[Funland] Nhà chung móng, chung tường - có nên mua để ở không ah?

[piston]

E có 3 T thì ko mua kiểu chung này.

 

[3te]

Em nghĩ là nếu ưng thì cụ mua cũng được.
Với diện tích 40m2 thì sau này có sửa hay làm mới và cụ nhường cho 3 nhà xung quanh mỗi nhà 5cm thì cụ mất khoảng 1,2~1,5m2 đất.
Vẫn chấp nhận được nếu cụ không quá lăn tăn.

 

[minh0075]

3 tỏi thì ko nên mua nếu còn lấn cấn .

 

[chinxu]

Cụ thử giả thiết thêm xem sao

Hi, e hiểu ý cụ rồi ah. Cụ Nine rất am hiểu về kết cấu xây dựng. Giả sử là.... Thôi, e chả dám nghĩ nữa ah

 

[nhadatuytin]

chung tường thì ko sao đâu...sau này phá dỡ xây lại thì cũng chỉ bớt đi 20cm tường thôi mà (hiện thợ toàn xây tường 10cm)
nhưng chung móng thì mệt phết đới ạ...

 

[tuan281085]

Tầm đấy tiền Cụ chịu khó tìm chỗ khác. Chung đụng rách việc lắm

 

[Nine]

Em nghĩ là nếu ưng thì cụ mua cũng được.
Với diện tích 40m2 thì sau này có sửa hay làm mới và cụ nhường cho 3 nhà xung quanh mỗi nhà 5cm thì cụ mất khoảng 1,2~1,5m2 đất.
Vẫn chấp nhận được nếu cụ không quá lăn tăn.

Cụ có nghĩ phải làm thế nào để sửa hay làm mới không ợ. Nhà chung móng chung tường đấy nhóe

 

[Balance]

Thế này khác gì mua CHUNG CƯ
E thì cứ theo CN " ĐỘC LẬP - Tự do ==> HẠNH PHÚC"

 

[chinxu]

Máu thì cứ lấy ạ nhưng cụ nhớ vụ sổ đỏ liên quan tới chiện chung tường 10 nhá. tường 20 thì k ngại lắm dưng tường 10 rất rách việc.
Mà sổ nhà cụ xem chuẩn chưa, đo k khéo lại mất tường. Mà tường 10 thì e chắc 1 trong 2 nhà mất tường.

Vâng, cám ơn cụ. e sẽ xem lại sổ 1 lần nữa

 

[MakOne]

Em nghĩ việc chung tường trong tình trạng của cụ thì cần suy nghĩ kỹ thêm cụ chủ ợ, vì kiểu nhà chia lô này là do mấy tay chuyên mua đất rồi xây nhà lên để bán, chất lượng mọi thứ thì... chỉ có giời mới biết được...!

 

[laceti.se]

Cũng may giai đoạn này có thời gian cho cụ lăn tăn. Cách đây khoảng 3 năm thì 5 phút sau đã có người khác múc luôn mất của cụ rồi.

 

[Nine]

chung tường thì ko sao đâu...sau này phá dỡ xây lại thì cũng chỉ bớt đi 20cm tường thôi mà (hiện thợ toàn xây tường 10cm)
nhưng chung móng thì mệt phết đới ạ...

Vâng cái khó là làm sao phá dỡ mà không ảnh hưởng đến 2 nhà bên cạnh cụ ợ. Đầu tiên phải lên được phương án phá dỡ khả thi, rồi thì phải thương lượng với 2 nhà bên cạnh rồi thì cam kết đền bù nếu có vấn đề abc nọ kia. Cụ làm nhà đất mà nói đơn giản quá ợ

 

[chinxu]

Cũng may giai đoạn này có thời gian cho cụ lăn tăn. Cách đây khoảng 3 năm thì 5 phút sau đã có người khác múc luôn mất của cụ rồi.

