Nhà 10 tỷ cho thuê được 50tr/tháng - Nhờ các cụ tư vấn

[Mandarker]

Thị trường nó đã có giá chung rồi, nhà 10 tỷ ko thể bán lên được 16,17 tỉ đâu cụ ạ

Bạn không hiểu ý mình rồi.
Nếu nhà cho thuê đc cao tự nhiên sẽ lên giá. Khu liền kề ngõ 622 Minh Khai lúc mới bàn giao giá khoảng 11 tỷ, bây h sửa hết đẹp cho thuê tầm 30-40tr tháng thì bây h toàn giá 15-16 tỷ thôi

 

[namcuong789]

cụ cho thuê như thế đc 5,75%/năm thấp hơn gửi ngân hàng .
Như em , em mua chung cư sổ đỏ lâu dài , full nội thất 5 sao , cùng với số tiền 4 tỷ ,em cho thuê ~

40 triệu/tháng .
Cụ nào quan tâm thì inbox em !

Em chào tất cả các cụ ! Chả là em đưa thông tin như trên để các cụ nào có nhu cầu đầu tư thì tham khảo . Nhưng có một số cụ ko tin , inbox e nói láo bịa đặt để câu view .
Em thì chia sẻ thực sự , để các cụ có thêm kênh đầu tư đa dạng hóa thu nhập dòng tiền .
Em thấy có cụ mua căn chung cư 4 tỷ mà cho thuê 23tr/tháng , thể thì là thấp , ko bằng lãi suất ngân hàng . Cụ nào am hiểu tài chính sẽ rõ .
Còn em chia sẻ , cùng với số tiền trên , em cho thuê ít cũng được phải tầm 30 - 40tr/tháng , mà căn của em là full nội thất 5 sao , sổ đỏ lâu dài .
==> Tóm lại e chia sẻ , để mang lại lợi ích , quyền lợi cho các cụ .
Cụ nào đang muốn đầu tư sinh lời như e , mời e ly cafe , anh em giao lưu , em sẽ chia sẻ .
(P/S : còn cụ nào ko thích , thì cũng đừng ném đá , vì e cũng chỉ có ý tốt , ko làm phương hại đến ai cả ).

 

[santa-morning]

10 tỷ mua được 3 căn hộ trung cấp khu Phú Mỹ Hưng SG. Mỗi căn cho thuê 1000$/tháng

 

[Mạnh Hùng Vimefull]

Chào các cụ,

Như tiêu đề, em đang muốn mua nhà tầm 10 tỷ, có thể cho thuê được 50tr/tháng.

Liệu có khả thi không các cụ? Nếu mua thì mua khu vực nào?

Cám ơn các cụ tư vấn.

Cụ dự định mua chỉ để đầu tư cho thuê hay tạm thời cho thuê rồi về sau vẫn về ở bình thường. Giờ có rất nhiều chỗ với vị trí đẹp, tương lai dự án phát triển nên giờ cụ cần tính toán cho kĩ. Có dự án giờ có thể cho thuê với giá trung bình tầm 30tr nhưng sau khi quy hoạch xung quanh xong có thể lên 50tr là bình thường.Cụ muốn như nào nói rõ e tư vấn và giới thiệu cho

 

[Thanh Tung Do]

mình còn liền kề khu tam trinh chính chủ đang cho thuê 50tr/ tháng. qtam liên hệ 0374214507

 

[Megaton]

Em quan tâm NT SG cụ có cân nào cho thuê tốt vậy ạ?

E mua ở Mường Thanh Viễn Triều cụ ạ. Cho thuê airbnb mà thường cho thuê dài ngày, đc cái làm nội thâtts đơn giản nhưng bắt mắt, nhà gọn gàng sạch sẽ nên khách thích, nhà e cho thuê khá ổn

 

[Mandarker]

Ngõ 622 lên giá là do vị trí của nó, ko phải do cho thuê được giá cụ ạ. Cách đây gần 3 năm nó chỉ có giá 8,5-9 tỉ, từ khi có đường thông sang Times city nó mới lên giá khủng như vậy.
Cho thuê được cao hay thấp còn phụ thuộc vào lộc của gia chủ, và cách cho thuê. Ví dụ gần nhà em có 2 căn chia lô cạnh nhau, giá tầm 6 tỉ. 1 căn xây 4 tầng cho 1 gia đình thuê với giá 17tr/tháng. Căn còn lại cũng xây 4 tầng nhưng chia làm 3 căn studio thu về 22tr/tháng. Khi bán đi thì căn cho thuê cao hơn cũng chỉ được giá hơn 1 chút vì hơn tiền đầu tư nội thất chứ không thể vọt lên gần 50% giá trị như cụ nói.

Vì bản thân mình tìm mua khu này, cụ thể như sau:
Mới xây, chưa thông đg: 5-6 tỷ
Đã thông đg, nhưng mới bàn giao, chưa có nhà nào cho thuê: 11 tỷ
Kinh doanh nhộn nhịp: 15-16 tỷ

Cái lúc 11 tỷ là có đg rồi, nhưng chưa ai nghĩ kinh doanh ở đây tốt, lúc sau cho thuê nhanh thì giá tự nhiên lên

 

[wanting252]

mình còn liền kề khu tam trinh chính chủ đang cho thuê 50tr/ tháng. qtam liên hệ 0374214507

Ở đâu bác?

