Nên mua LK dự án nào khu vực giáp ranh Nam Từ Liêm - Hoài Đức

[vuchungpt]

Em múc được gần tháng nay rồi cụ ợ. Trong này tầm 6 tỏi e nghĩ cụ vẫn mua được căn 110m2 cả đất cả nhà đấy.

e lại ko đc 6 tỏi như cụ. e max có 5 thôi đang ngó nghiêng geleximco mà chưa đc ạ

 

[Hoangba86]

e lại ko đc 6 tỏi như cụ. e max có 5 thôi đang ngó nghiêng geleximco mà chưa đc ạ

Tầm tiền này e thấy có nam 32.

 

[vuchungpt]

Tầm tiền này e thấy có nam 32.

e đang ngó geleximco lê trọng tấn cụ ạ. bên đó e thấy hạ tầng có vẻ ổn hơn bên nam 32

 

[click_5607]

Các cụ cho em xun giá bên westernpoint với ạ, e xem xét lk , giá tầm 4 củ to thôi ạ

 

[Bầu trời Cali]

e lót dép hóng các Cụ ạ!

 

[Toi88888]

Có cụ bán BT đường Xuân phương 12 hay 14 khu Viglacera loại 180m ko?

 

[anh kao]

E cũng đi gần hết cả dự án khả dĩ mạn giáp ranh NTL, Hoài Đức, Hà Đông rồi.
Xét về vị trí thì khu Vân Canh này có cả đường 3.5, đường 70 và đường TVB sau về quê nhà em cũng tiện mà vk đi làm khu Duy Tân cũng tiện.
Lúc đầu vào thấy nhà xuống cấp, sàn sụt lún cả 30 - 40cm, rồi đường thì CĐT chưa làm xong lồi nắp cống, em cũng nhụt chí, định thôi.
Sau suy nghĩ với giá, vị trí và diện tích nhà như thế thì cũng ko có dự án thứ 2 khả dĩ.
Thế là em lại đến xem KĐT mấy lần nữa, nói chuyện với các bác dân cư & công nhân đang thi công công trình hoàn thiện nhà trong đó.
Buổi tối thì thấy cũng khá sầm uất nhé, đường 30m các chị em gái mở đài tập aeorobic đến 9, 10h tối,
tỉ lệ dân vào ở cũng phải gần 30% (tối dân về nhà sáng đèn nhìn rõ hơn).
Sàn nhà sụt lún thì ngẫm lại là tình trạng chung của các khu ĐT có nền đất ruộng, quan trọng là móng có đóng cọc rồi nên mấy bác công nhân bảo tường dầm ok lắm, ko vấn đề gì.
Khi hoàn thiện chỉ cần bơm cát vào, đổ thêm lớp bê tông cốt thép xuống nền tầng 1 là ok.
Tường bao bên ngoài cũng chỉ cần nêm cọc làm lại móng là xây lên được ko vấn đề gì.
Còn đường nội khu, may ra sau này CĐT nó dải thêm được lớp áp pha nữa lên thì ấm, ko thì vẫn cố chịu được.
Nhiều bác cư dân vốn là dân trong quận HBT, Cầu Giấy ra ở 2, 3 năm nay bảo KĐT nhiều cây cối, yên tĩnh ít khói bụi nên chất lượng không khí tốt, mà mùa mưa cũng ko ngập úng gì bao giờ.
Nói chung khu này ko phải khu đại gia, cũng ko kỳ vọng an ninh an toàn, dân trí cao như các khu khép kín được, nhưng đáp ứng được các nhu cầu cơ bản nên em múc thôi.

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

 

[Toi88888]

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

Hud hoang tàn quá. Tuổi tối đi qua cũng kinh. Cụ nào ở đây cũng ngán phết.
Bên cạnh có Vigalcera hình như có nghĩa trang Ngọc mạch nằm trong giữa khu luôn.
...hự hự

 

[Hoangba86]

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

Có người đợi cả đời mà đường ko mở đấy cụ.

 

[nathanz]

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

Đồng ý vs cụ là nhiều khu đô thị bị lãng phí ntn. Nhưng ở cùng mức giá hiện tại Vân canh HUD có 1 điểm mà các khu đô thị khác không có là vị trí gần trung tâm hơn, hạ tầng giao thông bao quanh như đường 3.5 đường 70, đường Trịnh Văn bô. Chắc chắn dân sẽ về ở trước so với các khu đô thị trống khác.

E đang cân nhắc đầu tư thêm nên hy vọng có ý kiến phản biện về khu đô thị nào tương lai tiềm năng hơn Vân canh.

 

[tieubao169]

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

Nhìn kinh vcl đi được, hoang tàn thế này ở kiểu gì
Khu đô thị thì phải đông dân, nhiều mồm ăn thì mới nhiều dịch vụ được. Chứ như thế này ở thế méo nào được nhỉ

 

[Sakura68]

cụ đã xem bên đó nhiều chắc cũng dư vài thông tin. Cho em xin tham khảo nhé.taif chính em cũng tầm 7 tỷ muốn mua một căn trước mắt cho thuê sau về ở
Tầm 7 tỷ Cụ múc được Splendora căn 102 -123m2 hoàn thiện cơ bản, Cho thuê tạm cũng ổn

 

[wittyboy]

trông hoang tàn kinh. Mà e ít tiền nên muốn tìm 1 căn LK26 mặt đường bé. Cụ nào có cho e ttin với.

