Giờ cũng chỉ biết qua mấy trang bđs với group dân cư các khu mình ngắm để xem thông tin, ưng thì mình đi cụ ạ
Cụ khỏi lo chúng mua nhà đất kiểu gì, bọn genZ nhà em có lùa xuống nhà mặt phố to chúng cũng chả xuống
Sau này e nghĩ nhà đất sẽ giống tình trạng ở quê, chỉ còn thế hệ cũ ở còn genZ đa số thích hưởng thụ và văn hóa không cần hàng xóm nên sẽ lên chung cư hết
Lép vế thì ok chứ cụ bảo Lép vế hoàn toàn thì cụ nhận định 1 chiều quá. Riêng cái nhà chung cư, em nói thẳng luôn nó cũng có rất nhiều vấn đề:
Chung cư tiền phí dịch vụ càng ngày càng cao và có xu thế tăng cao hơn nữa tính theo m2 sàn tốn kém phết.
Quan điểm của e vẫn là nhà đất lép vế hoàn toàn ạ. Thử so sánh 1 căn nhà đất 5 tỏi và 1 căn chung cư 5 tỏi là thấy ngay. 5 tỏi chung cư gần như tiệm cận được phân khúc sống cao cấp, còn 5 tỏi nhà đất thì ... (em để cụ tự điền ạ). Chung cư tuy có nhiều điểm bất tiện, nhưng nhìn chung thì sở hữu chung cư là xu hướng tất yếu. Điển hình là các thế hệ mới, lối sống hưởng thụ nhiều hơn tiết kiệm, e đố cụ bắt bọn đấy xuống nhà đất được đấy ạ.
Chẳng qua giá nhà đất nó cao nên chấp nhận vậy. Chứ cả nhà cả đất mà chỉ chênh so với chung cư cùng vị trí 30-40% thôi thì họ chọn ở riêng ngay. Đã là chung thì chung đụng nhiều nên phát sinh nhiều vấn đề. Chỉ có điều tài chính đến đâu chấp nhận đến đấy thôi.
tiền ít thì đòi hít gái thơm thì còn lâu cụ nhé, cùng tầm tiền 3 tỏi cụ tìm được căn nhà mặt đất nào sướng như cc ko? về tới sảnh là có lễ tân, bước ra cửa thì có người quét dọn, đổ rác cũng ko cần phải chờ kẻng.Còn Thích sửa sangtrong nhà kiểu gì cũngđược, miễn kođập phá lung tung là xong.
Đóng tiền hàng tháng để người # phục vụ, bảo vệ nhà cửa, chăm sóc cảnh quan.
Cơ bản mục tiêu của cụ là gì, muốn vừa ở vừa đầu tư thì mua nhà mặt đất còn muốn hưởng thụ, phát triển bản thân thì mua CC Ngoài ra còn tùy thuộc khả năng tài chính..nếu tiền ko phải nghĩ thì mua 3 in 1 luôn cả ở + đầu tư lãi vốn + dòng tiền.
Tại sao phải 6 tỷ mới có nhà đủ tiêu chuẩn ạ? Đất tầm 3 tỷ, xây 1 tỷ không được ạ?
Vì giá đất Thạch Bàn đã tăng cao nên 3 tỷ mua đất chỉ được ô đất nhỏ ngõ to, hoặc ô đất đủ rộng nhưng ngõ bé. 1 tỷ vẫn xây nhà được nhưng chỉ xây được 2 tầng và trừ đi diện tích để xe và cầu thang, thì hơi nhỏ cho 1 gia đình ở. Thực tế thì rất ít gia đình từ năm 2015 xd nhà chỉ 2 tầng trong các quận nội đô trên diện tích nhỏ.
Thì cụ cứ lấy nhà đất cùng vị trí mà hằng ngày lái xe ra khỏi nhà xem nó bao nhiêu tiền ?
Em không rõ 6 tỷ mua được chung cư rộng bao nhiêu, nhưng 50 m2 4 tầng là 200m2 đấy cụ. Giá xây dựng cụ tính cũng cao nữa, em tham khảo tầm 7tr/m2.
Em đã ở 50m2 mặt phố LVCan và mặt phố MATuấn mà lên chung cư 20 năm nay chưa khi nào muốn xuống thì cụ nói đến ngõ ngách làm chi. Đến bọn F1 genZ nhà em bảo cho mỗi đứa 1 tầng 2PN nếu chuyển về đó chúng còn chả đồng ý nữa là
Đúng là vô vàn sự lựa chọn nhưng với 4 tỏi như cụ thớt đề ra thì nhà đất chỉ có 2 sự lựa chọn: ngõ ngách sâu hoắm nội đô và liền kề xa tít. Về điều kiện sống thì chung cư 4 tỏi tương đương nhà đất gấp 3 lần tiền trong cùng khu vực
