Nên mua LK dự án nào khu vực giáp ranh Nam Từ Liêm - Hoài Đức

[Hieumedia]

Ờ. Lắm căn góc mấy mặt tiền cho thuê ko cũng đc50 củ /tháng ấy chứ mà bỏ ko. Tiếc

NHIỀU người họ dị lắm, thà bỏ hoang nhưng ko muốn ai vào ở nhà của họ

 

[Toi88888]

NHIỀU người họ dị lắm, thà bỏ hoang nhưng ko muốn ai vào ở nhà của họ

Chắc chờ hạ cánh chứ mấy đồng lẻ ấy tiếc j

 

[holyshit]

Em thấy ở Trung Văn chỗ đường Cương Kiên có biển bán LK. Cụ thử ngó bên đó xem sao. Khá thuận lợi cho cụ mợ đi lại và cho con đi học

 

[Hoangba86]

Em thấy ở Trung Văn chỗ đường Cương Kiên có biển bán LK. Cụ thử ngó bên đó xem sao. Khá thuận lợi cho cụ mợ đi lại và cho con đi học

Có thì nhiều mà cụ, nhưng 6-7 tỷ lại ko mua đc. Được cái này mất cái khác, cụ nào tìm nhà sẽ biết nó chuối ntn.

 

[nathanz]

E nghĩ toàn ng có tiền. Cải tạo cho thuê ấy chứ. Ở đây ko sướng bằng nhà cũ các cụ ấy đang ở đâu vì chả có thêm tiện ích gì
- Đi làm đi học xa hơn
- Ko có dịch vụ giải trí, mua sắm
- Ko phòng gym, bể bơi...may ra đc mấy quán bia và gội đầu
Mỗi ngày ở đây cả nhà mất thêm 1h đi lại. Nếu nhà 4ng vị chi là 8h. Đáng cân nhắc đấy

Cụ nói chuẩn hết. Tiện ích thì giá trị nhất vs e là cái công viên. Cái tiện ích e thấy có dự án công viên bên đường Trinh Văn Bô và ngay cả cạnh khu đô thị.
Còn vụ 1h đi lại thì hơi quá, còn phụ thuộc chỗ cụ và f1 đi làm, đi học. Nhưng đảm bảo chắc vẫn tiện hơn mấy cái đô thị khác.

 

[Ducphuc]

Cụ làm căn cc trong phố tiện đi làm đi học, nửa còn lại gửi bank đến cuối năm làm mảnh đất mai kia cho con đi học, đỡ đau đầu

 

[huongpc]

E nghĩ toàn ng có tiền. Cải tạo cho thuê ấy chứ. Ở đây ko sướng bằng nhà cũ các cụ ấy đang ở đâu vì chả có thêm tiện ích gì
- Đi làm đi học xa hơn
- Ko có dịch vụ giải trí, mua sắm
- Ko phòng gym, bể bơi...may ra đc mấy quán bia và gội đầu
Mỗi ngày ở đây cả nhà mất thêm 1h đi lại. Nếu nhà 4ng vị chi là 8h. Đáng cân nhắc đấy

Cụ nói đấy là với cccm đang ở trong Cầu Giấy, Đống Đa chứ với em đang ở cách BigC gần 20km thì chỗ nào quanh quanh Mỹ Đình cũng là gần.
Em ở huyện ngoại thành đi ô tô dọc ĐL Thăng Long đến cty bên Tố Hữu hơn 20km chỉ mất có 30p, cụ bảo ở VC đi lại mất THÊM 1 TIẾNG thì chắc là phải đi học đi làm tận bên Bắc Ninh, Bắc Giang.
Mà cụ bảo người ta cải tạo cho thuê cũng là cụ nghĩ vậy thôi.
Trước giờ ko có đường nên họ ko dám vào ở, bjo có đường nên họ thấy ở được rồi, họ xây để ở đấy ạ.
Chứ cho thuê trong đấy cũng chả được mấy tr đâu ạ, trong khi tiền hoàn thiện chí ít phải có 1.5 củ tỏi

 

[Toi88888]

Cụ nói chuẩn hết. Tiện ích thì giá trị nhất vs e là cái công viên. Cái tiện ích e thấy có dự án công viên bên đường Trinh Văn Bô và ngay cả cạnh khu đô thị.
Còn vụ 1h đi lại thì hơi quá, còn phụ thuộc chỗ cụ và f1 đi làm, đi học. Nhưng đảm bảo chắc vẫn tiện hơn mấy cái đô thị khác.

