[Funland] Ngày 10/01/2022 THM phải nộp 12k tỷ tiền đấu giá đất

Quakhoang

Xe buýt
Biển số
OF-799220
Ngày cấp bằng
3/12/21
Số km
846
Động cơ
30,639 Mã lực
Tuổi
32
Em thì lại nghĩ vụ này có sự đồng nhất từ trước của đội nhiều đất. Vụ này có tác dụng nâng giá đất lên mặt bằng giá mới. Và người hưởng lợi là đội nhiều đất.
Ồ, cá nhân tôi cho rằng trong thời gian tới, với 5 triệu tỷ đổ vào hạ tầng và quy hoạch trong SG thì đó là bài tính xa. Nếu các bác đọc hết 150 trang này thì cũng có chút hữu ích cho việc mở mang đầu óc.


Tất nhiên nhận định của tôi thường là sai lệch, do đó các bác có thể bỏ qua và tôi hoàn toàn tôn trọng.
 

hoangdang2002

Xe tăng
Biển số
OF-181000
Ngày cấp bằng
19/2/13
Số km
1,765
Động cơ
364,649 Mã lực
Cò bán xong mà sau đấy bỏ cọc 100% là sao cụ? Em không hiểu lắm.
Bài của bọn cò đất mà cụ! Nó gom các lô đất sát với khu đấu giá trc khi NN thực hiện đấu giá. Xong nó quan xanh quân đỏ nhầy vào đấu giá cao vống lên (vì dụ giá đất khu vực đang 30tr, nó đấu lên 60tr). Các con giời F1-2-3 tưởng ngon lao vào ôm các khu đất xung quanh của bọn cò đã gom trc đấy với giá bọn cò thường đưa ra là thấp hơn khá nhiều giá đấu(vd 40-45tr). Xong xuôi, cò chấp nhận mất tý cọc đấu nhưng nó thu đc một mớ ở các lô ngoài đấu giá roiif! Bài này e thấy vẫn dùng rất nhiều, bọn nó có cả đội
 

taplai2012

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-150015
Ngày cấp bằng
21/7/12
Số km
27,509
Động cơ
512,731 Mã lực
E hóng xem sao.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh phải nộp 50% số tiền trúng đấu giá, tương đương 12.250 tỷ đồng sau 30 ngày (tức khoảng ngày 10/1/2022). Trong khi đó, theo báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vào thời điểm tháng 4/2020, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Việt có vốn chủ sở hữu là 1.902 tỷ đồng; hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 3,4 và lợi nhuận sau thuế là 271 tỷ đồng.
NH chặn rồi thì t2 này phọt...
 

Of.NguyenLinh

Xe ngựa
Biển số
OF-291212
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
28,665
Động cơ
1,476,463 Mã lực
Nơi ở
Sản phẩm chăm sóc xe nextzett
Website
1z-vietnam.com
Cò thổi giá để đẩy đất đã mua từ trước với giá 50, sau khi bán hết thì bỏ cọc đấu giá 69-70 và ôm một món to từ việc các con lừa lao vào mua tất tần tật đất của cò giá 50, trong khi giá thị trường lành mạnh chỉ tầm 3x.
Bài của bọn cò đất mà cụ! Nó gom các lô đất sát với khu đấu giá trc khi NN thực hiện đấu giá. Xong nó quan xanh quân đỏ nhầy vào đấu giá cao vống lên (vì dụ giá đất khu vực đang 30tr, nó đấu lên 60tr). Các con giời F1-2-3 tưởng ngon lao vào ôm các khu đất xung quanh của bọn cò đã gom trc đấy với giá bọn cò thường đưa ra là thấp hơn khá nhiều giá đấu(vd 40-45tr). Xong xuôi, cò chấp nhận mất tý cọc đấu nhưng nó thu đc một mớ ở các lô ngoài đấu giá roiif! Bài này e thấy vẫn dùng rất nhiều, bọn nó có cả đội
Em cám ơn 2 cụ :)
Giờ thì em đã hiểu.
 

