[Funland] Ngày 10/01/2022 THM phải nộp 12k tỷ tiền đấu giá đất

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,267
Động cơ
355,844 Mã lực
ST - Đôi bạn cùng tiến có khi thành đôi bạn cùng toi:

" Dù cho ông Đỗ Anh Dũng- chủ của Tân Hoàng Minh có nại lý do k muốn làm xáo trộn thị trường BĐS và nền kinh tế nước nhà sau khi tiếp thu ý kiến của BT Tài chính thì cần phải thẳng thắn với nhau rằng một khi các cơ quan quản lý khuyến cáo ngân hàng không dây vào vụ này, Tân Hoàng Minh chỉ có biến giấy thành tiền mới đủ chồng 24500 tỷ mua đất Thủ Thiêm!
Trên thượng tầng đã phát tín hiệu thế rồi liệu có NH nào dại mà nhảy vào lửa? Họ nhiều tiền và cũng muốn kiếm được nhưng cũng biết nhìn thời cuộc đoán tương lai chứ!
Ông ta có phét lác vì nước vì dân trong tâm thư thống thiết vô cùng kỳ cục và dậy mùi ấy đi chăng nữa cũng chẳng che đậy được việc không có tiền để trả. Một Tân Hoàng Minh đang vật vã bán trái phiếu với lãi cao ngất ngưởng kiếm từng tỷ để trang trải từng dự án thì lấy đâu ra cả tỷ đô mua đất nếu ngân hàng quay lưng? Với tình hình đó, đọc cái tâm thư càng như một trò cười.
Không có tiền, chẳng vay được, phét lác dự án này nọ và cả cái 24.000 tỷ ngoài Phú Quốc mới nổ như bom cùng với việc cơ quan chức năng đang gom hồ sơ soi lại từng dự án cũ với đầy những nghi ngờ thì bỏ cọc chạy lấy người vẫn còn muộn chứ tâm với thư chẳng ăn thua!
Riêng đại gia Quyết thì tôi tin cũng như người bom đất Đỗ Anh Dũng, vã lắm mới liều mình chơi cú "úp sọt" vô tiền khoáng hậu ấy! Giờ thì tiền mất, tật mang, ăn chửi mà có khi còn tệ hơn chứ đâu có phải dễ mà giỡn mặt quốc gia, đùa cợt các cụ rồi mất tí tiền lại hả hê làm phi vụ khác... "
Có thể là hình ảnh về 1 người và văn bản cho biết 'Chi 2,4 tỷ/m² đất, ông chủ Tân Hoàng Minh: C Tôi muốn tư bản nước ngoài phải mua đất Việt Nam với giá như Tokyo hoặc New York''Chi 2,4 tỷ/m² đất, ông chủ Tân Hoàng Minh: C Tôi muốn tư bản nước ngoài phải mua đất Việt Nam với giá như Tokyo hoặc New York'
cùng chờ xem 2 tay này có ô che lớn tới đâu
 

.Bo My

Xe lăn
Biển số
OF-795404
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
10,159
Động cơ
220,386 Mã lực
Dĩ nhiên sẽ có người hỏi, thế tại sao thằng nhận sang tay sau này nó không tự đi đấu giá? Ahihi, không đúng tên Tân Hoàng Minh thì trễ hạn cụ mất cọc ngay nhé! :D
 

Policeman

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-28309
Ngày cấp bằng
4/2/09
Số km
3,204
Động cơ
510,689 Mã lực
Thanh niên này post lắm mà viết mâu thuẫn vãi :))
K thấy mâu thuẫn gì cả.
Quả "free 1000 căn hộ triệu đô mà vẫn lỗ" là em tính chứ THM có tính ra đâu :D
Ai đúng ai sai? Em biết em dốt nhưng đến giờ em vẫn chưa phải viết cái đơn xin tha mạng nào gửi cụ Tổng.

