[Funland] Ngày 10/01/2022 THM phải nộp 12k tỷ tiền đấu giá đất

[Hanh Ha]

Ồ, cá nhân tôi cho rằng các bác hơi lo lắng quá, chúng ta đều chưa rõ câu chuyện đằng sau. Tôi có thể giả sử như này:

- Doanh nghiệp đó dù đang nợ nhiều, nhưng cũng có quỹ đất và một vài trung tâm thương mại lớn. Cứ cho là họ đang nợ ngập đầu và cắm gần hết tài sản đi, vậy thì sao?.
- Rõ ràng lượng tiền trong nền kinh tế là không thay đổi (Trừ khi chảy ra nước ngoài do thâm hụt thương mại hay gì gì.....đó) vậy nếu doanh nghiệp nợ như đã nói mà vỡ nợ thì sẽ kéo theo hệ lụy. Trong khi đó phần lớn kết quả dòng tiền kinh doanh đã chảy và ẩn trong ngân hàng rồi.
- Thêm nữa khi doanh nghiệp Bds vỡ nợ, giá nhà đất sẽ giảm và vô hình chung là tài sản của các tay to (vì không thể chôn vàng được nên phần lớn đã đổ vào đất) sẽ giảm theo. Điều này không ai muốn, nhất là khi dịch chưa kết thúc và cơ chế chính sách chưa rõ ràng ở thời kỳ giao thoa, tất cả đều muốn đợi 3 năm nữa xem binh tình thế nào.

Vậy trong trường hợp này phải làm sao?

Ngân hàng và các tay to sẽ ngồi lại, chú doanh nghiệp kia sẽ được bơm vì tiền của xã hội đang ở trong ngân hàng hết, trường hợp hết tài sản thì sẽ có trái phiếu-cổ phiếu-quỹ tài chính (thậm chí là quỹ tài chính nước ngoài mang danh quốc tế do một số tay to ngồi trong nước nhưng nắm quyền điều hành ở nước ngoài, sử dụng quỹ này là rất khó để lần ra manh mối chủ sở hữu thực sự) bơm vào. Chú doanh nghiệp kia hoặc lên đoạn đầu đài-hoặc sẽ mất gần hết (tất nhiên mất gần hết nhưng số còn lại vẫn đủ nhu cầu cá nhân & gia đình tươm tất) & đương nhiên chả ai muốn lên đoạn đầu đài cả. Tất cả hãy ngồi vào bàn thì sẽ có giải pháp.

Cuối cùng thì chỉ còn làm thế nào để có một kịch bản gay cấn vào phút thứ 89 theo đúng lộ trình mà thôi, sau đó tài sản phần lớn lại dồn thêm vào một số nơi. Quá trình 1 năm đủ cho gần hết đại dịch và vụ mùa lại bắt đầu. Tất nhiên hai năm nữa cũng chả ai biết rõ thời tiết thế nào-nên cứ làm ít oxit bạc rải lên mây để tạo mưa nhân tạo dần đã, có mưa sẽ có áp suất khí quyển thay đổi và biết đâu nhà các bác lại chả phải sắp lại đồ đạc-ghế bàn để tránh lụt hay tránh bão.

Thế đấy, tất nhiên là nhận định của tôi mang tính imagine khá nhiều, nó có vẻ phù hợp ở sao Hỏa hơn-nơi mà chỉ có những sinh vật không giống người tồn tại, do đó nó có thể không đúng ở chỗ các bác. Các bác không cần tin tôi và hãy giữ quan điểm của mình, tôi luôn tôn trọng điều đó.

Em thì lại nghĩ vụ này có sự đồng nhất từ trước của đội nhiều đất. Vụ này có tác dụng nâng giá đất lên mặt bằng giá mới. Và người hưởng lợi là đội nhiều đất.

 

[Kacar1102]

Em gia cát dự phát là bỏ chạy.

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Đến giờ chưa ai hiểu đc trừ chủ tịch THM hiểu

 

[Alisoma]

Chém. Kém có 700 tỷ thôi. Vẫn là con số k tưởng.

Capitaland là bên bỏ giá 8k, em thì biết họ vào đấu nên cung cấp thông tin thôi. Bên theo đến lúc kém Thm 700 tỷ là bên khác, Capital One Financial, có liên quan đến Vạn thịnh phát.

Tân Hoàng Minh quá tay khi đấu giá 1,1 tỷ USD cho 1 ha đất Thủ Thiêm?

Lô đất ký hiệu 3-12 với diện tích 10.059,7 m2 được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu giá thành công với 24.500 tỷ đồng. Đây là mức giá đất kỷ lục tại TP.HCM từ trước đến nay.

zingnews.vn

Đọc kỹ nhé cụ.

