[Funland] Nhà cháu sắp mất nhà, xin các cụ tư vấn

[Bmg]

Chả dấu gì cụ, nhà em có khách hỏi mua 2,6 tỷ, nên cả nhà quyết định bán, trừ 1,1 tỷ nộp bank nhà em còn khoảng 1,5 ty làm căn chung cư lấy chô chui ra chui vào, chứ vướng nợ nần, các thứ ngân hàng nhà em cũng loạn cả lên.

Thằng nào dám doạ cụ , cụ nói thân phụ của cụ làm cái đơn ra phường nó sợ vãi đái, bọn ngân hàng gặp em mất dép luôn em có khoản nợ hơn 2 tỏi ngân hàng giờ cả gốc cả lãi nên 5 tỏi rồi, nó kiện em ra toà còn *** làm gì được em, giờ cụ *** phải sợ thằng nào đến cụ nói cụ cchir trả duọc goc thôi em nói thật nó lịnh cụ hơn bố

 

[conversehn]

Điều3 vs 4 đập nhau
Em đọc vài lần vẫn chưa cắt nghĩa được
Cái chỗ hoặc một số tiền khác theo quyết định của ..... chỗ này mà Ngân hàng hay ông chú thì cụ thua trắng bụng

 

[butchikim]

Cụ ơi khoản vay bảo đảm gốc có 800tr, lãi gần 300tr (tổng là 1,1 tỷ) thôi cụ ah. Cái 2,5 tỷ kia nhà cháu cũng ko rõ căn cứ vào cơ sở nào, vì các hợp đồng tín dụng khác đều có TS khác bảo đảm.

Túm lại ngân hàng hay ai thì cũng cố tóm ông có tóc, tránh ông trọc đầu. Rất thông cảm với gia đình cụ.

 

[hitle888]

Cụ ra VP Luật sư Luôn và Ngay kẻo Mất nhà nhé. Ở HN thì có 2 vp có thể tin đc là VP Luật sư Vì Dân của bác Triển và VP Lsư Trần Vũ Hải. 2 bác này đều có Tâm. Đối với Bank cụ càng làm to chuyện càng tốt, cụ mà im là chết đó nhé. Mong cụ may mắn !

2 ông này chỉ giỏi dùng mạng xã hội và một số báo chí ngừoi nhà thôi
Ps: em nghĩ 2 ông này nên đổi tên vp thành cãi toàn thua

 

[Binhturtle]

Kệ mẹ nó đi, cụ cứ làm đơn gửi Ngân hàng và ngân hàng nhà nước... đệt mệ mấy thằng ngân hàng toàn bắt nạt người lành. Tuần trước có thằng chày cối không trả nợ, phải giảm 50% lãi cho nó từ năm 2008 tới nay nó mới trả, ngân hàng chả mừng hú.

Nó bảo nó thu nhà của cụ, còn lâu nhé... thủ tục trình tự, tố tụng, cưỡng chế, bán đấu giá quá phức tạp để nó so đo với cụ. Nhưng cơ bản là em tin cụ đúng, cứ căn cứ vào hạn mức bảo lãnh(nhận nợ) mà thực thi.

Em đang định Vay vốn nh, mà đọc post này thấy nản quá.

Cụ có cách nào hạn chế lan rộng rủi or không ạ. Để phòng mình Kinh doanh thất bại thì mất một phần chứ không mất hết.

Em định Vay 1 tỷ và đang có căn hộ 3 tỷ ạ

 

[meotom313]

Kệ mẹ nó đi, cụ cứ làm đơn gửi Ngân hàng và ngân hàng nhà nước... đệt mệ mấy thằng ngân hàng toàn bắt nạt người lành. Tuần trước có thằng chày cối không trả nợ, phải giảm 50% lãi cho nó từ năm 2008 tới nay nó mới trả, ngân hàng chả mừng hú.

Nó bảo nó thu nhà của cụ, còn lâu nhé... thủ tục trình tự, tố tụng, cưỡng chế, bán đấu giá quá phức tạp để nó so đo với cụ. Nhưng cơ bản là em tin cụ đúng, cứ căn cứ vào hạn mức bảo lãnh(nhận nợ) mà thực thi.

Cái vấn đề em nghĩ là TS nhà em hồi đầu định giá 3 tỷ, giờ e bán khoảng 2,6 tỷ lớn hơn khoản vay 800tr nhiều vì vậy mà ngân hàng muốn ép nhà em trả thêm, chứ để đến lúc ra toà, phát mại...thì có khi mất cả nhà rồi cụ ah. Tiền lãi đâu giờ nó tính phạt lên tới ba mấy %.

 

[butchikim]

Em đang định Vay vốn nh, mà đọc post này thấy nản quá.

Cụ có cách nào hạn chế lan rộng rủi or không ạ. Để phòng mình Kinh doanh thất bại thì mất một phần chứ không mất hết.