 

[BARCA]

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

Như này đúng ra giá nó phải lao dốc cắm đầu xuống chứ cụ nhỉ.. Lạ thật

 

[kvboto]

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

Rất chân thực, mời cụ ly

 

[hacmuli]

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

Hôm nọ mình cũng về do tính mua đất dịch vụ cho ông anh trai, sau ổng đi xe tự mò đến, rồi bảo sáng đến lại thấy nhiều nhà treo biển bán, còn ở thì cũng có nhưng có nhiều nhà xuống cấp thực sự. Cũng tính hỏi mua để về chữa (biết nhiều về xd và ae làm kết cấu, thi công) nhưng khi hỏi thì giá cao lắm, cao hơn cả Nam An Khánh luôn toàn báo 5x, 6x trong khi Nam An Khánh thì mật độ 65%, giá đất rẻ, giá xd cao, diện tích lớn hơn và nhiều tiện nghi có vẻ an ninh hơn. Nếu so giá của các khu nằm im thì nên xem xét Nam An Khánh cũng tốt.

 

[huongpc]

Khu đô thị ma này còn lâu mới sống lại, các khu đt ma nào mà chẳng có đg to đẹp chạy qua nhưng nó vẫn chết lâm sàng hàng chục năm chưa kể khu này ngoài dãy lk 37-42 còn có ng kinh doanh sinh sống, còn phấn lớn nhà hoang tàn sụt lún, tối mù mù.Ng dân ở thì ít công nhân và dân lao động thuê thì nhiều.an ninh thì bất ổn. Bãi rác, nhà xưởng to chình uỳnh ngay giữ khu đô thị.
Đừng nghĩ rằng một con đg thông mà đã đẩy giá dc lên, nhìn mấy khu an hưng, văn khê, văn phú, tổng cục 5,nam an khánh,thiên đg bảo sơn...ngay đến Vin home thăng long khu nào chẳng nằm trên trục đg to quan trong, Nhưng những khu đô thị ma này mà kg kéo đc dân về ở thì chết lâm sàng còn dài. Mà đấy chưa kể về chất lượng nhà,tiện ích và quản lý...đều hơn khu này chục lần.Trong cái OF này số cụ nằm yên nghỉ ở Vân canh chiếm rất đông, suốt ngày phải đưa đẩy quay tay nhau tự sướng với nhau thôi. Chứ ai đến khu này rồi nhất vào buổi tối mà nghĩ đưa vk con về đây thì cũng can đảm.

Đây buổi tối lúc 7- 8h tối trục đg 30m đây

Mấy cái này thì em vào nhiều lần em nhìn tận mắt rồi. Nhưng nó chết lâm sàng và hoang tàn đổ nát vì chục năm nay nó ko có đường.
Đành là có đường rồi thì cũng ko thể lung linh được, nhưng ít ra dân vào ở đông đúc hơn nó sẽ không hoang tàn như thế đâu cụ ạ.
Cụ có biết đường còn chưa xong mà có bao nhiêu nhà đang thi công hoàn thiện để vào ở ko.

 

[Toi88888]

Mấy cái này thì em vào nhiều lần em nhìn tận mắt rồi. Nhưng nó chết lâm sàng và hoang tàn đổ nát vì chục năm nay nó ko có đường.
Đành là có đường rồi thì cũng ko thể lung linh được, nhưng ít ra dân vào ở đông đúc hơn nó sẽ không hoang tàn như thế đâu cụ ạ.
Cụ có biết đường còn chưa xong mà có bao nhiêu nhà đang thi công hoàn thiện để vào ở ko.

E nghĩ toàn ng có tiền. Cải tạo cho thuê ấy chứ. Ở đây ko sướng bằng nhà cũ các cụ ấy đang ở đâu vì chả có thêm tiện ích gì
- Đi làm đi học xa hơn
- Ko có dịch vụ giải trí, mua sắm
- Ko phòng gym, bể bơi...may ra đc mấy quán bia và gội đầu
Mỗi ngày ở đây cả nhà mất thêm 1h đi lại. Nếu nhà 4ng vị chi là 8h. Đáng cân nhắc đấy

 

[Hieumedia]

E nghĩ toàn ng có tiền. Cải tạo cho thuê ấy chứ. Ở đây ko sướng bằng nhà cũ các cụ ấy đang ở đâu vì chả có thêm tiện ích gì
- Đi làm đi học xa hơn
- Ko có dịch vụ giải trí, mua sắm
- Ko phòng gym, bể bơi...may ra đc mấy quán bia và gội đầu
Mỗi ngày ở đây cả nhà mất thêm 1h đi lại. Nếu nhà 4ng vị chi là 8h. Đáng cân nhắc đấy

Cụ đi nhiều nơi sẽ thấy. Đâu chẳng có nhà để không hả Cụ, đến Mỹ Đình còn đầy nhà để đấy vì chủ nhà QUÁ NHIỀU TIỀN và BĐS.

 

[Toi88888]

Cụ đi nhiều nơi sẽ thấy. Đâu chẳng có nhà để không hả Cụ, đến Mỹ Đình còn đầy nhà để đấy vì chủ nhà QUÁ NHIỀU TIỀN và BĐS.

Ờ. Lắm căn góc mấy mặt tiền cho thuê ko cũng đc50 củ /tháng ấy chứ mà bỏ ko. Tiếc