[Funland] Nhà chung móng, chung tường - có nên mua để ở không ah?

[taxiabc]

nhiều lựa chọn với tầm tiền này. Cụ mua nhà xây sẵn thế ở cũng không ổn đâu. Ông rể nhà em vừa bóc vữa trát lại mệt hơn xây mới, để thì ẩm mốc mối mọt không chịu nổi.

 

[chinxu]

Cụ có chịu về Hà Đông làm hàng xóm với em không? Em chỉ cho. Mảnh hướng Nam thì phải, rộng >40m. Mặt tiền 4m. Vuông vắn, có nhà cấp 4. Sổ đỏ chính chủ. Đường ô tô vào nhà, 2 ô tô tránh nhau trước cửa. Khu tập thể cũ, dân sống thích lắm, không như phố đâu.
Mảnh này cách đây 1 tháng em giới thiệu cho ông bạn, nhưng cuối cùng ông ấy không mua nên còn nhớ rất rõ.

Hà Đôg đoạn nào hả cụ. cụ pm cho e cái nhé. E ở Ba đình quen rồi, xa quá sợ cũng ngại. E đương "họp" tý, chốc sẽ alo cụ

 

[chinxu]

Em nghĩ đã ưng là múc vì có SĐCC rồi. Khu chia lô xây sẵn đều như vậy cả cụ ạ. Nhưg e k nghĩ là tường giáp ranh 110 đâu, ít ra nó cũng 220.

Vâng, chắc e fai hỏi lại xem ntn

 

[chinxu]

Em nghĩ đã ưng là múc vì có SĐCC rồi. Khu chia lô xây sẵn đều như vậy cả cụ ạ. Nhưg e k nghĩ là tường giáp ranh 110 đâu, ít ra nó cũng 220.

Vâng, chắc e fai hỏi lại xem ntn

 

[chinxu]

nhiều lựa chọn với tầm tiền này. Cụ mua nhà xây sẵn thế ở cũng không ổn đâu. Ông rể nhà em vừa bóc vữa trát lại mệt hơn xây mới, để thì ẩm mốc mối mọt không chịu nổi.

Phức tạp cụ nhỉ, e nghe mà cũng camarun

 

[vipbin]

Nếu nhà bên cạnh có em xinh tươi thì cũng nên mua cụ ạ, 1 ngày nào đó có thể nhà cụ rộng gấp đôi thì sao

 

[chinxu]

Nếu nhà bên cạnh có em xinh tươi thì cũng nên mua cụ ạ, 1 ngày nào đó có thể nhà cụ rộng gấp đôi thì sao

Vâng, đúng là cạnh nhà có 1 em rất xinh ah. Thế nên em cứ tiếc ngẩn tiếc ngơ

 

[timeout]

Em xin can cụ ạ. Nhà em giờ ở ông cụ nhà xây từ hồi những năm 89-90 nên cũng chơi trò tiết kiệm chung tường chung móng với mấy nhà hàng xóm. Nhà em muốn đập đi xây lại nhiều lần rồi mà không dám ạ, đành cứ sửa đi sửa lại ở tạm, chưa kể là lúc làm sổ đỏ tự nhiên mình kẹp giữa bị thiệt đơn thiệt kép luôn. Nhục phết cụ ạ.

 

[wb_adb]

Nếu cụ muốn mua nhà độc lập thì chỉ có mua đất hoặc nhà cũ đập xây lại, còn nhà mới 40m tầm 3 tỉ độc lập khu vực mấy quận cũ khó kiếm lắm có thể là không thể. Vì nhà xây chung nên mới có gi đó. Nếu nhà có sổ rồi thì cụ nên cân nhắc, còn nếu cụ lăn tăn về chung tường, chung móng thì cụ phải đặt từ khóa là Chưong Mỹ, Hà Đông cho dễ kết thúc nhiệm vụ tìm nhà ạ.

 

[maximo]

Các khu đô thị mới hiện nay, nhà lk và cả bt song lập hầu hết chung tường, chung móng. Đó là lý do các khu của HUD rất ăn khách.

