[Funland] Ngân hàng có sân sau là doanh nghiệp BĐS

[tdtd]

Em cũng cho là chả phải thanh tra ai, chính NHNN là thủ phạm cho sốt đất năm rồi, thanh tra ai làm gì cho mệt. Ko nới lỏng và tăng giá thẩm định cho vay thì làm gì có tăng giá ngoài thị trường làm gì có sốt đât. Tích cực là trước mắt chữa được cục máu đông ngoạn mục, tiêu cực là sinh ra thêm cục máu đông to hơn mấy lần trước, để lại hậu quả phải giải quyết khó hơn. Nay CP chơi bài giao chỉ tiêu NOXH và sắp tới là Quỹ nhà giá rê, mặt bằng nhà đất lại xuống, ông nào ăn bả ngân hàng vừa rồi ko thoát sớm là sẽ lãnh đủ, cũng là một cách NN phân phối lại thu nhập. Ví dụ nhà giá rẻ 20tr bên cạnh nhà cc 100tr ngay bên cạnh, thì ông 100tr có bán được ko, hay quay đầu xuống 50 hoặc NH vảo xiết

Cháu chưa thấy giá bds xuống bao giờ

 

[step321]

Nhân bảo NOXH, thấy hôm qua ae bia bọt bảo chiều qua Tân Hoàng Mình khởi công 486 Ngọc Hồi cũng là NOXH nhưng lại chào là cccc 31 tầng, 3 hầm.

Bác này chuyên làm D' siêu sang mà giờ làm noxh nghe nó ko hợp các cụ nhỉ. E nhớ năm nào tgd vin cũng trong cuộc họp cũng hứa làm bao nhiêu căn noxh đó, xong rồi chả thấy đâu. Đến tháng này các anh ý lại hứa làm 500k căn hay sao ý, chắc deadline các cụ trên giao là hoàn thành năm 2500, nên các anh ý hứa lèo suốt.

 

[Quê bầm]

NOXH kiểu trò bôi cột mỡ dạo xưa thôi cụ, 1% dân đáp ứng được thôi lại lướt sóng đâu có ở. Rồi lại đắp chăn để đại gia ôm đẩy giá.

NOXH chỉ còn đât các huyện đi cỡ 20km trở lên chứ nội đô làm gì còn đất xây hở cụ, nội đô giờ toàn xây siêu siê cao cấp cỡ... Dubai,

 

[xedieu]

Bác này chuyên làm D' siêu sang mà giờ làm noxh nghe nó ko hợp các cụ nhỉ. E nhớ năm nào tgd vin cũng trong cuộc họp cũng hứa làm bao nhiêu căn noxh đó, xong rồi chả thấy đâu. Đến tháng này các anh ý lại hứa làm 500k căn hay sao ý, chắc deadline các cụ trên giao là hoàn thành năm 2500, nên các anh ý hứa lèo suốt.

Có khi giờ các anh ấy đã nghĩ xong lý do delay và không hoàn thành chỉ tiêu NOXH rồi ấy chứ.

 

[hm.tuan]

Cháu cũng có niềm tin là k có thật

Thật mà. Ngân hàng chỉ cho các cty BĐS vay thôi. Còn Cty BĐS đó lập cty con, cty con vay ngân hàng tiếp để mua sản phẩm của cty mẹ thôi mà.... Đây đâu phải sân sau?

 

[hero8868]

Cháu chưa thấy giá bds xuống bao giờ

Nhiều việc trong cả vài chục năm chỉ làm trong vài tháng. Việc hiển nhiên vài chục năm như 63 tỉnh thành phố, 10500 xã chuẩn bị còn 2500 xã trong phút mốt, thì việc C chưa thấy là bình thường nhé.

 

[xbadboyz]

Ko cần đánh thuế bds thứ 2 cụ ạ. Hiện theo e chỉ cần đánh thuế bds bỏ hoang là dc rồi.

Nếu đánh thuế bỏ hoang sẽ dẫn tới tăng chi phí vận hành lớn vì phải kiểm kê định kỳ, duy trì lực lượng giám sát rồi văn bản quy trình kèm theo để tránh tranh cãi (kiểu như tôi mới tạm không sử dụng 11 tháng chưa gọi là bỏ hoang chẳng hạn) trong khi BDS thứ 2 rất dễ đánh giá về mặt kỹ thuật cụ ạ. Chỉ cần chế tài và bàn tay có rắn không đảm bảo cụ nào có bao nhiêu đất phải khai vào VneID bằng hết.

 

[traitotbung]

Nhiều việc trong cả vài chục năm chỉ làm trong vài tháng. Việc hiển nhiên vài chục năm như 63 tỉnh thành phố, 10500 xã chuẩn bị còn 2500 xã trong phút mốt, thì việc C chưa thấy là bình thường nhé.

Hơn 10k xã vẫn tồn tại từng đó chi nhánh NH. Chuẩn bị còn 2500 xã thì số chi nhánh NH có thay đổi không? Nếu thay đổi thì mới có tác động tới giá bđs?

