[Funland] Nhà cháu hỏi về dự án NHỊP SỐNG MỚI – NEW STYLE CITY Đan Phượng

[truong]

nhà cháu đang quan tâm đất quanh khu vực Nhổn nên hôm nay mang flycam đi bay quanh quanh thì thấy mảnh đất to đùng quây tôn và san lấp xong hết rồi thì mới thử google thì là dự án
NHỊP SỐNG MỚI – NEW STYLE CITY
mà google search thì k thấy thông tin buôn bán gì.
không biết các cụ mợ thông thái có thông tin về dự án này không.

 

[supercat]

nhà cháu đang quan tâm đất quanh khu vực Nhổn nên hôm nay mang flycam đi bay quanh quanh thì thấy mảnh đất to đùng quây tôn và san lấp xong hết rồi thì mới thử google thì là dự án
NHỊP SỐNG MỚI – NEW STYLE CITY
mà google search thì k thấy thông tin buôn bán gì.
không biết các cụ mợ thông thái có thông tin về dự án này không.

Theo như em được biết thì khu này đã về tay Sunshine, Sunshine mua lại của DIA (chủ cũ của dự án này), nó đổi tên thành: Noble Capital Thang Long
Thông tin về nó rất ít vì chủ đầu tư chưa triển khai, em nghĩ chủ đầu tư sẽ đợi tuyến đường Tây Thăng Long đoạn nối đường vành đai 3.5 tới kênh Đan Hoài có dấu hiệu triển khai thì mới làm, lúc đó mới bán được giá tốt.
Cụ có thể tham khảo một chút thông tin ở đây:

Dự án Noble Capital Thăng Long

Dự án Noble Capital Thăng Long được chủ đầu tư Sunshine Group dự kiến mở bán vào Quý IV/2024. Với quy mô hoành tráng, chuỗi tiện ích ven sông đẳng cấp và số lượng sản phẩm đa dạng sẽ là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư hướng tới khu vực ngoại thành Hà Nội.

luxhomes.net.vn

Về mặt cảm nhận, em thấy khu này khá đẹp khi mà đường Tây Thăng Long làm xong, nó nằm giữa đường Tây Thăng Long và quốc lộ 32, đi lên vài trăm met là tới VinHomes Đan Phượng. Khu này và khu Vinhomes Đan Phượng sẽ là đẹp nhất của Đan Phượng trong tương lai.

 

[supercat]

Đoạn đường Tây Thăng Long đoạn giao cắt 2 đường vành đai lớn, Vinhomes đến đầu tư, bất động sản đang dần nóng

Đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Vành đai 3,5 đến đường kênh Đan Hoài dù chỉ có chiều dài 5,8 km nhưng giao cắt với 2 tuyến vành đai là Vành đai 3,5 và Vành đai 4.

cafef.vn

• Đoạn 4: từ đường Vành đai 3,5 đến đường kênh Đan Hoài: Chưa triển khai, dự kiến sẽ đầu tư 1.300 tỷ.

 

[truong]

Theo như em được biết thì khu này đã về tay Sunshine, Sunshine mua lại của DIA (chủ cũ của dự án này), nó đổi tên thành: Noble Capital Thang Long
Thông tin về nó rất ít vì chủ đầu tư chưa triển khai, em nghĩ chủ đầu tư sẽ đợi tuyến đường Tây Thăng Long đoạn nối đường vành đai 3.5 tới kênh Đan Hoài có dấu hiệu triển khai thì mới làm, lúc đó mới bán được giá tốt.
Cụ có thể tham khảo một chút thông tin ở đây:

Dự án Noble Capital Thăng Long

Dự án Noble Capital Thăng Long được chủ đầu tư Sunshine Group dự kiến mở bán vào Quý IV/2024. Với quy mô hoành tráng, chuỗi tiện ích ven sông đẳng cấp và số lượng sản phẩm đa dạng sẽ là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư hướng tới khu vực ngoại thành Hà Nội.

luxhomes.net.vn

Về mặt cảm nhận, em thấy khu này khá đẹp khi mà đường Tây Thăng Long làm xong, nó nằm giữa đường Tây Thăng Long và quốc lộ 32, đi lên vài trăm met là tới VinHomes Đan Phượng. Khu này và khu Vinhomes Đan Phượng sẽ là đẹp nhất của Đan Phượng trong tương lai.