1h đấy cụ. Đi từ đó đến Cầu giấy mất hơn 30ph. Xuất phát lúc 7h & đk ngày thường. Nếu cụ đi 7h15 sẽ còn lâu hơn.
Còn cụ có xiền mua LK BT ở đó em biết chả mấy cụ cho con học ở gần nhà cả, toàn học trg tư mà. Gần nhất cũng phải sang MĐ, HTM

 

[Toi88888]

Cụ nói đấy là với cccm đang ở trong Cầu Giấy, Đống Đa chứ với em đang ở cách BigC gần 20km thì chỗ nào quanh quanh Mỹ Đình cũng là gần.
Em ở huyện ngoại thành đi ô tô dọc ĐL Thăng Long đến cty bên Tố Hữu hơn 20km chỉ mất có 30p, cụ bảo ở VC đi lại mất THÊM 1 TIẾNG thì chắc là phải đi học đi làm tận bên Bắc Ninh, Bắc Giang.
Mà cụ bảo người ta cải tạo cho thuê cũng là cụ nghĩ vậy thôi.
Trước giờ ko có đường nên họ ko dám vào ở, bjo có đường nên họ thấy ở được rồi, họ xây để ở đấy ạ.
Chứ cho thuê trong đấy cũng chả được mấy tr đâu ạ, trong khi tiền hoàn thiện chí ít phải có 1.5 củ tỏi

Các cụ ở xa thường có nhà đất sẵn rồi. Như bạn em nó vào thuê CCu chỗ CV cầu giấy ở. Chứ nó k mua lưng chừng như vậy. Đầu tư thì tỷ suất LN ko cao bằng các khu khác

 

[Hoacomay17]

nhìn vắng vẻ ntn thì cho thuê có ổn không cụ? Mặc dù nhìn khá dẹđ sao nhiều cụ kêu sụt lún thế nhỉ

 

[Toi88888]

E góp vài cái ảnh. Cụ nào thấy hữu ích cho em chén rượu nhé

 

[Sakura68]

nhìn vắng vẻ ntn thì cho thuê có ổn không cụ? Mặc dù nhìn khá dẹđ sao nhiều cụ kêu sụt lún thế nhỉ

Năm nay hơi vắng khách do dịch, bình thường nhiều khách Hàn thuê Cụ ạ

 

[Vô-va]

Bác đi chụp nhà để hoang thì thảm hại là đúng rồi. Ở Mỹ đình 2 tôi cũng chụp được ảnh như thế này. Nếu bác đi chụp khu nhà ở rồi thì nó lại đẹp hơn Mỹ đình 1-2 mấy bậc. Khu đô thị ăn nhau là có người ở hay không. Ngoài các khu của anh V thách thức mọi định luật vật lý và luôn có người ở, các khi khác khu nào vị trí đắc địa hơn khu ấy thắng. Nếu đi 5 phút đến Mỹ đình thì cứ muốn hoang tàn mãi cũng chả được.
Ở khu của anh V cũng như yêu gái 30 tuổi, có tất cả rồi nhưng chỉ có thể đi ngang thôi, ko thể đi lên được nữa. Yêu em gái 13 tuổi thì năm sau sẽ hơn năm trước.

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm. Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

 

[khoa.vd85]

Mấy cái này thì em vào nhiều lần em nhìn tận mắt rồi. Nhưng nó chết lâm sàng và hoang tàn đổ nát vì chục năm nay nó ko có đường.
Đành là có đường rồi thì cũng ko thể lung linh được, nhưng ít ra dân vào ở đông đúc hơn nó sẽ không hoang tàn như thế đâu cụ ạ.
Cụ có biết đường còn chưa xong mà có bao nhiêu nhà đang thi công hoàn thiện để vào ở ko.