 

[Ducati_86]

nếu mà kiếm được căn nhà như vậy thì các cụ ấy đã thịt rồi, không đến lượt các cụ ý mang lên OF này chia sẻ đâu

 

[Có sao đâu]

Metropolis hả cụ

Gold place Mễ Trì giá thuê tầm 1000-1100$

 

[Tranhoa24]

nếu mà kiếm được căn nhà như vậy thì các cụ ấy đã thịt rồi, không đến lượt các cụ ý mang lên OF này chia sẻ đâu

em là em cứ chấm mút hóng hên xui có cụ nào không mua gt cho ae;;

 

[Ducati_86]

em thấy bên thớt chợ giời, có cụ bán cái nhà ở Tô Ngọc Vân giá 8,5 củ to xây cho tây thuê. Thấy cụ ấy tư vấn là cho thuê được 60 củ/tháng đấy ạ

 

[Snowhufs]

Toà nào hay căn nhà nào mà đầu tư 10 tỷ cho thuê được vài ngàn đô 1 tháng thế cụ?
Háo hức chờ cụ trả lời quá đi

Nhà em thôi cụ ơi, 2 căn ở Mỹ Đình, 1 căn mua giá 4 tỷ cho thuê 23tr/ tháng, 1 căn mua + hoàn thiện giá 3 tỷ 8 có bên hỏi thuê 19tr/ tháng nhưng nhà em giữ lại để ở. 2 căn này tổng 7 tỷ 8 được 40tr/ tháng. Cụ tính thử xem thế là đắt hay rẻ, 2 tỷ 2 còn lại khu nhà em làm thêm được 1 căn nữa cho thuê 10tr/ tháng thì thoải mái chạm bài toán 50tr / 10 tỷ / 1 tháng.

Tuy nhiên e ko khuyến khích các cụ đầu tư thế này vì nhà cc có khấu hao, đây là nhà em mua 2 căn để sau này có chỗ sinh sống anh em gần gũi thôi.

 

[Snowhufs]

cụ cho thuê như thế đc 5,75%/năm thấp hơn gửi ngân hàng .
Như em , em mua chung cư sổ đỏ lâu dài , full nội thất 5 sao , cùng với số tiền 4 tỷ ,em cho thuê ~

40 triệu/tháng .
Cụ nào quan tâm thì inbox em !

Cụ này chính hiệu dân sale BDS, chém ảo tung, ảnh thì ảnh 3d, cụ show cho anh em chiêm ngưỡng cái căn nào giá 4 tỷ cho thuê 40tr cái.
P.S: 4 tỷ cho thuê 23tr 1 tháng, 1 năm là 276tr là 7% 1 năm nhé, cụ tính kiểu gì ra 5.75% thế, 1 năm 10 tháng à

 

[namcuong789]

Cụ này chính hiệu dân sale BDS, chém ảo tung, ảnh thì ảnh 3d, cụ show cho anh em chiêm ngưỡng cái căn nào giá 4 tỷ cho thuê 40tr cái.
P.S: 4 tỷ cho thuê 23tr 1 tháng, 1 năm là 276tr là 7% 1 năm nhé, cụ tính kiểu gì ra 5.75% thế, 1 năm 10 tháng à

cụ học lại bài toán tỷ suất lợi nhuận dòng tiền giúp e . rồi hãy nói .
thật đáng thương !

 

[namcuong789]

cụ học lại bài toán tỷ suất lợi nhuận dòng tiền giúp e . rồi hãy nói .
thật đáng thương !

Cụ nào có tiền nhàn rỗi , muốn đầu tư để đa dạng thu nhập dòng tiền thụ động gia tăng giá trị tài sản thì inbox e chia sẻ . Chứ e có nói láo lừa ai đâu nhỉ ?
Còn cụ nào ko tin , ném đá , chưa đủ tiền đầu tư , mạn phép qua chỗ khác ạ . Em cảm ơn !

 

[Giấc mơ làm giàu]

Chung cư tầm 2 tỷ toàn xuống giá cụ ạ.
Cứ làm căn mặt đất ấy, bạn em vừa mua căn 8,2 tỷ 90m2 4,5 tầng cho thuê được 60 triệu 1 tháng nhưng trong Đà Nẵng cơ.

Cụ có thể cho em biết vị trí bạn cụ mua được ko ? Cám ơn cụ

 

[Bxhung]

Cụ có thể cho em biết vị trí bạn cụ mua được ko ? Cám ơn cụ

Quận Ngũ Hành Sơn cụ nhé.

 

[Giấc mơ làm giàu]

Quận Ngũ Hành Sơn cụ nhé.

Cụ có thể nói rõ chi tiết hơn là đường nào ở quận Ngũ Hành Sơn ko ?

 

[Bxhung]

Cụ có thể nói rõ chi tiết hơn là đường nào ở quận Ngũ Hành Sơn ko ?

Cái này thì không được rồi cụ ơi.