[Funland] Nhà chung móng, chung tường 1 bên, mong giải pháp từ ace

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Phương án này ko ổn vì như bác chủ thớt có nói đến ở trên, nhà bên cạnh 6 phòng cho thuê cả 6 thì khả năng chủ ko ở cùng, mà chủ ko ở cùng thì khó để rủ cải tạo chung lắm. Gạ mua luôn hay gạ bán cho họ thì cũng chưa chắc đã ổn vì còn tuỳ vào họ có nhu cầu mua hay bán lại nhà mình không nữa.
Cụ siêu nhân có cao kiến j ko giúp cụ chủ! Thật ra khi chủ hx biết nhà chung móng chung tường thì ai cũng có tâm lý muốn bán, giá cũng hợp lý và dễ mua, kiểu muốn đẩy của nợ đi thôi! Bán căn này thì lại mua căn khác tương đương giá trị thôi có j khó! Hoặc ở tạm time rủ nhau cùng sửa, chắc chắn cũng dễ mà đc không gian rộng ra!
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Cụ siêu nhân có cao kiến j ko giúp cụ chủ! Thật ra khi chủ hx biết nhà chung móng chung tường thì ai cũng có tâm lý muốn bán, giá cũng hợp lý và dễ mua, kiểu muốn đẩy của nợ đi thôi! Bán căn này thì lại mua căn khác tương đương giá trị thôi có j khó! Hoặc ở tạm time rủ nhau cùng sửa, chắc chắn cũng dễ mà đc không gian rộng ra!
Em nghĩ bác chủ thớt không xác định bán mà xác định muốn sửa chữa nên mới lên đây hỏi. Tuy nhiên với điều kiện đề bài là nhà hx đang cho thuê cả 6 phòng thì xác suất để họ chấp nhận cùng mình cùng sửa là chuyện rất khó. Hàng tháng họ đang thu tiền đều, và họ lại ko ở đó thì rất khó để thuyết phục người ta đập bỏ sửa lại vì cơ bản là họ ko ở và hàng tháng căn nhà đó đang đẻ ra tiền cho họ rất đều đặn.

Ngoài ra, ko phải cứ bán đi là mua đc căn nhà mới hợp ý mình ngay được. Chuyện đi mua nhà mất 5 7 tháng chưa tìm đc căn ưng ý là hết sức bình thường, rồi còn xáo trộn cuộc sống này nọ rất nhiều vấn đề nữa. Thế nên ko phải cứ muốn bán đổi căn khác là đổi được ngay.

Em nghĩ chỉ có phương án là tự cấy hệ dầm cột mới trong nhà mình như bác gì ở trên đề xuất là ổn thôi. Hàng xóm thì cứ xác định xác suất họ hợp tác với mình những vụ thế này thấp lắm.
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Em nghĩ bác chủ thớt không xác định bán mà xác định muốn sửa chữa nên mới lên đây hỏi. Tuy nhiên với điều kiện đề bài là nhà hx đang cho thuê cả 6 phòng thì xác suất để họ chấp nhận cùng mình cùng sửa là chuyện rất khó. Hàng tháng họ đang thu tiền đều, và họ lại ko ở đó thì rất khó để thuyết phục người ta đập bỏ sửa lại vì cơ bản là họ ko ở và hàng tháng căn nhà đó đang đẻ ra tiền cho họ rất đều đặn.

Ngoài ra, ko phải cứ bán đi là mua đc căn nhà mới hợp ý mình ngay được. Chuyện đi mua nhà mất 5 7 tháng chưa tìm đc căn ưng ý là hết sức bình thường, rồi còn xáo trộn cuộc sống này nọ rất nhiều vấn đề nữa. Thế nên ko phải cứ muốn bán đổi căn khác là đổi được ngay.

Em nghĩ chỉ có phương án là tự cấy hệ dầm cột mới trong nhà mình như bác gì ở trên đề xuất là ổn thôi. Hàng xóm thì cứ xác định xác suất họ hợp tác với mình những vụ thế này thấp lắm.
Cắt sàn, cấy cột thì dễ nhưng rất tốn kém và mất không gian! Cái dầm chung, hàng cột dọc giữa 2 nhà phải để lại! Giải pháp móng chung? Khả năng móng Cốc là rất cao! Cắt đục đổ thêm xây thêm có gây lún nứt nhà bên ko? Khi cắt đục nó rung rất lớn! ...nói chung là khó và tốn kém! Sửa lại nội thất ở tạm!
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Cắt sàn, cấy cột thì dễ nhưng rất tốn kém và mất không gian! Cái dầm chung, hàng cột dọc giữa 2 nhà phải để lại! Giải pháp móng chung? Khả năng móng Cốc là rất cao! Cắt đục đổ thêm xây thêm có gây lún nứt nhà bên ko? Khi cắt đục nó rung rất lớn! ...nói chung là khó và tốn kém! Sửa lại nội thất ở tạm!
Thì cũng phải đánh đổi thôi bác, xác định mất bớt diện tích nhà và tốn kém tài chính vậy. Nếu nhà xây từ những năm 2003 đến giờ được 20 năm rồi thì em nghĩ làm 1 phát cải tạo lớn 1 lần cho nó xong việc đi cũng được. Chứ mấy kiểu làm cách âm với chống ồn thì em nghĩ nó chỉ là tình thế, ko lâu dài được.
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Thì cũng phải đánh đổi thôi bác, xác định mất bớt diện tích nhà và tốn kém tài chính vậy. Nếu nhà xây từ những năm 2003 đến giờ được 20 năm rồi thì em nghĩ làm 1 phát cải tạo lớn 1 lần cho nó xong việc đi cũng được. Chứ mấy kiểu làm cách âm với chống ồn thì em nghĩ nó chỉ là tình thế, ko lâu dài được.
Vâng ở tạm thôi! Sau đập đi mà xây lại! Chất lượng vl ngày xưa nó cũng kém, không như bây h!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top