[Funland] Nên mua nhà ở xã hội không?

Daimon

Xe tải
Biển số
OF-728601
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
328
Động cơ
-13,707 Mã lực
Tuổi
32
Nhờ cccm tư vấn. E đang có suất mua nhà ở xã hội cho công nhân ở Hải Phòng. Cccm cho e hỏi mua để kinh doanh cho thuê có ổn k ạ(e ở cùng bố mẹ, sau xây nhà đất chứ k ở chung cư). Vì e lo sợ nhà chất lượng kém mua sẽ là khoản đầu tư lỗ. Hiện tại ng ở trọ nhiều nhưng đều là ng trẻ chưa lập gia đình. Và dạng nhà nên mua ở tầng mấy thì tiện ạ. E k hiểu về bđs hay căn hộ nên nhờ cccm tư vấn. E cảm ơn.
 
Chỉnh sửa cuối:

HeoQuay66

Xe điện
Biển số
OF-663366
Ngày cấp bằng
29/5/19
Số km
2,087
Động cơ
271,523 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Thiên Đường XHCN
Nhờ cccm tư vấn. E đang có suất mua nhà ở xã hội cho công nhân ở Hải Phòng. Cccm cho e hỏi mua để kinh doanh cho thuê có ổn k ạ(e đã có nhà). Vì e lo sợ nhà chất lượng kém mua sẽ là khoản đầu tư lỗ. Hiện tại ng ở trọ nhiều nhưng đều là ng trẻ chưa lập gia đình. Và dạng nhà nên mua ở tầng mấy thì tiện ạ. E k hiểu về bđs hay căn hộ nên nhờ cccm tư vấn. E cảm ơn.
Nếu như cầu thuê ổn định thì thoải mái cụ ơi
 

MuathuHN252

Xe cút kít
Biển số
OF-821891
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
16,636
Động cơ
330,598 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hoàng Mai, HN
Nhờ cccm tư vấn. E đang có suất mua nhà ở xã hội cho công nhân ở Hải Phòng. Cccm cho e hỏi mua để kinh doanh cho thuê có ổn k ạ(e đã có nhà). Vì e lo sợ nhà chất lượng kém mua sẽ là khoản đầu tư lỗ. Hiện tại ng ở trọ nhiều nhưng đều là ng trẻ chưa lập gia đình. Và dạng nhà nên mua ở tầng mấy thì tiện ạ. E k hiểu về bđs hay căn hộ nên nhờ cccm tư vấn. E cảm ơn.
Cụ ơi, em hỏi chút giá mua sẽ là Bn tiền 1căn bao nhiêu mét và nếu cho thuê những căn cùng phân khúc vậy sẽ dc bn tiền 1tháng ạ, ở cùng khu vực đó
 

Gangnam

Tầu Hỏa
Người OF
Biển số
OF-171717
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
40,547
Động cơ
1,122,971 Mã lực
Tuổi
46
Có nhà rồi thì nên nhường suất mua cho người khác chưa có chỗ ở cụ ạ, tương thân tương ái :D
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,256
Động cơ
514,215 Mã lực
Rà soát kiểu gì mà bán nhầm đối tượng thế này thì chớt ;))
F1 cũng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Bây giờ vẫn ở nhà cha mẹ còn nhà ở xã hội thì cho thuê để trả tiền vay ngân hàng đó. Cụ thấy thế nào phải rà soát nhầm không. Mà cho thuê noxh kiểu này hơi bị nhiều.
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,256
Động cơ
514,215 Mã lực
Nhờ cccm tư vấn. E đang có suất mua nhà ở xã hội cho công nhân ở Hải Phòng. Cccm cho e hỏi mua để kinh doanh cho thuê có ổn k ạ(e đã có nhà). Vì e lo sợ nhà chất lượng kém mua sẽ là khoản đầu tư lỗ. Hiện tại ng ở trọ nhiều nhưng đều là ng trẻ chưa lập gia đình. Và dạng nhà nên mua ở tầng mấy thì tiện ạ. E k hiểu về bđs hay căn hộ nên nhờ cccm tư vấn. E cảm ơn.
Chất lượng xây dựng noxh không kém đâu. Vì đều phải thông qua thẩm định của các cấp. Và trong toà nhà ở xã hội có 20% là căn thương mại. Nó rẻ vì diện tích căn hộ nhỏ chứ không phải kém chất lượng. Còn cho thuê thì giá cũng không cao lắm đâu nhưng bù phần nào cho chi phí mua nhà. Nhà f1 cũng có căn nhà ở xã hội nên thấy vậy.
Có lẽ cụ ở khu vực theo bài báo này.
"Công nhân băn khoăn giá nhà ở xã hội ở Hải Phòng | Tin tức mới nhất 24h - Đọc Báo Lao Động online - Laodong.vn" https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/cong-nhan-ban-khoan-gia-nha-o-xa-hoi-o-hai-phong-1386098.ldo
 