Em định Vay 1 tỷ và đang có căn hộ 3 tỷ ạ

Cụ bán đi mua căn 2 tỉ ở...dư ra 1 tỉ làm ăn, kinh doanh thất bại vẫn còn 2/3

 

[locdx]

Nhà cháu ko biết cách up hình lên diễn đàn này, cụ nào vào trang này xem điều khoản HDTC giúp cháu với. Nhà cháu là hai a em ruột, ko có vay ké gì ở đây cả, chú cháu làm ăn thất bát thì cả gia đình xác định là bán tài sản trả nợ thôi ah.
https://uphinhnhanh.com/image/61L

Em đã đọc qua điều khoản của hợp đồng thế chấp tài sản mà cụ (hoặc bố mẹ cụ) đã đặt bút ký. Như vậy:
Tại khoản 2.3: Ngoài việc thế chấp cho khoản vay 800 triệu của HĐTD số 53823/.... ra, tài sản này còn được bảo đảm cho các khoản vay trước và sau hợp đồng 53823.
Tại khoản 2.4: Cụ đã chấp nhận bảo đảm cho khoản vay 800 triệu của hợp đồng 53823 hoặc một số tiền khác theo quyết định của ông chú cụ với thời hạn, lãi suất,....được quy định cụ thể trong hợp đồng cấp tín dụng (không nói rõ thuộc hợp đồng tín dụng 53823 có nghĩa là tất cả các hợp đồng phát sinh mới theo quyết định vay thêm bank của ông chú cụ). Ngoài ra, trong đây không có bất cứ 1 câu từ nào nói bảo đảm tối đa cho số tiền vay là 800 triệu như cụ nói ở trên.

Giờ vấn đề cụ cần xử lý trước mắt, cấp bách là cái nhà của cụ chứ không cần phải bận tâm đến vấn đề VAMC (hũ đựng phân) làm gì. Cái đấy đã có thớt bàn luận rồi.
Em không làm bên thu hồi nợ cụ à.

 

[noithatmoc]

Cái vấn đề em nghĩ là TS nhà em hồi đầu định giá 3 tỷ, giờ e bán khoảng 2,6 tỷ lớn hơn khoản vay 800tr nhiều vì vậy mà ngân hàng muốn ép nhà em trả thêm, chứ để đến lúc ra toà, phát mại...thì có khi mất cả nhà rồi cụ ah. Tiền lãi đâu giờ nó tính phạt lên tới ba mấy %.

Có vẻ cụ ko qtam tới lời e nói thì phải

 

[meotom313]

Có vẻ cụ ko qtam tới lời e nói thì phải

Cụ thông cảm, nhà cháu lúc này đầu óc lú lẫn quá, có gì mong cụ bỏ quá cho.

 

[Binhturtle]

Thằng nào dám doạ cụ , cụ nói thân phụ của cụ làm cái đơn ra phường nó sợ vãi ***, bọn ngân hàng gặp em mất dép luôn em có khoản nợ hơn 2 tỏi ngân hàng giờ cả gốc cả lãi nên 5 tỏi rồi, nó kiện em ra toà còn *** làm gì được em, giờ cụ *** phải sợ thằng nào đến cụ nói cụ cchir trả duọc goc thôi em nói thật nó lịnh cụ hơn bố

Em hỏi thật, Sao ngân hàng không dám kiện cụ

 

[noithatmoc]

Cụ thông cảm, nhà cháu lúc này đầu óc lú lẫn quá, có gì mong cụ bỏ quá cho.

E cũng đang như cụ đó,cũng bảo lãnh,thế chấp
E bảo cụ lh cụ Dũng Ốc xem tnao
Thứ nữa là cụ phọt hết mấy cái hợp đồng lên đây

 

[meotom313]

Em đã đọc qua điều khoản của hợp đồng thế chấp tài sản mà cụ (hoặc bố mẹ cụ) đã đặt bút ký. Như vậy:
Tại khoản 2.3: Ngoài việc thế chấp cho khoản vay 800 triệu của HĐTD số 53823/.... ra, tài sản này còn được bảo đảm cho các khoản vay trước và sau hợp đồng 53823.
Tại khoản 2.4: Cụ đã chấp nhận bảo đảm cho khoản vay 800 triệu của hợp đồng 53823 hoặc một số tiền khác theo quyết định của ông chú cụ với thời hạn, lãi suất,....được quy định cụ thể trong hợp đồng cấp tín dụng (không nói rõ thuộc hợp đồng tín dụng 53823 có nghĩa là tất cả các hợp đồng phát sinh mới theo quyết định vay thêm bank của ông chú cụ). Ngoài ra, trong đây không có bất cứ 1 câu từ nào nói bảo đảm tối đa cho số tiền vay là 800 triệu như cụ nói ở trên.

Giờ vấn đề cụ cần xử lý trước mắt, cấp bách là cái nhà của cụ chứ không cần phải bận tâm đến vấn đề VAMC (hũ đựng phân) làm gì. Cái đấy đã có thớt bàn luận rồi.
Em không làm bên thu hồi nợ cụ à.