Dạ vâng, chủ nhà em định mua bây giờ, 3 năm trc mua 4,2 củ cụ ah

 

[Ngo nho]

Nhà xây 2011 cụ ah. Chủ nhà không ở, mà hiện trạng nhà vẫn rất mới (không thấm, dột).
- e tính ở 5,7 năm. Nhưng ko biết có điều kiện để đổi nhà to hơn không cụ ah
- Nên đang nghĩ : giả thiết mình ở "chung thân" tại nhà đó có ổn không

Như cụ nói thì chất lượng nhà là ổn, vì lún, nứt, thấm, dột nếu có là thấy ngay chỉ sau tầm 6 tháng từ khi xây xong.
Còn tường chung là bình thường đối với nhà dãy xây kinh doanh. Từ thời Pháp đã làm vậy rồi, chỉ lưu ý khi sang tên sổ đỏ phải ghi rõ tường chung là ổn.
Nếu để ở thì vị trí cần yên tĩnh, thông thoáng, ít khói bụi...còn mua nhà là tiêu dùng nên chọn vừa miếng thôi, các cụ nói 'ăn nhiều chứ ở mấy'

 

[ThanhSon2003]

Tường 110 cụ ah
Chủ nó xây làm 5 nhà, liền kề nhau ah

Ak, nhà 4 tầng lận mà xây tường 10 - lại còn chung nữa ! Ông chủ đất này kinh quá !

Thế này không khéo đóng đinh trúng tivi nhà hàng xóm thì bỏ bu.

 

[xdthienha]

Cái này được 1 cái lợi là về giá thành hạ,nhược điểm là chống ồn hơi kém.Em ngủ nhà bạn em cũng chung tường kiểu này,sáng ngày ra nghe rõ bên kia lạch cạch guốc dép đi xuống cầu thang,đêm người ta vào WC mình cũng nghe thấy nước chảy.Còn nhà dạng này nó cũng gần như là chung cư thôi,cứ ở thôi chứ chẳng ai sửa đâu.Cụ mà lăn tăn thì cứ mua ở đi,vài năm có tiền đổi con ngon hơn.Ngta ở đến 10 năm nay chẳng thấy sao cả.

 

[chinxu]

Ak, nhà 4 tầng lận mà xây tường 10 - lại còn chung nữa ! Ông chủ đất này kinh quá !

Thế này không khéo đóng đinh trúng tivi nhà hàng xóm thì bỏ bu.

Ôi, phải đi tìm nhà mới thấy cụ ah. Dãy nhà em định mua còn ít nhà. Có những dãy 10 nhà liền nhau, y sì đúc, cũng chung thế hết ah

 

[chinxu]

Cái này được 1 cái lợi là về giá thành hạ,nhược điểm là chống ồn hơi kém.Em ngủ nhà bạn em cũng chung tường kiểu này,sáng ngày ra nghe rõ bên kia lạch cạch guốc dép đi xuống cầu thang,đêm người ta vào WC mình cũng nghe thấy nước chảy.Còn nhà dạng này nó cũng gần như là chung cư thôi,cứ ở thôi chứ chẳng ai sửa đâu.Cụ mà lăn tăn thì cứ mua ở đi,vài năm có tiền đổi con ngon hơn.Ngta ở đến 10 năm nay chẳng thấy sao cả.

hic, thế hả cụ. Nếu vậy đêm đến làm gì cũng khó cụ nhỉ

 

[Nine]

Cái này được 1 cái lợi là về giá thành hạ,nhược điểm là chống ồn hơi kém.Em ngủ nhà bạn em cũng chung tường kiểu này,sáng ngày ra nghe rõ bên kia lạch cạch guốc dép đi xuống cầu thang,đêm người ta vào WC mình cũng nghe thấy nước chảy.Còn nhà dạng này nó cũng gần như là chung cư thôi,cứ ở thôi chứ chẳng ai sửa đâu.Cụ mà lăn tăn thì cứ mua ở đi,vài năm có tiền đổi con ngon hơn.Ngta ở đến 10 năm nay chẳng thấy sao cả.

Cụ tư vấn thế này thì chết. Mới ngủ được có 1 đêm mà xui chủ thớt xuống 3 tỏi

 

[onlinefisher]

Chung tường, mờ bên kia nó thở mạnh thì cụ cũng nghe thấy hết nhá, kể cũng hay!