Daimon

Xe tải
Biển số
OF-728601
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
328
Động cơ
-13,707 Mã lực
Tuổi
32

ah99x6

Xe điện
Biển số
OF-354153
Ngày cấp bằng
9/2/15
Số km
3,686
Động cơ
-204,836 Mã lực
Có suất thì mua thôi cụ. Tốt quá đi chứ
 

tamtu34

Xe buýt
Biển số
OF-863911
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
693
Động cơ
11,479 Mã lực
Tuổi
34
Chả hiểu nhà nước rà soát đối tượng kiểu gì mà suất mua nhà ở xã hội cho công nhân Hải Phòng lại rơi vào tay chủ thớt.
 

vkthang

Xe container
Biển số
OF-198129
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
6,587
Động cơ
746,098 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em thấy trước đây nhận nhà là phải làm lại hết tường, trần mới ở được, không biết hiện chất lượng xây dựng đã tốt hơn chưa. Cụ mà mua cứ mua tầng thấp là vẫn thanh khoản tốt mà, tầng cao quá thì chờ thang máy hơi oải.
 
Biển số
OF-494468
Ngày cấp bằng
4/3/17
Số km
3,376
Động cơ
338,300 Mã lực
Sao không mua biệt thự mà ở cho xướng mà lại mua NOXH chung chạ, chật chội làm gì cụ ơi (các cụ OF sẽ trả lời vậy). Sao NOXH cho công nhân mà cụ vào tranh mua để kinh doanh được vậy 😭
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,256
Động cơ
514,215 Mã lực
Giá nhà không kịp giảm để người nghèo mua được, vì những người như chủ thớt đã tranh mua mất

1000004423.jpg
Cụ nói chủ thớt tranh mua e không chuẩn. Để được xét duyệt mua nhà ở xã hôi không đơn giản vì người mua phải đúng đối tượng hội đủ 3 tiêu chuẩn: Nơi cư trú, tình trạng nhà ở và thu nhập có xác nhận đầy đủ của các cấp. Danh sách qua sở xây dựng duyệt. Mình đã từng làm hồ sơ mua nhà ở xã hội cho f1 nên mình biết. Sau khi có suất lại lo tìm kinh phí để mua. Hỗ trợ từ gia đình, bạn bè, vay ngân hàng...cực chẵng đã thôi.
 

Han Riverside

Xe buýt
Biển số
OF-450799
Ngày cấp bằng
5/9/16
Số km
835
Động cơ
215,954 Mã lực
Nên dường suất cho những người chưa có nhà để ở đi cụ , dù có thể suất của mình nếu nhường thì cũng chưa chắc đến được những người thật sự cần :D
 

Daimon

Xe tải
Biển số
OF-728601
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
328
Động cơ
-13,707 Mã lực
Tuổi
32
Cụ ơi, em hỏi chút giá mua sẽ là Bn tiền 1căn bao nhiêu mét và nếu cho thuê những căn cùng phân khúc vậy sẽ dc bn tiền 1tháng ạ, ở cùng khu vực đó
Căn 54m2 1pk 2ngủ 1wc là 780tr 40m2 1k 1 ngủ 1 wc là 560tr. Có sổ hồng. Tiện ích trường, chợ, trạm gần vì ở khu dân cư. Giá thuê phòng trọ bình dân 1.5tr/tháng, thuê nhà cấp 4 mặt đường 7tr/tháng(giá này do e đang quản lý nhà của chú e cho thuê) e chưa tìm hiểu thêm về giá.
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
12,256
Động cơ
514,215 Mã lực
Em thấy trước đây nhận nhà là phải làm lại hết tường, trần mới ở được, không biết hiện chất lượng xây dựng đã tốt hơn chưa. Cụ mà mua cứ mua tầng thấp là vẫn thanh khoản tốt mà, tầng cao quá thì chờ thang máy hơi oải.
Chổ f 1 của mình cũng 4 năm rồi không thấy có vấn đề gì về chất lượng chỉ kêu thang máy hay bị trục trặc. F1 tầng 6 không cao không thấp nên cũng tiện.
 
Biển số
OF-494468
Ngày cấp bằng
4/3/17
Số km
3,376
Động cơ
338,300 Mã lực
Cụ nói chủ thớt tranh mua e không chuẩn. Để được xét duyệt mua nhà ở xã hôi không đơn giản vì người mua phải đúng đối tượng hội đủ 3 tiêu chuẩn: Nơi cư trú, tình trạng nhà ở và thu nhập có xác nhận đầy đủ của các cấp. Danh sách qua sở xây dựng duyệt. Mình đã từng làm hồ sơ mua nhà ở xã hội cho f1 nên mình biết. Sau khi có suất lại lo tìm kinh phí để mua. Hỗ trợ từ gia đình, bạn bè, vay ngân hàng...cực chẵng đã thôi.
Đấy là nguyên tắc, còn thực tế thì...🫣
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,450
Động cơ
337,672 Mã lực
nếu đủ dk thì nên mua để ở
còn cho thuê thì phải xem cét cư dân xung quanh xem có ai thuê ko
nếu cho thuê dc thì xúc luôn

còn ở các tỉnh tiềm năng tăng giá nhanh của cc thì rất khó
phải những nơi tập trung đông dân như hn hay hcm thì mới khát nguồn cung thì mới dễ thổi

còn ở quê đa phần mọi ng vẫn thích nhà đất hơn
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top