 

[Aliabu]

Đặt gạch hóng

 

[Mzc]

Capitaland là bên bỏ giá 8k, em thì biết họ vào đấu nên cung cấp thông tin thôi. Bên theo đến lúc kém Thm 700 tỷ là bên khác, Capital One Financial, có liên quan đến Vạn thịnh phát.

Tân Hoàng Minh quá tay khi đấu giá 1,1 tỷ USD cho 1 ha đất Thủ Thiêm?

Lô đất ký hiệu 3-12 với diện tích 10.059,7 m2 được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu giá thành công với 24.500 tỷ đồng. Đây là mức giá đất kỷ lục tại TP.HCM từ trước đến nay.

zingnews.vn

Đọc kỹ nhé cụ.

À. Ý em là đơn vị ngay sau vì nhiều cụ nghĩ lên gối ròii để thằng về nhì ăn. Nói chung game này k ai trên này đủ tầm phán vì ngay giới bđs cũng k hiểu nổi. Nên đợi xem sao thôi

 

[ruby_eagle]

Có mùi chơi bẩn.

Đấu giá cao thì người trúng đấu giá bị truy soi, đe doạ...
Vậy có fair play ko?

Hay do trót đấu cao trúng ăn mất miếng của mấy anh sân sau? Nên giờ giở trò củ hành?

Đấu giá đất Thủ Thiêm: NHNN yêu cầu báo cáo việc cấp tín dụng cho DN

Nội dung báo cáo gồm: Thông tin khách hàng, thông tin hợp đồng tín dụng, mục đích cấp tín dụng, dư nợ tại thời điểm báo cáo…

m.baomoi.com

Ko bẩn gì ở đây cả. Sợ ngân hàng nhà nc cho vay thôi, sau này sợ ko đòi dc, còn ngân hàng tư nhân thì mặc kệ. Sau này nếu có sai phạm mà ra tòa thì ko ảnh hưởng gì đến ngân sách nhà nc.

 

[Supercub_90]

tư duy chí phèo ăn vạ này chán thật , giờ tôi mua cái nhà tôi xây đẹp xong bán được cùng lúc đất giá tăng lên 2 3 lần thế là tội cho người bán và người bán chắc phải đem biển dân oan ra khóc lóc trước cửa nhà tôi đòi thêm tiền mới đúng nhờ , lúc méo nào cũng lôi chữ dân ra ăn vạ cào mặt là biểu hiện của sự khốn nạn , lật lọng và bẩn thỉu.

Cụ nói đúng nhưng không hề đúng ngữ cảnh với comment này.

Đền cho dân giá cũng tăng thì tốt

Em chưa đọc kỹ bài báo về vụ nào chỉ thấy có ghi Thủ Thiêm, đất Thủ Thiêm nhiều nhà không bán mà bị cưỡng chế. Cũng tương tự nhiều dự án bị cưỡng chế khác, giá đền bù không thoả đáng và chưa đúng giá thị trường. Có thể luật đất đai đang có những khiếm khuyết nhất định cần phải thay đổi.

 

[ncs67]

Ko bẩn gì ở đây cả. Sợ ngân hàng nhà nc cho vay thôi, sau này sợ ko đòi dc, còn ngân hàng tư nhân thì mặc kệ. Sau này nếu có sai phạm mà ra tòa thì ko ảnh hưởng gì đến ngân sách nhà nc.

Ngân hàng tư nhân nhưng tiền phần lớn là huy động của dân và doanh nghiệp.Nó sập mà nn không cứu thì gây bất ổn xh cụ ạ.

 

[MinhChi_2014]

Ngân hàng cho vay sẽ thẩm định giá trị TS dựa theo giá của công ty thẩm định. Có giá rồi là 1 chuyện, Ngân hàng cho vay tỷ lệ bao nhiêu dựa trên cái giá đó lại là chuyện khác. Hơn nữa, số tiền cho vay này nó thuộc thẩm quyền của ai là một vấn đề vô cùng lớn. Bởi vì nếu số tiền cho vay vượt quá vốn chủ SH của DN thì phải đi trình cấp nọ cấp kia. Bên nào mà thẩm định giá và cho vay vụ này em nghĩ về sau này 1 là anh hùng 2 là tội đồ.

Em thấy ông nào đưa ra kế hoạch và tham gia vào kế hoạch này bên phía THM là người có đầu óc cực kỳ khủng bố. Vượt khỏi những quan niệm thông thường về kinh doanh.