Như này cho dễ hình dung, cụ đi mua mảnh đất Thủ Thiêm 3 tỉ (giá thị trường chỉ 1 tỉ 5), nhưng chỉ phải đặt cọc 2,4% như vụ này là 72 triệu, trong 5 năm-10 năm cụ có quyền mua hay không mua, không mua chỉ mất 72 triệu. Mà giá là cố định theo vnd, nếu trả chậm thì chỉ phải trả lãi rẻ hơn vay ngân hàng. Hấp dẫn chưa, cũng nên thử 1 lần tay không bắt đất nhỉ! Còn về thu hồi vốn thì cứ sang tay là thu hồi thôi. Lô 23 Lê Duẩn cũng sang tay chứ chả cần xây gì. Có khi thằng sang tay nó ứng tiền trước để trả tiền đất cho cụ luôn.
Cứ cho là THM tính toán rằng Thành phố sẽ để cho ảnh chậm thanh toán tiền nhiều năm đi.
Nhưng ảnh vẫn phải tính rằng, để ai đó bỏ ra trên 1 tỷ đô mua mảnh đó của ảnh, người đó phải có cách nào đó thu hồi vốn và kiếm lời chứ?

Khi mà ra đường thấy 2 đại gia VTP và THM cùng có vẻ điên điên, thì có lẽ nên về nhà khám mình trước! :D
Nhiều đại gia có vẻ điên điên và cuối cùng xác định là điên thật.
Cụ có vẻ lụy người giàu?
Một số đại gia vang bóng một thời, nay mộ đã xanh cỏ hoặc đang đếm lịch trong tù. Em (và cụ) thì đang kiếm cơm từng bữa, nhưng vẫn được ở ngoài này hít thở không khí tự do và rôm rả chém gió về các ảnh.
 

vnposh

Xe điện
Biển số
OF-412393
Ngày cấp bằng
23/3/16
Số km
4,807
Động cơ
270,604 Mã lực
Hỏi ý kiến các cụ về một vấn đề kinh tế: "giả sử với cùng một lượng cung tiền và tín dụng trong nền kinh tế, giá bds tăng sẽ làm tăng giá các hàng hóa cơ bản khác (như lương thực, xăng dầu, quần áo...) hay là ngược lại, do lượng tiền lớn đã đổ vào bds rồi nên không còn đổ vào các hàng hóa kia cho nên giá các mặt hàng đó không tăng nhiều nữa.
Túm lại là với cùng một trạng thái cung tiền và tín dụng của xã hội, bong bóng giá bds sẽ kéo theo các bong bóng khác phình to cùng hay là lại làm các bong bóng khác không phình được?
"Giả sử..." của cụ dễ hình dung mà: Về lý thuyết, quả bóng mà phình chỗ này phải bóp chỗ kia, "phình" mà không "nắn" thì chỗ "bóp" bị khó khăn, ví dụ thiếu cung dẫn đến phải vay vốn đắt đỏ, dẫn đến các hàng hóa cơ bản khác ít đi vì giao dịch mua bán giảm, giá cả tăng lên do sự khan hiếm, trong khi hàng hóa của ngành này là nguyên liệu đầu vào của ngành kia, đồng loạt tăng giá dẫn đến tất cả các ngành gặp khó khăn. Giá cả tăng cao, lạm phát tăng cao cũng loanh quanh với mấy vấn đề đó.

"Bong bóng" thì không phình mãi mà đến mức nào đó "nổ". "Nổ" nôm na là "tan xác".
 

.Bo My

Xe lăn
Biển số
OF-795404
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
10,159
Động cơ
220,386 Mã lực
K thấy mâu thuẫn gì cả.
Quả "free 1000 căn hộ triệu đô mà vẫn lỗ" là em tính chứ THM có tính ra đâu :D
Cụ nhầm ở chỗ cho là bán hét cho người dùng cuối thì mới thu hồi vốn và có lãi. Thực tế có lãi và thu hồi vốn là 2 chuyện khác nhau, sang tay cái là thu hồi vốn rồi; nếu để bán thì bán chừng 1/2 hay 2/3 là thu hồi vốn. Cụ đến số 23 Lê Duẩn xem người ta xây cái gì ở đó để thu hồi vốn.

Thủ Thiêm là 1 trong những nơi đất hot nhất Việt Nam, nếu cụ chưa biết.

