Rất nhiều là bao nhiêu? Vẫn 11% đấy chứ trên là trên thế nào?
Các bác đi vay NH thì có mấy cái term sau để ý còn đàm phán ah:
1. Vay theo lãi suất phẳng: cái này ác nhất vì hàng tháng cụ trả cả gốc và lãi nhưng nợ lãi vẫn tính trên dư nợ ban đầu
2. Vay theo dư nợ giảm dần: cái này bình thường, nhưng nhiều cụ chưa có kinh nghiệm cứ nghĩ là mặc nhiên nó sẽ như thế này nhưng thực tế không như vậy, đôi khi bị rơi vào trường hợp 1.
3. Vay nhưng được ân hạn gốc: tức là hàng tháng cụ chỉ phải trả lãi thôi, gốc trả cuối kỳ
4. Vay được ân hạn gốc và lãi trong 1 thời gian nào đó: cái này được miễn trong 1 khoảng thời gian đầu, sau đó thả nổi. Nhưng thường thì ưu đãi này như cái bẫy vì sau đó lãi và gốc trả căng hơn nhiều
5. Vay dài hạn với ls cố định 1 2 năm đầu, sau đó thì lãi suất thả nổi của tiền gửi tiết kiệm n tháng + X%: Cái khoai là cái chỗ N này. Một số ngân hàng chọn LSTK 12 tháng + X% , cái này ngon vì lstk 12 tháng dễ chịu. Một số khác họ chọn LSTK 13 hoặc 15 tháng + X%. Cái này khoai vì các ngân hàng khi điều chỉnh mặt bằng lãi suất vẫn ưu ái cho cái lstk 13 hay 15 tháng này cao vống và chết mình.