Ông nào nữa. VTP mà cụ

 

[Binbi]

NHNN chơi bài đánh dưới thắt lưng sớm quá! Nhỡ đâu anh Dũng anh ấy đủ tiền nộp hoặc anh ấy có tài sản đủ chất lượng để thế chấp vay bank thì có phải là ê mặt không.

 

[Chỉ uống bia hơi]

Cụ nói đúng nhưng không hề đúng ngữ cảnh với comment này.


Em chưa đọc kỹ bài báo về vụ nào chỉ thấy có ghi Thủ Thiêm, đất Thủ Thiêm nhiều nhà không bán mà bị cưỡng chế. Cũng tương tự nhiều dự án bị cưỡng chế khác, giá đền bù không thoả đáng và chưa đúng giá thị trường. Có thể luật đất đai đang có những khiếm khuyết nhất định cần phải thay đổi.

Anh Tất Thành Cang ký “phương án đền bù 0 đồng” cụ ạ

 

[Of.NguyenLinh]

Thanh Trì 1 tháng trước đấu giá đất Nội Am
Giá đất loanh quanh đang tầm 30
Khởi điểm 25, huyện mong thu về tầm 3x
Đấu thấp nhất 69.9
Giá đất vọt lên 5x, cò bán xong
Tuần trước bỏ cọc 100%

Cò bán xong mà sau đấy bỏ cọc 100% là sao cụ? Em không hiểu lắm.

 

[Chỉ uống bia hơi]

NHNN chơi bài đánh dưới thắt lưng sớm quá! Nhỡ đâu anh Dũng anh ấy đủ tiền nộp hoặc anh ấy có tài sản đủ chất lượng để thế chấp vay bank thì có phải là ê mặt không.

Chặn cửa phát hành trái phiếu (tránh vết xe đổ của Hằng Đại)
Chặn cửa vay ngân hàng (sau vụ rung kia thì CEO/Chủ Tịch NH nào ký cho vay thì chắc là liều mình như chẳng có, thanh tra kiểm tra có khi mất cả sinh mệnh chính trị)
Giờ cốp 1 tỷ đô tiền sạch đã qua chứng minh nguồn, cửa khó phết chứ đùa
Dạo gần đây trò đấu giá đất xong thoát hàng bỏ cọc thì bảo Nhà Nước buông lỏng quản lý, giờ thì xiết thôi cụ ạ

 

[f1_hn]

NHNN chơi bài đánh dưới thắt lưng sớm quá! Nhỡ đâu anh Dũng anh ấy đủ tiền nộp hoặc anh ấy có tài sản đủ chất lượng để thế chấp vay bank thì có phải là ê mặt không.

Các dự án của a ý e nghĩ đều đag cắm bank cả...

 

[Quê bầm]

Vụ này hấp dẫn quá các cụ ạ dự là Triều đình nóng mặt rồi

 

[goldsunhn]

Chặn cửa phát hành trái phiếu (tránh vết xe đổ của Hằng Đại)
Chặn cửa vay ngân hàng (sau vụ rung kia thì CEO/Chủ Tịch NH nào ký cho vay thì chắc là liều mình như chẳng có, thanh tra kiểm tra có khi mất cả sinh mệnh chính trị)
Giờ cốp 1 tỷ đô tiền sạch đã qua chứng minh nguồn, cửa khó phết chứ đùa
Dạo gần đây trò đấu giá đất xong thoát hàng bỏ cọc thì bảo Nhà Nước buông lỏng quản lý, giờ thì xiết thôi cụ ạ

Vậy vụ này anh THM bị dập rồi ... khả năng sau 10/1 bỏ cọc cao.
Còn hàng xung quanh khu đấu giá em dự chưa trôi được ... các lái buôn giờ cũng có sỏi trong đầu rồi

 

[giaconngu]

Cò bán xong mà sau đấy bỏ cọc 100% là sao cụ? Em không hiểu lắm.

Cò thổi giá để đẩy đất đã mua từ trước với giá 50, sau khi bán hết thì bỏ cọc đấu giá 69-70 và ôm một món to từ việc các con lừa lao vào mua tất tần tật đất của cò giá 50, trong khi giá thị trường lành mạnh chỉ tầm 3x.

 

[muadem]

Chính quyền cho đấu công khai thì đấu thôi, cọc rồi không nộp thì bỏ, vẫn đúng luật.
Cơ mà kiếm ở cái khác, ahihi

 

[Supercub_90]

Anh Tất Thành Canh ký “phương án đền bù 0 đồng” cụ ạ

Em thi thoảng có để ý vụ Thủ Thiêm và thấy thực sự còn nhiều điều cần suy nghĩ. Giá trị đất hiện tại càng phản ánh sự không hợp lý khi đền bù, cưỡng chế.