Húp sụp sụp

Xe điện
Biển số
OF-792017
Ngày cấp bằng
1/10/21
Số km
3,141
Động cơ
97,488 Mã lực
các cụ làm quả độ ngày t2 đê
Em đặt cửa TTHM trồng đủ tiền :)
 
Biển số
OF-782996
Ngày cấp bằng
8/7/21
Số km
204
Động cơ
32,856 Mã lực
Thanh Trì 1 tháng trước đấu giá đất Nội Am
Giá đất loanh quanh đang tầm 30
Khởi điểm 25, huyện mong thu về tầm 3x
Đấu thấp nhất 69.9
Giá đất vọt lên 5x, cò bán xong
Tuần trước bỏ cọc 100%
Em cũng nghe nói bài của cò bây giờ là đi ôm đất quanh khu chuẩn bị đấu giá, sau đó bỏ giá cao chót vót cho mấy mảnh đấu giá --> kéo giá đất khu vực lên --> nhanh chóng thoát hàng đã ôm và bỏ cọc.

Dưới Quốc Oai giờ cắt lỗ mấy lô đấu giá đâỳ, mà đấy còn là những khu vực hồi đấu giá chưa quá loạn đó
 

vnposh

Xe điện
Biển số
OF-412393
Ngày cấp bằng
23/3/16
Số km
4,807
Động cơ
270,604 Mã lực
E hóng xem sao.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh phải nộp 50% số tiền trúng đấu giá, tương đương 12.250 tỷ đồng sau 30 ngày (tức khoảng ngày 10/1/2022). Trong khi đó, theo báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vào thời điểm tháng 4/2020, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Việt có vốn chủ sở hữu là 1.902 tỷ đồng; hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 3,4 và lợi nhuận sau thuế là 271 tỷ đồng.
Tân Hoàng Minh tính quả "tay không bắt đất" nhưng bị đổ. :D

Người nào dám đủ bản lĩnh mua trái phiếu BĐS của công ty có vốn chủ sở hữu bằng 1/24 số tiền phải "nộp". Còn thuyết âm mưu "rửa tiền", bình thường thì "rửa" được cả tỷ $ vào dự án này thì mất một nửa tiền cũng đáng. Nhưng giờ có giám sát về tín dụng đối với một khoản đầu tư cực kỳ rủi ro này thì "sun vòi" hết.

Kết luận: THM bỏ cọc.
 

Muxala

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-794496
Ngày cấp bằng
23/10/21
Số km
424
Động cơ
24,279 Mã lực
Tuổi
38
Em thi thoảng có để ý vụ Thủ Thiêm và thấy thực sự còn nhiều điều cần suy nghĩ. Giá trị đất hiện tại càng phản ánh sự không hợp lý khi đền bù, cưỡng chế.
Hãy xem dự thảo luật đất đai trình ngày 10/1/2022
 

mmxhung

Xe điện
Biển số
OF-357522
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
4,053
Động cơ
302,547 Mã lực
Thực ra nếu đội THM có sẵn tiền thì có thể nộp đủ và chấp nhận om vốn ngủ đông 10 năm. Đổi lại sẽ đẩy giá đất thành công rồi thoát hàng đã ôm sẵn để thu tiền về. Chứ giờ mới đi huy động thì hơi muộn.
 

Muxala

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-794496
Ngày cấp bằng
23/10/21
Số km
424
Động cơ
24,279 Mã lực
Tuổi
38
Vậy vụ này anh THM bị dập rồi ... khả năng sau 10/1 bỏ cọc cao.
Còn hàng xung quanh khu đấu giá em dự chưa trôi được ... các lái buôn giờ cũng có sỏi trong đầu rồi 😁
Anh ấy đã chặn chiêu thức lấy mỡ nó rán nó của các ông bđs
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
937
Động cơ
63,916 Mã lực
Tuổi
37
các cụ làm quả độ ngày t2 đê
Em đặt cửa TTHM trồng đủ tiền :)
Em đảm bảo nếu THM chồng đủ tiền, cơn sốt Bds, chứng khoán sẽ bùng lên mạnh mẽ sắp tới, đẩy lạm phát đến mức không tưởng, dân dồn toàn lực rút sạch tiền khỏi Bank vì lo mất giá không phanh. Một cơn đại khủng hoảng sẽ được bắt đầu như thế.
 
Biển số
OF-378807
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
1,466
Động cơ
262,547 Mã lực
Tuổi
39
Em đảm bảo nếu THM chồng đủ tiền, cơn sốt Bds, chứng khoán sẽ bùng lên mạnh mẽ sắp tới, đẩy lạm phát đến mức không tưởng, dân dồn toàn lực rút sạch tiền khỏi Bank vì lo mất giá không phanh. Một cơn đại khủng hoảng sẽ được bắt đầu như thế.
Kết quả là làm 1 năm ko mua đc 1 mét đất ở tại đô thị :)
 

Muxala

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-794496
Ngày cấp bằng
23/10/21
Số km
424
Động cơ
24,279 Mã lực
Tuổi
38
Cụ nói đúng nhưng không hề đúng ngữ cảnh với comment này.