Cảm ơn cụ.
Thế thì Cháu thấy bên này có khi vị trí còn đẹp hơn vin Đan Phượng. Có đường thông từ Hoàng Quốc Việt kéo qua cắt đôi dự án nữa

 

[supercat]

Cảm ơn cụ.
Thế thì Cháu thấy bên này có khi vị trí còn đẹp hơn vin Đan Phượng. Có đường thông từ Hoàng Quốc Việt kéo qua cắt đôi dự án nữa

Đúng rồi cụ, vị trí đẹp hơn Vin Đan Phượng. Nhưng đường Tây Thăng Long thì còn sớm làm (em đoán trong 5 năm nữa thì có thể) chứ Hoàng Quốc Việt kéo dài thì 5 năm nữa chắc vẫn chưa làm

 

[Quang LaMasia]

Đúng rồi cụ, vị trí đẹp hơn Vin Đan Phượng. Nhưng đường Tây Thăng Long thì còn sớm làm (em đoán trong 5 năm nữa thì có thể) chứ Hoàng Quốc Việt kéo dài thì 5 năm nữa chắc vẫn chưa làm

các cụ vẫn cứ quen gọi là Hoàng Quốc Việt kéo dài nhỉ? Làm gì có con đường nào chạy qua khu này mà từ Hoàng Quốc Việt đâu. Đường Hoàng Quốc Việt nó chạy tiếp là trục Hồ Tây Ba Vì rồi còn gì nữa. Còn cái đường các cụ đang nói nó chỉ chạy qua mấy khu đô thị nhỏ nhỏ thôi và khả năng 10 năm nữa mới kết nối với nhau.

 

[supercat]

Theo em hiểu thì ngày xưa cái đường đó gọi là Hoàng Quốc Việt kéo dài, giờ đường Hoàng Quốc Việt kéo dài nó là đường khác.

 

[truong]

Đúng rồi cụ, vị trí đẹp hơn Vin Đan Phượng. Nhưng đường Tây Thăng Long thì còn sớm làm (em đoán trong 5 năm nữa thì có thể) chứ Hoàng Quốc Việt kéo dài thì 5 năm nữa chắc vẫn chưa làm

Cháu thấy nó đang làm tới đoạn nối ra đường 3.5 rồi mà. Qua đường 3.5 là sang bên này r

 

[minhvan]

Cháu thấy nó đang làm tới đoạn nối ra đường 3.5 rồi mà. Qua đường 3.5 là sang bên này r

Đoạn từ VĐ3,5 đến đường kênh Đan Hoài quý 3 năm nay đấy thầu chuẩn bị để thi công , dân cungx đang nhận tiền đền bù gpmb rồi.chắc sang năm triển khai xây dựng thôi.

 

[truong]

Đoạn từ VĐ3,5 đến đường kênh Đan Hoài quý 3 năm nay đấy thầu chuẩn bị để thi công , dân cungx đang nhận tiền đền bù gpmb rồi.chắc sang năm triển khai xây dựng thôi.

Ý nhà cháu là đường này. Thêm cái đường cụ nói kia thì khu này lại xịn quá nhỉ

 

[supercat]

Ý nhà cháu là đường này. Thêm cái đường cụ nói kia thì khu này lại xịn quá nhỉ

Ồ cụ nói đúng, nhưng mà nó triển khai đoạn tới 3.5 còn cái chỗ khu đô thị ở Tân Lập kia nó là từ 3.5 tới vành đai 4 thì em nghĩ là còn lâu, mặc dù đoạn này thì toàn là đi qua ruộng, không có nhà dân mới.
Nhưng mà nhìn chung khu này mà đường xá xong hết thì cũng đẹp, quy hoạch đẹp khu Vincom Đan Phượng và khu Sunshine cách nhau mỗi cái công viên. Đầu tư tầm nhìn 5-10 năm thì cũng tiềm năng

 

[haiauluotgio]

E nhớ có lướt thấy bài về khu này trong nhóm cư dân mà giờ tìm lại chưa thấy. Nhớ cái hình cắt băng rôn và có máy xúc phía sau, có vẻ khởi công hay sao đó

 

[truong]

Ồ cụ nói đúng, nhưng mà nó triển khai đoạn tới 3.5 còn cái chỗ khu đô thị ở Tân Lập kia nó là từ 3.5 tới vành đai 4 thì em nghĩ là còn lâu, mặc dù đoạn này thì toàn là đi qua ruộng, không có nhà dân mới.
Nhưng mà nhìn chung khu này mà đường xá xong hết thì cũng đẹp, quy hoạch đẹp khu Vincom Đan Phượng và khu Sunshine cách nhau mỗi cái công viên. Đầu tư tầm nhìn 5-10 năm thì cũng tiềm năng

Cháu thấy Cái đoạn qua cienco thì là huyện nợ cienco cái đường với nghe Sales khu này nói thì đường làm tới 3.5 và 3.5 khởi công thì đoạn này cũng làm luôn.