 

[tkmoi]

Cháu hóng được cõi mạng rằng "tinh một chút sẽ biết trùm cuối là ai, trùm cuối là nhân hàng nhà nước việt nam, tức là bộ tài chính, chỉ đạo các màn lớp lang cho các ngân hàng thương mại. Các ông trùm BĐS cũng chỉ là mặt phía hiện của con xúc sắc, ngân hàng không được kinh doanh BĐS nên dùng tay người khác. Giá BĐS chỉ có thể xuống khi có sự thay đổi bản chất của ngân hàng. "

Chắc ko cụ?
Trùm cuối là nhà nước cụ ơi. Tiền đấu giá bất động sản đó. Giá đất càng cao thì nhà nước đem đấu giá thu về càng nhiều tiền. Đời nào nhà nước cho bđs xuống giá. Nhưng nhà nước sẽ không để tăng nóng nữa, giữ ổn định.

 

[tdtd]

Nhiều việc trong cả vài chục năm chỉ làm trong vài tháng. Việc hiển nhiên vài chục năm như 63 tỉnh thành phố, 10500 xã chuẩn bị còn 2500 xã trong phút mốt, thì việc C chưa thấy là bình thường nhé.

Vâng, nó chả bao giờ xuống, mà cụ kia nói sẽ xuống, nên nó là bất thường

 

[Pigwalk]

Thanh tra xong thì giá nhà nội đô có giảm không nhỉ các cụ?

À thanh tra xong, kết luận là NH ko có sân sau và thế là BĐS lại phi mã thêm 1 lần nữa, mạnh hơn lần trước.

 

[Quê bầm]

Nếu đánh thuế bỏ hoang sẽ dẫn tới tăng chi phí vận hành lớn vì phải kiểm kê định kỳ, duy trì lực lượng giám sát rồi văn bản quy trình kèm theo để tránh tranh cãi (kiểu như tôi mới tạm không sử dụng 11 tháng chưa gọi là bỏ hoang chẳng hạn) trong khi BDS thứ 2 rất dễ đánh giá về mặt kỹ thuật cụ ạ. Chỉ cần chế tài và bàn tay có rắn không đảm bảo cụ nào có bao nhiêu đất phải khai vào VneID bằng hết.

Ai cho đánh mà đánh cụ ơi, đố ai dám ra văn bản làm

 

[camry2025]

Gớm các ông hưởng lợi, ông chủ cứ bao biện bảo khó đánh thuế bđs thứ 2, thuế đất bỏ hoang, thuế thừa kế vv để ngăn đầu cơ. Tây nhật hàn hay các nước văn minh nó đã làm dễ không, giờ lại có công nghệ IT, định danh hỗ trợ, làm phút mốt, chẳng qua là đang đớp dày, đang tham ,không muốn nhả ra. Thế thôi chứ văn văn vở vở làm gì.

 

[blogtienso]

2 cái này dễ ăn sẵn, độc quyền in được ( tiền và đất) , 100 tr dân làm culi FDI, xuất khẩu lao động vv nuôi béo chúng n chứ chúng nó nuôi được ai.

Cụ nói đúng lại nói rõ to

 

[Tom80]

Cháu chưa thấy giá bds xuống bao giờ

cụ ko để ý thôi, dài hạn thì lên, nhưng có "sóng", lúc đóng băng đi mua "tha hồ hách dịch", mình là người có tiền, chứ tầm này ....

 

[hero8868]

Vâng, nó chả bao giờ xuống, mà cụ kia nói sẽ xuống, nên nó là bất thường

k xuống thì không theo kịp bạn bè thế giới, họ đi oto, mình đi bộ, không thể vươn mình, có thế thôi. C chọn 1

 

[chattiensinh]

Ngân hàng - BĐS- Bảo hiểm, một hệ sinh thái lợi ích ai mà chẳng biết. Có muốn làm thật không hay lại hô hào?

 

[blogtienso]

k xuống thì không theo kịp bạn bè thế giới, họ đi oto, mình đi bộ, không thể vươn mình, có thế thôi. C chọn 1

Vấn đề e thấy giá BDS đã lên quá cao rồi, có xuống thì chắc cũng ko là gì so với lên.

 

[smeb]

Chắc ko cụ?
Trùm cuối là nhà nước cụ ơi. Tiền đấu giá bất động sản đó. Giá đất càng cao thì nhà nước đem đấu giá thu về càng nhiều tiền. Đời nào nhà nước cho bđs xuống giá. Nhưng nhà nước sẽ không để tăng nóng nữa, giữ ổn định.

nhưng mà giá bđs cao thì khi giải phóng mặt bằng làm hạ tầng thì cũng sẽ cao thôi cụ, như quả vành đai 1 ý

 

[poiuy]

Sao năm ngoái ko thanh tra mà đến giờ mới thanh tra sau khi BĐS nhảy múa kinh khủng.

Không có chuyện gì thì thanh tra làm gì?