[Funland] Nghịch lý kinh tế suy thoái mà giá nhà và giá thuê nhà cứ tăng vùn vụt

[TungThoc]

Giá thuê sạp ngủ của cửu vạn, thợ hồ cũng tăng theo, đến khổ. Nhiều nơi chủ đuổi người thuê như rệp thế mà họ cứ năn nỉ xin ở lại và chịu tiền vì đợt này không có việc. Nhóm nào khôn ngoan thì đi mua đèn tích điện và can chứa nước tranh nhau ra biệt thự bỏ hoang để ở.... Nhưng cũng sắp hết chỗ rồi.

 

[a_cheng]

Từ trải nghiệm thật của em nhé: mấy tháng nay thỉnh thoảng lại có bạn sale gọi hỏi vợ hoặc em xem căn nhà em có muốn bán hay cho thuê không, điều khá ít xảy ra với năm ngoái. Bọn em còn bảo nhau ơ sao hot nhỉ .
Ông cậu em tháng trước vừa rao 1 căn chung cư để chuyển sang cc cao cấp hơn, mà rao cái có người cọc ngay, xin 2 tuần sau chồng tiền đầy đủ. Cậu em bảo chiều hôm ông kia chồng tiền xong mà vẫn còn mấy người nữa gọi cậu.
Em cũng khá bất ngờ bởi hiện tại đất nền đang hẻo mà cc thì hot ghê. Chắc do đợt này nguồn cung dự án mới ít hơn chăng?

 

[aca997]

Nghịch lý là vì dân tập trung quá đông ở nội thành. Kế hoạch dãn dân ra ngoại thành bao lâu nay rất kém hiệu quả.

Bọn nó cứ làm gương xem, ai dám chống

 

[CuuTu]

Từ trải nghiệm thật của em nhé: mấy tháng nay thỉnh thoảng lại có bạn sale gọi hỏi vợ hoặc em xem căn nhà em có muốn bán hay cho thuê không, điều khá ít xảy ra với năm ngoái. Bọn em còn bảo nhau ơ sao hot nhỉ .
Ông cậu em tháng trước vừa rao 1 căn chung cư để chuyển sang cc cao cấp hơn, mà rao cái có người cọc ngay, xin 2 tuần sau chồng tiền đầy đủ. Cậu em bảo chiều hôm ông kia chồng tiền xong mà vẫn còn mấy người nữa gọi cậu.
Em cũng khá bất ngờ bởi hiện tại đất nền đang hẻo mà cc thì hot ghê. Chắc do đợt này nguồn cung dự án mới ít hơn chăng?

Như em trình bày bên trên, dần dân người ta sẽ nhận ra giá trị sử dụng quyết định giá bán chứ ko phải giá trị đầu cơ qua những đợt khủng hoảng như này

 

[quocanhnguyen201]

Báo chí chả hiểu mẹ gì cũng dùng từ nghịch lý. Tăng hay giảm giá hàng hóa, dịch vụ là do cung cầu chứ liên quan gì đến kinh tế suy thoái. Không có ai hỏi thuê thì để không hoặc tự hạ giá đến mức có khách chấp nhận, giờ hở ra là có người xin thuê thì tăng đến mức khách trả được có ai ép ai đâu

 

[QD092000]

KTVn chỉ tăng chậm tí, vẫn đang phấn đấu gdp tăng 6-7% cuối năm nay thì ko gọi là suy thoái đc.

Vn cũng thuộc dạng đất chật người đông và các tp lớn như HN SG dân số tăng nhanh mà nhà tăng chậm thì giá nhà đất tăng dễ hiểu thôi.

Gần đây e xem mấy clip của cậu LK Giáp quay mấy nc Trung Á, châu Phi thì KTVN tiến khá xa rồi. Đà này thì giá nhac đất còn tăng, cc cố cày đi chứ kêu ko giảm đc đâu

 

[XSim]

Giá mua bán nhà thì có thể phần nào nói do bơm thổi chứ giá thuê nhà thì thường là phản ánh cung cầu thật. Vì thế em cũng hơi bất ngờ với nội dung này, không rõ bài báo có phản ánh đúng sự thực không? Vì hôm trước vừa có lô bài nói trung tâm thương mại bỏ trống rất nhiều.

 

[vanhai493]

Từ trải nghiệm thật của em nhé: mấy tháng nay thỉnh thoảng lại có bạn sale gọi hỏi vợ hoặc em xem căn nhà em có muốn bán hay cho thuê không, điều khá ít xảy ra với năm ngoái. Bọn em còn bảo nhau ơ sao hot nhỉ .
Ông cậu em tháng trước vừa rao 1 căn chung cư để chuyển sang cc cao cấp hơn, mà rao cái có người cọc ngay, xin 2 tuần sau chồng tiền đầy đủ. Cậu em bảo chiều hôm ông kia chồng tiền xong mà vẫn còn mấy người nữa gọi cậu.
Em cũng khá bất ngờ bởi hiện tại đất nền đang hẻo mà cc thì hot ghê. Chắc do đợt này nguồn cung dự án mới ít hơn chăng?

nguồn cung mới khan hiếm
còn mấy chỗ ở xa kiểu smart city hay âu sừn thì xa quá, mua ở đó cần thêm ê tô chưa kể phải đi sớm vì tắc đường...
nên họ sẽ dồn vào nội thành.
ông nào tiền nhiều thì mua luôn
ông nào ít tiền thì thuê...
nên cho dù nhà đất chững lại nhưng cc vẫn đứng hoặc lên, cho dù là cũ
theo em hiểu là vậy

 

[cuhaifus]

CC em cho thuê chục năm nay chả tăng giá đồng nào, ko rõ có bị lạc hậu quá ko? Cụ nào nắm được cho thuê CC khu N3a Trung hòa nhân chính giờ giá cho thuê tầm bao tiền cho em tham khảo phát

 

[TorienT]

Vẫn thế thôi các cụ, không tăng đâu.