Còn như mấy ông bds nổ thì căn hộ triệu đô bán rất nhanh:
 

vnposh

Xe điện
Biển số
OF-412393
Ngày cấp bằng
23/3/16
Số km
4,807
Động cơ
270,604 Mã lực
Gói hỗ trợ đợt này có kéo dài quá trình đó ko cụ ơi.
Gói hỗ trợ lần này không nhằm vào giải quyết vấn đề "xấu xí" kia, chủ yếu dành cho các doanh nghiệp tạo ra sản phẩm "mới" cho xã hội, nên "quả bom" cũ vẫn nằm im thôi.
 

trantien

Xe tăng
Biển số
OF-37433
Ngày cấp bằng
7/6/09
Số km
1,176
Động cơ
473,226 Mã lực
Gói hỗ trợ lần này không nhằm vào giải quyết vấn đề "xấu xí" kia, chủ yếu dành cho các doanh nghiệp tạo ra sản phẩm "mới" cho xã hội, nên "quả bom" cũ vẫn nằm im thôi.
Mục đích thì ko phải nhưng hệ quả đó cụ. Vì trong gói có 1 phần lớn dành cho khối NH, giảm lãi...Nên qua thủ thuật thì khả năng sẽ kéo dài ngày quả bom kia bung.
 

vnposh

Xe điện
Biển số
OF-412393
Ngày cấp bằng
23/3/16
Số km
4,807
Động cơ
270,604 Mã lực
Mục đích thì ko phải nhưng hệ quả đó cụ. Vì trong gói có 1 phần lớn dành cho khối NH, giảm lãi...Nên qua thủ thuật thì khả năng sẽ kéo dài ngày quả bom kia bung.
Ngân hàng là "bồ câu đưa thư" thôi cụ. :D
 
Biển số
OF-573071
Ngày cấp bằng
8/6/18
Số km
1,419
Động cơ
-606 Mã lực
Gói hỗ trợ lần này không nhằm vào giải quyết vấn đề "xấu xí" kia, chủ yếu dành cho các doanh nghiệp tạo ra sản phẩm "mới" cho xã hội, nên "quả bom" cũ vẫn nằm im thôi.
Em đoán sản phẩm mới là điện đường trường trạm.
Rồi đương nhiên đi kèm với nó là đất, đất và đất
 

vnposh

Xe điện
Biển số
OF-412393
Ngày cấp bằng
23/3/16
Số km
4,807
Động cơ
270,604 Mã lực

Policeman

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-28309
Ngày cấp bằng
4/2/09
Số km
3,204
Động cơ
510,689 Mã lực
23 Lê Duẩn chỉ 60 triệu đô (14xx tỷ, bằng 1/15 mảnh Thủ Thiêm).
Kể cả giá thấp như vậy thì thằng Techcombank cũng mua lại 23 Lê Duẩn của THM để xây trụ sở thôi chứ chắc là không kiếm lời được từ đấy.

Em cũng chỉ phỏng đoán vậy thôi. Biết đâu sau này có thằng nào bỏ ra trên 1 tỷ đô mua lại của THM mà không trông đợi lời lãi.

Ngoài ra còn có khả năng là các ảnh (THM, các ngân hàng cho THM vay, ai đó mua lại đất của THM...) biết chắc rằng công ty / tập đoàn của các ảnh sẽ lỗ chổng vó trong vụ này, nhưng cá nhân các ảnh thì lại ấm.
 
Chỉnh sửa cuối:

B18

Xe tăng
Biển số
OF-136209
Ngày cấp bằng
28/3/12
Số km
1,656
Động cơ
383,057 Mã lực
Nói gì thì nói ông Tân Hoàng Minh này đi đấu thầu vẫn hơi non.. éo có quân xanh quân đỏ gì cả thì thua rồi... tự nhiên mất 600 tỏi thì đúng là ngu người...
Ps: em đấu thầu cũng hàng trăm cuộc đấu thầu mà chứ bao giờ nằm ngoài vòng kiểm soát của mình cả... các ông nào cần người đi đấu thầu nhớ pm em em giải hết...
Cụ chuẩn bị giúp em 5 thằng quân xanh có 600 tỏi tiền mặt để đặt cọc vào vòng đấu giá nhé :D
Nhiều cụ đang nhầm lẫn “bảo lãnh dự thầu” và “Tiền đặt cọc” trong đấu giá.