Em chưa đọc kỹ bài báo về vụ nào chỉ thấy có ghi Thủ Thiêm, đất Thủ Thiêm nhiều nhà không bán mà bị cưỡng chế. Cũng tương tự nhiều dự án bị cưỡng chế khác, giá đền bù không thoả đáng và chưa đúng giá thị trường. Có thể luật đất đai đang có những khiếm khuyết nhất định cần phải thay đổi.
Hãy đợi dự thảo luật đất đai trình ngày 10/1/2022 theo yêu cầu của chính phủ
 

vnposh

Xe điện
Biển số
OF-412393
Ngày cấp bằng
23/3/16
Số km
4,807
Động cơ
270,604 Mã lực
Thực ra nếu đội THM có sẵn tiền thì có thể nộp đủ và chấp nhận om vốn ngủ đông 10 năm. Đổi lại sẽ đẩy giá đất thành công rồi thoát hàng đã ôm sẵn để thu tiền về. Chứ giờ mới đi huy động thì hơi muộn.
THM còn nợ te tua 13.000 tỷ đồng nữa, giờ huy động thêm 24.000 tỷ nữa thì chắc phải sắm máy in tiền rồi, nhưng luật không cho tư nhân phát hành tiền tệ. :D
 

Raul7

Xe tải
Biển số
OF-485160
Ngày cấp bằng
20/1/17
Số km
246
Động cơ
212,753 Mã lực
Tuổi
44
Làm vuốt đuôi thôi chứ THM chuẩn bị hết rồi
 

vnposh

Xe điện
Biển số
OF-412393
Ngày cấp bằng
23/3/16
Số km
4,807
Động cơ
270,604 Mã lực
Là đấu giá để đẩy giá xung quanh lên cao, bán hết các lô đang ôm xung quanh thì lô đấu, không ông nào nhận đất. :P
"Tay không bắt giặc" đâu đó vẫn có, nhưng "vụ nổ lớn" như vụ này thì không.

Để kiềm chế tăng CPI và lạm phát, trong khi bội chi cả 100.000 tỷ đồng, Nhà nước không dám đánh cược vào việc nới lỏng tín dụng để cho THM có cơ hội thoát thân.

Bên cạnh đó, nỗi lo khoản tín dụng "xấu xí" 600.000 tỷ đồng gần như vẫn còn nguyên.
 

Emesco

Xe điện
Biển số
OF-8524
Ngày cấp bằng
19/8/07
Số km
3,443
Động cơ
717,758 Mã lực

Trục Supermarket

Xe điện
Biển số
OF-3000
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
3,861
Động cơ
619,124 Mã lực
Nơi ở
Đặng Gia Trang
"Tay không bắt giặc" đâu đó vẫn có, nhưng "vụ nổ lớn" như vụ này thì không.

Để kiềm chế tăng CPI và lạm phát, trong khi bội chi cả 100.000 tỷ đồng, Nhà nước không dám đánh cược vào việc nới lỏng tín dụng để cho THM có cơ hội thoát thân.
Em đọc rất kỹ thớt từ trang đầu, một thớt rất hữu ích về các vấn đề kinh tế tổng quát như thế này. Rất lâu rồi mới có thớt hay như này cụ ạ.
 

vnposh

Xe điện
Biển số
OF-412393
Ngày cấp bằng
23/3/16
Số km
4,807
Động cơ
270,604 Mã lực
THM đang mua đất Thủ Thiêm với giá đắt nhất thế giới, nên muốn ra được hàng chắc phải đợi kinh tế Vn vượt Mỹ, Sg vượt NY đấy cụ
Bài học và hậu quả của những năm 2000, 2010 với những "cơn say" tăng trưởng đã làm khoản tín dụng "xấu xí" tới 600.000 tỷ đồng, theo báo cáo của cựu Thống đốc LMH với Quốc hội, vẫn còn như quả bom hẹn giờ. Cũng "học" Mỹ kiểu cho vay "dưới chuẩn".

Giờ đang là giai đoạn "tăng trưởng bền vững" thì hy vọng sẽ không còn những chuyện đau đớn như thế, kéo lùi sự phát triển của đất nước.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top