Cụ chủ thớt ngâm cứu Viglacera XP có vẻ phù hợp với nhu cầu tài chính, công năng sử dụng (5,6 người - 4 PN) và hiện cũng khá đông vui (liền kề về khoảng 30 40%, chung cư 200 hộ).
Cơ bản muốn kéo dân về thì phải có chung cư xen lẫn, chứ toàn LK BT ko rất khó (trừ Vin ra).
Inbox e nếu cần thêm chi tiết về Vigla cụ nhé.

 

[Toi88888]

Cụ chủ thớt ngâm cứu Viglacera XP có vẻ phù hợp với nhu cầu tài chính, công năng sử dụng (5,6 người - 4 PN) và hiện cũng khá đông vui (liền kề về khoảng 30 40%, chung cư 200 hộ).
Cơ bản muốn kéo dân về thì phải có chung cư xen lẫn, chứ toàn LK BT ko rất khó (trừ Vin ra).
Inbox e nếu cần thêm chi tiết về Vigla cụ nhé.

Viglacera xây bằng gạch ko nung có vde j ko các cụ chuyên ngành XD

 

[huongpc]

Cụ chủ thớt ngâm cứu Viglacera XP có vẻ phù hợp với nhu cầu tài chính, công năng sử dụng (5,6 người - 4 PN) và hiện cũng khá đông vui (liền kề về khoảng 30 40%, chung cư 200 hộ).
Cơ bản muốn kéo dân về thì phải có chung cư xen lẫn, chứ toàn LK BT ko rất khó (trừ Vin ra).
Inbox e nếu cần thêm chi tiết về Vigla cụ nhé.

Em xem mấy căn trong Viglacera XP rồi ợ.
Được mỗi cái dân ở đông còn lại chả hơn VC điểm nào ạ.
- Vị trí thua: có mỗi đường 70 + đường trục An Lạc, Tasco ra TVB còn chưa biết khi nào thông
- Chất lượng công trình thua: xây gạch non bỏ thì thương vương thì tội, bên trong xây xấu không thể tả được
- Giá thua nữa ạ chênh cỡ gần chục giá

 

[Toi88888]

Em xem mấy căn trong Viglacera XP rồi ợ.
Được mỗi cái dân ở đông còn lại chả hơn VC điểm nào ạ.
- Vị trí thua: có mỗi đường 70 + đường trục An Lạc, Tasco ra TVB còn chưa biết khi nào thông
- Chất lượng công trình thua: xây gạch non bỏ thì thương vương thì tội, bên trong xây xấu không thể tả được
- Giá thua nữa ạ chênh cỡ gần chục giá

Giá Viglacera e thấy toàn 80 90 100tr/m.
VC làm j có giá 80 90???

 

[Ống Xả Tesla]

Giá Viglacera e thấy toàn 80 90 100tr/m.
VC làm j có giá 80 90???

Cụ chắc ngồi máy lạnh nhiều

 

[khoa.vd85]

Em xem mấy căn trong Viglacera XP rồi ợ.
Được mỗi cái dân ở đông còn lại chả hơn VC điểm nào ạ.
- Vị trí thua: có mỗi đường 70 + đường trục An Lạc, Tasco ra TVB còn chưa biết khi nào thông
- Chất lượng công trình thua: xây gạch non bỏ thì thương vương thì tội, bên trong xây xấu không thể tả được
- Giá thua nữa ạ chênh cỡ gần chục giá

Đồng ý với cụ quả Vị trí, còn chất lượng thì gạch non nhưng ko/ít nứt, giá rổ thì sames sames rồi, 6 tỷ để mua 2 bên đều còn ít hàng.

 

[huongpc]

Giá Viglacera e thấy toàn 80 90 100tr/m.
VC làm j có giá 80 90???

Ý em là Viglacera đắt hơn tầm chục giá ấy ạ, người mua thiệt mà.
Mà cụ chịu khó ra thực địa đi, VC mặt đường 30m giá hơn 100 rồi mà.