Trong một còm trước cháu nói tới đảm bảo tối đa số tiền 800tr là trong HDTD số 53823 cụ ah, để mai cháu lấy cái HDTD cháu chụp ảnh điều khoản đó. Ngoài ra như cụ Vịt Hồ Gươm đã nói, số tiền khác có nghĩa là dưới 800tr, 800tr nó là cái ngưỡng thôi cụ ah. Cháu thấy vậy, ko biết có đúng ko.

 

[Binhturtle]

Cụ bán đi mua căn 2 tỉ ở...dư ra 1 tỉ làm ăn, kinh doanh thất bại vẫn còn 2/3

Cụ nói đúng, bán đi rồi đi ở thuê cho lành
Mà cao nhất là không làm ăn gì cả trong giai đoạn này.

 

[Vịt Hồ Gươm]

Cái vấn đề em nghĩ là TS nhà em hồi đầu định giá 3 tỷ, giờ e bán khoảng 2,6 tỷ lớn hơn khoản vay 800tr nhiều vì vậy mà ngân hàng muốn ép nhà em trả thêm, chứ để đến lúc ra toà, phát mại...thì có khi mất cả nhà rồi cụ ah. Tiền lãi đâu giờ nó tính phạt lên tới ba mấy %.

Nói vậy để cụ yên tâm vì Ngân hàng thì mềm nắn, rắn buông thôi cụ ạ...chứ cụ chẳng có gì sai... hạn mức bảo lãnh (nhận nợ ) cụ cấp là 800 triệu thì đúng mà làm. Còn theo quyết định khác của ngân hàng thì nó phán cái 10 tỷ cụ mất luôn nhà ạ.

Làm gì thì cũng phải có lý, có tình. Bọn ngân hàng này bất nhân, cụ kiện là cụ thắng !

 

[Binhturtle]

Trong một còm trước cháu nói tới đảm bảo tối đa số tiền 800tr là trong HDTD số 53823 cụ ah, để mai cháu lấy cái HDTD cháu chụp ảnh điều khoản đó. Ngoài ra như cụ Vịt Hồ Gươm đã nói, số tiền khác có nghĩa là dưới 800tr, 800tr nó là cái ngưỡng thôi cụ ah. Cháu thấy vậy, ko biết có đúng ko.

Chia buồn với cụ chủ. Thực sự là không biết nói gì luôn

 

[locdx]

Đọc comment của cụ mà em đến phát . Thực sự thì nếu cụ biết rõ ngọn ngành thì tư vấn cho cụ chủ. Nếu không thì cũng đừng gây hoang mang sì tai theo kiểu làm nghiêm trọng hoá vấn đề như vậy.

Còn cụ chủ nên mang đầy đủ hồ sơ đến một tổ chức có đầy đủ khả năng và kinh nghiệm để xử lý. Chứ hỏi trên này mà thông tin cứ úp úp mở mở thế thì khó có câu trả lời thích hợp lắm.

Những gì em có thể tư vấn cho cụ chủ em đã nói ở #29 rồi cụ à. Cái comment trên để chỉ ra cho cụ ấy tỉnh ngủ thôi.

 

[trentungcayso]

Điều3 vs 4 đập nhau
Em đọc vài lần vẫn chưa cắt nghĩa được
Cái chỗ hoặc một số tiền khác theo quyết định của ..... chỗ này mà Ngân hàng hay ông chú thì cụ thua trắng bụng

Có gì mà đập nhau đâu cụ? Điều 3 nói về nghĩa vụ đảm bảo của tài sản thế chấp, điều 4 nói về khoản vay. Khổ cho cụ chủ là nghĩa vụ trong điều 3 lại to hơn giá trị khoản vay trong điều 4.

 

[noithatmoc]

Nói vậy để cụ yên tâm vì Ngân hàng thì mềm nắn, rắn buông thôi cụ ạ...chứ cụ chẳng có gì sai... hạn mức bảo lãnh (nhận nợ ) cụ cấp là 800 triệu thì đúng mà làm. Còn theo quyết định khác của ngân hàng thì nó phán cái 10 tỷ cụ mất luôn nhà ạ.

Làm gì thì cũng phải có lý, có tình. Bọn ngân hàng này bất nhân, cụ kiện là cụ thắng !

Cụ cho e địa chỉ,sđt cụ vô chỗ kín dc ko
Mai e chạy sang
Trường hợp e y như tnay luôn
Khác mỗi cái là thằng kia nó cố tình ko trả

 

[provtc]

Cụ cho e địa chỉ,sđt cụ vô chỗ kín dc ko
Mai e chạy sang
Trường hợp e y như tnay luôn
Khác mỗi cái là thằng kia nó cố tình ko trả

Cụ chơi đi, nó muốn trói cụ vào để thanh toán đc số nợ đó, cụ ký bảo lãnh vay 800 triệu thì cứ y thế mà trả, nó hù cụ để cụ phọt dùm ô chú cụ đó.