[Funland] Nếu cụ có 20 tỷ để đầu tư BĐS thời điểm này. Cụ đầu tư như thế nào để sinh lời ah?

[hiep luc]

Vào Sài gòn đầu tư gần với giá trị sử dụng hơn

 

[ca_voi]

Theo cháu,
20 Tỷ cụ mua mấy hecta ở Sóc Sơn,
trồng cây, làm nhà sàn, thả mấy em chân dài vào đấy, cuối tuần anh em xuống phi ngựa, quăng dây, quănng được em nào thì...... luôn

 

[accord1992]

về tỉnh, dùng 10 tỉ mua một lô đất to to, 10 tỉ còn lại mua 1 ông quan để ông ấy nắn cái đường to đi qua khu đất ấy!

 

[nhadatuytin]

Cháu có 1 con LK ở đường bờ sông quan hoa, Cầu Giấy, 84m2, 2 mặt tiền 8 và 10,5m, đường rộng 7m có vỉa hè, khu PL rất đẹp.
Giá giải chấp ngân hàng hơn 10 tỏi 1 tẹo. Cụ chủ bàn với ông a giải chấp ra cưa đôi bán kiểu gì cũng lãi

 

[gadi2banh]

Thời điểm hiện nay các bác đừng nghĩ rằng Bất động sản sau 3-5 năm nữa nó sẽ tăng giá gấp đôi, gấp 3, đó chỉ là ảo tưởng. Mà hãy đầu tư khôn ngoan vào đúng giá trị thực của nó (phản ánh bởi giá trị sinh lợi). Bất động sản cũng là 1 loại hàng hóa (đặc biệt) nên nó cũng có giá trị và giá trị sử dụng. Với e các dự án ở xa, chưa ở được thì hiện nay giá trị sử dụng ko có nên giá trị của nó rất nhỏ. Có nghĩa là đầu tư vào chỗ nào để nó thu lợi hàng năm mình thu lại 1 phần giá trị.
Nếu là e thì e sẽ mua cái mặt phố có thể kinh doanh được luôn, hàng tháng thu về vài ngàn đô là ngon rồi.

 

[tainon]

Thời buổi bao nhiêu ông kẹt trong bất động sản cụ còn định đi mua để giải cứu mấy ông í à. Bây giờ thanh khoản nó khó nên giữ tiền mỗi năm thêm 2 tỏi còn hơn, trừ khi cụ mua chỗ nào tôta làm ăn rất phát đạt chứ giờ này kiếm một tháng gần 2 lít với bất động sản cháu nghĩ hả dễ.

 

[accord1992]

Cháu có 1 con LK ở đường bờ sông quan hoa, Cầu Giấy, 84m2, 2 mặt tiền 8 và 10,5m, đường rộng 7m có vỉa hè, khu PL rất đẹp.
Giá giải chấp ngân hàng hơn 10 tỏi 1 tẹo. Cụ chủ bàn với ông a giải chấp ra cưa đôi bán kiểu gì cũng lãi

10 tỏi ở quê em (thành phố thuộc tỉnh) mua được một cái biệt thự 3 tầng dtsd 450m2 cộng với 400m2 bên hông, mặt tiền 25m (9m mặt tiền nhà + 16m mặt tiền đất)đường rộng 20m thuộc dạng lớn của tp (đường này chỉ thua các đường trung tâm buôn bán được). Em sợ Hà lội rồi đấy.

 

[quacachua]

20 tỏi mà còn phải đi hỏi

 

[NamThanglong1]

Vincom Vila làm gì có biệt thự liền kề hả cụ ? giá biệt thự thì ko có biến đổi mạnh như giá nhà phố,1 biệt thự khoảng 30ty so vs 1 nhà phố giá cũng tầm đấy thì chắc chắn nhà phố khả năng sinh lời sẽ cao hơn.

