhức óc. Về dài hơi, sau này mỗi ông thích sửa chữa 1 kiều thì em nghĩ cũng mệt đấy ah. Tuy nhiên, theo em thấy thực tế như nhà anh chị em mua nhà kinh doanh từ 2003 đến nay (10 năm) vẫn ok, trong khu chưa có ông nào sửa chữa j liên quan đến kết cấu nhà.

Đố dám sửa liên quan đến kết cấu nhà dù có muốn cụ ợ

 

[Nine]

Em đang ở nhà cũng chung như cái cụ đang nhòm. Nếu cụ chi li 5cm với 10cm thì em khuyên cụ đừng mua. Còn nếu cụ giống em, nếu xây lại thì chấp nhận cho luôn nhà kia cái phần tường chung thì mua.
Em mà xây thì sẵn sàng lùi lại 5-10cm ngay. Chẳng rộng chật gì 10cm đâu cụ. Nếu đã thích thì nhích thôi.

Cụ xây lại thì phải làm cả móng đới ợ Mà phức tạp chứ không hề đơn giản đâu ợ.

 

[chinxu]

Cụ liên hệ với vài văn phòng nhà đất cho nhanh.

E toàn làm việc với các bạn môi giới đấy cụ. Có lẽ số tiền em có chưa đâu vào với đâu nên ko có nhiều sự lựa chọn thì phải

 

[Nine]

E toàn làm việc với các bạn môi giới đấy cụ. Có lẽ số tiền em có chưa đâu vào với đâu nên ko có nhiều sự lựa chọn thì phải

Cụ đăng lên mấy trang rao vặt mục cần mua xem sao

 

[tuanzs]

Cứ chung chạ là lằng nhằng, không nên lao vào cụ ợ. Mà những cái nhà xây để bán nói thật là chất lượng tệ lắm cụ ạ, được cái bóng bẩy hào nhoáng lúc đầu thôi.

 

[chinxu]

Ở Hải Phòng em thấy toàn xây nhà kinh doanh kiểu đấy thôi cụ ah. Hiện tại em cũng đang ở 1 cái nhà như vậy. Chủ kinh doanh họ xây 1 block gồm 3 căn nhà chung tường, chung móng, tất nhiên là tường 220 rồi. Trước mắt có cái hay là giá rẻ hơn so với xây độc lập, hợp túi tiền hơn (vì giảm được phần tường chung, móng chung mà). Cái dở là nếu nhà bên cạnh mà sửa chữa gì thì mình cũng đinh tai, nhức óc. Về dài hơi, sau này mỗi ông thích sửa chữa 1 kiều thì em nghĩ cũng mệt đấy ah. Tuy nhiên, theo em thấy thực tế như nhà anh chị em mua nhà kinh doanh từ 2003 đến nay (10 năm) vẫn ok, trong khu chưa có ông nào sửa chữa j liên quan đến kết cấu nhà.

Ở HN, nếu đi thực tế, tìm những nhà chia lô liền nhau thì hầu hết cũng như vậy cụ ah. Lúc đầu e không để ý, sau mới phát hiện ra toàn thế, đặc biệt là những nhà xây năm 2011 - thời điểm nhà đất sốt nhất