 

[chinxu]

Nếu cụ muốn mua nhà độc lập thì chỉ có mua đất hoặc nhà cũ đập xây lại, còn nhà mới 40m tầm 3 tỉ độc lập khu vực mấy quận cũ khó kiếm lắm có thể là không thể. Vì nhà xây chung nên mới có gi đó. Nếu nhà có sổ rồi thì cụ nên cân nhắc, còn nếu cụ lăn tăn về chung tường, chung móng thì cụ phải đặt từ khóa là Chưong Mỹ, Hà Đông cho dễ kết thúc nhiệm vụ tìm nhà ạ.

Vâng, cám ơn cụ. E cũng đang xem xét mua đất

 

[chinxu]

Em xin can cụ ạ. Nhà em giờ ở ông cụ nhà xây từ hồi những năm 89-90 nên cũng chơi trò tiết kiệm chung tường chung móng với mấy nhà hàng xóm. Nhà em muốn đập đi xây lại nhiều lần rồi mà không dám ạ, đành cứ sửa đi sửa lại ở tạm, chưa kể là lúc làm sổ đỏ tự nhiên mình kẹp giữa bị thiệt đơn thiệt kép luôn. Nhục phết cụ ạ.

Hic. Vậy thì ko thể xác định ở lâu dài loại nhà này rồi cụ nhỉ

 

[chinxu]

Các khu đô thị mới hiện nay, nhà lk và cả bt song lập hầu hết chung tường, chung móng. Đó là lý do các khu của HUD rất ăn khách.

Thật hả cụ? Em tưởng chỉ có người xây dựng nhỏ lẻ mới làm thế thôi chứ

 

[Hai_75]

Các khu đô thị mới hiện nay, nhà lk và cả bt song lập hầu hết chung tường, chung móng. Đó là lý do các khu của HUD rất ăn khách.

Các khu của HUD ăn khách là do các khu của HUD làm tương đối đồng bộ, cây xanh, trường học, siêu thị... Việc không chung tường, chung móng chỉ là một lý do rất nhỏ???

 

[TVDH]

Em hỏi cụ sau này cái nhà cạnh nhà cụ nó định đập đi xây mới thì cụ làm thế nào?

 

[QĐ85]

Tường 20 còn xét chứ tường 10 em nghĩ lên thôi cụ ạ.......

Tường 110 cụ ah
Chủ nó xây làm 5 nhà, liền kề nhau ah

 

[tàu]

dở đấy cụ ai, ko những 2 mà đến 5 nhà, 1 thằng nào khùng lên nó xây lại thì chết, xây lại dễ móng cũng phải làm lại chứ chẳng chơi, xin phép đề xuất nghỉ cụ ak, để đại gia nào mua cả lô về cho thuê nhà nghỉ

 

[noithatkientruc]

Đã chung móng lại chung tường 110 thì té khẩn trương cụ ah, khoan cái đinh nó thủng tường đúng lúc nhà hàng xóng đang xxx thì chít

 

[gameover1107]

vãi chưởng, chung tường mà chơi tường 110, khoan quá tay là thủng sang nhà bên kia ợ

 

[taylaihanoi]

Em thấy các cụ chém như thần, cụ nào cũng "té khẩn trương" rồi "lượn cho lành".... nhưng em hỏi thật các cụ: Trong số các cụ, có cụ nào đã, đang ở nhà chung tường, chung móng và đã sửa chữa nhà chưa???
Em là thằng đã ở và đã sửa (hiện em vẫn đang ở) nên thấy cũng bình thường. Vấn đề là hàng xóm nhà cụ có dân trí cao không? Cụ có sẵn sàng lùi lại phần tường (nếu mình xây trước) không? Nếu cụ chủ mà lăn tăn 5-10cm khi xây nhà mới thì em đã nói rồi: Không nên mua. Còn nếu cụ chủ sẵn sàng lùi lại, xây tường mới của mình thì chả vấn đề gì. Móng là chuyện có thể xử lý được. Em sửa nhà khoan đục các loại, lắp đường ống nước chìm... chả sao.
Các cụ có còm cũng nên khách quan một chút thì cụ chủ có thể có cái nhìn khách quan hơn, chứ cụ nào cũng I CAN U thế thì......