Giá biệt thự dự án bây giờ đẹp cũng có 60 củ/m2, giá nhà phố, hôm rồi bên nhà Gấu em mua ở Hoàng cầu, trong ngõ to mà còn 160 tr/m2, vậy lên vào mắt nữa à cụ.
Vincom vilage bây giờ khéo mua được 55 củ/m2, nếu mua 300 m2 mới có 15,5 tỏi, hoàn thiện vào độ tỏi rưỡi nữa long lanh. Nếu 2,3 năm nữa nhà đất ấm lên, có phải là cơ hội lên đến trăm củ/ m2 không. Trong Mỹ đình đợt sốt biệt thự còn lên gần 200 củ/m2 đấy.
Cụ bảo mua nhà phố ở đâu giá nào có thể sinh lời cụ nói anh em biết vơi.
Quan trọng là có xìn hay không thôi chứ bất động sản chưa đáy thì cũng gần đáy rồi, mua kiểu gì vài năm sau chả kiếm.

 

[Alone89]

Biệt thự bỏ hoang nhiều vô số còn nhà phố chả thấy cái nào bỏ hoang cả.lạ nhỉ

 

[NamThanglong1]

Biệt thự bỏ hoang nhiều vô số còn nhà phố chả thấy cái nào bỏ hoang cả.lạ nhỉ

Nhà phố bỏ hoang nhiều hơn biệt thự nhiều, cụ không biết đấy thôi.
Thứ nhất đi Tây, hoặc là Việt kiều bỏ hoang hoặc cho thuê.
Thứ hai không ở cho thuê làm cửa hàng, văn phòng, nhà ở vì là có nhiều nhà quá.
Còn biệt thự bỏ hoang phần lớn của Lờ đờ cứ để đấy chẳng thèm hoàn thiện để cho thuê đấy thôi, hoặc giả của dân kinh doanh găm không bán được mà hoàng thiện thì tốn tiền quá

 

[TaiMV]

Có 20 tỷ em "nhậu" Ngọc Trinh 1 tháng xong tính tiếp.

 

[Viva la vida]

Tình hình là như thế này: E có ông anh đang định mua 1 BĐS. Đúng là thời điểm này mua rất dễ nhưng các cụ chỉ lối cho ông anh em xem là mua cái gì ( Biệt thư, liền kề, hay nhà măt phố) và nên mua ở đâu. Ông anh e có tầm 20 tỷ. Chưa cần nhà ở ngay. Các cụ cho em ít ý kiến ợ. Cảm ơn các cụ ợ

Đầu tư cổ phiếu chắc ăn hơn nhiều.

 

[IZZ]

Đầu tư cổ phiếu chắc ăn hơn nhiều.

Chuẩn, kèm thêm vài con lô nữa cho đủ bộ.

 

[mackmyta]

em thích mua nhà ở rồi cho thuê lại ạ. ko sợ bị mất giá

chứ cái dự án em thấy mông lung lắm , kinh tết việt nam đang khủng hoảng , các dự án ngâm tôm hết các cụ ạ
ngta có tiền sẽ có nhiều lựa chọn lắm

rồi em sẽ mua 1 cái nhà vị trí ok chút để kinh doanh nhà hàng hoặc cà phê cà pháo [ như vậy vừa có việc làm vừa vận động đầu óc cho nhanh nhậy vs kinh tế ]

với 20 tỷ thì cụ ấy chỉ ăn rồi chơi ..lãi hàng tháng cũng tiêu ko hết rồi , có tiền nhiều lại sinh hư ra ấy các cụ nhỉ

 

[thaonguyen_car]

Theo Dự của em. " nhà đất HN còn xuống thấp nữa. Cuối năm 2014 chạm đáy sau dfos đi ngang khoảng 4 năm " vạy các cụ nẻn tính không kẻo lại " Nằm trên một đống đồ nhậu mà không có rượu mà uống"

 

[Emcha]

Chẳng gì bằng "gửi tình yêu vào đất" nhưng thời điểm này đầu tư sinh lời hơi khó cụ à. Ít nhất từ h đến 2020. Không kinh doanh buôn bán thì cụ cứ làm 4 cái sổ tiết kiệm, thế là lành và ko đau đầu

 

[alex_beo]

Nếu em có 20 tỷ thời điểm này đổi sang usd . Chứ tình hình bất động sản như này thì ko dám ạ

 

[quangp5]

Có 20T thì em đầu tư cho F1 đi tỵ nạn giáo dục bên Mẽo từ mẫu giáo luôn ạ. Đầu tư kiếm nhiều xèng mà tư duy vẫn tiểu nông thì cũng phí

 

[lead2banh]

Sang Lào mua cho ổn định được nhiều đất, vùng còn nhiều hứa hẹnntawng giá cụ ạ