 

[cadan]

Chung cư 4 tỏi mà cho thuê đc 20tr khó phết đấy, chắc ở metropolis.
Em cho thuê căn ở times cũng 4 tỏi mà được có 12-13tr

nhà mặt phố mới chán cụ ạ

toàn đuọc 2-3% thôi
Shop House ở khối đế cc cũng vậy

băng rôn cho thuê nhà chăng đầy phố trung tâm

 

[Easy girl]

Lúc đang bơm thổi giá đất cát lên vun vụt, cả mước hân hoan, cò vạc bay rợp trời. Giờ giá thuê tăng cũng là hệ quả thôi. Tiền mất giá quá.
cụ thớt nếu không muốn tăng giá thì cứ không thuê. Thị trường nó tự điều chỉnh

 

[vanhai493]

CC em cho thuê chục năm nay chả tăng giá đồng nào, ko rõ có bị lạc hậu quá ko? Cụ nào nắm được cho thuê CC khu N3a Trung hòa nhân chính giờ giá cho thuê tầm bao tiền cho em tham khảo phát

vừa gg phút mốt ạ

https://batdongsan.com.vn/tags/cho-thue/cho-thue-can-ho-n3a-trung-hoa-nhan-chinh-ha-noi

https://batdongsan.com.vn/cho-thue-can-ho-chung-cu-duong-le-van-luong-phuong-trung-hoa-4-prj-khu-do-thi-trung-hoa-nhan-chinh/c-n3a-a-full-dep-2-png-ngu-8-5-trieu-thang-pr25390858

 

[Lucas_lee]

Cái này là lạm phát do phí đẩy. Giá cả đầu vào tăng cao quá, nên đầu ra cũng phải tăng tương ứng.

 

[Tom80]

Giá mua bán nhà thì có thể phần nào nói do bơm thổi chứ giá thuê nhà thì thường là phản ánh cung cầu thật. Vì thế em cũng hơi bất ngờ với nội dung này, không rõ bài báo có phản ánh đúng sự thực không? Vì hôm trước vừa có lô bài nói trung tâm thương mại bỏ trống rất nhiều.

Bỏ trống rất nhiều ạ, toàn shophouse, biệt thự, liền kề, đất các loại:
- Vị trí không thuận lợi, không có dân,
- Chủ không cần tiền, e nghĩ đây là nguyên nhân chính làm giá không giảm.

 

[haipvg]

Em nghĩ giá thuê tăng do nhiều người thuê hơn. Nhiều người cần mua nhà để ở nhưng hiện tại cầm tiền gửi bank chờ có vẻ là giải pháp tốt hơn là mua ngay. Trong lúc chờ thì thuê để ở nên làm nhu cầu thuê tăng.

 

[corolla antils]

Chung cư cho thuê tăng chỉ ở một số khu vực gần với các Trường đại học, trường học nghề...các gia đình lên HN làm ăn kết hợp cho con học tập...khu vực này hay kia tiện lợi cho di chuyển. Đó là quy luật cung cầu. Chứ không thể lấy mọi thứ giảm, khó khăn mà nghĩ tất cả đều thế.

 

[duongtver]

Em chỉ thấy lạ cái là BĐS thì đang thoi thóp, thanh khoản ko được, kinh tế khó khăn, người dân mất việc, giảm thu nhập nhiều lấy tiền đâu ra mà trả tiền thuê tăng liên tọi như này. Tăng 1 năm 15-25% thì toi à. Còn điện, nước, chi phí sinh hoạt khác cũng tăng. Em chỉ thấy có món thịt lợn là giá cả khá bình ổn suốt 10 năm nay. Thi thoảng có lên đột biến nhưng lại xuống ngay.

 

[zaiwaz123]

Bên thuê nhà cần gây áp lực với chủ nhà chứ bác: Đe doạ không thuê nữa, nếu không giảm tiền!!

Cái thằng có nhà cho thuê là người có điều kiện về kinh tế, nó cũng ăn đủ một thời gian dài rồi nên không bị áp lực...
Rất nhiều nhà mặt phố hiện tại treo biển mời thuê nhưng hỏi vẫn hét giá trên trời.

 

[BMW X10]

Cái thằng có nhà cho thuê là người có điều kiện về kinh tế, nó cũng ăn đủ một thời gian dài rồi nên không bị áp lực...
Rất nhiều nhà mặt phố hiện tại treo biển mời thuê nhưng hỏi vẫn hét giá trên trời.

Chuẩn bác.
Thế nên, ta chỉ thuê nhà của người vay bank để mua nhà.

Có gì còn rút súng ra gí vô đầu chủ nhà được.