[Funland] Ngân hàng cho vay với lãi suất 11% là cao hay không cao ạ

[lelinhhn]

Cái này tuỳ thuộc cụ ngồi đàm phán với nv tín dụng hoặc sếp, như em cố định hằng quý lên trả 250 gốc, nhưng quí 1 em có 300 e trả luôn 3 trăm vậy lãi em chỉ tính gốc trên 700

Tất cả dc thoả thuận hết trong Hợp đồng vay vốn đúng k cụ. Hay Hợp đồng phải theo mẫu sẵn ạ. Hay thảo riêng ạ cụ ơi

 

[firefox4]

Vậy em vay 2 tỷ. Có TS đảm bảo. E vay trong 1 năm. Cụ cho e xin công thức tính trả gốc + lãi tại đó với đi ạ cụ

Cụ vào đây mà tự tính:
HSBC: http://www.hsbc.com.vn/1/PA_ES_Content_Mgmt/content/vietnam/personal/loans/calculator/html_vi_VN/calculator_pay.html
OCeanbank: https://ebanking.oceanbank.vn/gocdeu/
Cả 2 thằng đều ra cùng 1 kết quả thôi. Các ngân hàng khác cũng thế.

 

[provtc]

Của em thì lãi suất tịnh trên dư nợ giãm dần

Trả trước trong năm đầu phạt 1% trên phần trả trước
từ 1-5 năm thì phạt 0.5% trên phần trả trước

sau 5 năm thì khỏi phạt

Của em còn chả bị phạt nữa, hehe cũng 1 phần em vay 3-4 năm nay rồi, e đàm phán trực tiếp cán bộ làm luôn thế là bỏ tích cái mục phạt trả trc

 

[nocex]

Vậy thì NH cụ là phá giá thị trường mất à cụ ơi sao lại có mức ưu đãi như vậy

Em lặp lại là không làm NH, em là "thượng đế" của NH ạ

 

[provtc]

Tất cả dc thoả thuận hết trong Hợp đồng vay vốn đúng k cụ. Hay Hợp đồng phải theo mẫu sẵn ạ. Hay thảo riêng ạ cụ ơi

Nó có mẫu sẵn, nếu đàm phán đc cái nào thì bên VCB bỏ tích cái đó đi.
Cái vay này em thấy bên nông nghiệp bên VCB là dễ đàm phán nhất trả nợ linh hoạt sướng

 

[nmLinhtb]

Cụ chủ DN thành lập 1 tháng thì VCB chắc k có cửa lại là siêu nhỏ nữa, khoản của cụ chắc về món cá nhân

 

[chungnguyen]

Cụ ơi tại sao lại chỉ có 7,2. Hay đó là cách tính theo lãi suất phẳng (thay vì tính theo dư nợ giảm dần)

Cụ đúng là đi vay lần đầu, ngân hàng luôn tính lãi trên dư nợ thực tế (như trường hợp cụ là giảm dần đấy). Chỉ có mấy Cty tài chính mới tính lãi trên dư nợ gốc thôi.

 

[provtc]

Cụ đúng là đi vay lần đầu, ngân hàng luôn tính lãi trên dư nợ thực tế (như trường hợp cụ là giảm dần đấy). Chỉ có mấy Cty tài chính mới tính lãi trên dư nợ gốc thôi.

Cụ ấy chột dạ nên đi hỏi lại NH rồi

 

[lelinhhn]

Cụ ấy chột dạ nên đi hỏi lại NH rồi

Cụ provtc ơi e đã hỏi lại rồi, như bên VCB bảo lãi min = 8.5. Sao cụ lại kiếm nổi mức 7.3 ạ

 

[lelinhhn]

Em lặp lại là không làm NH, em là "thượng đế" của NH ạ

À í e là NH mà cụ vay ấy ạ (nói gọn lại là NH cụ)

 

[lelinhhn]

Cụ chủ DN thành lập 1 tháng thì VCB chắc k có cửa lại là siêu nhỏ nữa, khoản của cụ chắc về món cá nhân

NH nào cũng muốn cho vay cụ ạ, vì đó là lợi ích của NH (k ai chê khách)

 

[nocex]

Cụ provtc ơi e đã hỏi lại rồi, như bên VCB bảo lãi min = 8.5. Sao cụ lại kiếm nổi mức 7.3 ạ

Vay mua nhà, BĐS là 7.5%, nếu là khách hàng có tài khoản tai VCB thì được hưởng 0.2% năm đầu tiên.