Tiền đặt cọc nó cũng là hàng rào kỹ thuật để loại đám ong ve phá đám.
 

.Bo My

Xe lăn
Biển số
OF-795404
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
10,159
Động cơ
220,386 Mã lực
Quân xanh thường là để tránh trường hợp hủy đấu giá vì chỉ có 1 người tham gia. Trong vụ này thì không cần vì có rất nhiều bên khác. Lô 3-12 là đẹp nhất toàn Thủ Thiêm. Không hiểu sao để giá khởi điểm quá thấp, nên tiền đặt cọc chỉ bằng 2,4% tiền đấu giá.

1642043535647.png
 

haivanphe

Xe container
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
7,079
Động cơ
48,478 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Các cụ giải ngố giúp em với. Thế cái dự án Giảng Võ này rốt cuộc là anh xe điện, hay thêm cả anh Dũng THM và anh Hiển T&T ạ?

"Việc hợp tác giữa Tân Hoàng Minh và Vingroup trong các hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh và vận hành các dự án bất động sản (BĐS) cao cấp trên toàn quốc đã được ký kết từ hồi tháng 5/2016.

Theo thông tin từ buổi ký kết hợp tác, hai tập đoàn địa ốc này đều thấy rõ ưu điểm của đối tác: trong khi Tân Hoàng Minh đang sở hữu nhiều khu đất "vàng" tại các vị trí đắc địa của thủ đô thì Vingroup lại có lợi thế về uy tín trong phân khúc BĐS cao cấp.

Ngoài D’.Palais de Louis, hai “ông lớn” Tân Hoàng Minh và Vinhomes còn hợp tác với nhau trong nhiều dự án khác như dự án D’capitale Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy) và dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ (tại khu đất của triển lãm Giảng Võ trước đây)."

https://vietnambiz.vn/du-an-can-ho-de-vuong-cua-tan-hoang-minh-mo-ban-tro-lai-voi-thuong-hieu-vinhomes-19744.htm
 

Bòrừng.vn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-800760
Ngày cấp bằng
19/12/21
Số km
93
Động cơ
14,899 Mã lực
Quân xanh thường là để tránh trường hợp hủy đấu giá vì chỉ có 1 người tham gia. Trong vụ này thì không cần vì có rất nhiều bên khác. Lô 3-12 là đẹp nhất toàn Thủ Thiêm. Không hiểu sao để giá khởi điểm quá thấp, nên tiền đặt cọc chỉ bằng 2,4% tiền đấu giá.

View attachment 6823873
Giá khởi điểm mấy lô đất này loanh quanh 300tr/m. Đấu lên 1,2 tỷ/m. Kinh khủng thật. Hổng biết bà con thủ thiêm thấy giá đất như vậy có bồi hồi ko ?
 

.Bo My

Xe lăn
Biển số
OF-795404
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
10,159
Động cơ
220,386 Mã lực
Các cụ giải ngố giúp em với. Thế cái dự án Giảng Võ này rốt cuộc là anh xe điện, hay thêm cả anh Dũng THM và anh Hiển T&T ạ?
Cụ đi mua nhà thì xem thằng nào bán, cùng 1 dự án thì có thể lô A chủ này, lô B chủ khác...
 

haivanphe

Xe container
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
7,079
Động cơ
48,478 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Cụ đi mua nhà thì xem thằng nào bán, cùng 1 dự án thì có thể lô A chủ này, lô B chủ khác...
Em nhớ thì Dự án Giảng Võ này nếu nói về nguyên thủy thì là do anh xe điện thâu tóm sau khi mua cổ phần công ty Triển lãng Giảng Võ rồi chuyển đổi mục địch sử dụng đất (sẽ xây 1 trung tâm triển lãm tầm cỡ quốc tế bên Cổ Loa thay thế), giờ thấy thông tin các nơi nói là có 3 chủ đầu tư, tức là anh xe điện bán bớt đi ạ? Em đang quan tâm dự án này lắm mà mãi chưa thấy xây.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top