Nên mua LK dự án nào khu vực giáp ranh Nam Từ Liêm - Hoài Đức

[quanld]

Nhà em đang loay hoay tìm căn LK hay Shophouse để khoảng 2-3 năm sau về ở,
khu vực giáp ranh Nam Từ Liêm - Hoài Đức (Vân Canh, Xuân Phương, An Khánh sang đến Dương Nội) cả 6 tháng nay mà vẫn chốt được chỗ nào.
Nhà em lên đây xin ý kiến bình luận của cccm xem khu vực nào bây giờ nên mua, không nên mua, không thể mua để nhà cháu khoanh vùng.

- Tầm tiền khoảng 6.7 tỷ đổ lại cho cả nhà cả đất (đã gồm cả tiền dự kiến đi vay)
- Dt đất >=90m2 (Nhà em 5-6 người)
- Có thể hoàn thiện thêm chút để cho thuê tốt trước khi về ở.
Vì có con nhỏ chưa biết cho đi học đâu, nhà cháu tính nếu cho thuê được lấy tiền thuê lại chung cư gần chỗ con đi làm thì tốt.
- Có chút không gian xanh gần nhà cho các cháu chơi đùa
- Ưu tiên dễ đi ra khu Duy Tân Cầu Giấyvì vk em đi làm bên đó

Gần khu cụ làm chỗ CG chắc khó tìm, xa xa 1 chút 8-9km thì dễ hơn. Quan điểm của e là ko thích về Hà Đông, hôm nào tan tầm cụ đi 1 vòng sẽ rõ, khu Xuân Phương chỗ Hateco khá ổn, đường 70 đầu đó đã ngon lành, hoặc cụ xem cái Vin Thăng Long giá hợp lý ở thì sướng khỏi nói vì Vin vận hành. Chờ tí nữa thì cái Vin Đan Phượng cũng ok cụ ạ,.

 

[huongpc]

Gần khu cụ làm chỗ CG chắc khó tìm, xa xa 1 chút 8-9km thì dễ hơn. Quan điểm của e là ko thích về Hà Đông, hôm nào tan tầm cụ đi 1 vòng sẽ rõ, khu Xuân Phương chỗ Hateco khá ổn, đường 70 đầu đó đã ngon lành, hoặc cụ xem cái Vin Thăng Long giá hợp lý ở thì sướng khỏi nói vì Vin vận hành. Chờ tí nữa thì cái Vin Đan Phượng cũng ok cụ ạ,.

Hateco Apollo đầu đường 70 rổ giá khá cao, vượt ngân sách của em cụ ạ.
Em đang định đi xem thử Hateco 5 bên Phương Canh xem như nào.
Viglacera Xuân Phương cũng có vẻ ở được, vì đường 70 sắp mở rộng đến chỗ đó + có đường 40m nối An Lạc, Tasco vào Trần Hữu Dực sắp làm.
Ngoài ra còn phương án nữa là chờ An Lạc Vân Canh mở bán.

 

[Toi88888]

Chủ tus sắp làm sale đc rồi

 

[huongpc]

Chủ tus sắp làm sale đc rồi

hjc, điện thoại của em chắc phải có số của gần 30 ông sale rồi
tiền ít khó chốt quá cụ ạ

 

[lenhaque]

Hateco Apollo đầu đường 70 rổ giá khá cao, vượt ngân sách của em cụ ạ.
Em đang định đi xem thử Hateco 5 bên Phương Canh xem như nào.
Viglacera Xuân Phương cũng có vẻ ở được, vì đường 70 sắp mở rộng đến chỗ đó + có đường 40m nối An Lạc, Tasco vào Trần Hữu Dực sắp làm.
Ngoài ra còn phương án nữa là chờ An Lạc Vân Canh mở bán.

Theo em nghĩ thì càng chờ mở bán thì giá các chủ đầu tư đưa ra càng cao. Thứ cấp nhỏ lẻ giờ khó có miếng ăn lắm cụ ạh.
Chờ đến lúc Hateco5 và An Lạc mở bán cụ với em cùng kiểm chứng lại nhận định của em nhé. Chúc cụ sớm có hàng ưng ý.

 

[Toi88888]

hjc, điện thoại của em chắc phải có số của gần 30 ông sale rồi
tiền ít khó chốt quá cụ ạ

30 bạn sale ấy chắc thuộc 1÷2 nhóm/ cty nên cụ chưa gặp đc ng cần gặp rồi

 

[istvn]

Cụ cứ gửi bank ăn chắc 1 năm rồi bàn tiếp. Đang trượt dốc không phanh rồi. Tầm này sang năm biết nhau ngay mà.