 

[provtc]

Cụ provtc ơi e đã hỏi lại rồi, như bên VCB bảo lãi min = 8.5. Sao cụ lại kiếm nổi mức 7.3 ạ

Cụ nox dưới trả lời rồi đó cụ

 

[ductt47]

Đây là công thức ngầm hay do NHNN ban hành ra thế cụ oai :v

Đợt rồi vay mua nhà, em hỏi qua các ngân hàng đều có mức chung như vậy cụ à. Em không rõ là quy định ban hành hay công thức ngầm nữa

 

[lelinhhn]

Vay mua nhà, BĐS là 7.5%, nếu là khách hàng có tài khoản tai VCB thì được hưởng 0.2% năm đầu tiên.

Cụ nox dưới trả lời rồi đó cụ

À ra là vậy, vay mua BĐS thì còn thấp hơn vay dùng cho SXKD. Và do năm đầu 0,2, các năm sau 8-9. Suy ra -----> trung bình là 7.2 đúng k ạ cụ.

Nhưng theo e đây là 1 cái bẫy, vì càng vay thời hạn lâu (5-7 năm) càng cõng nhiều tiền trả lãi (7,2 x 5-7), trong khi vay 1 năm thì chỉ mất 1 năm lãi (8.5 x 1). Em phân tích thế là đúng hay là chưa đúng ạ các cụ

 

[chungnguyen]

Cụ provtc ơi e đã hỏi lại rồi, như bên VCB bảo lãi min = 8.5. Sao cụ lại kiếm nổi mức 7.3 ạ

Đấy là bí quyết!

 

[Yellowtea]

Cụ ơi, pm cho em, em cho số bạn em GĐ VCB chi nhánh HÀ Nội cụ nhé.

 

[nocex]

À ra là vậy, vay mua BĐS thì còn thấp hơn vay dùng cho SXKD. Và do năm đầu 0,2, các năm sau 8-9. Suy ra -----> trung bình là 7.2 đúng k ạ cụ.

Nhưng theo e đây là 1 cái bẫy, vì càng vay thời hạn lâu (5-7 năm) càng cõng nhiều tiền trả lãi (7,2 x 5-7), trong khi vay 1 năm thì chỉ mất 1 năm lãi (8.5 x 1). Em phân tích thế là đúng hay là chưa đúng ạ các cụ

Năm đầu 7,3%, các năm tiếp theo là LS tiết kiệm 24 tháng +3,5% (hiện nay là 9.7%) trên dư nợ giãm dần, có nghĩa rằng cụ trả lãi ngày càng it đi do dư nợ giãm.

 

[vankhuonthep]

Em tham khảo mấy n.h. Chốt lại vay vcb mua chung cư trả trong 10 năm. Ls cố định 2 năm đầu là 8,6%, năm 3 trở đi ls 24 tháng+3,5% (hiện tại 6,5%+3,5%). Lãi trả theo dư nợ giảm dần. Ông MB là ls cao nhất

 

[provtc]

À ra là vậy, vay mua BĐS thì còn thấp hơn vay dùng cho SXKD. Và do năm đầu 0,2, các năm sau 8-9. Suy ra -----> trung bình là 7.2 đúng k ạ cụ.

Nhưng theo e đây là 1 cái bẫy, vì càng vay thời hạn lâu (5-7 năm) càng cõng nhiều tiền trả lãi (7,2 x 5-7), trong khi vay 1 năm thì chỉ mất 1 năm lãi (8.5 x 1). Em phân tích thế là đúng hay là chưa đúng ạ các cụ

Cụ này tiền lãi nó đc tính trên số dư nợ hiện tại chứ ạ, em cứ trả dần gốc thì càng ít lãi, nói chung cụ chưa có kinh nghiệm, nhiều điều khoản cụ có thể thoả thuận như hình thức trả nợ, biên độ lãi suất, cụ có mua bảo hiểm thân thể về món vay ko, e tuy thế nhưng cứ vay món nào mua bảo hiểm món đó có 2,3 triệu cứ thế yên tâm làm ăn.