 

[supercat]

Cháu thấy Cái đoạn qua cienco thì là huyện nợ cienco cái đường với nghe Sales khu này nói thì đường làm tới 3.5 và 3.5 khởi công thì đoạn này cũng làm luôn.

Nghe sale nói hơi rủi ro cụ ạ, phải có giấy tờ dẫn chứng hoặc có link bài báo, chứ thường sale nói là để họ dễ bán hàng thôi. Những chỗ như thế này thì quan trọng là bao giờ làm, chứ làm thì nhanh vì không phải giải phóng mặt bằng nhiều, chủ yếu là đất ruộng.
P/S: Cụ đang ngắm mảnh nào khu vực này

 

[haiquan23]

Dự án này tầm tháng 10,11 năm nay mở bán đấy bác

 

[supercat]

Dự án này tầm tháng 10,11 năm nay mở bán đấy bác

Thông tin ở đâu đó cụ ?, em cũng khá tò mò nếu triển khai thì xe tải chở vật liệu xây dựng sẽ đi đường nào ? Với đường xá đi vào chưa ổn lắm, nếu mà khách tới xem thì đi lối nào nhỉ ? nối khu chung cư Tân Tây Đô?

 

[truong]

Nghe sale nói hơi rủi ro cụ ạ, phải có giấy tờ dẫn chứng hoặc có link bài báo, chứ thường sale nói là để họ dễ bán hàng thôi. Những chỗ như thế này thì quan trọng là bao giờ làm, chứ làm thì nhanh vì không phải giải phóng mặt bằng nhiều, chủ yếu là đất ruộng.
P/S: Cụ đang ngắm mảnh nào khu vực này

Nhà cháu k phải chuyên ngành Bđs nên lúc nói họ có đưa dẫn chứng kế hoạch sử dụng đất hay kế hoạch gì gì đó.
Ngắm thì gian nan lắm cụ ạ.
Nhà cháu thì ban đầu đang ngắm hinode nên bắt đầu tìm hiểu khu này. Nếu dự án kia mà chắc trong năm thì chờ.
Ngắm qua lại thì có thêm thằng cienco khu này giá mềm nữa nhưng coi mấy dự án cienco làm đều như hạch nên nếu mua thì mua mặt đường công viên to rồi chờ đường chờ hạ tầng.

 

[truong]

Dự án này tầm tháng 10,11 năm nay mở bán đấy bác

Đc vậy thì nhà cháu cũng lót dép hóng

 

[supercat]

Nhà cháu k phải chuyên ngành Bđs nên lúc nói họ có đưa dẫn chứng kế hoạch sử dụng đất hay kế hoạch gì gì đó.
Ngắm thì gian nan lắm cụ ạ.
Nhà cháu thì ban đầu đang ngắm hinode nên bắt đầu tìm hiểu khu này. Nếu dự án kia mà chắc trong năm thì chờ.
Ngắm qua lại thì có thêm thằng cienco khu này giá mềm nữa nhưng coi mấy dự án cienco làm đều như hạch nên nếu mua thì mua mặt đường công viên to rồi chờ đường chờ hạ tầng.

Hinode thì giá giờ cao lắm :v đu vào cũng hơi rén cụ ạ, giá vốn cũng cao mà rủi ro pháp lý nữa. Em nghĩ cụ nên tìm mạn từ vành đai 3.5 --> vành đai 4 giá sẽ mềm hơn, vành đai 4 lại đang là dự án trọng điểm. Chứ từ vành đai 3.5 quay vào thì giá cao quá :V

 

[truong]

Hinode thì giá giờ cao lắm :v đu vào cũng hơi rén cụ ạ, giá vốn cũng cao mà rủi ro pháp lý nữa. Em nghĩ cụ nên tìm mạn từ vành đai 3.5 --> vành đai 4 giá sẽ mềm hơn, vành đai 4 lại đang là dự án trọng điểm. Chứ từ vành đai 3.5 quay vào thì giá cao quá :V

Vâng. Cụ thấy thằng cienco thì sao ạ