 

[coldbutwarmly]

Em cũng có nhu cầu giống cụ chủ nhưng muốn về ở ngay. Tìm ở Văn Quán chưa được căn ưng ý vì em muốn tìm xây thô, nên cũng đưa thêm phương án khu vực Nam Từ Liêm. Hateco Apollo có ổn không các cụ, tầm giá 6-7 tỷ bây giờ được căn bao nhiêu mét vậy?

 

[Toi88888]

Em cũng có nhu cầu giống cụ chủ nhưng muốn về ở ngay. Tìm ở Văn Quán chưa được căn ưng ý vì em muốn tìm xây thô, nên cũng đưa thêm phương án khu vực Nam Từ Liêm. Hateco Apollo có ổn không các cụ, tầm giá 6-7 tỷ bây giờ được căn bao nhiêu mét vậy?

Hình như 7x cụ a

 

[huongpc]

Em cũng có nhu cầu giống cụ chủ nhưng muốn về ở ngay. Tìm ở Văn Quán chưa được căn ưng ý vì em muốn tìm xây thô, nên cũng đưa thêm phương án khu vực Nam Từ Liêm. Hateco Apollo có ổn không các cụ, tầm giá 6-7 tỷ bây giờ được căn bao nhiêu mét vậy?

Bên Hateco Apollo giá đất phải 72-75tr/m2 cộng thêm tỷ mấy tiền xây nữa cụ ạ. Cụ cứ thế nhân lên.

 

[Lam Tung Hanoi]

cụ chủ thớt đã tìm được dự án nào phù hợp chưa ạ. Em cũng đang có nhu cầu gần tương tự cụ nên muốn xin tham khảo ạ.

 

[Quang LaMasia]

Đường Trịnh Văn Bô nối vào Vân Canh HUD sắp thông. Các cụ có mua thì quyết nhanh không là hết cơ hội đấy.
Khi chưa thông và thông rồi câu chuyện nó khác nhau hoàn toàn

 

[Xelopto]

Giá lk đường 30m hoặc 17m giá ntn cụ?

 

[blah_blah]

Vin Thăng long có lẽ là hợp lý nhất cho cụ chủ, tuy nhiên yêu cầu của cụ chủ cho thuê nhà trong khu vực này em nghĩ hơi khó, mua để ở thì ok. shophouse Vin TL h hình như tầm 6,5t thì phải

 

[datct0407]

Tasco Xuân Phương cụ chủ tìm mấy căn 82m2 xem. Hoặc mấy căn 90m2 mà hơi xấu tí chắc mua được. Giá bây giờ tầm 65-68tr/m2

 

[giangthu1998]

Em cũng có nhu cầu giống cụ chủ nhưng muốn về ở ngay. Tìm ở Văn Quán chưa được căn ưng ý vì em muốn tìm xây thô, nên cũng đưa thêm phương án khu vực Nam Từ Liêm. Hateco Apollo có ổn không các cụ, tầm giá 6-7 tỷ bây giờ được căn bao nhiêu mét vậy?

Hay cụ sang khu Tổng cục 5 Yên Xá, cạnh Văn Quán, còn nhiều nhà xây thô 60m2 và 100 m2.

 

[Toy Prado 2k12]

Hay cụ thử tham khảo bên louis city xem nhà e cx vừa chốt lô góc 6,5 tỏi hơn 100m2 bên đó chắc đầu 2021 về đó. Tại thấy bên đó cx khá ngon so vs tầm tiền

 

[Hoang Uyên]

chúc bác ad tìm được nhà ưng ý nhé

 

[Hoangba86]

Chắc cụ trêu,2,3 tỷ khó tìm , 6,7 tỷ đâu chả có

6,7 tỷ cụ tìm ở nội thành hai xe oto tránh nhau, có vỉa hè mặt tiền trên 4m mà diện tích trên 40m2 là cũng khó, ko nói đến cụ chủ thớt muốn S hơn 90m.

 

[vuchungpt]

Hay cụ sang khu Tổng cục 5 Yên Xá, cạnh Văn Quán, còn nhiều nhà xây thô 60m2 và 100 m2.

khu đó 60m2 giá tầm bao nhiêu cụ nhỉ